3月12.13日にククレブがリーシングマネジメントしている
名古屋みなとの内覧会が予約満員で終了。
シーアールイー主催。シーアールイーの名古屋みなとが順調なんで3000坪で探してる企業がいたら良いね。
中東戦争で輸出出来ない状態が増えるだろうから
滞留分で3年くらい借りる企業もありそうだけど。
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ククレブ・アドバイザーズ(株)の掲示板
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投稿コメント
BRZさん、株主総会に参加したらわかりますが
社内ブレインに素晴らしい方がいらっしゃいますね。
CFOは欲しかったですね～。
今、久々ソフトバンクの孫さんについて書かれた
孫の二乗の法則を読んでますが北尾さんを入れてからですよね☺️
孫子の兵法とランチェスター戦略
M&A 2028年8月末までに売上12億
どんな会社をM&Aするのか楽しみです。黒字の会社を買収して欲しい。返信投資の参考になりましたか？
&龍さん
こんばんは。
ククレブ・アドバイザーズ株式会社の代表取締役は、宮寺 之裕（みやでら ゆきひろ）氏です。
同社は2019年に設立され、AI×IoTを活用した不動産コンサルティングやCRE（企業不動産）ソリューション事業を行っています。2024年11月に東証グロース市場へ新規上場しています。
昨年の12月にグロースに上場した
パワーエックスのCEO、伊藤正裕（いとう まさひろ）氏は、1983年東京都生まれの起業家。17歳で3D技術の「ヤッパ」を創業し、後にZOZOへ売却。同社でCOOとしてZOZOSUIT等の開発を主導。2021年にパワーエックスを設立し、蓄電池の国産化や電気運搬船開発などエネルギー分野の変革に挑む。
両方とも私の持ち株です。
両氏とも戦略的ですね。
不動産業と製造業の違いありますが、
決定的な違いは戦略的なパートナーの選び方でしょう 。
宮寺社長は自社内に CFOなどの立場の人を
入れないのでしょうか
借入の枠などのこともありますが、
基本的なことが気になります
ビジネスモデルが秀逸なだけに
より拡大するためには
志同じくするパートナーが
が必要だと思うんですが
個人のパートナーはいらないのかな？返信投資の参考になりましたか？
- 買いたい
ヒューマノイドロボットはアメリカで今年あたりから一体300万円程度で売り出すらしい
2030年には家庭用に普及するフェーズになるかもしれないという観測もある
その程度のロボットは買えるようにならないとな
ククレブは何年も前からAIをビジネスに取り込んでいるから
もしかしたら、予想以上の差が不動産競合と生まれるかもしれない
昨年末から今年にかけての生成AIの機能向上はケタ違い返信投資の参考になりましたか？
hihさん ありがとうございます。
群馬も広いですからね。
もう春近づいています☺️
東日本大震災から15年、コロナから6年
ククレブのキャピタルサイクルは、
2年から3年ですね～☺️
借入
みずほ銀行から14億
三井住友銀行から8億
商工中金から9億6000万
合計31億6000万
資金調達23億
2026年8月期第1四半期末時点で、負債で調達可能な余力（デットキャパシティ）は約84億円まで拡大
ククレブは、自社で不動産を一定期間（2〜3年）保有した後に売却する「キャピタル・リサイクル・モデル」を推進しています。返信投資の参考になりましたか？
あまりにも地合いが悪かったら上昇は難しいけど
ビジネスチャンスはあるから、どう向かうのかわからないですね返信投資の参考になりましたか？
- 買いたい
素晴らしい情報ですね
４月から生成AIをフル活用して一生懸命働き
ククレブの株価も徐々に上がり
行く末は時価総額2,000億円以上になってもらって
ヒューマノイドロボットが発売されるころには買えるよう資産を増やしておく返信投資の参考になりましたか？
ここら辺が底として行けそうだけど、2Qの後に再度インするか
2Q前にインするのかが難しいな返信投資の参考になりましたか？
資産倍増さん
自分もとても参考にさせていただいております🙇 いつもありがとうございますっ🎵返信投資の参考になりましたか？
