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No.870
ここはコロナの3月ショックから…
2021/01/05 14:51
ここはコロナの3月ショックから立ち直りがもっとも遅いREITではありますが、
だからリバウンドが期待できそう→そう思う
これまでリバウンドがなかったので、今後も期待できない→そう思わない -
No.696
分配金利回りが高いので信用で大…
2021/01/02 00:40
分配金利回りが高いので信用で大量に買って利ざやを稼ぎたいのかな?
そういう投資家もいるかも。 -
No.716
Re:600円までの押し目を入れての…
2020/12/26 20:22
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No.718
同じ6%台のタカラレーベンと比…
2020/12/25 14:04
同じ6%台のタカラレーベンと比較をすると、
マリモはタカラレーベンより地方物件がおおい。
しかしマリモはレジデンスが半分。対してタカラレーベンは関東や都心はマリモより物件多いとはいえオフィスが半分をしめている。
数年のチャートで見てマリモの回復が顕著なのはレジデンスの多さなのかな
と思った。 -
No.717
地方物件多く、地方商業不動産も…
2020/12/22 23:33
地方物件多く、地方商業不動産も人口動向を考えると将来性はわからないけど
なんのそのチャートは右肩上がり。
減価償却費からの切り崩しも多少あるようだが、それでも資産価値が向上しているってことなんだろうか。
分配金利高めな、みらいやタカラレーベン などのチャートと比べてもいいね。 -
No.960
会長のコラムを見開きで出すとこ…
2020/12/22 13:40
会長のコラムを見開きで出すところにこの会社の方向性多少疑問あるが、
クオカードはデザインがいいな。 -
No.365
コロナショックから下落し、割安…
2020/12/17 11:15
コロナショックから下落し、割安とは思っている。
だけどワクチン開発も目処が立ち始めているというのに、未だにコロナ最安値付近から脱却できてない。
自分は地方都市在住だが、街を走っていてもテナント募集の張り紙を頻繁に見るようになった。
ここはどうなんだろね。オフィスビルのテナント退去は目立たないのかな? -
No.64
コロナショックの安値を巨大な出…
2020/12/17 09:48
コロナショックの安値を巨大な出来高で下に突き破っている。
買おうかと思ったがもう少し待つか。
PER5倍とか視野に入るかもしれんね。 -
No.452
タカラレーベンの報告書をみると…
2020/12/17 09:33
タカラレーベンの報告書をみると建設された物件は粗利益20%くらいでREITに売却されているようですね。
新築分譲マンションと同程度の粗利益。
オリジネーターも利益が必要ですしこんなもんでしょうかね。
REITに投資するということはファンド経由でもマンションを買うように不動産を所得することなのだと実感しますね。
マンション買うときも少しは値切りたいですが、相場の世界ではNAV倍率等を参考にしてお得な時期に買いたいものです。 -
No.451
REITに資産売却がどのように…
2020/12/16 14:19
REITに資産売却がどのように行われているか、タカラレーベンの本体も買ってみた。
セイムボートということで。
ここは個人投資家が買ってる人多…
2021/01/10 22:23
ここは個人投資家が買ってる人多いだろね。