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No.791
日銀は今日もREIT買ってない…
2020/04/17 21:14
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No.385
はい。福岡と大阪に1つずつ物件…
2020/04/27 21:31
>>No. 384
はい。福岡と大阪に1つずつ物件をもっているようです。
投資法人みらいはWBFとの賃貸借契約を解約するというリリースが出ているので、解約後は賃料は入らなくなるし、しかもこの市場の惨状からすると、そうそう後継テナントが決まらなさそうなので、比率は少なくても減損リスクもありそうです。
https://3476.jp/file/top-latestinfo-45c788ea7adf9463bcbb7fe6866bd715a11c9c4a.pdf -
No.611
分配金の話ではない、もう1つの…
2020/05/11 21:41
分配金の話ではない、もう1つのホテルマイステイズとの契約変更の方のリリースを読むと、73施設もテナントであるホテルマイステイズがかなり危ないことがうかがわれますね。
緊急事態宣言が終わったからといって稼働率7~8割になるわけでもないし、それについて両者のスポンサーであるフォートレスは外資かつSB系らしくドライに支援する気なさそうなので、かなりおそろしいです。 -
No.623
今日のマイステイズとのリリース…
2020/05/11 22:12
>>No. 617
今日のマイステイズとのリリースを読む限り、フォートレスはMHMに13億円は出すけどそれ以上は知らないよ、というスタンスがドライだなと思います。
イオンリートなんかは、この雰囲気だとスポンサーのイオンモールがテナントの減収分を被るんでしょうし、野村マスターファンドも一部飲食店向けビルを持ってますが、やはりスポンサーである野村不動産がマスターリースしていて、特にREITへの賃料減少はないと投資家向け発表で明言してますからね。
このあたりとの日本の大手企業スポンサーとの温度差が気になります。 -
No.1211
ここは特定のテナント(マイステ…
2020/05/12 17:03
ここは特定のテナント(マイステイズ)に依存しすぎで、かつそのテナントがWBFのようにインバウンド依存かつ財務が脆弱となると・・・
絶望的ですね。 -
No.852
ここ特にパフォーマンス悪いです…
2020/05/14 12:56
ここ特にパフォーマンス悪いですよね。
一番賃料減額リスクの高い都市部の商業施設も比率低いし、ホテルはほぼないのに・・・
スポンサーもインヴィンシンブルみたいな力のないところでもないのですが。 -
No.145
中部電力、九州電力、中国電力、…
2020/07/31 21:28
中部電力、九州電力、中国電力、沖縄電力はいずれもかなりの好決算。
おそらくコロナショックで燃料価格がかなり下がったからだろう。
目下の業績はここもいいはずなので、そろそろ反転しないかな。 -
No.159
https://www.jpo…
2020/07/31 23:48
>>No. 153
https://www.jpower.co.jp/ir/pdf/monthly/2006.pdf
これですね。
確かに販売量は多いし、石炭などの燃料費は他電力をみても相当下がっているはずなので、1Qはかなりの増収増益になりそうですね。 -
No.245
リテールファンドに計上される4…
2020/08/28 16:38
リテールファンドに計上される450億円の負ののれんはとてつもない巨額ですよね。
極論を言えば、3年間すべてのテナントの家賃が0円であっても、分配金を今と同水準支払えるということですね。
おそらくJ-REITで断トツの内部留保を有する銘柄になるかと思われます。 -
No.272
MIDREITのPTSが766…
2020/08/28 21:26
MIDREITのPTSが76600円のままなので、2月の配当(合併交付金)が向こうが少し高いことを考慮しても、1:0.5の合併比率からこっちは15万円となるはず。
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No.569
https://www.aeo…
2020/10/07 17:49
https://www.aeonfinancial.co.jp/-/media/AeonGroup/Aeonfinancial/Files/ir/library/setsumei/2021/201007.pdf?la=ja-JP
会社側の営業利益200億円を前提にしたベースシナリオ(スライド4ページ目)で、第2四半期終了時の営業利益がグラフからみると2~30億円程度だから、かなり強い業績です。
決算説明資料を読むと、貸倒引当金を積み増しすぎた、かなり人為的な減益決算なので、今後はさらに上離れる可能性もありそうですね。
自己株処分分を合わせると15%…
2018/10/03 22:19
自己株処分分を合わせると15%ぐらいの希薄化かぁ。
10%ダウンで済んだら御の字だね。