スミマセン！バタバタしておりました💦
&龍さん、群馬はまだ雪はのこっておりますか？ こちらはスギ花粉が酷く、車で買い物に行って少しの間駐車場に停めていただけで、フロントガラスに黄色い花粉が積もっています😭
資金調達の使い方…
調達資金はしばらく置いておく（運用）と杓子定規の記述がありました。
しばらくは、
余力を残しつつ【地力】で魅せて行くのでは🤔返信投資の参考になりましたか？
ptsで反応。
来週から四季報相場。
四季報よりも遥かに会社予想が強気。
これだけ資金調達力があるキャッシュリッチな会社は少ない☺️返信投資の参考になりましたか？
名古屋千種区底地は、商工中金の9億6000万を借入。
これは、公募増資で資金調達した23億を使わないのか。
いずれにしろ2028年に期日一括返済。
資金調達分は他のものに使うのか。
資産倍増さん、BRZさん、オリさん、hihさん教えて！返信投資の参考になりましたか？
期ズレがリスク？
わけわからん、全くリスクじゃない
現物長期勢にとっての期ズレ
「あ、売れるの来期になったん？ まぁ会社が倒産するわけちゃうし、数ヶ月待てばええだけやん」
短期信用勢にとっての期ズレ
「数ヶ月もズレたら、俺の借金の返済期限が先にきてまう！追証払えなくてアボーン確定や！」返信投資の参考になりましたか？
分かるか〜
分かったら毎日掲示板見ないよ笑
解答用紙は あなたのこれからの人生
答え合わせの時に私はもういない笑😅返信投資の参考になりましたか？
第2四半期は、減益予想。第1四半期も減益予想だった。
今期は下期偏重とククレブも開示してたけど、、。
2028年8月期までの仕入が順調ですね。
①借入３銀行 みずほ銀行、三井住友銀行、商工中金。
②返済不要の公募増資による資金調達23億。資金調達分は
2028年8月期には含まれて無い。
固定資産もいずれは売却を視野。
販売用不動産は、小規模1年以内
20億以上は、エムエルエステート、地主、Ecoプロパティーズ等と共同開発。
リスクは、期ズレ。
景気後退で売却の遅延。
景気後退で売却を急ぐケースは増えますよね。
>確かに中間期までは表面的な進捗率だけしか見ない個人には進捗遅れのようにみえる。
だから１Q後、そこを売り機関に狙われた。
２Q後どうなるか？
個人的には１Q時点では売りの最終段階で売り仕掛けやすい状況だったが、次回は一応底打寝は確認済なので、機関も簡単には売り仕掛けにくい状況ではある。
ただ、まだ複数社が売り残を抱えており、そこを買い戻しチャンスと狙っている可能性は高い。
だから一応、警戒は必要だし、そこでの買い増し余力を残しておくのが正解かもしれない。返信投資の参考になりましたか？
こちらこそ有益な情報を拝読させていただいております。✨
返信投資の参考になりましたか？
資産倍増さん、いつもありがとうございます😊
>「四季報先取り」
>【大幅増益】主力のＣＲＥソリューションは仲介・アドバイザリーが下期中心に順調積み上がり。大型案件増と前期の期ずれもあり８割強増。不動産テックはサブスク好調。人件費など販管費増こなし続伸。増配。
>【倉庫】熊本県大津町に賃貸型危険物倉庫プロジェクト第２弾開発、半導体企業など向け、２７年５月着工。企業不動産情報支援ツールを刷新、ＡＩ検索で５分で抽出。返信投資の参考になりましたか？
「四季報先取り」
【大幅増益】主力のＣＲＥソリューションは仲介・アドバイザリーが下期中心に順調積み上がり。大型案件増と前期の期ずれもあり８割強増。不動産テックはサブスク好調。人件費など販管費増こなし続伸。増配。
【倉庫】熊本県大津町に賃貸型危険物倉庫プロジェクト第２弾開発、半導体企業など向け、２７年５月着工。企業不動産情報支援ツールを刷新、ＡＩ検索で５分で抽出。返信投資の参考になりましたか？
〜なんだろうね、〜かもしれないねって、ただの自分の願望（妄想）を繋ぎ合わせて連投スパム？
数年がかりのBtoB不動産ビジネスを無理やり目先の特大材料に脳内変換しないと、先物暴落してるし月曜日に下がったらどうしようって不安で仕方ないんやろか
現実逃避もそこまでいくと、見ていて痛々しいわ返信投資の参考になりましたか？
建築費高騰により、新築よりも各務原の案件のような「居抜き（Re-born）」物件へのニーズが高まっており、ククレブには追い風。
