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>>85 株が甘くないと言うか思うようには儲からない理由はいくつかある。 一.半導体銘柄買うのに、半導体自体を全然分かってない人が多過ぎ。 高校の理科教科書の電気関係部分くらいはさらっと復習しとかないと。 日本の半導体関係企業の製品も逐一勉強しとかないと。 二.英語読めないから、外国事情に疎過ぎ。日本語ネットニュースは、不満足な内容・スピード・数しか無いから、英語を逐次見る必要がある。 三.これらできてない情弱な状態なのに、信用売買や値嵩株を買う人が結構居る。常識的に、そのうち大損する。 こういう人が増えると、マスコミは政府のNISAのせいでどーのこーの言い始める。けど、自己責任でしょ。 ということで、よく色々理解しながら、進めること。 株で儲けられる素人は、仕事できる人でもある。逆も然り。
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>>714 そりゃ、 半導体自体をさっぱり分かってない 英語読んで外国の状況を理解できない 経済・金融・財政の理解も薄い では、株売買はギャンブルだよ。 それでも、信用売買やらない限り、大きくは傷付かないが。 まあ、超低金利の銀行預金よりはマシ。
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こんな有益な情報をすべてまとめたノートはないだろ。ましてやKINKAの情報はすべて英語でそれを日本語訳するだけで一苦労だからな。俺は別に買い煽りのためにノートやってるんじゃないんだよ、間違った理解して第一商品の株を売買されるのが嫌だからな。あれだけ頑張っているクリスに申し訳ないだろ。
不動産屋のさらっと分析 京都中…
2024/04/23 11:20
不動産屋のさらっと分析 京都中心に賃貸管理、自社所有不動産を拡大。 自主管理することで、物件購入時に賃貸管理も取得可能。 現在の不動産実勢価格を考えると、固定資産である不動産は簿価で計上されており、実際の含み益は莫大と予想される。 売却出口は、京都は世界的なブランドが確立されているため、中国語•英語の売買仲介担当を利用し、海外投資家へ売却が最高値の出口。円安もプラス。 また、個人不動産投資家が一番苦労する融資に関しても、信用力の高さからフルローンで借りることができ、金利も安い。ローン特約も入らないので、購入時に物件を有利な条件で取得が可能。 通常、株式投資だとボラティリティーが大きく、レバレッジのかけすぎはマイナス面も大きいが、不動産は比較的値動きが緩やかであり、優良不動産の取得であれば、フルローンの方が利益率や資金効率が段違いにいい。 日本全体の人口減少に関して、この規模なら物件をしっかり選定していれば、ニッチマーケットで問題なし。 怖いのは、今後の金利上昇と大地震による不動産被害は怖いところだけど、相当数の物件で分散投資されてるので、地震被害は軽微でしょう。 ここの株買うだけで、法人による実質的なレバレッジも効いてるし、投資初心者が不動産投資始めるより、この株買って本業頑張った方がいいと思う。