MIRARTH不動産投資法人の掲示板

ここを長期・・・😱

81000円まで落ちて切り替えしてますから、こりゃ早晩90000円復帰ですね。

配当利回り6%超えやで、5%でも安いと思ってたけどこの水準なら一生放置でええやん。貯金にいれとくぐらいなら余剰資金をこういうとこにいれて数年持っておけば確実におつり来る案件。

メチャクチャ情け無いREIT‼️

8万4千突破おめでとう
ずっと8万近辺でウロウロしてたけど、いい感じに上がったね
みんなで仲良く配当を頂きましょう！

だいぶさげてたけど底打ちっぽいチャートにようやくなってきたね。この辺からならよさそう。

ようやく、AI半導体が反落して、
食品不動産に反発の芽が出てきたため、リートも全面高。

ここからは覚悟を決めて長期ホールドしたい。

この前、権利落ちのINV追加のために82900で2口利確して、少し後悔していたが、
運よく？下がってたみたいなので、82400で3口買い戻した。

どうしてここは増資失敗だらけなの？

Jリートの仕込み時期が来ているんじゃないか。これだけ建設費用が高騰すれば既存物件賃料も更新ごとにあがるので金利上昇分はカバーできるでしょう。

ここ都合悪い投稿に必死にバッド連打してる病人張り付いてんなw

この投稿も速攻でバッド押されまくるぞwww

70000台行くなコレ

蚊帳の外で草

私もリートに関してはそう考えてます。けれど、含み益が莫大になれば売るかも知れません。まあ、（残念ながら？）当面そのような状況は来ないと思いますけれど。

自分が買った途端に潮目が変わったか？2日前に買ったリートがいい感じの伸び具合。
といっても、出来れば売らずに配当を受け取り続けたいので、含み益が増えたからと言ってどうというわけでもないんだが⋯。

あれよあれよと配当1回分値下がり

ミラースを30000株ほど利確して、その中から32口ミラースリート買い。

配当6.5％

いいえ🙂‍↔️またいつものディスカウント増資がそのうち発表されると思います😢

リートなのに普通のグロース株のような
動きになってきました

10年前の株価にゴーバックじゃんw

上手な人・・・😭

やはり、先週の金曜日が大口売りのマックスでした。昨日は超おまけの底掘りでしたが、これまで待って昨日買えた人は上手な人ですね。

日銀決定会議までずるずる落ちるのかな？

この水準でNISA仕込めればお宝じゃね？

82900円370株は助かりますか？

コロナ禍かよ

　本日は、リート銘柄が下げていました。
　ここＭＩＲＡＲＴＨも、ここ８年間での安値ゾーンに入ってきました。
　配当利回り６．５９％になっています。

ＭＩＲＡＲＴＨ不動産投資法人
＠８６０００円×１株買（２０２３年３月２０日）
＠８１９００円×１株買（２０２６年６月０１日）

赤ちゃんです。

安すぎるん🎶

６万円台なら買いたいと思いました

詐害的運営リートは、退場を。

分配金が上がらないリートは退場を

あまりにも安い、なんだこれ
買いました
370株ですが下がれば倍ナンピンします

ここ数年のチャートを見ると他のREITに比べて下げ過ぎてる。
引けの異常な出来高は売り事情がある機関の仕業でしょう。
昨日が出来高MAX。まだ売りが残ってそうだが、昨日より出来高が減ったから売りの峠は越えたのでは？

ディスカウント増資連発、じわじわ希薄化

焦らず大チャンス😉

含み損の保有REITなんてほとんどないのに、ずっと減配傾向のここは含み損が酷い。どういう経営だよ。親会社利益しか考えてないからか？

82900円で370株だけ買ってました

むしろ8万割れて欲しいくらいですよね。買い増しの大チャンスだと思います。

81000円台でも買い増し、82000円台でも買い増し、
8万割れでも買い増しするさ
焦る必要はないぜ

ねー、相手を間違えてるよ。
俺、あなたを赤ちゃんって呼んでないよ。
参るなぁ〜😅

投資は個人の評価は様々。あなたに赤ちゃんと呼ばれた意味を教えてほしい。

あなたは、この銘柄をどの程度と評価していますか？
どんな特徴を持つ銘柄と評価していますか？

まあ、俺は、REIT界屈指の最悪銘柄と感じていますがね。w


>この程度で最悪とか赤ちゃんかよw

何が言いたいだよ、赤ちゃん！！
>この程度で最悪とか赤ちゃんかよw

70000台くるかな？きたらほしい

この程度で最悪とか赤ちゃんかよw

最悪銘柄・・・

利回りが上がってはいるが、分配金が引き下げになったら意味がなくなるので、難しいところである。
原状、マイナスになっているので、買い入れを進めたいところではあるが、権利確定日が８月末なので、時間はまだあるということで、しばらくは様子見をしようと思う。

