中部日本放送(株)の掲示板

コロナワクチンの不審死、後遺症を積極的に放送してて素晴らしいですね。
4,5年前にヤフコメで否定的なこと書いたら速攻削除されて闇を感じたわ。

売ってくれるなら買います状態ですね。もしかすると、実質PBR1.0倍まで一気かも。
なお信用の買い残が増えているのは、名義を隠したい方々の一般長期でしょうかね。今後も一気に大量に売れるタイミングはないでしょうから。でも、もしかすると流動性のバリュートラップが解消されるとなると今後が楽しみですね。

朝一の975円1万の板ををあっという間に抜けましたね。最近ホントどこかが集めている感じしますね。上場来高値まで突き抜けて欲しい

(売り立てが出来ないのは知ってましたけど、信用買いも出来なくなってる。。('_')ﾅﾝﾃﾞｶﾅ

(MBOとか、スケベなこと考えてないでしょうね。('_')

どうしたんだろうね。というくらい上がるな。

場中の１発１万株の出来高、中部日本放送で初めて見た。
売る方も売る方だが、買う方も腰が入ってるなぁ。
最近は売り板が出るなら、買えるだけ買うという人が複数いる感じ。
半年前にはほとんどいなかったので仲間ができて楽しいなぁ。

淡々と３桁単元の反対を入れたなぁ

過去の株主提案は、配当後の財務の財務の健全性まで考慮している素晴らしい内容で、普通に考えたら妥当なんだけどね。経営陣からしたら、会社のお金は「俺のカネ
」で、株主になんてやるものか、という感じなんだろう。

2021年株主総会

株主提案
余剰金の処分の件

一株あたり1136円の配当
貯めに貯めた余剰金を株主に返す案


3万株集めれば提案できる

千代田会館は中部日本放送にとってはまだまだキャッシュカウの状態だから、「現時点では建て替えの外部発表」はしないのでしょうね。５年～１０年ぐらいの長期で考えてもらいましょう。
都心の土地の価格がまだまだ上がりきってからの方が有利に建て替えられそうかも。

千代田会館抜きの現金＋有価証券＋賃貸不動産だけでも割安であることと、放送業も回復しているので最近買われているのでしょうね。
持ち合い解消売りが終われば、売る人がいなくなる。。。

電話での質問では、千代田会館の建て替え検討は現時点でない、との回答です。中部日本放送に電話すると回答はもらえます。
参考まで

もう5年以上前から千代田会館問題は指摘されて、株主提案までされているのに、経営陣は無視を決め込んでいるんだよね。

ありがとうございます！

【なお、賃貸等不動産含み益は２０１５年から２０２５年の１０年間で追加不動産取得分を除くとほとんど変化していません。】
このことを前提に
公示価格　1329万×440坪＝58億　有価証券報告書含みとほぼ同じ
実勢価格　2804万×440坪＝123億
含み未計上６５億　
間違いだらけかも知れません
参考程度でお願い致します。

そうなんですよね、担当は良い方でも保守的で秘密主義的な開示しかしてくれない。
経営陣が代替わりしたら、大きく変わる気がします。そこが変化点になるかも。

なお、賃貸等不動産含み益は２０１５年から２０２５年の１０年間で追加不動産取得分を除くとほとんど変化していません。現千代田会館のテナント料からの利益が変化していないからという計算からそうなるのは理解できますが、この１０年間で都心の貴重な土地の時価は大きく変化していますので、実際の土地含み益は膨らんでいます。
売却して欲しいとは言いませんが、早く千代田会館を再開発でしっかりと建て直して、周辺の実勢価格に基づいたオフィスビルに建て直してほしいですね、、、

中部日本放送より
千代田会館の土地の含み益は、有価証券報告書P８７、賃貸不動産として使用される部分を含む不動産　に含まれているとのことでした。
よって賃貸不動産と賃貸不動産として使用される部分を含む不動産の含み益合計は、125億です。
間違っているかも知れませんので、参考意見として、またご確認を。
対応された方は、紳士的な方で好印象です。
不動産収益の開示は、たくさんの株主が意見として挙げると変わるかも？

