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No.745
株主様限定プレミアムビールてあ…
2024/05/12 02:11
株主様限定プレミアムビールてあまり美味しいと思わないんだよな
甘すぎるんだよ、砂糖いれすぎ
あれは失敗作品を株主に飲ませて処分してるのか? -
No.668
ここのコーヒーはあまり美味しい…
2024/05/12 02:03
ここのコーヒーはあまり美味しいとは思わない
業態に目新しさはあったけどな
他社に真似されて終わりそうだな -
No.973
S&P 500 ( ^GS…
2024/05/10 09:39
S&P 500 ( ^GSPC ) が直近の底値に達した4月16日以来、公益事業 ( XLU ) が先頭に立って12%近く上昇し、同セクターの年初来の上昇分のすべてを占めている。同期間に消費生活必需品(XLP)株は約5%上昇し、S&P500指数は約2.7%上昇した。
公益事業セクターは、バリュエーションの観点から(先物株価収益率を使用して)2009年以来、S&P 500に対する最大の割引率で3月の取引を迎えた。一方、消費者ステープルズは昨年、S&P 500を30%近くアンダーパフォームしていた。
過去 1 か月間、電力会社が入札に応じる理由には明確な根本的な要因があった。この部門の利益は、前年同期と比較して今四半期に 26.7% 増加した。ファクトセットによると、これは全セクターの中で2番目に高い成長率だ。また、人工知能と電気自動車を含むプロジェクトへの関心の高まりが、公益事業部門の企業の電力需要をどのように押し上げる可能性があるかについての議論が高まってる。
いくつかのマクロ触媒も作用している。金利に敏感な公益セクターの上昇は、追加利上げの可能性は低いという先週のFRBのメッセージを投資家が消化したことを受けて起きた。これにより、10年米国債利回り ( ^TNX ) は2024年の高値から約20ベーシスポイント低下し、通常、過去1年間の利回り上昇に伴って低下していたセクターに猶予が与えられた。
経済成長が年初からウォール街を驚かせ続けた後、予想を下回った雇用統計や同月の製造業活動の縮小が浮き彫りとなり、4月の統計は好転した。
過去1か月間、公益事業と生活必需品がS&Pセクターで2つの勝利を収めている。しかし、公益事業と生活必需品の上昇は必ずしも続くとは限らない。
3月初め以降市場をリードしてきたものを見ると、複数の異なるストーリーが働いているため、守備的な戦略が持続力を持つかどうかはわからない。コミュニケーション サービス (XLC)過去数カ月の上昇は成長への傾きを示している。エネルギー (XLE) は循環的に傾くだろう。公益事業の最近の上昇は守りの姿勢を示している。
市場がリスクオンかリスクオフかについて明確なメッセージを送っているわけではない。
富裕層の住宅購入者はいかに高い…
2024/05/12 02:28
富裕層の住宅購入者はいかに高い住宅ローン金利を回避しているか・・
米国の富裕層の購入者は、日常的に住宅を求める人々と同様に、現在 7% を超えている今日の住宅ローン金利の上昇にうんざりしています。彼らは、予算が少ない人よりも頻繁に料金を回避する手段を持っているだけです。
すべての価格帯で全額現金取引が増加しています。全米不動産業者協会(NAR)のデータによると、今年第1四半期の米国における全額現金購入の割合は月平均31%だった。これは、2013 年以降の通年の月平均の最高値に匹敵します。
しかし、全米で最も有名な高級品市場の一つであるマンハッタンのような場所では、その数はかなり高くなっています。第1四半期のマンハッタンの売上高の63.4%はすべて現金であり、この10年間で3番目に高い割合となった。一方、住宅ローン取引の割合は過去最低となった。
ロイヤルパームとフロリダ州ボカラトンでは、全額現金売上高が全取引の85.7%を占め、第1四半期の10年平均を上回った。そこでの平均販売価格は約1,090万ドルでした。
フロリダ州沿岸の町マナラパン、オーシャン・リッジ、ハイポラクソ島では、全売上高の92.9%(平均販売価格900万ドル)が現金で、この10年間で2番目に高いシェアとなった。
住宅ローンの借り入れに伴う金利の上昇により、それは快適ではなくなりました。
低金利環境では、全額を現金で支払ったものの、税金やその他の資産戦略を利用するためにすぐに借り換えた人もいるかもしれない。
彼らは1000万ドルのアパートを購入し、アドバイザーに言われたため、閉店後に100万ドルか150万ドルの住宅ローンを組むことになる。
現金を持っている購入者はより良い取引ができる可能性もあります。全額現金購入者は住宅ローン購入者よりも平均で10%支払う額が低いことが判明した。
資金調達に依存した入札は確実ではないため、入札合戦では全額現金によるオファーも目立っている。
裕福な買い手は全額現金取引を実現する経済的余裕を持っている可能性が高いが、この種の取引は低価格帯でも同様に一般的になってきている。