(NEXT FUNDS)東証REIT指数連動型上場投信の掲示板

債券で損失被った地銀などはリートを売って損失補填してるし、来月は利上げの可能性が高いし、しばらくリートには厳しい環境が続くね。頑張って増配してもらって配当しっかりいただいて逆風を凌ぐしかない。

じわりじわりだがTOPIXと逆相関の兆候　株はどれもこれもバブル割高すぎで、不人気のリートにヘッジ乗り換えが少しずつでている？

昨日のわざとらしいミスプライシングで下げ転確定したかも

逃げれると思ったら微マイナスで約定した…

急いで売ろうとしたけど間に合わなかった。

売ろうと思ってるうちに
元に戻った（笑）

ぬか喜びだったか。。。

ご発注？
指数なのにそんな事あるんだね

え？？？？　何があった？？？？？
嬉しいっす

さすがに安定してるな

月曜日、日経に連れ安するんで
買うなら その時。

ただし、お席には限りがあります。

世界が平和では無いし
日本株は下がるしで気が滅入りますね

でもREITだけは高利回りを狙って
虎視眈々と睨んでいます。

リートの換金売りが来そうだから買う準備だけしとくか

買い増ししました！

利上げできるわけないでしょ🫠

今日みたいな日にリートが下がる理由って何なの
単純に連れ安ってことか

日銀が保有してるとかじゃね？

純資産と出来高が突出している、JREITの代表銘柄じゃないの？
自分は他のJREITだけどここを見てる、買うかもね。

戦争で利上げは当面は無くなったから明日からアゲアゲですかね？

他のJリートETFと比較してこれ選ぶインセンティブって何かあります？
違いがよく分からなくて

爆下げだな。積立なので来週は安く買えそうだな。

買い増しました😊

下がってる！
と思ったら、知らんまに2200手前まで上がってたのか

4月利上げあると思ってるので、そこで下げた時に買い増ししたいと考えてます。

高市さんが利上げに難色は、REITにとって好材料過ぎだね。

利回り高くなったら買う^ ^

2200へGO

ソフトではない、バンクでもない、AIも入り込まない、配当は高い

そろそろ空売り開始といきますかね

この地合いで　よく上がってくれた。

最近興味が出て今日買ってみた

REITに興味があり、まずはETFで様子をみようと購入しました。株全般が上がっている中この配当割合はやはり魅力的ですね。

高市さん、もはやマーケットに足を救われるような発言はしない、って強い意思を感じる。

同じ理由でこんなとこを空売り対象とするのも間違ってる

どうやら上昇局面からヨコヨコに変わって来たかな
まあ本来REITはそういうもので本来長期保有で高配当を享受するのが目的だからね。
上昇を期待して入るのが間違ってる。

チャート見て、これから上がりそうと思って掲示板見にきたけど
売りたい人ばかりになってる😯

25/10-12のGDPはちょっと衝撃的でしたね。の割に午前中は反応しないから、あれれ〜って思ってました🫠

下落相場入りかな。やはりここは空売り用としか価値が見出だせなかった。

REITってインカムゲインを期待する人が買うものだと思っているのですが、キャピタルゲイン（値上がり益）期待する人もいるのですね。
そりゃ下がるより上がる方が良いのですが、上がるほど買い増しが難しくなりますよね…

利回り5%に戻ったら買い増したい🔥

こんなに下がらんでも。。。

2026年2月10日決算分配金@2550円
いつもありがとう😊

リート指数も、一日のなかで、上がり、下がりしているのは、仕手屋が
居るのですか

権利落ちの動きビビるな😱
今日だって忘れったよ。
心臓に悪い🤢

本日は個別株に資金流れるかと思いましたが、権利落相当くらいで済んだのは御の字かと思いました。

皆様、ご回答ありがとうございました😊

いいえ，だということは、
分配金は個別株の配当金と同じ扱いということになりますか？

初めて買ってみました。

質問です。
ここの分配金はNISA枠を使ってしまいますか？

ありがとう。

権利落ちっすね

何で下がる

焼き芋はホクホク🍠(っ´ω`ｃ)

配当金はホクホク

分配金はホクホク。

11月 2,310円
今回 2,550円
おめでとうございます㊗️

分配金見込み2550円👏🙌＼(^^)／

😊

逆に、今半導体から、銀行、建設、リートにシフト中だ　半導体は米国株だけど
金利上昇はREITにとって調達面ではマイナスなのは確か　一方で、人件費も資材価格も上がって、建設費が高騰　新規供給は制約的　トーセイのレポートによれば2026から2028までは過去10年間の新規オフィスの供給を大幅に下回るよう　そして、金利上昇は何も悪いところだけではない　例えば、住宅購入がしにくくなるわけだから、その分賃貸需要が高まって、賃料上昇圧力がかかる　実際、物流、オフィス、レジデンス、全て賃料が上がっている　銀行と一緒に買えば金利ニュートラルにできるし、ポートフォリオのボラ調整にリートはいいぞ　インフレ恩恵がある銘柄全般に張ればよい

今日も堅調

右側ね
今回は持ち越すかどうか悩んでる人もいるんじゃなかろうか

今日は株とともに強いね
そろそろ調整終了かな

1月の日銀のREIT ETF売却額はわずか107,626円
個人かよ

いくら分配金が増えたところで、それと反比例して基準価額が目減りしていくなら意味なし。

4月と9月に今やって2つのファンドが償還になるのでココをNISA口座で検討中🤔
1000で年間8万5千以上の配当なら魅力あるな😁

久々のプラスやね

Bloombergの最新記事によると、｢昨今の金利急騰によってJ-REITの資金調達は低迷が続く可能性あり｣とのこと。ということで1343は先週、利確撤退済み。
ちなみに目下、日本株ETFで最も投資妙味があるのは半導体関連ETF。日々のボラは大きいが昨日の下落（押し目）から一転、本日は目覚ましい上昇。

為替介入からの円高、政策金利がじわりじわり上昇の、この局面ではREITは追い風ですか？向かい風ですか？
どなたか、ご教授を！！

数日前の天井で掴んでしまった😱😱😱
なんでこんな下がるねん😡
分配金はいただくからな😡😡😡

前場リバってたのに、なんか弱いっすなぁ。。。

きのう、NISAで買い増してしまいました。　
日本の高配当株（1489と各投信）＋Jリート（代表格の1343と物流リートの3283の組み合わせ）で行くといいよと、ChatGPTもお勧めで…

南海トラフ等の災害時に　物流リートは住宅・オフィス・ホテルに比べて復旧が早いと思うのですが、どうでしょう？

昨日、分投げたのに…リバってる…

24年１１月から持ってた１３４３，かなり売ってしまった。
２万口。買い増しする勇気はなく、超長期債の上昇でビビって持ちきれなかったです。
残念・・・。