産業ファンド投資法人の掲示板

あれ？もう配当権利落ちだったのかな？下げきっついよな〜。

リートでキャピタルゲインを狙うのは個別株より全然容易だな。

不動産の専門家です。上限近いですがそもそもリートで売買益を狙うやり方は邪道ですよ。

毎日、最後にかなり売って来ますね。

本日利確しました
含み益44%なので配当7年分です。昨年の配当を加えると50%の利益です。
もうすぐREI指数上限なので無理をしません
さようなら

権利落ちまで、下がれば個口買えそうだな。
利確者と権利落ちの攻防。

ここはイイ、実にイイ
下がっても知れてるし、配当利回りも上がる
金利の上値もある程度見えてきたし、上方向で良さそう

2口ほど購入してみました。今後の値上がり&増配に期待です。

時価１兆円まで頑張ってほしい
ポテンシャルはありすぎるけど

分配金鳥というよりは12月4日の増配IRでバリュエーションが向上したのが大きいと思いますが。

先月から分配金鳥で
上げてきたからか、
今日はこんなもんですかねぇ

東海道リートとどちらが良いのか?

これはPTS有る有るですね。

この手口、仰る通りほぼ脱税と思うんだけど、摘発された事例を聞いた事が無いんよなぁ🤔

124,000円で買った人、濡れ手で粟だね。
棚から牡丹餅？

2026年1月5日、17時2分のptsにおける投資口価格124000円での12口の約定について

クロス取引を悪用した、親族間での不当な相続税・贈与税の免脱、特定口座からNISA口座へ株を移し替えることによる所得税の脱税・非課税枠の不正利用が考えられるため、証券取引等監視委員会に通報しました。

20%安の124,000円で売った人もある意味凄いな。
インフレに連動した賃料収入あるのに。勿体ない。

PTSすごい誤爆💥

福岡並の上昇お願い🤗✨

高い分配金目当てに購入したが、このところの価額上昇もすばらしい。

外資パワー凄いな
KKRに買収されてからの成長スピードが早い
物件数も買収前の2倍近くになってるし
これはひょっとすると十年後はリート初の10バーガーもあるかもな
そもそも底が11万なので、今もバーゲンセール

旭化成の研究所が27年1月にIIF湘南ヘルスイノベーションパークに移転。

今日は持ち株何も上がらない中、ここだけ上がった

またまた 高値更新

産業拠点づくり・企業誘致〜国策による支援で本領発揮

リートの弱点である災害リスクに一番強いのが物流系だからね
ここはリート買うからには絶対に外せないお宝銘柄

ずいぶん長いこと三菱商事→KKRへのスポンサー変更が主な原因と思われるが低空飛行だった。
実際、早々にロジスティードの物流施設をねじ込んできた。
それでも一番割安なリートだと思って去年から今年にかけて妻と自分のNISAであわせて40口買った。不信感があるうちに買ったのが今回は正解だったみたい。

13万円台で150枚持ってますが、売りません。
投資は30年長期スパンで考えてます。

正論　たらればだからねー

多くの人間は安い時には買えない。高くなった後に後悔するか、さらに高値で買うことが多い。

今年始めNISAで買った俺へ　チキンだな！　もっと買っとけよ！

同じく
11万円台で20枚
売りたいけれど利回り6％でNISAで買ったからガマンガマン

来年のNISA枠で買い増しを予定していたんだけど、問題は最近の値上がりで5.5％を割り込んできている
8963は利回り6.1％越えなんでどちらにするか悩んでいる

配当狙いだけど含み益が邪魔だね。
12万円台から、30枚持ってるけど売りたい衝動がある。

12月15日に出された報告書によると三菱UFJ信託銀行による保有割合が0.88%から1.09%に増額。

20万な
>インフレで資産価値は相当上がっているはず、いずれその買いが来る。２万円復帰も近い、

もっと単純に考えていいと思う。
「物流施設は替えが効きにくい。リゾートやオフィスと違い、家賃を上げても店子はそう簡単に離れない」

インフレで資産価値は相当上がっているはず、いずれその買いが来る。２万円復帰も近い、

買い増ししました。

金利は日銀が抑えます。

円安になります。

借金がへります。

REITが儲かります。

だいぶおいしい利回りになってきた

物流はこれからもっと上がりますね！すごい～！

来年配当８３００円
更なる上振れあれば利回り７%も
KKRは本気で日本一の物流リート目指してる

分配金上方修正ありがとうございます。

今日は銀行株が高値更新（みずほ）
利上げの影響なんでしょうね

第38期の分配金増額でました😄

とはいえ、リートを上回る社債は日本ではないし！

利回りの低いインフラ投資法人は買わないようしよう(←NISAで持ってて泣く)

金利が上がる懸念で売り込まれていると思うのですが、実際に政策金利を上げると日銀が決定したら、悪材料出尽くしで下げ止まり→反転上昇になるんだろうか。

それとも、ターミナルレートが不明瞭ということで続落していくんだろうか。

買うのは日銀の決定前がいいのか、後がいいのか、悩む。

毎回同じ。金利上がる🟰借入れでマイナスになるから収益悪化懸念で売る理論の一年でした。結局、物価連動賃貸で借入れ条件も許容範囲でKKRは上手くやってます。

reitは金利次第ですね。。

利確って。。。リートの保有目的が短期の利益獲得目的という時点でどうかと思うけどね。

こちらを買いたいとずっと思ってたのですが、どうして皆さん売っておられるのですか？
下がってるので買い時かなと思ってるのですが、もっと下がりますか？

あなた別のところで買い煽り売り煽りに否定的なコメントしてるのに、ここで売り煽りしとるやん。

今日買いました。
3つだけの弱小投資家です。
配当期待で長く保有したいと思います。
よろしくお願いします。

300枚持ってるがもはやいつ売るかの問題だ。
ここがより天と見た。

4年分を超える分配金相当の利確できたので、撤退します。4年後、今より上か下になるか。

1年後は上な気がしますが、下がったらまた入ります‼️

じゅ、15万乗ったのか

いやぁ、良かです。

少子化に負けず、良い物件を押さえていってほしい

少し上がって来たけど、まだ、5.5%以上あってリート利回りランキングでも２流リートに混ざってベスト５以内にいる。まあ、いつものことで定位置ではあるが、まだ伸びる余地はあるよな。

😢
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC12CH70S5A111C2000000/

今までがバーゲンセールだった
ようやく適正株価になってきてる
何よりKKR が有能すぎる

買ったときは含み損だったが7月から含み益に転換。もっていって
よかった。

下手な株より強いですよねー

この半年近く、ほぼ右肩上がりで好調。
利回りもまだ5.3％くらいあるし、お宝リートだ。

16マソ円ぐらいはイキそう。

https://kabuhai-db.jp/jreit/3249/

20万な
>物流系リートはいずれ人気化する
ここは大本命
株価20,000円目指してゆっくり上がる感じだな

物流系リートはいずれ人気化する
ここは大本命
株価20,000円目指してゆっくり上がる感じだな

日経が爆下げしてる時にこう上げてくれるセクター持ってると良いですね。儲かってる上に緩衝材になってる。

こういう時合でリート持ってる安心感

投資は余裕資金でやった方がいい

ここは安心して持ってられますね
是非分配金もらい続けたい

金融緩和は不変！

実質金利マイナスで政府の債務負担は軽減！

実質金利マイナスで、REITの債務負担は軽減！！

分配金1番遅かったのは東海道リートでした(￣▽￣;)

10月分で1番遅いのはここだと思い込んでました🐶

ほんとですよ～。今年初めの頃がもうなつかしい。買い時でした。