フィデリティ･USリートB(H無)の掲示板

昨日(1/28)のREIT指数は昨日のFOMCで政策金利の現状維持が発表されましたが、パウエルFRB議長の会見で今後の利下げの必要性について、会合ごとに決定すると発言した為、利下げ期待が後退し、約1.0%～1.1%大幅に下落して終わりました。

本日10時現在の為替はベッセント米財務長官が介入に否定的な考えを示した為、ドルが買われ、153円台前半まで円安に振れました。

基準価額は前日比－18円～ －14円ぐらい
(2722円～2726円)と予想します。

良くなりそうですね☀

最近下げすぎですねぇ…
困ったね🫨

昨日(1/27)のREIT指数は約0.1%～0.2%上昇して終わりました。

本日10時現在の為替は協調介入へ警戒感が根強く、152円台半ばまで約２円ぐらい円高に振れました。

基準価額は前日比－33円～ －28円ぐらい
(2734円～2739円)と予想します。

レートチェック→152円台

昨日(1/26)のREIT指数は約0.2%～0.3%下落して終わりました。

本日10時現在の為替は154円台前半まで円高に振れました。

基準価額は前日比－20円～ －15円ぐらい
(2763円～2768円)と予想します。

先週金曜日(1/23)のREIT指数は約0.2%～0.3%上昇して終わりました。

本日10時現在の為替は金曜日の日銀の金融政策決定会合で政策金利の現状維持が発表され、一時159円台前半まで円安が進みましたが、その後に政府•日銀が為替介入の準備段階とされるレートチェックを行ったとの見方が出た事や、さらに夜の米国市場でもFRBがレートチェックをしたとの見方により、介入が意識されるなか、断続的なドル売りにより154円台後半まで約4円ぐらい円高に振れました。

基準価額は前日比－61円～ －58円ぐらい
(2783円～2786円)と予想します。

153円台まで上がってました。
今日は厳しい寒さです。
ご自愛ください。

金木犀さん、大塚売ったんですか？

来週早々から円高とか！？

昨日(1/22)のREIT指数は約1.2%～1.4%大幅に下落して終わりました。

本日10時現在の為替は158円台後半まで円安が進みました。

基準価額は前日比－34円～ －27円ぐらい
(2839円～2846円)と予想します。

昨日(1/21)のREIT指数は約0.2%～0.3%上昇して終わりました。

本日10時現在の為替は昨日に比べて、ほぼ変わらずでした。

基準価額は前日比＋7円～＋9円ぐらい
(2871円～2873円)と予想します。

上げるときは小さく、小幅だが下げるときは大きく、爆下げ、嫌になっちゃう。
３０００回復は夢のまた夢になってしまった

グリーンランド🥗が原因なら皇帝御乱心と世間一般は思うだろう。
まるで皇帝ペンギンみたいな貫禄。
　　　滑稽そのもの！
ノーベル平和賞くれんかったから平和活動はやめた！　これも滑稽。
しかし、グリーンランドに星条旗を立てるとは最初から言っとったと言うから今になってのご乱心ではないようだ。

このまま中間選挙いけるんやろか？

吾は不動産王に戻って欲しいんだけど‼️

昨日(1/20)のREIT指数はトランプ政権によるデンマーク自治領のグリーンランド領有方針を巡って、米欧間の対立が深まり、リスク回避や米国債売却などによる長期金利上昇により、約1.5%～1.7%大幅に下落して終わりました。

本日10時現在の為替は昨日に比べてほぼ変わらずでした。

基準価額は前日比－49円～ －41円ぐらい
(2856円～2864円)と予想します。

今月も一部、当別分配で、2万円増額されていました。
前にも書き込みましたが、昨年、本リートを数回に分けて購入しました。
昨年の1月に購入した分の特別分配と推定しております。

円安の効果はものすごいな！
昨日のREIT指数大幅アップと同等の上昇とは！

昨日(1/19)のREIT指数は米国市場が休場でお休みでした。

本日10時現在の為替は、158円台前半まで円安が進みました。

基準価額は前日比＋11～＋12円ぐらい
(2905円～2906円)と予想します。

先週金曜日(1/16)のREIT指数は約1.1%～1.2%大幅に続伸して終わりました。

本日10時現在の為替は株安により、157円台半ばまで1円以上円高に振れました。

基準価額は前日比＋8円～＋12円ぐらい
(2890円～2900円)と予想します。

私もそれ疑問に思っていました。毎回普通分配で受け取りにしていますが、昨年末、何回かかなり多く振り込まれていました。不思議ですよね？

今月も無事普通分配だったんですが所得税と住民税の関係で実際振込された金額は先月と先々月より少なかったです。二重課税調整制度絡み？。今年も無事安定配当スタートありがとうございます。ここはどんな局面でも安定して長い分配歴があるので安心できます。これからも保有し続けます。

