(株)チャーム・ケア・コーポレーションの掲示板

上げ下げしながらジワジワ上がるのが理想じゃ
頑張ってなチャーム

社会需要をしたたかに取り込んで、孤高の存在感を高めている

富裕層家族は、親を高価格帯の介護付き有料老人ホームへ入所させる事により、安心が出来て手厚い介護を親に受けてもらえる
そして高いお金を払う事により、今迄重ねてきた親不孝への贖罪の効果も有る
親もそれに満足するだろうと思える
親も親でそれに感謝をするだろう
富裕層家族　親(入所者)　チャームケア、このビジネスモデルは三方良しじゃないのかナ？

【特色】近畿・首都圏で介護付き有料老人ホーム展開。高価格帯に重点。土地建物賃借の運営中心

首都圏・大都市圏　高価格帯：富裕層が対象
土地建物賃借：固定資産を持たずに月々の経費計上

抜かりが無い

施設の値上げ状況とかどうなのかな。
しっかりとインフラ状況下にあった、価格にて提供して欲しいね。
業界自体が厳しいから、業界全体が収益を確保できるよう先駆けとなって！

1350円まできましたか、何度目かの正直で
1300円台に定着すると思いたいですね。

決算で見直されて補正予算もひと段落して話すことがないからね
下がってた時は荒れてたけど平和になって良いじゃないの
順調な証だ

あけましておめでとうございます。
御祝儀相場とは言え、終値で1300円をキープしたのは立派と思います。あと一か月程で半期決算も発表となりますし、このまま堅調に推移してもらいたいところです。
新規着工や新規開業のIRも続々と出ていますし、着々と計画どおりに進めてくれています。

昨年12/24以来投稿ゼロ、人気がないのかな？誰か景気のいいこと言ってもらえませんか。

利確しました。買い方さん頑張ってください。

上がったね！

なんで今日下がった？
介護報酬の2%アップがしょぼかった？

5/9と6/10の安値でライン引くと面白いな

介護報酬２・０３％引き上げへ、職員の「処遇改善」で２６年度に前倒し改定…障害福祉サービスは１・８４％

　これは底上げでしょ

60円台の時期あったのか…

過去のテンバガーした時の勢いはなくなりましたね。
10年前にここを買っていれば軽く10倍を超えているんですね。

ほんとに1300円台に定着しませんね。
持ち合いっぽいですけども、利確売りをこなしたら、
今度こそ、定着できるのか、注目しております。

2025年度税制改正で自民・国民民主が合意した内容について。178万円は「年収の壁」の引き上げ（パートの手取り増）を指すが、それはおまけで、本命は以下：

・即時償却：設備投資額を即全額経費化し税負担減。
・繰越控除：損失を翌年以降に持ち越し課税所得減。
・環境性能割廃止：自動車購入時の環境税を廃止し負担軽減。
・給付付き税額控除改革：低所得者向け還付型税優遇の示唆。

企業投資促進と家計支援が狙い。

チャームケアへの経営に与える影響としては
特に、自社運営介護施設を年10ホームほど開発している同社にとって
設備投資が即全額経費化　税負担減になるのは利点が大きい

施設開発・M&Aの円滑化
業容の拡大の加速が見込まれます

あとの懸念点は
開発費の高騰と
例年の2倍以上雇用する介護人材の社員教育が
スムーズに行くかという二点ですかね🤔

今ごろレオスは悔し涙を流しながら布団をかみちぎっているだろう。

新しいM&Aホームがきた。

さらに、新卒採用予定者数が
100名から110名に上振れていますね☺️

週休3日制を取り入れられるなんて素敵やん❤️
普通に働きやすそうな職場で羨ましいです。

https://openf.pref.osaka.lg.jp/yosan/cover/index.php?year=2025&acc=1&form=07&proc=0&ykst=2&bizcd=20250278&seq=1

大阪府やるやないか。

介護職員の賃上げ・職場環境改善への支援: 1,920億円
介護事業所・施設のサービス継続支援: 510億円
介護テクノロジー導入・生産性向上支援: 220億円
訪問介護・ケアマネジメントの提供体制確保支援: 71億円
補正予算案これらしいけど反応鈍いってことは想定以下なんやろか…
正直わからへん

