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ウェルス・マネジメント(株)【3772】の掲示板 2024/03/23〜
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219
>>215
>>No.215
私の見立てとは少し異なります。
販売用不動産と仕掛不動産の総和が減少している=売る物件の減少に即座に繋がらないのではないでしょうか。
現預金が80億円近く増加してます。
増資分を引いてもかなりの増額です。
ダーワとイビス大阪難波の出資資金(つまり仕掛け販売用不動産分)を引き上げ(売却したので販売用不動産⇒現金になった。)、この資金を次に回すため、一時的に現預金になっているに過ぎないのでは？
いすやん
>>199
サムティはもはや関係ない。新株発行じゃないんだからサムティがどんな売却をしてもで既存の株主の利益は別に毀損しない。
不動産開発の利益が激減してるのほうがやばい。開発費の高騰を吸収できるくらいの値段で売れてないってことだし。しかも前期末で販売用不動産と仕掛不動産の総和が減少してる。
チンタラしてると売るものがなくる。この会社はどうやって成長するかの方向がIRを見てもわからない。夢を見すぎてる割には成長性は平凡なんだよなあ。
ホテル運営会社として成長をねらうなら買いだけど、ホテル建設とか医療インバウンド？みたいのをメインで行くなら先細りする未来が見える。
そもそもこんな状況でどうやってREITを組成しようとしてたのがが個人的には一番の謎。
まあある程度は期待してるから株は持ってるけども。