ジャパン・ホテル・リート投資法人の掲示板

ここは年1回の分配金銘柄　毎年ココから権利取りに向けて上がりますよ

買い増し。5枚だけどね。年安のときもっとドカンとまとめていけばよかった。

経済成長はインフレです　
デフレで苦しんだウン十年　

給料が上げ続けば今日よりあしたに…
出来ない会社は退場の道
基本中の基本です

リートはインカムゲインですよね
この道は熟成させないと
ハゲタカの餌になります

早くMACランチ3000円になります様に

今のうちに買い残減らしてもらっても良いですけどね。

ここは財務健全　借入金の分散　オマケに巨大
為替は簡単にぶれない　又160円前後に落ち着く
住宅と違い簡単に料金設定変更可能　インフレはマダマダ続く　MACランチが3000円が当たり前になるまで　小生社会人1年目対ドル308円
その後70円台Peekに今円安と騒いでる

昔は帝国　オークラ　オータニ以外　高い料金は必要無かった　だからビジネスホテルが続々　時代が変わった　インバウンドなんて言われ始めたのは未だ２０数年前　1泊１００万円なんて驚かない時代　日本は高成長時代の入口にやっとこさ

これからホテル事業も未だまだ淘汰を繰り返して

株で余った金はホテルリートに　お金には働いてもらわないと　大型倉庫もイイね

金利上、インフレ圧力　料金引き上げで
相殺されるよ　心配御無用

上がりますか？

金利高で警戒されているのが有り難い

ホテルREITは不動産REITとは考え方は異なりますから　円安インフレでドル円１４０円割れない限りインバウンド需要はありますね

金利上、不動産逆風だもんね

リート系初めて見るけどここが一番チャート位置的にやりやすそう、その他は8963と3455

8975は地雷っぽい

他のJリートは軒並み下がってるのにここは強い

そろそろ上がる？

金利ニュース続きでもう一回ぐらい落ちそうでしょうか？

三井住友アセットが1%保有割合を増やした

先日、ＮＨＫの高校講座で
観光業を取り上げていた。
政府としては、年間６０００万人
の観光客を呼び込み、
広く産業を振興する予定。
円安で外国人観光客が増えて
いるが、円高に振れたら
チョット無理だと思う。
頑張れ、ジャパンホテルリート。

ベンセント利上げ警戒で、現価格ってかんじですかね、

買い増しには気分は楽ですが、、

ベッセント　利上げ要請か？厳しいですな。

少し買い増し

買い増しせめて8万切ったとこでしたいとうのは欲張りすぎ？

熊本市内に物件が1つある。

なんで今日29日こんなに下がるんですか。他のreitはよく上がっているのに。

と思ったら、半導体の追証売りか

と思ったら、まだまだ半導体から資金流入。

さすがに今日は利食いの売り出るか？

日本の不動産の大本命であるホテル詰め合わせセットがたったの82500とか舐めてんのか。
機関投資家ちゃんと仕事しなよ。

業績絶好調　分配金約７％や〜

いまがチャンスや！
かっちゃえお台場！

マトモな高配当や　種１億分で遊んで暮らせる

そのホテルの取得を検討してる事実はございませんだって

それで下がるなら、利回り7％超えて、めちゃ買いだね😍

利回り6.9%か😁

高配当株より、このREIT買ってたええやん！

”ジャパン・ホテル・リート投資法人（JHR）が、東京都港区の大型高級ホテル「グランドニッコー東京台場」を取得する方向で最終調整していることが分かった。”
また増資あるかも。内容分かるまで、しばらく様子見決め込みマス。

分かってないかもしれないのですが、
金利上昇局面だとしても、以前、実質金利マイナス。
REITって、まだまだ下がります？

https://www.bloomberg.com/jp/news/articles/2026-07-22/THY4V6KK3NY900

JHRの直近1ヶ月の値上がり率はJ REITの平均的な値上がり率にようやく追いついた程度。割高になったわけではないと思う。
だからと言って今直ぐに買い増すかというと？
J REITの取引の過半数を占める海外投資家は、利上げに反応して機械的に売るから、年内の追加利上げ後で良いじゃないかと思ってる。
実際に、JPXが公表している6月のREIT月間売買状況を見ると、海外投資家が435億売り越している一方で、 国内銀行は91億買い越している。海外投資家は国内銀行と違ってリートの金利耐性を一々考慮しない。

それにしても昨日はどばっとREITに資金流入したね。ここまでだと機関が大きく動いてきたんだろうけど。

まだこんなこと言ってるあ◎がおる。

コロナショックの2万5000円前後のときって利回りどんだけあったの

朝、さすがに80000では買わせなかったね。
まだたったの82000程度とか悪ふざけレベルに安いけどね。
現在、1ドル162円、1ユーロ185円、1ポンド218円
業績は当然問題なし。
機関投資家ちゃんと仕事しないとダメだよ。日本の商売の大本命ホテルを無視するな。
1口あたり100000でも安すぎるよ。

