(株)グローバル・リンク・マネジメントの掲示板

あと2週間と少しで3q発表3qの業績は良し悪し置いといて今期の上方修正期待しています。
来期は上場10周年優待発表ないかな。

利上げ無しになったので、今月中は株価上がってくれるんじゃまいか。

今日はよく頑張ってくれたと思います！

昨日の分ほぼ戻せたね

金利ピークなのに上げられない不動産株さん？

キタキタ！！全力買いだね！目指せ倍々ゲーム！！！

https://www.youtube.com/live/dwN0MolTs5M?si=3Ve1IHI1A9IJ-mi_&t=2900
【朝倉慶vsちょる子】伸びる株を見極めよ！買い場か逃げ場か…損切りラインの決め方とは？【ReHacQ】

ちょる子のポジトークを見るに、まだここを保有してるかもね。
ちょる子が長期保有とは意外だが、ちょる子銘柄、３Q挽回で化けると良いね。

他の不動産株の中にはかなり機関空売りが直近入って来てるけど、ここはほとんどその動きが見られない。
ただ粛々と現物の資金が抜け続けている。

うーん、実にきな臭い。
最近では、ひたすら現物売り、信用買いが進む。
機関、海外投資家は社長の意気込みだとか関係ないのよね。
金利上昇＝不動産セクター売りで機械的な売買。
まさに、海外投資家が売って、日本の個人投資家が信用逆張りで買い向かう構図かな。
今日は日経平均先物下落に連れて、いよいよ1800割れ目指すかもね。

俺はキムにベットしたんだ
後は待つだけさ

結局こういう不動産株は社長信じたいかどうかやと思うで。業績を正確に予測するのは無理や

もともと４Q販売予定の開発用地は年初は１１件だったのが２Qから４件スライドして１５件になってましたが、昨日の販売IRで残り１０件、期初に元のスケジュールに戻リました。
順調な気もするけど。3Qも予定より販売IRは少ないので、数値は落ちるだろうから、上方修正を出すかどうかがやはり大切ですね。

年内の目標は達成すると思います😃
社長がどのくらいで達成利益を確定させるかのフェーズだと思います！
頑張れ👍頑張れ👍GLM

最近はクロージングオークションで少し安くなることが多いですね。

増やします。

3年分のIR見てたけど、なんとかなりそうな気がしてきた。例年3Q決算にはなんやかんや形にして、年末には余裕来期分ってのが、多いですね。

業績は殆ど心配していないけれど最近の下げはしんどい。
11月まで停滞続きそう。

４Qまでの販売IR現在未達分

開発用地１１件
再生２件
レジデンス開発４件

※レジデンス開発１件と再生１件の販売IR３Qになかった分含む

2024年も3Qまでは、期ズレしまくって株価落ちてたけど。４Qにしっかり着地してきたし。

社長がひかくてき信用できる。言ったこと守ってきたしなー。

10月中にどれだけ、販売IRが出るかですね。

グロショボ

減配しなければホールドって事で入りました〜。
かなり過小評価だと思うだけどなぁ〜

自分は上方修正どころか下方修正を懸念している

例えば、去年は2Q決算時点で純利ベースで進捗率は70%近くだった（1Q時点では計画にたいして26%くらい）ので、今年とは状況があまりにも違いすぎる

例年３Q決算で上方修正だしてくれてるけど。今年は不確定が多くて無理じゃないかな？

実際順調でも、上方修正が出なかったら大きく下げそう。

1900円割れ打診買い

→→→→2000

さて、自社株買い終了を受けた押し目もほどほどにして、年末ラリーに向かってくれんかのお

AIの回答

株式銘柄の掲示板において、
売り煽り投稿と、買い煽り投稿では、どちらが株価に悪影響ですか？

結論：株価への“悪影響”という意味では、一般に 買い煽りの方が深刻になりやすい。

まぁ、直近動画で社長は自信をのぞかせていたので、おそらく決算は大丈夫じゃないかなぁ。
これでもし駄目だったとなったら地獄だね。
一度失った信頼を取り戻すのは難しい。
でもきっと大丈夫。言い切っていたので。

ご参考までに。
現時点で、政府が「短期土地譲渡益への重課制度（追加課税）の停止解除＝重課復活」を具体的に検討している事実は確認できません。むしろ“延長を要望している”という公式資料のみが存在します。

中間決算での進捗率35%、
下期に上期の2倍の利益出せるのか？
利上げもあって下期は更に沈む可能性すらある・・

さーて、今日の植田総裁は何を言うのかなぁっと。
タカ派的な発言は不動産セクターに逆風。
取り敢えず今日は無風にして、明日からまた下げるのか。
前場から1800目指すのか。
毎日毎日信用買いが増加してるからなぁ。

そろそろここいらで反発しないといよいよヤバいね。
それぞれの移動平均線も垂れてきているし、一目均衡表雲、ボリバン-3σも突き抜けそうだ。
RSIも20を割って売られすぎだし、2000以上の信用高値掴み勢の損切り、人によっては追証売りが振ってくる。

凍結解除が決定してると一度も言ってない
もし凍結解除が決定すれば土地を仕入れて短期で売却してるここに影響ないと考えてるのか

影響が大きいからおいそれと決まる事はないと思うけど東京マンション高騰対策で様々な事が検討されている中で色々調べると土地の短期売却への増税が既に条文化され令和11年3月まで凍結されていると記事を見つけて確認した

