2025年９月期決算短信の要約
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株式会社ディア・ライフの2025年9月期連結業績は、売上高785.05億円(前期比67.5%増)、経常利益78.31億円(同68.2%増)と大幅な増収増益を達成しました。主力のリアルエステート事業が好調で、東京都心部の不動産開発・売却が進展。自己資本比率は59.3%に上昇し、財務基盤も強化されています。
主な事業セグメント
株式会社ディア・ライフの主な事業セグメントは、不動産開発や売買、仲介等のソリューション業務を行う「リアルエステート事業」と、不動産業界、金融・保険業界向けの人材派遣・紹介を行う「セールスプロモーション事業」の2つです。
当決算における事業や経営成績の主な変化
2025年9月期の連結業績は、売上高785.05億円(前期比67.5%増)、営業利益77.26億円(同67.3%増)、経常利益78.31億円(同68.2%増)、親会社株主に帰属する当期純利益53.2億円(同67.8%増)と大幅な増収増益となりました。主力のリアルエステート事業が好調で、売上高が745.69億円(同74.1%増)、営業利益が86.19億円(同59.1%増)と大きく伸長しました。
貸借対照表の変化
資産合計は473.76億円(前期末比0.7%増)となりました。現金及び預金が84.51億円増加した一方、仕掛販売用不動産が60.28億円、販売用不動産が19.55億円減少しました。負債合計は188.84億円(同14.1%減)となり、長期借入金が23.53億円減少しました。純資産は284.92億円(同13.6%増)となり、自己資本比率は59.3%に上昇しました。
キャッシュフローの変化
営業活動によるキャッシュ・フローは141.38億円の収入(前期は59.32億円の支出)となりました。これは主に、税金等調整前当期純利益77.72億円、棚卸資産の減少76.79億円によるものです。投資活動によるキャッシュ・フローは4,100万円の収入、財務活動によるキャッシュ・フローは57.26億円の支出となりました。この結果、現金及び現金同等物の期末残高は271.64億円となり、前期末比45.2%増加しました。
今年度、来年度の業績見通しの変化
2026年9月期の連結業績目標として、経常利益100億円(前期比27.7%増)、親会社株主に帰属する当期純利益68億円(同27.8%増)を掲げています。主力のリアルエステート事業では、単身者・DINKS向け住宅需要の継続を見込み、東京圏エリアへの積極投資を継続する方針です。セールスプロモーション事業では、専門性・教育力・ブランド力を融合し、付加価値の高いサービス提供を目指します。
株主還元
2025年9月期の年間配当金は1株当たり63円(前期比16円増)となりました。これは連結配当性向40%の目標に基づき、過去最高益による記念配当2円を含めた額です。2026年9月期の配当金は1株当たり64円を目標としています。
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