プロロジスの掲示板

米REIT、利下げで先回り買い　株乱高下で分散ニーズも：日本経済新聞
h ttps://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB207SI0Q4A820C2000000/

商用の不動産は違うところもあるかもしれないけれど

Mortgage rates plunge to lowest level in over a year
h ttps://finance.yahoo.com/news/mortgage-rates-plunge-to-lowest-level-in-over-a-year-160032164.html

しばらく様子見

Commercial real estate, Good Buy or Goodbye: Market Domination
h ttps://finance.yahoo.com/video/commercial-real-estate-good-buy-212002468.html

こんなタイトルですけどつまり

But without knowing the timing of the rate cuts, you can't say this is now we're ready for the next economic cycle.

プロロジスの今と今後の見通しについてはこのへんに

米国リート：物流施設の現状と今後の見通し
https://www.daiwa-am.co.jp/specialreport/market_letter/20240621_02.pdf

株式市場の反応は過剰で、物流施設リートは十分に割安水準である　という話。

また全体としてREITはデータセンター物件がちょっとすごい　というくらい好調なので、ここのところの指標からしてもDRVはそろそろ手引くところかな・・・

個人向け住宅よりもこちらのほうが悲観的な雰囲気がありますが

Insurers remain concerned over commercial real estate market downturn - report
h ttps://www.insurancebusinessmag.com/us/news/reinsurance/insurers-remain-concerned-over-commercial-real-estate-market-downturn--report-494631.aspx

米国ではまだまだ強いという評価も
In the US, productivity appears to be thriving despite the stagnation in the EU　－－－　the construction sector has remained resilient, was driven by a rise in productivity, property prices, and persistent low unemployment figures.

Housing Starts Declined 5.5% in May
h ttps://www.forexlive.com/news/us-may-housing-starts-1277m-vs-1370m-expected-20240620/

このまま行けば2024年内米国REITは年末に向かって緩く上がっていく、という予想が多いように思うのですが、ちょっと一時的にDRV（3倍ベア）で持っています。

昨日のNAHBは予想は割ってもまだ強かったようですが、今日の住宅着工件数はどうなるか、的な視点です。

※DRNとDRVはThe Real Estate Select Sector Index (IXRETR)に反応するレバレッジドETFでプロロジスのREITは現時点では構成比率は12%くらいです。

SBI

楽天証券でもマネックス証券でも取り扱いが無いのですが、どこでなら買えますか？

昨年　業界2位のデユーク・リアリティを買収しています。業界で2位以下を大きく引き離しているようです

一応、保有証券はサクソバンクです。

すみません。
他社との合併ありました？
いつのまにか株式保有してたけど、分からない？

概要 プロロジスは米国の不動産投資会社。物流施設を専門に開発、所有、管理、運営し、米州、欧州、アジアの21カ国で事業を展開。港や空港周辺、高速道路のインターチェンジ付近など利便性の高い環境に立地する物流施設を製造業、小売業、輸送業、3PL業など大規模な物流業務に携わる企業に賃貸。
英文社名 Prologis Inc
本社所在地 Pier 1, Bay 1 San Francisco, CA 94111 USA
◎サンフランシスコにある不動産会社らしい。時価総額ではかなり上位にいる。

良き。

有望な会社です。物流はこれからもっと重要になる

プロロジスについて話し合うスレッドです。
スレッドのテーマと無関係のコメント、もしくは他にふさわしいスレッドがあるコメントは削除されることがあります。

textreamのビジネス、株式、金融、投資、または証券に関するスレッドに参加する場合は、Yahoo! JAPAN利用規約を再読してください。

Yahoo! JAPANは情報の内容や正確さについて責任を負うことはできません。
その種の情報に基づいて行われた取引や投資決定に対しては、Yahoo! JAPANは何ら責任を負うものではありません。