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金利の恐ろしさがあなたがわかってないんだよ 家なんて買った時には1%なら35年ローンで家の1.5倍ぐらいで済むけど5%なら3から4倍金がかかる コレが金の恐ろしさ
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と、セイレーン・オギワラさま の記事が! > マネーの達人 4/29(月) 20:10配信「投資」より、借金の返済を急げ! 日銀「マイナス金利解除」で金利が上がる可能性大 > 「円安」の影響は、7月頃には「物価高」と言いうかたちで出てきます~こうした中で~日銀「マイナス金利解除」で金利が上がる可能性が出てきた~ で、住宅ローンで固定金利ローンへの借り換えのススメはともかく… > ~35年ローンを~2,000万円借りて~固定金利の場合には、「繰上げ返済」はより有効です。同じ条件で固定金利1.3%で借りて~100万円を繰上げ返済~総返済額は約53万3,000円減~100万円投資してノーリスクで150万円になる投資商品などはないです~下手に投資するよりよっぽど有効~ いくらノーリスクだからといって、物価高で金利上昇懸念って局面で、ナンで、わざわざ、固定金利なのに繰上げしないとダメなんですかネッ! いま、なけなしの100マソで返済より、物価高というぐらいなら、時間経過とともに、1.3%超の給与の相応の上昇が期待できるワケだから、実質の負担感って減ってくるはずですしネッ! それに、おしなべて リスク資産なら、1.3%なんかより、もーーっと上昇しているって考えれば、その100マソ突っ込んでいた方がマシと思うんですけどネッ! 配当利回りだけでも2%ぐらいは行きそうな無難な日本株とか高配当の株式ETFってありそうなものだし… エッ? ワ、、、ワダスなら、今の状況なら、ドル円&クロス円(のいくつか)の低レバロングのスワポでウハ作戦!ですかネッ! オヤメナサーイ! オヤメナサーイ!!
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みんな普通に羨ましいだけですよ^ ^ 結婚して子供できたら1億じゃ全然足りない 大部分の人が35年ローン組んで家を手に入れるのを一括で買えるのは大きいですね。 これからもちょくちょくコメントして下さいね!
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約4000億の利益。家買うのと同じで35年ローン2000億返しだったら5兆は返済できるでしょ。3000億返しならもっとだよ。 ただ一企業では無理だな。公的資金要るね。
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実際利上げしない理由よくわからんな 藤巻の言うように日銀貸借対照表が債務超過状態になれば日銀の存続が難しくなるから、とかなんかな 政府債務デカすぎるところに金利あげたら政府損益計算書が真っ赤っかになるから、なんかな あとは日本は住宅ローン組んでる人の9割が変動金利だからって仮説もあるけど、そんなもんリスクとって金利低くしてたんやから勝手に破産しとけとしか思わん。ああ、日銀の偉いさんたち変動金利で35年ローン組んでるからなのか。多分それだね
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35年ローン組める年齢なのが羨ましいな 若ければいくらでも修正できる
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最近結婚して、住宅35年ローン組んでるやつが同僚にいて草 ざまぁwwww
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安い給料で変動の35年ローンの家を買った嫁に言い訳が出来なくなった‥
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ついこないだ35年ローン固定で家かった俺は負け?勝ち?
> 金利の恐ろしさがあなたがわ…
2024/05/09 12:12
> 金利の恐ろしさがあなたがわかってないんだよ > 家なんて買った時には1%なら35年ローンで家の1.5倍ぐらいで済むけど5%なら3から4倍金がかかる > コレが金の恐ろしさ 早期に変動金利から固定金利にしたらいいだけじゃん