先月と口数同じなのですが、税金の関係なのか分配金が１割ほど少ない･･･
と思ったのですが、先月、先々月が多かったのですね

リートいい具合に上がってきましたね。今まで低迷してただけにこれから楽しみです。

本日、證券会社から1月分の分配金案内が来ました、
管理している投資グループすべての皆様が普通分配でした。
円安で基準価格も3000円行くといいですね。

来週から選挙モードになり、日経も54,000円前後で推移していますが、
片山大臣の発言から為替介入もあり得えます。

昨日(1/15)のREIT指数は約0.4%～0.6%続伸して終わりました。

本日10時現在の為替は158円台後半まで少し円安が進みました。

基準価額は前日比＋13円～＋20円ぐらい
(2877円～2884円)と予想します。

細かい数字ですよね？証券会社に直接聞いた方がいいです

恐らく、基準価額が、高い時に購入したものが、特別分配になっているものと推察いたします。

ここしばらく普通分配金のみで、再投資ではなく毎月受け取っているので口数は変わらないのですが、毎月受取金額が変わるのは何故でしょう？

昨日(1/14)のREIT指数は約0.7～0.9%続伸して終わりました。

本日10時現在の為替は片山財務相や三村財務官の口先介入による発言で介入警戒感が強まり、158円台半ばまで円高に振れました。

今日は分配日になりますので、35円込みで
基準価額は前日比－26円～ －19円ぐらい
(2864円～2871円)と予想します。

商品分類: 追加型投信/海外/不動産投信
日経新聞掲載名: UリトB
2026/01/14 現在
基準価額 (円)

2,890円
解約価額 2,889円
前日比

36円 ( 1.26%)

あたりです。

先月の決算前日2802円ですので分配金35円は堅そうです。円安もあり結構伸びてます。私は当面今の水準で安定的に分配してくれればよいと考えています。

衆議院解散したら？
どう変わるのかな？

昨日(1/13)のREIT指数は約0.5～0.6%上昇して終わりました。

本日10時現在の為替は昨日に引き続き、円売りや株高が進み、159円台前半まで円安が進みました。

基準価額は前日比＋32円～＋37円ぐらい
(2886円～2891円)と予想します。

2900円台が目前ですが、今後のドル円が160円台に乗せると介入警戒感が出て、介入によって円安の流れが反転する可能性がある為、この159円台をキープして欲しい所です。

書き忘れましたが、税引き後の利回りが、11.73％だからです。
果報は、寝て待てです。息子の個人年金です。
72の法則で、悠々自適な暮らしが息子ができることを願っての、親心です！！！

・昨年の年末、私の名義で、○○○万円本リートを購入しました。（毎月分配型）
・本日、妻名義で、○○○万円、再投資で購入しました。
・今年の4月に、持ち株を売却し、本リートを購入することを検討しております。
・寿命が、残り少ないので、有効に使うためです。
・本リート所有者の幸運を願っております！！

商品分類: 追加型投信/海外/不動産投信
日経新聞掲載名: UリトB
2026/01/13 現在
基準価額 (円)

2,854円
解約価額 2,853円
前日比

26円 ( 0.92%)

あたりです

先週金曜日から昨日(1/9～1/12)にかけてのREIT指数は約0.1%～0.3%上昇して終わりました。

本日10時現在の為替は、高市総理が衆議院解散を検討した事により、今後の選挙で自民党が過半数を獲得し、積極財政が実現しやすくなるとの見方が強まり、円が売られ158円台前半まで円安が進みました。

基準価額は前日比＋23～＋32円ぐらい
(2851円～2860円)と予想します。

早く3000…いや、増分配されるくらい上がって欲しいもんだわ😵

このファンマネージャーについてはかなり疑問だ

上位の銘柄の選定については申し分がないが、その他の銘柄がクソなのか？この投資信託の実績については最低
ここ数年間何の改善対策持たれてないように感じる

商品分類: 追加型投信/海外/不動産投信
日経新聞掲載名: UリトB
2026/01/09 現在
基準価額 (円)

2,828円
解約価額 2,827円
前日比

31円 ( 1.11%)

昨日(1/8)のREIT指数は約0.9～1.1%上昇して終わりました。
本日10時現在の為替は昨日発表された、米国の前週分の新規失業保険申請件数や10月の貿易収支が予想よりも良かった為、157円台前半まで円安が進みました。