補正予算案通過
高市さんたのんます…

補正予算、しょぼかった？

④

③

②

①

なかなか1300円台に定着しませんね。

チャットGPTにチャームケア
直近2年分の
①IR・アニュアルレポート
②各種　創業者インタビュー
③ilogmi Finance決算説明会・質疑応答ログ
④個人投資家たちの銘柄分析ブログ
などを読み込ませてのち
チャームケアに関連した
気になる事柄をいろいろ質問しています
（先の氏の書き込みを、そのまま壁打ち質問した回答を添付したものです）

うちのチャッピーは
チャームケアについては賢い子😊

水虫とか靴磨きの足に関係のある方々、つばぜり合いを消しちゃいましたネ
けっこう為になったし参考にさせて頂きました
う〇この人は相変わらずですネ（笑）

ベネッセには北欧のPEファンドが付いていて、圧倒的な資金力で短時間で全国に広げたようですネ
その分、雑だった鴨葱？

きっかけはそれぞれでしょうが、実利を取りに来ましたヨ（笑）

何やら濃い人が増えたと思ったらうさんくさいインフルエンサーから来た方々だったか😂

二億円男の教えとハッタリと感覚で買った株でしたが、調べてみて確信が持てました（笑）
そして調べれば調べる程に可能性を秘めた面白い会社

高齢者人口増加の時代と言う事になりますが、そんな中でベネッセをはじめその他の高価格帯医療充実型介護施設と競合して富裕層高齢者を取り合うと言うよりは、この先20年は常に需要過多で、来る人をお世話するだけでいっぱいいっぱいなんじゃないかナと
希望が観測になっているかもしれませんが、そう重い鱒（笑）

足に関係ある方々は情報を沢山持っておられますネ～
自分も昨日色々と調べてみました
先ず高価格帯の医療充実型で圧倒的シェアが大きいのはベネッセ
首都圏や主要都市を中心で、どんどん伸ばしている感じ
全国の主要都市をもう直ぐ押さえてしまうのかナ？　そんな感じです
チャームは大きく溝を開けられていますが、№2の位置なのかな？
不動産屋や建築建設会社や学習塾の関係その他いろいろな業界からの参入が有るんですネ
人口動態激変の真っただ中なので当然ですが

二億さんが作ってくれたこの逃げ場、絶対イナゴに売りつけたい......!
でもNISAで買っちゃったから売っても損益通算できない......!
このジレンマ......!

もうper8くらいになることはないだろうか

成程、納得できる見解をありがとうございました
色々と礼を欠く書き込みで申し訳ございませんでした　m(_ _"m)

人口減少の時代です、しかし内閣府の推計によると逆に高齢者は2045年迄は増え続け、そこから徐々に減少して2060年に今(2025年)の水準迄戻るらしいです
と言う事なので、これから20年間は非常に強いフォローでしょう
しかし20年間と言うのはこれから始めるには意外と短い期間だと重い鱒
今から始めても20年間で構造物を減価償却は出来ません
そんな事も有って高価格帯老人ホームは参入障壁も高いんじゃないかと重い鱒
一日の長が大きな武器になる鴨葱（笑）

おそらく、高価格帯に重点を置いてい大規模に運営している法人は無いでしょう？
重要なのは ”高価格帯・首都圏・富裕層向け” です

1300を抜けたら青天井。
国策のバフ、12月配当も加わり、放置して良い銘柄だと思いますね！😉

【特色】近畿・首都圏で介護付き有料老人ホーム展開。高価格帯に重点。土地建物賃借の運営中心

首都圏：絶対に外せません
高価格帯に重点：これが利益の源泉、低価格帯は申し訳程度
土地建物賃借：人口減少で土地の需要は低下します、不動産は極力持たず、経費計上して清算を先送りしない方が賢明だと重い鱒

ライバルとなるのはどこでしょうか？

ほぼ全ての人は親に恩が有る、そしてそれを感じている
その中の富裕層を対象にした老人介護施設チャーム・ケア
快適・心の余裕・安全・安心、今迄の御恩と親不孝をそんな形と引き換えに清算して
おきたい、富裕層はそれが出来る
今生の内に
チャーム・ケアは、親への恩返しと贖罪を同時に敵えてくれます
しかし御値段は高いです
富裕層にとっては、この先の人生に免罪符的効果も感じられるでしょう（笑）

経済政策で介護関連の施策出てたね
令和8年度、介護報酬改定で必要な対応を行い介護報酬改定の時期を待たずに緊急的対応を行う
賃上げ、職場環境改善支援、物価高支援、ICTの導入、経営の協働化