沖縄を3倍で売却って、これ他の所有不動産も期待できますよね？　他に定期借家契約終了で利回りアップってこれも他の所有不動産も期待できる？

増配なくても利回り高かったしまだまだ割安

公募で15取らされたけど
持ってて良かったわ
85000まで有りそうだな

もっと買っとけばよかったかなー
そこそこ買えたけど

6月底だったんだ、リート買っておいてよかった。株と違って大きな上昇は見込めないけどな・・

売却のワンタイムの増配で上げすぎだぞう。含み益出るのは嬉しくもあるけど、しばらく買い増しできないなあ。

金利があがるとどうとか、中国人がこないからどうとか、トンチンカンなことを言ってた連中いたけど、いかに見る目がないか反省した方がいいよ。

PTS上げたね

うおー

天才投資家さんの予言

そこなんだわ次のセクターローテーション探しるけどインフレイラン戦争は長期化は間違いないから

たぶん、金利は上がる　日本だけでなく世界で上がるのが悪材料になるから上値はかなり重いかな




>大きく売られて少し買い戻しが入るけど徐々に下がって行く事に間違いない
>インフレ対策は金利を上げるしか手がないからここはかなり下がるよ

有難いね。
できれば12月の年1じゃなくて、2回の分配金にわけてくれたらなぁ…

7月17日引け後に発表された決算・業績修正
ジャパン・ホテル・リート投資法人 <8985> [東証Ｒ] 今期経常を86％上方修正・最高益予想を上乗せ、分配金も403円増額

(ﾉ*ﾟｰﾟ)ﾉ 祝！最高益増配! ﾜｯｼｮｲ!!ﾜｯｼｮｲ!!
・・・あっ、お試し程度にしか買ってなかったんだった、、、

敢えて短年契約にしていたとは言え、沖縄のホテルを鑑定評価の3倍で譲渡したのは予想以上の結果だと思う。
良い循環が生まれて欲しいとは思うけど、2017年からの30年間の固定賃料のみの大阪なんばのホテルの取得はインフレ局面ではどうなの？
一等地のホテルはどこも奪い合いだから、やむを得ないか。

分配金増額感謝します。安いところを拾っておいてよかったぁ。午年だけに年末まで「無事是名馬」でよろしく。

20年前に76億購入のホテルを309億売却はすごい｡ひとまず今期分配金増額嬉しいですが積みあがる内部留保原資に好循環再投資期待が持てるのも良いですね｡

分配金増額修正。
利回り7.15％まで上昇。

大きく売られて少し買い戻しが入るけど徐々に下がって行く事に間違いない
インフレ対策は金利を上げるしか手がないからここはかなり下がるよ

あれ？nikkei大暴落なのに上がってる？

スイングで美味いよ
とはいえそろそろ現物は、いい仕込みどきかな

イランの状況まだまだだし、押し目こいこい。買い増しマシマシ。

年一だから、安く狙えるチャンスもあると思うがね
僕は結構好きかな

年2回の配当にしてくれたら言うことないのになぁ…
年1回はちょっと退屈だわ

こりゃまた下げますなー。いいとこで買い増し^ ^
https://youtu.be/ZvU6QtsZNpE?si=ceTxaivH2LxhznFY

ゴールデンクロスしましたね

とりあえずイラン侵攻で下げた分は戻したのかね

円建てで投資すると
すれば、主力の資金は
日経平均に連動するインデックスファンド。益回りは6％。
一部資金で東証リートＥＴＦ。
配当利回り５％。ごく一部の資金で
ジャパンホテルリートの配当利回り
７％弱、カナディアンソーラー
の配当利回り８％弱を取りに
いくのが良いと思う。
ただ、太陽光やホテルの経営等
選民的な話はとても理解でない
と思う。旅行が好きな方なら
ジャパンホテルリートの配当
利回り７％弱が理解できるかも
しれぬ。頑張れジャパンホテルリート。

年末の決算もかなりよいものが出るだろう。分配金は増えてさらに利回りは⤴️

https://youtu.be/WqzaFxi3B98?si=RzYiUKuMb927IFVe

金持ち欧米客でボロ儲け中

まだ年６.５％　激安や〜

円安が止まらないから世界中の外国人が観光立国ニッポンに来つづける。
地震リスクこそあれど、すべてが安くて治安的には安全な国
今の環境でホテルリートが80000は笑える。100000でも割安

５月のREVPAR素晴らしいね👍