基準価額は前日比＋32円～＋36円ぐらい
(2829円～2833円)と予想します。

せっかく2,800円台に復活したのに悔しいですね〜
手放すつもりはないですが、早く3,000円台に戻ってきて欲しいものです

昨日(1/7)のREIT指数は約0.7～0 9%下落して終わりました。
本日10時現在の為替は昨日に比べて、少し円安が進みました。

基準価額は前日比－24円～ －16円ぐらい
(2785円～2793円)と予想します。

また2700円台に逆戻りです😞

フィデリティ・USリート・ファンド Ｂ（為替ヘッジなし）

商品分類: 追加型投信/海外/不動産投信
日経新聞掲載名: UリトB
2026/01/07 現在
基準価額 (円)

2,809円
解約価額 2,808円
前日比

27円 ( 0.97%)

のせてきました。

昨日(1/6)のREIT指数は約0.7～0 9%上昇して終わりました。
本日10時現在の為替は昨日に比べて、ほぼ変わらずでした。

基準価額は前日比＋17円～＋26円ぐらい
(2799円～2808円)と予想します。

約1ヶ月ぶりの2800円台を期待します。

商品分類: 追加型投信/海外/不動産投信
日経新聞掲載名: UリトB
2026/01/06 現在
基準価額 (円)

2,782円
解約価額 2,781円
前日比

-11円 (-0.39%)

お見事です

昨日(1/5)のREIT指数は約0.1～0 2%下落して終わりました。
本日10時現在の為替は米国の長期金利低下などで156円台後半まで円高に振れました。

基準価額は前日比－16円～ －11円ぐらい
(2777円～2782円)と予想します。

終活しております。
昨年末、大和リートを売却し、本リートを購入しました。
妻のラサールグローバルを売却し、12日に、本リートを購入します。
4月、エスコン株を売却し、本リート購入します。
ポイントが溜まったら、その都度、本リートを購入する
ことで、考えています！！
今年の4月が、人生最後の大きな、取引となります。
（ポイントが、溜まったら、本リートを購入します！！）
投資は、全てやめて、人生を終活いたします。

明けましておめでとうございます。本年も宜しくお願い致します。

先週(12/30～1/2)にかけてのREIT指数は約0.6～0.7%下落して終わりました。
本日10時現在の為替は、株高により、157円台前半まで円安が進みました。

基準価額は前日比－8～－3円ぐらい
(2787円～2792円)と予想します。

昨年の３月から始めた者です。トランプ関税ショックの後毎月買い増ししたので　10か月間のトータルリターンは何とか+7％得ることができました。5月以降普通分配でしたが11月と12月のみ税金が6％～ら7％しか取られていませんでした。税金の内訳で地方税はほぼ同じ率ですが所得税が極端に少ないです。良く理解できないので詳しく説明できる方発信お願いします。
まあ純資産残高多いし、直近1か月間の資金流入プラスだし、口数減っていないのでしばらく継続予定です。皆様よろしくお願いします。

来年は基準価格４〜5千円代定着で分配金も50円以上に成長する事を希望。

昨日(12/29)のREIT指数は約0.2%上昇して終わりました。
本日10時現在の為替は昨日と比べてほぼ変わらずでした。

基準価額は前日＋6円～＋8円ぐらい
(2794円～2796円)と予想します。

先週金曜日(12/26)のREIT指数は約0.1%上昇して終わりました。
本日10時現在の為替は、金曜日に比べてほぼ変わらずでした。

基準価額は前日比－1～＋3円ぐらい
(2787円～2791円)と予想します。

昨日(12/25)のREIT指数は米国市場が休場でお休みでした。
本日10時現在の為替は、156円台半ばまで円安が進みました。

基準価額は前日比＋10～＋11円ぐらい
(2787円～2788円)と予想します。

昨日(12/24)のREIT指数は約0.7%～0.8%上昇して終わりました。
本日10時現在の為替は155円台後半まで円高に振れました。

基準価額は前日＋13円～＋17円ぐらい
(2772円～2776円)と予想します。

昨日(12/23)のREIT指数は約0.1%～0.3%下落して終わりました。
本日10時現在の為替は156円台前半まで円高に振れました。

基準価額は前日－18円～ －12円ぐらい
(2756円～2762円)と予想します。

昨日(12/22)のREIT指数は約0.4%～0.5%上昇して終わりました。
本日10時現在の為替は前日の大幅な円安の巻き戻しや片山財務相の円安牽制発言などにより、156円台後半まで円高に振れました。

