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サムティ・レジデンシャル投資法人【3459】の掲示板 2015/08/14〜2019/04/02
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zai***** 強く買いたい 2016年8月27日 06:54
>>421
インカム狙いですので、株価はそこそこでいいと思っています。ここでキャピタル狙いはしませんよ。
NOI利回りが6%ちかいのが魅力です。 -
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zai***** 強く買いたい 2016年8月28日 13:22
>>421
ここは空売りできないのだから、株価が高い、下げそうだ、と思うのなら、ここにとどまる必要はなく、去ればよいと思います。時間の無駄でしょう!
素人 2016年8月26日 15:37
82000割れで『しっかり拾う』という表現の意図がわかりませんが、上の人も言ってるように、ここって毎期毎増資懸念があるんですよ。
構成物件見てもわかるように、親の引受ばっかり、つまり、物件の入替えとか殆ど考慮していないはずなんです。
親から卸されるままに、右肩上がりに増資と借入を続けて希薄化し続ける懸念が非常に大きい。要は親の決算対策のためのREITなんです。みんなそう思ってるから、公募以来ほぼ下がりっぱなしなんです。
REITセクタ全体の大きな値上がりとかがない限り、相当厳しいと思います。82000でもかなり割高高リスクじゃないかな。まあここ買うくらいだから、100も承知だとは思いますが、勇気ありますね。頭が下がります。