(株)ディア・ライフの掲示板

私のようなチマチマとした買い方は、多分どなたにも参考にならないでしょうね。
自分ながらこんな投資方法をする私は余程の変人と思っています。
でもね、変人で良かったとつくづく思っています。

先程、100株購入しました。
合計保有株数24900株になりました。
大変安く購入できましたので大満足です。

なるほど、そういうこともあるのかもしれない🤔

不動産株全般が、Per低め、業界全体が将来性が薄いとみられてるのかな。
あまり上がるとか期待しない方がいいかも、まあ俺の予想は外れがちだが。

収益不動産をたくさん仕入れているのは
建築費や材料が高騰するなか、
部分的にグレードアップして販売することで
経費を抑える計画ですか？

あと最大3,000株ほしいから、安くなる分には
ありがたいが、既に保有した株が含み損になる
のは面白くはないのよね～

物がそろわず工事の進捗がわるくなるかも、と思われてるのかな。
まだ買い予定分が残ってるから、安くなるのは好都合ともいえるが。

弱すぎる😅

NISA枠で取り敢えず300

いただきました😃

今年度の下方修正は確定事項だと思われるので買うのは早いかな....

まさか売れないのか
次も決算暴落するぞ
しまいには減配だ

仕入れのIRはあるけど
販売のIRがない🤔

仕入れ物件は都内一等地が多いですね

今日も収益不動産の取得のお知らせ
毎度”今期の業績に与える影響は軽微”なれど、塵も積もれば山となる⛰️

購入しました。よろしくおねがいします！

いま土地を仕入れるのはリスク大。読みにくい建築費と工期、さらに竣工時の市況。売れない時代の到来に備えて現金収入（家賃）を確保。P/LよりB/S。

中間決算発表まで、あと10日

次も赤だったら完全に終わる。

中間決算が出るまで無理か🤔

しかし会社からの発信がない会社ですね

この辺で材料待ちっすな

15～30戸くらいの小～中規模のマンション
ゆえ、大手ゼネコン(数百戸)よりは、代替品
の入手で乗りきれるんじゃないかと

そして2025年12月の貸借対照表に224億円分
の完成不動産があるから、もう4ヶ月経つし
結構売れてると信じたい

工事遅れまくりだろうな
一つ部材がないだけで全部止まる

来月の決算楽しみだけど、足元はヤバそうだね😭

弱いなオィw

日経平均が新高値更新してるのに、下落するとは。

堅実な家賃収入も大事だと思うよｗ

ディア・ライフを、本日200株購入しました。
保有株数24800株になりました。
ディア・ライフを応援するために、長期での積立投資を実践しています。
積立期間は、最長で20年〜30年間を考えています。
投資開始は、2022年12月からですので始めてまだ少ししか経っていません。
フルマラソンで例えるなら現在は5km地点をひたひたと走っているところです。
ディア・ライフは、高配当で且つ成長性のある銘柄ですので、業績が右肩上がりであれば、今後増配と株価の上昇が見込めます。
また、ディア・ライフは中期計画を定期的に発表しており、その計画の未達もあるものの数年も経たずに計画を達成している積極的で信頼できる企業だと思われます。
中期・長期計画から、私自身の保有株数と時価総額が推測することが出来ます。

１Ｑ赤字が疑心暗鬼にさせるんだろうねえ

需要が旺盛な都内(特に23区)特化型だし、
長谷工と違って15～30戸の小規模マンション
だから「建設資材入手困難から完成遅れ」とか
なさそうだし、次の決算発表で順調だったら
上がるとは思うんだが
頼むぞディア・ライフ

最高益更新、増配予想にしては、株価は冴えませんね。高利回りなのに。

収益不動産は、リフォームして再販売するのよ。
家賃収入なんて業績への影響は軽微と、IRで言及しているくらいだから、本命はそこじゃあないはず。

収益不動産ばかり仕入れしているけど、
家賃収より、どんどん販売してほしいですね。

都内の収益不動産を次々と購入してる、
今期以降に業績につながるといいけどね。

12時30分11.700株の大人買い😳

収益不動産の取得に関するお知らせ
が出ていますね

最高益更新、増配。高利回り。買いでしょう。

なるほど
建築資材の高騰を受けて、新築で全部作ると
コスト増から「売れなくて値下げ」などで
利益圧迫するかもだけど、中古マンションの
リノベーションなら資材も大きくかからず
コスト的に有利で値下げの販売もしないで
すむということか

高配当銘柄でも出てくるし、良い銘柄を買えた
かもしれないな

不動産株は割安だから、事業内容が評価されればTOBされやすい。
ここがされるかはわからないが.......