基準価額は前日－4円～－1円ぐらい
(2775円～2778円)と予想します。

先週金曜日(12/19)のREIT指数は約0.3%～0.5%続落して終わりました。
本日10時現在の為替は、金曜日の日銀の金融政策決定会合で追加利上げが決定しましたが、総裁の会見で今後の利上げペースについて具体的な言及が無く、次の利上げについて時間がかかるとの見解を示した為、円が売られ、157円台後半まで大幅に円安が進みました。

基準価額は前日比＋18～＋23円ぐらい
(2775円～2780円)と予想します。

2026年に米国の利下げが安定期に入れば、リート（不動産投資信託）には追い風が吹きます

１時間後には植田総裁の発表がありますね
日銀が金利を上げたら一時的ではあると思いますが円高になりますよね
となるとamalelesさんの予想価額よりも下がる可能性もあるって事よね？
ちょっと買い増ししようかな〜

昨日(12/18)のREIT指数は約0.5%～0.7%下落して終わりました。
本日10時現在の為替は昨日に比べて少し円安が進みました。

基準価額は前日比－14円～－8円ぐらい
(2754円～2760円)と予想します。

一部、特別分配でした。
来年も、一部特別分配が、続くことを願っています！

昨日(12/17)のREIT指数は約0.4%～0.5%上昇して終わりました。
本日10時現在の為替は日本の財政悪化懸念を背景に155円台後半まで円安が進みました。

基準価額は前日比＋26円～＋30円ぐらい
(2764円～2768円)と予想します。

コメントありがとうございます！ 今年は今まで旧NISAで保有していたものをトランプ関税で下落していた3月頃に売却をして、しばらくは静観しようと思っていましたが、これは一時的なものと思い、4月に再度購入しました。4月以降は3000円台を超える事は無かったのですが、来年は利下げ継続を期待して、ちょくちょく買い増しをしていければと思っております。

amalelesさんビンゴ！さすがです！トランプ関税ショック時に一時期いなくなられて寂しかったので、amalelesさんが戻ってこられて安堵したことをこの師走に思って今年を振り返っています

昨日(12/16)のREIT指数は昨日発表された低調な米国経済指標の影響などで約1.0%下落して終わりました。
本日10時現在の為替は154円台後半まで円高に振れました。

基準価額は前日比－37円～－34円ぐらい
(2735円～2738円)と予想します。

昨日(12/15)のREIT指数は約0.5%～約0.7%上昇して終わりました。
本日10時現在の為替は155円台前半まで円高に振れました。

基準価額は前日比－2円～＋4円ぐらい
(2764円～2770円)と予想します。

今週の日銀の金融政策決定会合で0.75%への追加利上げが有力視されていますが、総裁の会見の内容次第では急激な円高に振れる可能性もあるため、そうなった場合は今年最後の買い場が到来しそうです。

本日、證券会社から12月分の分配金案内が来ました、
管理している投資グループすべての皆様が普通分配でした。

今年は年初来トランプ大統領に期待したのですが残念でした、
彼はノーベル賞とか戦争終結人とか個人の栄誉ばかり追求して、
経済では不当な関税にて世界を敵に回すなど来年の中間選挙が見ものです。

基準価格は4月以来3000円を超えることは無かったのですが、
来年はファンドマネージャーの賢明な判断運用に期待します。

分配金35円確認しました！今月もありがとうございます～。
米国発暴落が来ても良いように今は利益をコツコツと積み上げる～下がったら買う準備している感じ～

商品分類: 追加型投信/海外/不動産投信
日経新聞掲載名: UリトB
2025/12/15 現在
基準価額 (円)

2,766円
解約価額 2,765円
前日比

-36円 (-1.28%)

分配金35円です

先週金曜日(12/12)のREIT指数はほぼ変わらずでした。
本日10時現在の為替は、156円付近まで少し円安が進みました。

今日は分配日になりますので、35円込みで
基準価額は前日比－32～－26円ぐらい
(2770円～2776円)と予想します。

商品分類: 追加型投信/海外/不動産投信
日経新聞掲載名: UリトB
2025/12/12 現在
基準価額 (円)

2,802円
解約価額 2,801円
前日比

10円 ( 0.36%)

昨日(12/11)のREIT指数は約0.2%～約0.3%続伸して終わりました。
本日10時現在の為替は、昨日に比べて少し円高に振れました。

基準価額は前日比＋2円～＋8円ぐらい
(2794円～2800円)と予想します。