2年前4年前の底値まで来てますが、6年前の8万割れまで行けば魅力的ですね。

凄いチャートパターンですけど
長期的インカムゲイン対象で考えれば魅力的ではあります

信用売残　45（+15）
信用買残　19,537（+786）
貸借倍率　434.16倍

暗澹たる気持になります。

こりゃ8万割れますね。大いに買い増しのチャンス到来でしょうか。

今日83800円でエントリーしました！
これで年間5400円貰えるのはありじゃないか！？
この水準なら下がっても少しずつ追加でOKだと思う！

とてつもない信用買残、これはすごいね。他のリートとは比べ物にならない

金利が急激に上昇しているので、買いは待ったほうが良いです
今までは金利上昇より賃料が上がるという根拠をもとに上がっていましたが、その前提が真逆になりました

減配リートに魅力無し

ここだけでなく、J-REITの高利回り銘柄はどれもバリュートラップの典型例ですね…
スポンサーやAM会社は運用報酬で資金回収してるから、ＲＥＩＴの株価低迷なんぞ「我関せず」ですか…？株主をもう少し大切にしてください！！

年初来安値 ここもクソ株 もうクソだらけ くっさいくっさい株が増えた
どんどんアゲアゲの銘柄あるからトータルでみたらいいのだが 差は大きくなるばかり

草
いつも公募割れ

減配銘柄筆頭

分配金１口2800円ありがとう

2025年2月期から純資産が減っているのはなぜですかね？それはそれとして、株価これは低迷しすぎでしょうに。PER17倍台株価は10万円台に戻ってほしいものです。

業績の推移をAIに調べさせました。何だかすごく楽になりましたね。

期 純利益(EPS) 純資産(BPS) 配当 株価 年換算PER PBR 年換算配当利回り
2026年2月期 2,847　99,293 2,800　89,300 15.11倍 0.90倍 6.25%
2025年8月期 2,958　99,226 2,780　94,400 15.97倍 0.95倍 5.91%
2025年2月期 2,952　99,067 2,800　85,300 15.05倍 0.86倍 6.45%
2024年8月期 2,713 100,850 2,700　94,100 17.61倍 0.93倍 5.71%
2024年2月期 2,691 101,903 2,672　95,500 17.75倍 0.94倍 5.54%
2023年8月期 2,694 101,828 2,617　96,200 17.83倍 0.94倍 5.54%
2023年2月期 2,689 102,989 2,710　90,400 15.64倍 0.88倍 6.33%
2022年8月期 3,089 103,238 3,008 107,100 17.18倍 1.04倍 5.72%
2022年2月期 3,132 103,166 3,120 114,500 17.57倍 1.11倍 5.35%
2021年8月期 3,381 101,156 3,156 112,700 17.67倍 1.11倍 5.55%
2021年2月期 3,192 100,853 3,100 107,000 17.18倍 1.06倍 5.85%
2020年8月期 3,024 100,656 3,029　84,900 12.63倍 0.84倍 7.92%
2020年2月期 3,694 101,252 3,693 107,700 12.85倍 1.06倍 7.79%
2019年8月期 4,686　97,036 4,693 118,900 14.72倍 1.23倍 6.80%
2019年2月期 3,392　95,754 3,398　90,000 20.99倍 0.94倍 7.11%

ここはほんとうにくそだな

何か今日85000円付けそうな気配も。近々80000円来るかもしれませんよ。

日経株価が上がるとここは下がる⤵️

以前8万まで落ちてますから、今回もそこまで行きますかね？

そりゃあがらんでしょ...


>増資しても決算は減益ばかり
>なぜ？

暇なし増資してるよね？

80000希望

ディスカウント増資、希薄化

増資すると株数が増えるのだから、せめて利益は増えないとね
物件買ってるのに減益とは…