その記事に既にあるので解除だけで済むとも書かれていたので警戒はしている

自分で調べてここに影響がないと思うのは自由だがもし凍結が解除されたら俺はかなり影響大きいと思う

法律は個別の企業を狙い撃ちするものではない
決まればそこに関係する企業に影響を与えるもの
現状短期土地売買の増税分が既にあって令和11年3末まで凍結されていることは余程何の調べもできない者でなければ誰でも確認できる
政府の増税検討段階の事をIRがその対応に応えられるわけもなくそんな愚問を優れたIRにしても仕方ない
決まれば対応について聞いてみるつもりだが

ここのIRには何度も連絡している
凄く対応いい
聞きたい事を的確に応えてくれる
折り返しになるけどトップクラスの対応だな

適当な事断定的に言ってるが、おま会社に確認してるか？

不動産セクター-0.2%下落。
今の段階でここはずば抜けて落ちている。
社長ですら株価低迷の理由が分からず、バーゲンセール状態だと苦笑する始末である。

さーて、14時から高市早苗は何を言い出すのかなぁっと。
ベッセント、トランプから焼きが入って、シャキッとしてくれたら良いのだが。
金利が上がるようなこと言い出して、市場が反応がしなければいいが。

牧野鬱陶しい
頻繁に出てきてマンション下落をニタニタ解説しとる

トピ除外銘柄は下げまくってるね・・・。

ここは高配当で逆風に強いから下げたら買いましだな
一気に買いましせず少しづつナンピンするかな

法人の5年以内の土地売買での巨額増税は既に定めてあり、令和11年3末まで凍結されている

既に法制化されているから凍結解除決めればすぐできるらしい

検討はされているとの事だが決定はされていない

ちよる子ここで働きたいいってたけどここの株は買う気ないみたいに逃げてたな
日銀の発表待って検討とか

金利と首都圏マンション下落の上に不動産業者の短期土地売買にまで大幅増税検討とか政策の逆風が強すぎる

今期は大丈夫だろうけど

日経平均先物が大分反発しているから、今日はある程度反発しそうだね。
ただ、24年5月から4%以上下落を付けた大陰線翌日の反発は、10回中3回。
ここは大陰線翌日も更に4%以上掘る事が多い。
大口がちょるっと抜けると、耐えきれずにちょるちょる下がる。
金曜安値1885円抜けると、まだ底が見えてないかもね。

黒田グループの触ってヨシヨシしとけと。

全く関係ない話しを持ってきてURLをはり講釈たれる。何も勉強してないんだなと、情け無い気持ちになりますね。何回擦った話ししとんねん。
このレベル感で書き込みしてんだと。
このレベル感で煽る情けなさ、転売ヤーの規制の前に書き込み前テストやった方がいいな。

https://youtu.be/6BhUIJbF2e4?si=_vHRy5488kxn1hmX
【マンション下落】規制強化で転売ヤー涙目…運おじの含み益の行方は？「令和の総量規制」で不動産ショックはある？牧野知弘が徹底解説

今は不動産買うってかなり危うい
底見えない
明らかな需要減退ある

ふとしに賛成

バ○が偉そうに講釈垂れんのって自宅に鏡ないからか？

ほしそうなハイエナが集まってゴ○投稿してますね

PERも利回りも割安で、12月配当銘柄でこれです
去年から何なんでしょうねほんと、変なのが悪さしてるとしか思えない
他の不動産と比較しても、ここは虐められすぎです

不動産セクター-2.52%下落のなか、ここは-5.49%、なんと倍以上下落。
噂で買われ事実で売られる典型だね。
まだ事実が明らかになっていないので、どこまで調整してしまうか未知数だわ。

不動産セクター不調の中で、株価2000以上をよく維持できてきたと思うよ。
有利子負債多いので利上げが負に効いてくるのに

そういや、社長が動画で、去年の今時期のような株価高騰を今年も狙いたいとか言っておったなぁ。
まぁ、去年の10月からどんどん株価下がってるんだけど。
夢を語るのは良いけど、実行しなきゃ。
市場は正直だからね。

上手いなぁ。どうせ25日線当たりで反発するんでしょ、と思わせてからのずどーーーん！！！
今日も信用買いが7.65万株増で、ここ2.3日増え続けたのもあって、信用買い残40万台に乗せ、需給更に悪化。
決算に自信あるならそろそろ上方修正なり、増配なり発表しないと、このままずるずる行くで。

理由なくこの下落なら間違い無く、最高の押し目でしょう。追加させてもらいました。
頑張れ👍頑張れ👍GLM

明らかに不動産バブルの終わりが始まっていると思っているが、中小型銘柄で、今でも保有しているのはここだけ。

ここの業績が沈んでいくのであれば、まず他銘柄はきついだろうと思っている。

流石にふざけすぎです
何処の不動産がここより下げてるんですか
買います

え、えらいこっちゃ🤣

マンションだけでなく不動産業者の短期土地売買まで高額の課税検討てどうなるのか

ただでも金利上がって建築コスト上がってるとこに政策でまで痛めつけるのか

うわー 安くなってる

そんの前まで2060だったのに

自社株買いに支えられた底堅さじゃったか
>底堅くてええのお

とりあえず、今回の下落で信用の整理が進めばいいですね。

こりゃひでぇ

自社株買い前までぐらいは下がるよな　　そりゃそうだ

なにごと？

不動産株は全部死んでるね。

おわたー

グロショボ

説明資料の３Q時進捗より、土地企画事業が１件少ないのと、開発事業の駒場の23戸の販売がないのが心配されてるんですかね。

再販と土地企画は４Q分の販売契約をしているのと、駒場の23戸はただの手続き待ちみたいだから、大丈夫だと思うけど。