イラン戦争が住宅高騰に拍車､新築で値上げ1割超も－シンナーは75%高
https://www.bloomberg.com/jp/news/articles/2026-04-06/TCUJ3LT96OSH00

オラガ総研の牧野さんのコメント。
「建設資材のほとんどは輸入品で賄われ、石化製品も数多く使われる。コスト増は避けられず、新築マンションの場合で販売価格が1割以上高まる可能性があると述べた。木造戸建ての資材も輸送費の高騰などを受けるため「無傷では済まない」」


コストが相対的に低めで済む可能性に高い中古再生への追い風がさらに強くなってきた。

まだ上がらんでええのに

＋19円
はて、今日は何があったん？

イーグランドで爆益叩き出せたので、この大切な資金をこちらで仕込み始めていき、育てていきたいです🌱
ふふふ、今のうちに😊

完全に未達をおりこみに来ている

ここの社長さんは合併して双日になる前の総合商社の出身なんですね。

九月まで、やっとあと半分ｗ

やっと売りは出尽くした感じかな🤔

次々に収益不動産を取得してますね、
いつから収益に寄与するのかな？

昨日1日に500株購入しました。
保有株数24600株になりました。
2022年12月から10年から20年程度積立購入する計画です。
将来が楽しみですね。
今現在は、少しでも多くの株数を購入したいですので、株価の下落は大歓迎です。
10年から20年間の積立投資ですので、今現在の投資成績は全く気にしていません。

今年はここは勝負の年ですね
増資も含めた資金調達の後、仕入れまくって一気に攻勢をかけている

都心住みですが、まさにここが仕入れた土地・物件を目にしました

26年9月期は25年より増収増益予測だけれど
1Qは赤字発表だからじゃないかな？

何でここ株価は安いのでしょうか？
AIで調べてみても、安い理由が分からなかったので

長期金利上昇で不動産セクター弱い😅

落ちるナイフ😭

最近不動産取得がすごいね
今日は3件

ここは、9月一括配当ですけど、明日は連れ安するんでしょうね？、、、、、

持ってる株数掛ける配当金＆ニーサでなければ20%の税金よね(@_@)
今、損してても配当が続くなら＆株価がそこそこであれば果報は寝て待てですね(*´∀｀)
上がると思ってる人が多いから信用買いが多いのでしょ?確かに将来的に売り圧力になるけど
気長に現物で持ってる人ならプラスになる気がするわ

てかhiro君、ハンネ変えて他人のフリして新規参入者のようにふるまってもバレバレだよ。
もうここ、1300円持ちの4年の古参じゃん笑

別に他人の投資手法どうこう批判するつもりもありませんが「辛うじて含みが出ている状態」では日経など指数負けしてるんでは？
ワイが2022年6月に250円で買ったオンワードが約3倍、23年7月に240円で買った池田泉州が下がったとはいえ3.5倍、ひろぎんが2.5倍、23年のめぶきが4倍。
1本足打法だとは思いませんがドルコストのやり方は指数投信積み立ての方が有効だと思いますが。。

ここは週足見たらわかるけど1100円以上、特に1200以上で買ったらダメなのよ。

ラジオ番組での阿部さんの説明の分かりやすさが印象的でしたので、僅かですが、保有し続け、応援してます。

今後、ディア・ライフを十年間積立投資を実施していきます。
そして、購入の度にここで投稿させていただきます。
十年後まで継続的に私の投稿を見続けられる方はどのくらいおられるでしょうか。
出来ましたら十年後まで私の投稿を見ていただける方がお一人でもおられたら嬉しいですね。
結果として十年後に大損をしているか、または相当な利益を出しているかを見届けてほしいですね。

現在ディア・ライフの保有株数は、24100株です。
ディア・ライフの積立投資を開始したのは、2022年12月に608円で購入したのが最初でした。
丁度株価が上昇しだす直前でした。
株価が上昇する度に定期購入をしていました。
平均取得単価は、現在の株価よりは安く辛うじて含み益がある状態です。
昨年に今年の株価の最高値を1600円程度に予測していました。
積立購入していくには、株価が高くてあまり買えないなぁと思っていました。
しかし、実際は昨今の下落で相当安く買えています。
昨年の計画よりは30%程度多く購入出来ています。
4月と5月は少し多い目に購入する予定です。
せめて今年一杯はこれくらいの株価であって欲しいですね。
目標としては十年後まで積立投資をする予定ですので、現在は出来る限り安値を維持して欲しいですね。
インデックスファンドの積立投資と同じ方法で、個別株を積立投資している身としては、現在の株価下落は絶好の買いチャンスと言えます。
これらの株価の下落に耐えられない方や下落していて可哀想と捉える人は、積立投資には向いていないと言えるでしょう。
以前の私でしたらこれらの株価の下落で間違いなく狼狽売りをしていました。
しかし、現在では買い増しのチャンスと捉えることが出来るようになりましたので、大幅な下落でも静観することが出来ています。

今日もディアってるなぁ

資材の値上げ、影響ありますよね💦
高配当だから握っておきたいけど、、

高い時期に万株買い集めてたニキ可哀想、、、

利回りいいですね
まぁ業績はあれだけど

一応十年足でみてもチャートは右肩上がりなんだけどな

おはぎゃーの日経2000円安とかw
信用買残が8週連続増のここ、月曜以降大台割れるかな

石油関係ないのに連れ下げ

中東問題で日本経済がクラッシュするとかなら別だけど、悪材料は結構出てしまっているので買い場だと思うけどね。
自分は昨日買い戻しました。

出来高減少も
売る材料もなく
ジリ上げする展開か🤔

まぁテーマ投資とかするのではないのであれば、株は安い時に仕入れるもんや。