お馬鹿さん

香林坊は基本的に土地も建物も大和のものなんだよね？　あそこは兼六園・白山山系方向の景観が抜群なんで上層階の一部を一泊１０万円程度の超高級ホテルに改築、増築できれば億単位の増益間違いないんだけどね。ニューグランドの土地・建物は所有者誰なの？

夏バーゲン　初の日曜盛況　金沢の中心商店街 "......初の日曜日となった５日、各商業施設などは、大勢の買い物客らでにぎわった。「香林坊大和」（金沢市香林坊）では、昨年のバーゲン期間の土日と比較して、売り上げが４～５割増に。金沢フォーラス（同市堀川新町）は、入館者数が例年のセールに比べて１割増で、...." Yomiuri
ホントかね？　売上４，５割増って多すぎない？

短期・中期はサーベラス・ロックアップ終了問題もあってどうなるのか知らないけど、今日の相場みてると１３年後リニア開業前後までに相当大きな高騰局面があるんでしょうね。オリンピックなんて一過性の話で全然大したことないけど、リニアの方は品川が日本の交通体系のハブ、結節点になるってことだから。　今日は鉄建がJR東筆頭株主ってことで売買代金トップのストップ高だったけど、JR東、JR東海は西武株取得に関心あるのか、ないのか？　この前のJR東の社長会見では特に西武の名前挙げて再開発での事前調整に言及したみたいだが。今日の日経みると、東が高層ビル群建てるのは第一京浜（旧東海道）沿？？で１０万人が働くっていうが、皆さんどう感じました？　どういう業種、企業を想定してるんだろうか？　東海の方は周辺再開発について具体的なことは何もいってないんだよね？どういう風に考えてるのかね？少なくとも「丸の内超え」程度の繁栄は意識してるんだろうと思うけど。

>>No. 1931

いっちゃ悪いけど、もう少し品のイイ企業っていうか、皇居と東宮御所に隣接する立地にふさわしい伝統的優良ブランド企業が入ってくれれば紀尾井町全体のイメージもアップしたんだろうに....などと感じた人もいるのでは？　紀尾井町がyahoo城下町になったとして、そこに引っ越したいとか思わないもんね(w. たとえ品が悪くても、社員の給与の高いハゲタカ外資とかだと、それはそれでプラス効果もあるのかもしれないが.......
幾らくらいで何年契約したのかね？　今ミッドタウンにいて「賃料相場に大きな差はないとみられる」（東洋経済）http://toyokeizai.net/articles/-/40635　などと書かれてるが．
皆さんどう感じてますか？

........「ザ・プリンス　ヴィラ　軽井沢」を開業予定で「ホテルとしてはぜひ開催してほしい。受け入れ施設として決まれば..........

などと日経が報じてるね（ｗ

この前の（山手線新駅めぐる）JR東社長会見で、品川再開発は西武などとも調整しつつ云々、などと言ったようだけど、どういう話してるのかね？

http://ir.lib.shizuoka.ac.jp/bitstream/10297/4868/1/100426001.pdf　に平成４年分の地価税高額納税者のリストが載ってて, 断トツ１位の三菱地所（757,330万円）、５位西武鉄道（378,566）、９位JR東、etc.etc.　ってなってるけど、西武鉄道の分はプリンスホテルの土地を含んでるのか、いないのか？　どうなの？　これって土地長者番付って考えてもいいんだよね？　ド素人として株の需給の話はよくわからないけど（ｗ、西武を鉄道株としてみれば割高、日本有数の土地長者としてみれば割安ってことになるんじゃないの？　品川・高輪再開発、リニア開業が具体化する前でも時価総額１兆円、株価３０００円程度なら土地長者として割高感ないんじゃない？　JR東海とか西武株に関心あるのかね？　どこが大株主になるかで、品川・高輪再開発の行方にも影響あるのかな？　まー、ホントに大化けするのはヤッパリ１０年後、２０年後だと思うけど（ｗ

>>No. 511

Являются ли японские инвесторы настолько наивен / глупо?

>>No. 482

Denique ego sum! Lorem ipsum.

>>No. 463

"サンクト・オクチャブリです"

Экзотические имя ! Вы русский инвестор? Русский народ бычий на долгосрочную перспективу Сейбу в?

