トーセイ・リート投資法人の掲示板

決算短信、出ました。分配金、最初の予想よりもプラス160の3,875でしたね。来年の予想も良さげで期待しています。

今日は権利確定日のはずだけど誰もいないようですね

奇数月は年金がないので.奇数月の配当銘柄探したら、高利回りのここが見つかりました。KDXと分散して、1月・7月に20万円づつ貰えるように勝ってあります。60万円ぐらい含み益がありますが、長期に配当貰える様に、持続あるのみです。

たった今　全ての保有リートを売却した。。。仕方なし。。。

未知の世界へ。。。。
期待してます！

148400 Sold everything.‼️

See you again.🤗

一般市場は、何事もなかったように、戻っている。何かの気まぐれか。それとも、嫌な予兆か

PTS 急落　何が？

高配当ですね🚩

なかなか強いな‥ 💪

148000円 売り‼️

ここは毎日同じ値動きパターンで引けにグイッと上がる。。。

ここ人気ありますか？？

今日は珍しく株もリートも上げている。。。

今日もリートのマイナスが目立つ。。。

株が上がるとリートは弱い。。。

ここも含めて最近のリートはすごいね。。。

年高おめでとう。。。

またまたいい感じ。。。

今日もいい感じ。。。

最近の強い動き。。。単純に嬉しい。。。

これは本物でしょうか。。。高値で相当量捕まっていましたがまもなくプラ転できそうで嬉しいです。。。

調子いいですね。一体何の期待なのか

一日信用の空売りしたけど、あまり下げんかったな。

上げてくれたねー

トーセイ・リート投資法人 <3451> [東証Ｒ] が6月17日大引け後(15:30)に決算を発表。25年4月期の経常利益は前の期比1.4％増の14.3億円になったが、25年10月期は前期比3.5％減の13.8億円に減る見通しとなった。

　同時に、前期分配金を3710円→3812円(前の期は3761円)に増額し、今期は3740円にする方針とした。

株探ニュース（minkabu PRESS）

決算短信でましたね

カタイ会社なので、予想通りの増配

10月も2026年4月も今回の実績より低いですが、予想値としては高めなので、今後にも期待です！

長期保有主力リート‼️

ここのインカム（分配金）はありがたすぎる 😍

140000円を超えてきたら旧ニーサ分だけは手放し、残りはそのまま保有やな‥ 🤗

こんなんいうてます

金利先高感があるとしてももう少し資金が入ってきても良いのにね。。。

リートは中長期保有方針ならインカムゲインでキャピタルの多少のロスはカバーできます。。。
近い内にまたの参戦をお待ちしています。。。

良いタイミングで入られましたね。。。

東証リート指数は健闘している。。。
ここも資金流入を期待したい。。。

リートは関税には直接関係ない。業績・配当は安定してるし足元は空室率低下・家賃上昇・物件価格上昇の追い風が吹いている。加えて今回のトランプ騒ぎで長期金利が低下した。今は一時的に株式市場の混乱に巻き込まれていますが下がる理由はないと考えています。

昨日のように、REIT全体の動きと反対でしたね。4月の権利確定に向けて上昇を期待してます。

ここだけ大きく下げてるけど何が起きたの？

最後きましたね

ここはわかりやすい値動きですね。ずっと保有するより売買を繰り返した方が利益が出る。。。

インヴィシブルにまけとるやないか？
ホテルも組み入れれば、売上上がるのにね。
ココネホテルあるやん

買い戻ししてみました。

7,700万円も現在あり、ジェイリートにまた戻る頃には億り人になってるかもしれないのでここではなく8952にすることにした。

業績予想は落ちてるんだよなあ、ただ内部留保を取り崩して分配金を維持してる。8951、8952もそう。早くリートの大暴落来て欲しい。

利上げしても価格下がりませんね。残念。

いけいけトーセイ。。。ぼくらのトーセイ。。。

分配金ありがとうございました。投資口価格上がりませんので今は我慢の時です。

投資口価格は下がりっぱなしですが、分配金はしっかりいただきました。。。
サンキューべりまっちょ。。。

僕は2022年6月にここを191口全て売ってそのお金で三井住友銀行株を買いました。現在資産は3倍弱の税引後7,850万円になりました。

利上げの途中では資産をメガバンク株で保有して、利上げが止まったら資産をジェイリートに引っ越し、利下げが始まるのを待ち、メガバンク株の株価が下がり、ジェイリートの株価が上がったら再度資産をメガバンク株に引っ越して利上げを待てばどんどん儲かるよ。

あ〜ぁ。。。

いまだに、金利上昇＝リート下落、あるいは売り、と機械的に考えている（反応する）人が多いってことですかね。

日銀が利上げすればまた下げるよ。

空室率の低下、家賃の上昇、物件価格の上昇等を拝啓に、今後リート価格は長期的・継続的・大幅に上昇すると思っています。今週がその起点になることを祈っています。

今日はリート全銘柄が上昇。。。
掉尾の一振だぁ。。。へへへ

今日はリートが絶好調。。。
でもここはダメ。。。ワースト3位です。。。
頑張って！

しばらく利上げは無さそうだからやっと反発かな？

今まで利上げを理由に売られた分戻して欲しい🙏

今日はリートが元気。。。
いいことだ。。。。へへへ

ここに限らずリートは連日価格下落が続いていますが、この数ヶ月で、相当価格が下落し、かなりの金利上昇をすでに織り込んでいるのではないかと思っています。つまりそろそろ下げ止まるのではないかと。他方で、空室率の低下や家賃の上昇といった環境の好転は見逃されており、いずれ見直し買いが入るのではないかと。

リートは全滅ですね。。。
底はいつでいくらなのかなぁ。。。

現状でこの株価なら底値は多分10万を切ってくる。。。
利上げ本番はこれから。。。

12万円台はまだ底ではない。
私は10万円台前半で仕込む予定。

リートが下がっているね！

あら約定！
でもあんまりうれしくない

トーセイリートってほかのリートより金利が高いってほんとなの？
積水ハウスリートが0.54％、投資法人みらいが0.56％なのに対して
マイナー寄りのスポンサーだからということでトーセイだけ1％もあるんだとか
銀行としても貸し倒れの恐れのあるところに貸すのはリスクだかららしい
日銀の金利引き上げが本格化したら、ここが一番きついのかな？
わたしとしては頑張ってもらいたいんだけど
一応123,000円でまた一株指してるんだけどね

昨日下げてたから今日は反発なの？
124,100円で指してるんだけど、
一瞬でいいから124,000円あたりまで下げてくれないかな
その後は上げて行っていいからさ

同じファンドでも、いちごホテルは高値更新なのにね。
経営人は、優待出して株価上げる事を考えるまっし。

しかし酷い下げだね。。。

金利上昇はこれから。。。
ここはまだまだ下がる。。。手出し無用。

損切り投げ～
丼だけ
へたくそ
メダカ

5,000円以上下がるとは想定していたが、それ以上の下落やね。底打ち確認するまで触らないでおこう。

酷いね。。。ここ。。。

ここが利回り6%まで売られるとは…
というかJ-REIT全般が売られ過ぎな気がする。いつまで続くんだろう🤔

権利落ちとは言えすごい落ちだな。

配当金3,710円を狙うよりも、配当落ち後に参戦した方が良さそうな気がする。配当落ち直後は5,000円以上下がるんとちゃうかな？

権利とり直前なのにここまで下がるとは(-_-;)。。。リート全般にひどい下げだ。金利上昇と今後の景気悪化を織り込みにいってるのかも。12万割ったら買い増し予定。