第3四半期の大きな売上見込は、
「コンパクトCRE第1号ファンド」の各務原なのかしらねぇ。
私は、危険物倉庫売却だと思ってたけど、、。
今日3つ同時にIR出したのは全て関連付けてるのかもしれないね。
①名古屋千種区底地15億以上
②各務原食堂修繕
③北広島危険物倉庫売却
確かに北海道北広島危険物倉庫の土地売却で第3四半期の売上まで行かないし。
前期の期ズレは含まれるけど。
第3四半期の売上見込が今日で周知されましたね。
②はバリューアップでいずれ土地売却
③は織り込み済
①は、2年後までに売却という期日が
明確になった☺️金額が6億以上から15億以上の
底地と判明。中期経営計画の最終年度までに
売却かな。返信投資の参考になりましたか？
IR
IR
着実に事業進捗していますね😊返信投資の参考になりましたか？
- 強く買いたい
IR出ましたね^_^
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祭りは終わったようだな🙄
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- 様子見
４月から新しい職場で働くことになりました😚
希望していたところなので非常に嬉しい
３月からいろいろ状況が上向いて日々生成AIを学んでいます
大きな裁量をいただき非常に高度な職業で生成AIをフル活用していきます
スマホを最新・最上位機種へ換えたり
大谷さん愛用のマットレスを買ったり
服装自由の会社なので服を揃えたり
しばらくは楽しいバタバタが続きます😁
ククレブも余裕の長期ホールド確定です💪
地獄の暴落期間を耐えNISA全株保有を維持できました
株価の上げ下げに一喜一憂せず
ククレブの成長をただ期待して待つのみ✊返信投資の参考になりましたか？
自分が持っている株で売り方を誹謗中傷しない奴の台詞ね
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- 強く買いたい
確り4千までは上げて行こう
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それ突き詰めたら買い方しか残らなくて都合のいい意見ばかりになるでしょ
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今日に限っては下がらないだけ有難い
返信投資の参考になりましたか？
☺️
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- 返信
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ここに入ってもないのに、いちいちうるさいよ
貴方の方が、咎める資格はないような…😅返信投資の参考になりましたか？
ふと思ったのですが、
『個人投資家』の定義ってなんなんだろう🤔
初年度利益70万、恩株ククレブ利益は20万、投資額200万………
専業投資家なのかな？
１日中掲示板に張り付いていて、費用対効果あるのかな？？
投資だけで食えているのかな？？？返信投資の参考になりましたか？
着々とククレブは Mission を遂行しています。
4月の個人投資家会が楽しみですねっ🎵返信投資の参考になりましたか？
少なくともこのジイジは1500連呼も13000連呼も、咎める資格はないような、、。
返信投資の参考になりましたか？
底打寝→底値 訂正。
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- 強く買いたい
確かに中間期までは表面的な進捗率だけしか見ない個人には進捗遅れのようにみえる。
だから１Q後、そこを売り機関に狙われた。
２Q後どうなるか？
個人的には１Q時点では売りの最終段階で売り仕掛けやすい状況だったが、次回は一応底打寝は確認済なので、機関も簡単には売り仕掛けにくい状況ではある。
ただ、まだ複数社が売り残を抱えており、そこを買い戻しチャンスと狙っている可能性は高い。
だから一応、警戒は必要だし、そこでの買い増し余力を残しておくのが正解かもしれない。返信投資の参考になりましたか？
バロメーターとオシレーターの違いが分からんらしい...