>>No. 371

yos*****:"、上がって２０００円までさげて１５００円まで "

ひょっとしてそういう感じかも？　１５００円未満だと売りが出にくいだろうし、２０００円前後まで上がるとハゲ＠＠さんの売りを意識せざるをえない。　（あなたのお嫌いな東電の柏崎も含め）日本中の原発が続々と再稼働し黒田さんも動くetc.,etc.、ってことで相場環境が激変すれば上振れもありうる？ ハゲ＠＠さんは、今年の後半、消費増税絡みの官製バブル第二弾株高の可能性あり、それに乗じて売ってやろう、って思ってるのかな？ロックアップ期間って厳格に守られるものなの？

>>No. 131

「昔は同業他社との比較で2割引.........外資の出口案件が出だしてからおかしくなりましたね」

あー、やっぱりそうなんですか。
しょうがないね、ハゲ@＠さん達は（W

>>No. 81

想ひそめしか、ってなんか艶っぽい ハンドルのお爺ちゃんだなー、キモイなー、などと思ってたけど、まだ５０代なんですか？（ｗ

>>No. 69

わたしが買ったのは２５０円前後。サーベラスは９１９円？　まー、２３００円は高すぎるよね（ｗ

>>No. 76

「他人の発言や新聞記事によりどころを求める
お嬢ちゃんだけじゃないけどね
視野を広く持って、自分の目で世界を見てごらん
人に流されずにね 」

たまにはイイこというじゃない。　
わたしも人の言うこと聞かないから西武とか日本板硝子とか歴史的安値で（すなわちお爺ちゃんよりずっと安く）拾えたんだよね。板硝子の方でもお爺ちゃんのコメントたまに読んでるからね。まー、どうでもいいんだけど（ｗ

>>No. 67

いちいち消さんでよろしい。
今日から花見で忙しいんで、ネチネチ爺ちゃんラブレターあんまり書いてよこさんでもいいよ。

>>No. 65

「川崎の工業地帯、特区指定で用途制限が緩和されるかな
仮定だけど、そのほうがインパクトは強いし、具体的な話が今夏にも出てくる可能性あり
２０年、３０年先ではないよ
埋立地だけどね
誰もダメとは思っていない 」

だから、そういう銭ゲバ愚民的発想で湾岸埋め立て地偏重が進んでるんで、霞が関中枢とか舛添とかが「危ない」って警鐘鳴らしてるんだろうね。株屋さんと違って良心的役人は数十年、数百年単位で都市や国家の未来を考えるからね。堤や後藤も彼等と連携すれば、品川再開発の方向にも一定の「政治力」を発揮できるかも、って期待してる。あなた、ひょっとして低いとこで生まれて今も低いとこに住んでるんじゃない？「川崎の工業地帯」とか繰り返し推奨してるけど、個人的になんか関係あるの？

>>No. 60

「みんな言ってるよ　的な」

「みんな」（a.k.a. 愚民s like you)があまり言わないこと、言いたくないことを霞が関の役人や舛添が率直に言い危機感を表明してる、ってことなんだけど（ｗ

>>No. 59

わかってないね
霞が関中枢や舛添が脆弱な湾岸・埋め立て地偏重の発展に危機感をもってるんだから、品川再開発のような国家的大事業で港南より山手/非埋め立て地を重視するような流れがでてきてもおかしくないし、そこで後藤や堤の「政治力」も試されるかも、っていってるわけ。んで、彼等が危惧するように実際に大地震がおこって埋め立て地/湾岸が液状化で滅茶苦茶になったりすればそっちの方はそれでお仕舞。あなたが、同じことを繰り返しいうんで、私の返答も同じ。紀尾井町のオフィス・マンションへの需要、賃料ってどの程度のものになるのか知らないけど、リニア開業・再開発後の品川・高輪だと、例えば外人の高級マンション需要とか紀尾井町よりずっと大きくなるんじゃないの？　ま、２０２７年の品川/高輪はがらっと様変わりしてるのは間違いないけど、いまここでチマチマしたこといっててもしょうがないよ

>>No. 57

霞が関の連中は本気で東京の埋め立て地・湾岸の脆弱性を心配してるよ。都知事になった舛添も繰り返しいってる。欲ボケのお爺ちゃんが知らないだけなんじゃないの？（ｗ

>>No. 54

んで、その「発展性も補完性もない」云々って何をいいたいわけ？（ｗ　　おじいちゃんが株屋関係者（？）ならもうちょっとわかりやすい日本語使ってよ。もったいぶらずに（ｗ　まー、西武の所有地＝練馬/所沢、したがって大した価値なし、って類のことを繰り返し言う人が（あなたを含めて）いらっしゃるんで、こっちも同じことを繰り返しいってるわけだが。それと、あなたチマチマ細かい計算するのが好きなんなら、紀尾井町の件の分析でもやってよ。前にも頼んだっけ？