素人

そろそろかもね。
ナンピン出来なかったとか嘆いてた人おめでとうございます。
でも目標規模に到達するまでは増資し続ける
ってハッキリ言ってんだから、それまで待ってたら？

定期預金よりマシ
とかアホな主婦みたいな事言って、
ワザワザ喜んで買ってるようなスカポンがいる限り
ここはほくそ笑みながら増資しまっせw

市場との対話かー。

俺は自社開発物件なら管理とか含めて質を高く維持できて、
多少経年しても競争力を喪うことはないと思ったから投資したけど。
実際投資前にSFORT1個見に行って、よく管理されててさ。

失敗だったなー。インタビュー見る限りは方針に全く変化はなく、取り敢えず1000億到達までは増資するらしいから
今はナンピンすら出来ん。70000くらいかな？
でも到達後も取得し続けるって公言してるんだもんな…。
本当に5年で額面半額くらいになりそうだ。

皆さんはもっとうまくやってるんでしょうな。
REITなのに、利回り出てるのに、物件だって良いのに、立地的にもリスク分散出来てるのに、
増資要因だけでこんな高リスクなんて、、

本当に市場と対話しないよな、参ったよ。
つい愚痴っぽくなっちゃうな。

100億×2回であとは借入て感じかねー　計500億？
俺REIT始めて1年くらいだけど　REIT難しいね
資本拡大と配当増を目指した取得を意識しすぎて増資して、希薄化に対してあんま考慮しないんだね
買ったとこ殆ど増資でやられちゃったよ(´・ω・`)
ここも92000円で、今82000円

一回ポートフォリオ組んだら安定した配当出してくれるだけで良いのに、
投資主もあんま五月蝿く言わないんだな

もっと上の投稿ちゃんと読めば良かったよ
よく考えたら当たり前の事なのにさ、サムティ開発物件が無限に沸いてくるとか、
親会社の決算のために引受するとか。

テクニカルだけみてやられた典型だ。笑ってくれ。

持ち上げニュースというか…
これ、あと１年で資産1000億達成目指すとか川本マジで本気か？新規投資口発行？

2倍近く希薄化するやん 超バッドニュースやん
40000～50000のレンジが冗談じゃなくなってくるぞマジで
公募から３年で、ろくに配当も出さないうちに半値以下とか有り得ない
こんなのほとんど詐欺だろ 本当許せない

優先的売買交渉権付き物件をいつ取得するかが問題だな。12物件で、結構な額になるだろう。
取得でどうせ増資するだろうから、我々にとっては時限爆弾。
配当をもらってももらっても毎年下がり続けて公募価格なんて夢のまた夢。底無し沼だわな、ここは。
ただ、さすがに今期はないと信じたい。
自社開発物件メインの住宅系は増資多すぎんよー。

次回増資はいつだろうか。
地方なんていくらでも取得できるから、増資ペースも早いはず。
初回公募組は永遠にペイ出来なさそう。
来年春にはまた10％くらい希薄化してそうだよな、ナンピンしてもしても増資し続けて未来永劫下がり続けるから損失しかない。

いつ増資するんでしょうか…また来年夏前くらいでしょうかね？
所有物件を見ていると、まだまだ引受しそうな危なっかしい物件が何棟もありそうですから、
思ったより早めに再増資してきそうですよね。
同じくらいの規模で増資したら50000円台くらいを目指しそう。
最初から持っていますが、既にかなりの損失が出ています、不安でたまりません。
投資家への満足な説明もないし、一体何を考えているのか…。
増資自体否定はしませんが、短期的にこれ程まで投資家に損失を与えていることに対し、一体どう思っているんでしょう。
やはり上で書かれているように、この会社は投資家は使い捨てくらいに考えているんでしょうか…。
私は、何年持ち続けたら利益が出るのか考えたくもないくらい損失が出てます。
自業自得と言われたらそれまでですが…こんな信頼出来ない会社だと知っていたら絶対に投資しなかった…。

ゴミ物件の受け皿。どうせまた増資する。
もう下がる一方でしょ。
何か上がる要素あるか？

大体REITて3ヶ月後ちゃいまっか。
それはそうとようやく奥さん許してくれたわ。
『車検分くらいの分配はあるんだから、今後車検タダでなる券を買ったと思って…』
とか言ったらブツブツ言いながらも何とか許してくれた…。
でも、来期また増資あったら本当に○されかねないわ。
ここ見てるて増資はほぼ間違いないみたいな雰囲気だよね、どうしよう…

利回り狙いとか頭おかしいわ。今後も親会社から押し付けられるままに増資し続けるというのに。
今の段階で初回公募は何年分の利回りイカれてると思ってんだ？
本当に酷いreitだよ。
サムティは投資家から搾れるだけ搾って建てまくって押し付けて物件古くなって来た頃にトンズラかますんじゃね？
結局得するのは親会社。損するのは投資家。投資家の金でサムティの黒字支えてるみたいなもんさ。
今までのやり方見ると、本当に誠意の欠片もない。
そう思わざるを得ないよ。クソが。

80000切ってくるか。ふざけやがって
あのirの川何とかって奴の顔見ただけではらわた煮えくり返ってくるわ。ニヤニヤ写真に写りやがって。
どんだけ損失与えれば気が済むんだよ、投資家総会では絶対に吊し上げてやる。
今期か来期またロクヨンで公募増資か？次はどんだけ下がるの？

82000割れで『しっかり拾う』という表現の意図がわかりませんが、上の人も言ってるように、ここって毎期毎増資懸念があるんですよ。
構成物件見てもわかるように、親の引受ばっかり、つまり、物件の入替えとか殆ど考慮していないはずなんです。
親から卸されるままに、右肩上がりに増資と借入を続けて希薄化し続ける懸念が非常に大きい。要は親の決算対策のためのREITなんです。みんなそう思ってるから、公募以来ほぼ下がりっぱなしなんです。
REITセクタ全体の大きな値上がりとかがない限り、相当厳しいと思います。82000でもかなり割高高リスクじゃないかな。まあここ買うくらいだから、100も承知だとは思いますが、勇気ありますね。頭が下がります。

マジでゴミREITだなw　PCデポより鋭利な下げとかw
5万くらいになったら遊びで買ってやってもいいが、それでも増資しそうw
公募組息してる？？w

毎期毎期増資して取得とか辞めてほしいけど、親には親の決算事情があるでしょうし、3459はsfort引き受け続けなきゃならないでしょう。
中長期的には希薄化でかなり下を目指していきそうな気がします。公募価格回復とか期待しない方が良いと思いますよ。
増資懸念で新規買い手が付かない以上、買い手は買い下がりの既存投資家が大部分でしょうから、上がる要素は小さいと思います。
しかしこんなすぐに大規模増資とか完全に読み間違えたよ。久しぶりにやらかした。

0金利祭りはイレギュラーだったとしても、
やはり銀行株は素直ですよね。
あれがなくても結局じり安で今頃220くらいになっていた気がします。