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支離滅裂な連投スパムジイジ、短期信用勢の悲鳴が、バロメーター？
ついさっきまで「公募のタイミング最悪！」って文句言ってたのに、その公募資金で買った物件を「ククレブの凄いところ」ってドヤ顔で語るの、精神がアボーンしとる
誰もビジネスモデルが崩壊したなんて一言も言ってへんのに、突然「ビジネスモデルは、全く崩れてません（キリッ）」
見えない敵でもいるんやろか
「公募のタイミングが最悪」
短期に都合の良いタイミングの公募増資なんて存在せえへん
会社は短期信用勢のチャート都合に合わせて資金調達するわけやないし、見てる時間軸が根本的に違うのよね
短期勢は「数年後？ 知らんがな！ 俺の含み損をどうにかしろ！」ってパニックになってるだけや返信投資の参考になりましたか？
1500円と騒ぐ方がいて底打ち。覚えてる？
3万円と騒ぐ方がいてそこから急落。覚えてる？
25日移動平均から乖離してるか。
目安はテクニカル。
ファンダメンタルは第2四半期まではいまいち。
その後は◎返信投資の参考になりましたか？
名古屋千種区の底地
公募増資で得た資金での販売用不動産。
2028年８月末
売上120億には織り込まれてないのが
ククレブの凄いところ。
中期経営計画の2028年８月末までは公募増資はしないと言っていたがチャンスがあれば増資すると思う。
売上が前期25億、今期47億の会社が24億資金調達して銀行の借入を増やし。
M＆Aも行う。
本物件取得は2026年8月期連結業績予想には織り込んでおりませんが、保有期間中に見込まれる地代収入による業績への影響は軽微です。なお、本物件は販売用不動産として取得し、一定期間保有後、第三者へ売却する予定です。返信投資の参考になりましたか？
沈黙期間。去年もこの時期何もIRなかったけど
第2四半期決算発表まであと1ヶ月。
ストップ安かストップ高か。
ボラティリティが高いククレブ。
本来ククレブは、地道で堅実な経営してるんだろうけど
まだまだ認知度が低い。
ヨコヨコになり出来高も少ないので
1つ材料出ただけで変動率も高くなる。
バロメーターは、掲示板。返信投資の参考になりましたか？
利確したんじゃ無いの？再インしたんだ…
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- 強く買いたい
8190円にも戻りますよ〜 そして追い抜きます！！
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結局、戻ってきたね。
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- 買いたい
sbiレーティング通りになってくれ
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- 強く買いたい
確り確実に上げて行ってね
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25日前まで上がってくれると助かる
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公募増資のタイミングは最悪でしたが
ビジネスモデルは、全く崩れてません☺️返信投資の参考になりましたか？
持たざる経営。
ライトアセット型
昨年末 日通 江東区倉庫 1000億で売却
エムエルエステート仲介
2024年 ロジスティード(旧日立物流)
2000億超 外資に売却
いずれもセール＆リースバック。
佐川グループもライトアセット型
日本梱包運輸、センコー、上組は
古くからの流れを継続。
自社で建てる。
SBSは、ハイブリッド。
ククレブは、ライトアセット型戦略をサポートする
会社。返信投資の参考になりましたか？
- 返信
投資の参考になりましたか？
こんな所でちまちま悩んで無いで、入ったら…笑😆
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ダブルボトムの可能性はあるんだよね
ただ、そうだとしたら少なくとも前回の
底値の2500までは落ちるのを待ちたい
焦っていま買う必要は無いと思うんだよ返信投資の参考になりましたか？
ククレブナンピンする為に以前売却してしまった三井○&○と名村また下がったので昨日インしちゃいました。
今日上げたので良かったのかな？
どうなる事やら…
ククレブ頼むから素直に上がって…笑😅返信投資の参考になりましたか？
今日の出来高56,100株
SBIレーティングが出るまでの水準に戻った
過熱感はないけど勢いもない感じかなぁ
信用買い残409,100 株
残念ながら40万株は下回らず…
まだ上値は重そう😂
4月の2Q決算発表迄は、多少の出来高伴う上昇を期待するぐらいかなぁ返信投資の参考になりましたか？
確かにそうだったね。ごめんよ。
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そりゃそうだ笑
もっと上げてるところも、もっと上げが少ないところも、下げてるところもあるだろうよ
それは毎日言えることだよ返信投資の参考になりましたか？
ここは可愛いだけ
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他だともっと上げてるところもあるよ
一部下げてるところもあるからそれよりか
はいいと思うけどね返信投資の参考になりましたか？
他銘柄もそんな感じですね
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昨日あれだけ下げた割には大して上がってない
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- 強く買いたい
ガンガン上げて行きましょう
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出来高無さすぎるよ
これは材料がないと増えないのかな返信投資の参考になりましたか？
🤔⤵︎
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何げにダブルボトムになってる
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おっ！またやって来たな…笑😏
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まだ桜も咲く前じゃん、夏まで冬眠中
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下値目処は2400円でしょう。
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名前が可愛いから許される
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『Billions』のボビー・アクセルロッドだったらどこで仕込むだろう🤔
電撃戦以外では、NATO周辺国の更なる巻き込み、イラン政権崩壊・内戦化…
一番は 米国内でのテロ攻撃 でしょうか。
いずれにしても【全天候型のククレブ】には全て間接的な事象。
ククレブ見ながら他銘柄で『出入り』を勉強～♪返信投資の参考になりましたか？
- 強く買いたい
3千切らなければ
大丈夫返信投資の参考になりましたか？
もし短期で入るなら、この前の13000円みたく突発的な材料依存になると個人的に思ってます。逆に何もないと厳しい。
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ドバイの爆弾チョコ食べると口の中が破裂するのか？
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