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今期の増益予想は、再び下方修正されますよ。そして更に減配。円安による資材高騰、人手不足による人件費高騰、土地価格は上昇、分譲戸建は在庫過剰。ここの株価が上がる要素はどこに?!
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戸建てはダメ。 <飯田HD 決算短信>2024年2月9日 当不動産業界におきましては、建築コスト高騰による住宅販売価格の上昇、物価上昇による消費マインドの低下等が、住宅需要を抑制している状況が続いており、新設住宅着工戸数(分譲戸建)は低調に推移しております。レインズの登録在庫数は依然として増加傾向にあり、エリアによっては市中在庫に過剰感があります。また、住宅ロ ーン変動金利は低水準を維持しているものの、今後の動向には注視していく必要があります。
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今日決算 中古戸建のリフォーム物件見てここの洗面台とか使われれると思う事が多くなってます。 他もそうなんでしょうけど一目で分かるのは洗面台なので 私は中古戸建不動産見るの趣味❣️ 幾つかは買って大家さんもしてます
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タマホームの工期は? タマホームの工期は、2.5ヵ月ほどと言われています。実際、我が家の場合は、約2ヶ月で完成しました。 4月20日に着手して、完成は6月20日でしたので、我が家の場合は工期2ヶ月間でしたね。(建坪:50坪) 参考までの他のハウスメーカーは、概ね3~4ヵ月。工務店は規模によりますが、3~5ヵ月ほどとなっています。 2ヶ月と5ヵ月では、3ヵ月の差があるので、大きいですよね。 とのこと。 工事に入るまでを含めて契約から 引渡し迄6ヶ月だそうな。 まあ、状況により延びることも あるそうな。 (人員不足とか繁忙とか) 過去以下がIRされていたのでご参考 Q10 戸建分譲住宅の受注から引渡しまでのリードタイムはどのくらいですか? A10.建築後 1 か月以内の受注がスタンダードであり、その後速やかに引き渡されています。 Q19.リフォーム事業の受注から売上までのリードタイムはどのくらいですか? A19.おおよそ 2 か月です。 以上
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らいちゃん、おる? >一軒家。 ●参考 北海道小樽市|JR南小樽駅から車で7分、小樽天狗山ロープウエイ近くの住宅地にある1棟2戸建のアパートが0円 2024年5月13日
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一軒家。 ●参考 北海道小樽市|JR南小樽駅から車で7分、小樽天狗山ロープウエイ近くの住宅地にある1棟2戸建のアパートが0円 2024年5月13日
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月次、2年連続で対前年比94%ですね ずっと2万キャンペーンを継続しているのに、全然上向きません 残念ながら「今後も受注棟数をより伸ばしてまいります。」は厳しそうです 需要↓:少子化、非婚化、金利上昇で住宅ローン減 費用↑:土地高騰、資材高騰、建築人手不足、キャンペーン販管費増 これらの傾向に抗うのは難しいでしょう マンションなら投資家も入るからまだ保ってるんでしょうけど、実需が継続的に減の環境下では、マンションにも終わりは来ます。 それに比べて投資家が買わない戸建は、すでにここが終わりな感があります
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旭化成の金曜に出てきた木造参入のニュース 2024年05月10日 プレスリリース 旭化成ホームズ、低層住宅向けの高断熱高気密木造戸建住宅の新ブランド「Asu-haus(アスハウス)」5月10日より先行限定販売を開始 旭化成ってヘーベルハウス=鉄筋 だったので、この木造住宅は無茶苦茶インパクト高いと思ってる 実際知り合いの大手住宅メーカーの知り合いに聞いたら驚いてたし で、木造住宅と言えば木材、釘だけど、木材は旭化成と関連しそうな企業はなさそうだけど、釘はアマテイとか思惑としてはありじゃないか? アマテイは釘、日本生産一位だし、木造用の釘は有名 旭化成の木造参入でワンチャンあるんじゃないか 釘の値上げもしてるし、更に良し
不動産言うても、インバウンド関…
2024/05/14 19:28
不動産言うても、インバウンド関係違うとあかんな。戸建分譲は今の時代リスクなんかもしれん。