一気に買わないでよ～、コツコツ買いたい人が買えないじゃない。
売らざるを得ない持ち合い株をできるだけ安い価格で買いたいんだからさ。
短期筋のファンドには買われたくないなぁ、中長期の個人が買えると良いのに。

ありがとうございます！　千代田会館のみで含みは少なくとも５０億はありそうです　　日経平均が割高でないなら買い増ししたいけど・・・　中部日本放送は、かなり割安ですね

もう少し調べてみたら、放送持株会社化する前の有価証券報告書には記載ありました。HD化してからの有価証券報告書では省略されてしまったようです。
簿価なら1億円以下（2400万円）ですが重要な資産なので記載して欲しいところですよね～。

登記簿上、中部日本放送保有の確認はできているので良いのですが開示姿勢がね。
千代田会館の土地は道路拡張のために一部だけ、１６６７㎡→１４５３㎡に減っただけなので、資産価値めちゃくちゃ高いです。武道館ビュー。

素晴らしい分析です。　土地が評価額でよろしいのですか。
そうだとしたら、2019年度から2020年度に売却した土地は千代田会館の土地だけなので、オレンジ部分は知りたいですね。

新展開に入りましたね！
財務は皆さんの言われる通り、現金土地など超割安。業績は上振れ傾向で、配当性向も40％目安に引き上げ方針が出ていたので、増配も堅いと思います。
現在の予想EPS64円ですので、26円くらいですが、利益も好調の中間から推定すると保守的な予想で、多分まだ上振れありと見ています。

600万円入っている金庫が200万円で売っている様なものです。
含み入れるともっとかな。

あとは
壊し方か
再評価待ち

ほったらかしにしておけば配当も入る
ダウンサイドのリスクは少なく
アップサイドのポテンシャルは高い

しかも増収増益企業

インフレにも強い

うーむ、買い増ししようか迷うなあ

本日終値で「3月末比＋６７億円」の上場分の有価証券株式の上昇。
株価はこの上昇分をほとんど反映していない。
売り板が薄い銘柄だが本日は出ている分はほとんど買われてしまった感じ。
売り板も買い板も少ないので超長期現物ホールド以外の短期や信用の方々は
結果報われないでしょうからこの銘柄は買わない方が良いと思います。

千代田会館の土地の簿価を計算してみました。
11年間の有価証券報告書を改めて読み込み、
土地と建物の簿価、賃貸不動産の簿価と時価をまとめてみました。
結果、2019年度から2020年度の東京都への一部土地売却（１３％）で
土地の簿価が減少しているのは400万円ということでした。
残り８７％の簿価は2700万円相当になるのかな。

添付した画像のオレンジの部分に書いてほしいところですね。
本社資産だから厳密には異なるのかもしれませんが、
簿価だと１億円未満だとしても時価だと１７０億円？になるので、
有価証券報告書に記載して欲しいところです。

なお、１３％分で２５億円の売却益でしたので、８７％分で１７０億円相当。
２０２０年のことだからあれから都心の土地が高騰しているからもっとですかね。

こんな安値で放置されているのは、安値で買えてありがたいけれども、
お金だけ目当てのファンドに買われないように早く適切な株価にあげて
おかないと、どこかの会社の二の舞になりそうで心配です。

東京新聞社は同じ会社🏢でしょう！
望月さんは本当にどうにかして欲しい😅
彼女は名古屋に住んで中日新聞社で働いていた
もう50を超えてます
記者会見潰しとしか思えないんです
望月さんは、しばらくは記者会見は辞退して欲しいです！

本日実施いたしました自己株式立会外買付取引の結果を、下記のとおりお知らせいたします。
1．銘柄 中部日本放送（株）　株式（コード 9402）
2．買付株数 75,000株
3．買付値段 1株につき 824円
4．約定株数 70,000株
5．売付申込株数 70,000株
6．売買成立時間 午前8時45分

→８２４円ぐらいじゃ、さすがに売りたくないということなんでしょうね。
　事前協議しているはずだから、直前に撤回したのかな？

ここ数年2Qは利益殆ど無かったのが黒字出せて上方修正してきたのは良かったですね

投資有価証券　28,956　→　 34,200
３月末から９月末で＋５０億。
１１月１３日時点でいくらになってるんだろう。後で計算しておきます。
時価総額２１７億円で投資有価証券だけで元が取れるものが売買できるありがたさ。