だそうな。介護報酬改定はほぼ確定で早めに緊急的な措置をして介護報酬改定で足りないところをまた改定してくれる流れみたいですな
あとは具体的な金額等、支援内容待ちですな

一つの考え方としては

チャームケア2022年６月期
不動産デベロップメント事業に参入する以前
per20倍ほどの市場評価だったので

今後
2027年6月期からは
不動産デベ事業の撤退が決定しており

→per水準訂正が（時期は不明ですが）
起こるのではないかと妄想しています

2026年６月期会社予想EPS 94.60円

直近の下落前は1300円台前半くらいが定位置でしたが
現状のファンダメンタルズで
フェアバリューはいったいいくらが妥当なのでしょう？

医療費控除の対象にもならない特定施設利用料（家賃）と言う豪華で恐ろしく高いベースに、介護保険適用のサービスが少々乗っかっている感じと捉えた方が正解かナ？
仮に介護報酬が↓改定されても、予算は潤沢
それに介護報酬の改定は↑方向でショ？
まあさっきも書きましたが、富裕層の金銭感覚を思う時、庶民とは全く違う尺度で考える必要がありん酢
対象は富裕層以上です（笑）

介護報酬改定÷二億氏銘柄に、余り期待するなょー！！　誰も魅力を感じ無いかなー！

日本社会も、いつの時代にも富裕層が一定率存在する
富裕層の金銭感覚を思う時、庶民とは全く違う尺度で考える必要がある
右肩下がりの時代に、貧困層は増えるが富裕層も増える
そして、人口は減少するが高齢者は増える
貧困層の高齢者も増えるが富裕層の高齢者も増える
6062のターゲットは庶民でない

空売り追加

いつもならズルズル下がっていくところを持ち堪えた感じですね。
ゴールドマンサックスは上がった時にまた空売りをしてたみたいです。大分損してるだろうから、損を取り戻そうとしてるんですかね。ええ加減諦めたらええのに。

とりあえず弐億氏には
チャームケア　これまでの
年10ホームほどの新規開発施設数を
年15〜20ホームに増やす

前準備の段階に入っていることを
広く周知して欲しいです

株価上がるかな☺️

何故、今日反発したの？

うーん昨日売ってたわ⋯
益出しが早すぎてダメだな。
かと言って見守ってもマイ転するし（泣）

ほぼ暴落前に戻ったわけだけどこっから超えていけるかね

＠1297円は射程距離でしょ？
機会損失になる前に
指を咥えて見ている妬みと嫉妬の売り煽りになりますか？（笑）
現在株価＠1272円

ここ狙ってたけど煽り屋が煽ってるのか...

>>近々、二億円男が ”何故購入したのか？” を解説するだろうが
>>その前に仕込むのが吉鴨葱？
>
>今夜か？土日？何れか、購入の経緯を説明するでしょうネ
>こんな日なのに、二億円男が購入してから既に3％程値上がりしています

今朝解説が有りましたネ
疑心暗鬼からでも徐々に資金が入り始めました
これで追い風が続くでしょう

余り期待過ぎるかなよー！！二億銘柄！！

不動産開発事業は、ストック型ビジネスではないですから、成長を阻害する要因になりかねない。中止は英断だったのでしょう。

介護事業は強いのに不動産頓挫したくらいで売られすぎてたっていうところで少し戻っただけで加熱でもなんでもないかと
成長も上場企業のライクやケア21の改善から見ても期待できる
店舗型って不採算店舗があるから減少傾向になったりするけどライクやケア21が運営して不採算になるような施設もチャームケアなら採算が取れるってのがほぼほぼ担保されてるのが偉い
ケア21も入居率高い企業なのに凄いよ

一気に助かったが、過熱しすぎている。
おちつきたまえ。

おれはここの成長と増配に期待して買ってるよ、誰がどうでも関係なく持ち続ける

>近々、二億円男が ”何故購入したのか？” を解説するだろうが
>その前に仕込むのが吉鴨葱？

今夜か？土日？何れか、購入の経緯を説明するでしょうネ
こんな日なのに、二億円男が購入してから既に3％程値上がりしています

最近は弐億氏、結構バッサリ損切してるから追随して買うとハシゴ外されますよね

よくわからん投資インフルエンサーに紹介されるのは好きじゃない
バフェットが買ったならめちゃくちゃ嬉しいけど

二億男に余り期待しない方が良いと思う！？

近々、二億円男が ”何故購入したのか？” を解説するだろうが
その前に仕込むのが吉鴨葱？