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うぅぅぅ…なんだョ【テスラ在庫凄いらしいね予測してた通り EVオワコンだろう】 てか日本製🇯🇵 とかなら まだ 都内家持ち家に駐車できるけど 充電で買い物………ぐらいしか使わない けど …………集合住宅とか 【高いマンションでも充電できるスペース確保されてないだろ❓】 ん❓ 【やっぱ全く普及しないョ】 ウチの家 一軒家お住みとかじゃないと無理 →→→て需要限られる(>_<) 【車重が重い・日本製じゃないと充電中炎上🔥する事が多いし→屋内駐車場の集合住宅タイプ高額な億ションでもEV充電スペース限られる】(>_<)【もう普及しないしさせない方がいいね】‼️ 実際問題無理だ‼️‼️‼️ マジ 高級マンションでも【大概地下とか駐車場だろ よく燃えてるニュ―スのEVとか 停めるの許可できないだろ 建物ごと火災に巻き込まれる で 有毒ガス出るんだぞフッ化水素ガス❓ 吸い込むだけでも危険防護服で消火活動なの❓ 消防隊ですら屋内駐車場だと近寄れません‼️‼️‼️】 で テスラとか凄い在庫ってもう 売れない【中古市場】→【めっちゃ売れない事なり始めたョ】【EV買うなって投稿当たりでしょ】‼️ 数年前から投稿してて良かった【少し日本🇯🇵の為に なれたかなぁ❓】 (≧∇≦)そうゆう 事 良い事ダョね‼️ ・・・・負けない‼️
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提携している美和ロックが、家庭市場を開拓してくれる。 Mother準拠の集合住宅から? 将来、家庭とオフィスにakerunがあるユーザは、新しいユーザ体験で便利になるでしょうね。 ♯職場で導入している人向けの割引とかあると普及が加速するかも
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日本は無駄に土地があるから 住める場所を減らせ インフラ開発費が減らせるから 広がるな 集合住宅 高齢者の車駄目だよと 管理
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マンション管理組合理事終えて 日本でEV普及が進まない一因に極端に高い日本の集合住宅居住率がある。 EV充電設備の話題は総会で話題には成れど先送り先送り、そして今回ようやく具体的資料集めて役所の補助金なども調べ出した次第。 我がマンションにはEVもPHEVも一台もない。 平面駐車場で広々区画の我がマンションは配線通すスペースも楽々だし、大きな充電設備のBOXも楽々建てられるから工事予算としては格安、補助金使えば巧く行けばタダ近くでの施工も可能だろう。 ただ一度作っちまえは維持管理に延々と企画や施工会社のメンテ部門が定期的な管理料とって入り込むからね。 年間10万では済まないし四半世紀も経てば施設やケーブルの取り換えも出てくるだろうし。 マンションを管理する法律や規約が世界トップクラスに充実されているからこそ住民の合意をとことんまで要求されてくるからややこしい。 採決しようと思えば絶対反対の人も出るし理事は嫌がって先のばしにするのが常になっていた。 でもまあ、俺が先鞭付けてやったからあと5年も有りゃ付くだろうな。 ただ、それ専用のスペース数台分作るか、端末数台から今の場所にケーブル伸ばして全台対応にするとか規格についての話し合いは完成まで延々と続くだろう。 機械音痴な老人ばかりの理事会になったらさっぱりわからず1年飛ぶかもしれんし。
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プロパンガス業界はア・ホだから顧客を増やすため、集合住宅に何でもかんでも『ダダにします』みたいな営業をかけて給湯器やエアコンを取り付けて顧客を増やしてきたのだが、実はそれで利益を得るのはオーナーや不動産管理会社だけ。 ダダでつけると約束した給湯器やエアコン代はどうやって回収するの? 入居者のガス代を上げて回収するだけ。 場合によっては紹介料が発生して現金が飛び交っているんだが、それももちろん入居者のガス代に乗っけるだけ。 互いに共栄共存する意識がないからクソみたいな慣習が蔓延ってプロパンガス代がクソ高くなっているんだが。 ここだけじゃなく他のガス屋にも言える事だけどね。 今後やっと国が動いて見直されるが、出し抜くガス屋はいるだろうね。その時、ここじゃないことを願うだけ。
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FBIが全国的な家賃値上げをめぐり大企業の地主を捜索 リアルページは少なくとも21の大手地主や機関投資家と協力して、全国の集合住宅の70%と1600万ユニットを網羅し、家賃を組織的に吊り上げてきたという。そして、RealPage は賃貸市場を歪めているソフトウェア会社というだけでなく、米国最大のプライベート エクイティ会社である Thoma Bravo の所有物でもあります。つまり、このスキャンダルは重要です。 家主は RealPage の価格設定の推奨を 80 ~ 90% 採用しており、これは明らかにアパートを市場に出さないことで収益を押し上げています。 RealPage には「価格アドバイザー」がいて、家主を監視して推奨価格を受け入れるよう促し、家賃を下げようとする家主会社の従業員を解雇するよう働きかけ、さらには高価格推奨を受け入れない顧客を解雇すると脅しています。 h ttps://www.thebignewsletter.com/p/monopoly-round-up-fbi-raids-big-corporate?utm_campaign=post&utm_medium=web 住宅家賃を下げる国策捜査だな、いいことだけど
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こんな悪材料があったとは 東京23区、集合住宅「家族向け」広さ確保促す 18区で条例 日経新聞 2024年5月31日 2:00 東京都区部の自治体で、マンションなどの事業者に家族で住める広さの確保を求める動きが広がっている。23区のうち18区は対応を義務付ける条例を制定。規制のなかった豊島区は10月から、一定規模以上の物件を対象に設置を促す。背景には全国で最も低い出生率と、他地域からの人口流入に依存する構図への危機感がある。
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‘Worst’ yet to come for commercial real estate: Conference Board https://www.cfodive.com/news/worst-ahead-commercial-real-estate-conference-board-interest-rates-CRE-default/717445/ via @CFODive 「コンファレンス・ボードのエコノミストによると、米国の商業用不動産は、約 1 兆ドルの債務が期限を迎え、ハイブリッド ワークがオフィス スペースの需要を侵食し、金利が予想よりも高い水準で継続する中で、今年と来年にさらに大きな混乱に直面する可能性が高い。コンファレンス・ボードのシニア エコノミスト、カート・ライマン氏は 5 月 22 日のウェブキャストで、CRE への圧力について「最悪の状況はまだこれからで、簡単に解決できることはないと思う。これは一世代で初めての、いや一生に一度の出来事だ」と述べた。 JPモルガンは今月の中間報告書で、「2024年後半のCREの見通しはおおむね良好で、集合住宅は引き続き好調で、工業用および小売用も同様である」と述べた。 それでも、JPモルガンは「今後は課題が待ち受けている可能性がある」とし、「高金利環境は今後も続くとみられ、オフィス空室率は引き続き上昇している」と指摘した。
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マンション言うな、集合住宅って言え。
4月にIPOしたレジル<176…
2024/06/08 12:50
4月にIPOしたレジル<176A >も直近で下値を切り上げておりますよ。集合住宅へ電力供給や電力小売などを手掛ける同社は、3Q決算の経常利益が通期計画を超過した模様。直近の株価も下値を切り上げて年初来高値を更新しました。電気料金の値上げで思惑がありますな。 推奨されてますね。