大和証券オフィス投資法人の掲示板

ここは買って放置、たまの押し目は追加買いで良き。

売らせれないよーにな。

DAオフィス投資法人時代から持ってる人いますか？☺️

変なもん買うより、安心銘柄。

今日は一体何が起こっているのだろうか？

この前の決算翌日の朝、nisaに組み入れました
今後の増配が楽しみです

ここにもTOBこんかね

ここのところオフィス市況の回復が見立ちはじめてて他リートは分配金を上げてきてるのに、ここは現状止まりでしたね、、とはいいつつも内部成長は頑張ってるみたいで更新テナントにも結構きつい値上げ要求しています。テナントにとっては苦しい話です。。

自社株買いを期待していたが、、、
失望

なんで売られてるのかさっぱりわからん。
決算が嫌気されたの？
問題ないように見えたけど

流れもあるし又上がるかな

月島の売却は好感、しかもグループ会社、合わせて自己投資口取得発表、ここ頑張ってますね

同意づくのは
秋葉原竣工の今月末ごろか

6月に分割したら、上がる？

🌈　底値圏で買っときや、、、、
　　　　　　　　　そのうち、爆益‼️

売り気満々な月島いつかな？
いちご見たいに権利落後直ぐ？
来月竣工、秋葉原に合わせてかな？

秋葉原、お宝物件に見えるのは
気のせいかな？

🌈　バーゲンセール中⁉️

NAV率対策は分割後かな？

権利落ちでもないのに分配分下がるとは、、

ドン底でのコメントでおもろい

まだまだ、底感がないね。やばすぎる。

分割も足りないんですわな。

ひどい暴落だなぁ。大和は自社株買いやめてここを自社株買いして欲しいな。ついでに、リテール重視で支店に本社機能の社員をばら撒いた大和証券、大手町のノース何とかってビルに本社置く必要ないでしょう。ここのリートの空きスペースに高い家賃で引っ越して欲しいものだ。社宅は当然金銭支給じゃなくて、大和リビングのリート物件で。リタイアしてホームに住むならやっぱり大和リビングの物件に。

38期は投資口が2分割されるため予想分配金が半額になっていますが、これを分配金減少と誤認した人がいるのかもしれませんね。

1日で27000円ダウン、ボラが高すぎる
誰が売り崩しているのか

日銀のステルス売却でもあるまいし

確かにそうですね。特にここは、リビングが他のリートも合併して、中はかなり非効率だと思います。物流も商業系も無いし、早いとこ手を打ってほしい。
ケネディクスと大和証券は、不動産の小口証券化ビジネスで、学生対象のレジ、厚木の物流、舞浜のホテルと物件を出していたので、個人的にはケネディクスだけの合併ではなく、もう一歩踏み込んでもらいたかったというのが本音。

別経営は高率悪い。ケネディクス同様、ここもリビングといずれ合併するだろう。

ここは酷すぎる。
証券会社の益出しに利用されていないか。

今日は変な日だったなぁ。銘柄によってメリハリ効きすぎ。誤発注で下げたとの噂もあり、ここは久々に大きく上げた。たまに月末にこういう日があるけれど、ホント久々。

ちょっと雰囲気変わったかな？

証券会社がアタマだとダメだね！

ここも一時は70万まで行ったのに、当分ダメ状態ですね。

東証リート指数はいいかんじですね。

５８４０００円

世の中ｲﾝｻｲﾀﾞｰばかりじゃわ。
2月3日前に売りさばいた奴らを証券監視委員会はﾁｮｰｻしなさい　 ｶﾞﾊﾊﾊﾊ

手持ち以外の信用買い15株、早くも利確。何だろうねぇ、この動き。

叩くだけ叩いておいて、大引けで出来高半分の2700枚を買い上げるとは、どこの機関だろう？まさか第三四半期決算発表したばかりの大和証券じゃないだろうねぇ。おかげで下の方で15枚拾ったけど、手持ちと相殺ぐらい。あー、疲れた。

リートは買う気になれない😱

決算は悪くないし、マインズタワーも少しは店子が入りそうな感じですが、せっかくなので大和証券、大手町離れてここに入ってみせて❗️

もうはまだなり。
も、困ったもんだ。結構持っているので、A証券で引け成り売り、同数をB証券で引け成り買いして、損失計上しては税金対策には役立つんだけど。

そろそろ底でしょうか？

ウシシ。大和の買い上げは終了したけど、機関の買い戻しがすごい。大幅プラ転で、20だけ自分年金の元手に保有継続。

もう打ち止め。あとは年金と一緒に分配金受け取って買い値に戻るのを待つのみ。
あー、私はまだ年金貰えない世代ですが。

また追加だ。11月中旬までに大和が買い上げると期待。

また追加した。もう上げてくれていいです、親会社さん。

ウッシッシ。少し買い戻した。もうちょっと下げてもらってよろし😁

美味しく完食致しました。また食欲をそそるお値段をお待ちしております。

さらに買い戻しました。710kで売った分。60万台に買い注文をさらに入れてあります。ここ2年ぐらい、負け無し銘柄。分配金もほとんでいただいている相性の良い銘柄です。元々は数年前50万台で買えましたが。

少し買い戻し。

一旦、全株売りました。今月中にまた買い戻したい。@70 でも良いので、親が買い付けていても、1、2度はチャンスがあると思う。

機関の売りに突っ込めただけで大したものだと思います。ビビりの私は塩漬け覚悟でした。
半年ぐらい前にも自社株買い発表して3月ぐらいに、発表の7、8割ぐらい買い上げて終了していましたが、その時は相場も追い風だったか、75万まで行きました。発表後すぐには買いに走らず、最後の1ヶ月で大量に買ったようでした。
ということで、ここはホールドして、10月末〜1月前半に売りたいと思います。

大和証券スポンサーのリートはよく自社株買いをしますね。たまにそのまま消却しちゃったりします。
リビングも子会社化しましたし、我慢して持っているとたまにこういう朗報が来ます。

私が大和オフィスリートを売買しながらも基本ホールドしている理由
1 不動産デベの親会社がないので変な古物件を押し付けられない
2 リビング系も発行して子会社にしているので、あとは少し物流を入れてマスターファンド化する可能性
3 最近、ケネディクスと組んで単一物流施設のセキュリティトークンという商品を販売。これは売却益が出れば1年以上先に早期償還の可能性があり、大和証券が買ってリートに組み込む可能性を考慮。この商品は 4.2-4.5% の分配で資産50M 以上の顧客に5M 以上の購入で案内。当然、私も購入。今年前半だったか去年には学生寮を対象にしたセキュリティトークンを販売してた。当時は手持ち資産の関係で見送りましたが。

というわけで、大和証券発行のリートは10-15% 自分のポートフォリオに入れています。

たぶん６６６は、もう割れない

やはり↑

６６６から買い下がり

そろそろ買うよ

大和グループはダメだね 機関投資家は仕手株みたいな評価してるんだろう

666を割りなさい！買うよ

アメリカはウサマビンラディン氏を殺害したものでございましょう。ウサマビンラディン氏は裁判で争う機会を与えられないまま殺されたものでございましょう。安倍晋三も同じでございましょう。裁判で争う機会もなくあの世に送られたものでございましょう。

だいぶと利益乗ったわ　ｶﾞﾊﾊﾊ
機関のろうばい売りは、絶好の買場じゃだわ　ﾍﾀｸｿ機関共

今日は朝から縁起がいいことに、炊事場の流しにいた安倍晋三ゴキブリを大小合計4匹も地獄に届けた。今ごろ、地獄で安倍晋三と一緒に釜茹でになっていることでございましょう。

躊躇してたら全部持って行かれるやろ

本当に反発力無しだな

弱いなFOMC後に2番底かな

今日一人の囚人が国に殺されたものでございます。被害者の遺族は嬉しいことでございましょう。最近、親族を殺害された遺族が死刑執行後にどのような心境に至るか、よく分かる事象が起きたものでございましょう。安倍晋三が殺害されたことでございます。殺人犯が死刑執行を受けた後の遺族の心境になった思いでございます。

下手糞機関による狼狽売りは、買いじゃ～　ｶﾞﾊﾊﾊ
65台で買いまくったﾜ

売り分は、今日で買戻し　しながら現物本気買は今日からという事

今日位から本気買いでいいだろ

5枚で今日買いで参戦したものでございます。大きく下げて出来高が膨らんだところが買い場になることが多いのでございます。

ここは前からボラ大だな 但し2日で6万はやりぎですね

内部留保からのタコ足配当だったらまだまだ全然高いな。