思った以上に決算良い。

流動性さえあれば、ＰＢＲ１倍まであっという間に駆け上がる銘柄。
不動産賃貸含み益や土地含み益を加えた『実質ＰＢＲ１倍』までだと５倍以上か？
＋本業の黒字化継続成長、株主還元、自社株買いなども出ると楽しみですね。
１３時４０分を楽しみに下値でこっそりコツコツと買い増す。
こんな安値で長年購入させていただき、ありがとうございます。
実質ＰＢＲ１倍実現までは０．数％株主として応援していきます。

株主会社見学会は優待だと思うけどね。
お金で買えないし。
転売できないし、いいと思う。
外れた人は動画配信を見られるといいと思う。

他局は、優待あるところも多いんだから、
剰余金の多いここも、優待してほしい

放送業界はシブチンですね。キー局はどこも配当利回り1〜2％程度です。ここは2.5％ですが、放送業界では日本BS放送の3.2％に次いで高いです。

参考になりました。
日経平均は、2割位割高に見えるので、含み益評価は難しいところもありますが、

株は災害時に無収入で放送しつつ、きちんと働く人に支払いをした上で１０円配当をするのにつかえばいい。

２０２５年３月末から本日昼時点の株価で上場有価証券の時価評価をしてみました。
２０８億円→２５３億円。
結果、４５億円程度も増えていました。
時価総額＜上場有価証券、の状態で放置されています。
これを放置しておく、井村さんではないｗ。

優良資産は上場有価証券だけじゃないから、現物でホールドしておけばいつかは上がる。

見難かったので上位だけ。
時価で計算しなおすといくらぐらいかな？（２０２５年３月末時点の情報）

中部日本放送は、「時価総額≒上場している有価証券」なので、今日みたいに安いときに買っておくと吉。

短期の投げを全て拾われる銘柄。
長期の現物保有以外はオススメできない。
下値は固いがいつ上がるかはわかりません。
上がったときはPBR1.0まで一気だろうなぁ。
ただ、数年後かもしれません。

だれかがチクッた。

汐田橋店も閉店の噂です。

精文館書店幸店潰れます。

CBC！あんたのせいで嫌な思いした。

日経平均と関連性は、無かったです。
これでいいかも、

日経平均2000円上がって気分はどうですか。

CBCウザイ！

日経平均高過ぎない？

CBC不祥事だらけ。

何人も辞めてしまう放送局。

小高直子、高市早苗が総理大臣になる
と言ったらダンマリを決め込んでたね。

公明党連立解消。CBC大慌て。

「バランスシート計上　土地額　161億」は、
有価証券報告書の２４、２５ページに記載の
土地を足し算するとほぼ同値です。
（アピタ長久手店、名古屋の賃貸ビル、ゴルフ場）

千代田会館の土地評価額が６０年以上前に取得した価格のままで
時価計上されていないところに投資妙味があります。
出来高が少ないですから、長期目線でいつか気付かれた
ときにともに喜びましょう。
※都心の土地の価格高騰により３８７万円／㎡計算はミスリードかも。

ありがとうございます！
1453✖️387万円＝56億
バランスシート計上　土地額　161億
含み益は、そんなにないかも、

千代田区九段南一丁目５番４
１４５３：３８（③地積㎡）
ですね。
登記簿とってみた方が良いよ。
一次情報に当たるべし。

参考になります。

千代田会館見てきました。
古いビルですが、管理が行き届き綺麗な内装でした。7階の中部日本放送は、特にセキュリティ無しで行けます。
オフィスもそとから少し見えました。

トイレも古いですが、綺麗に管理されてました、

土地は、一等地、
登記簿のmm2を知りたいところです。

バリュー株だと認識して本日入りました
死ぬまでに価値がだれかにバレて暴騰すればいい所存です

「東京都千代田区九段南１丁目５－４」で登記簿みられるよ。
ネットで数百円で簡単に。
昭和３７年７月２０日から動きなく、綺麗なものです。

千代田会館の土地は、中部日本放送が全て保有している、というのは、登記簿等を調査されたのでしょうか？有報を読んでも、千代田会館の土地については「ー」になっていて、[1.0]と書かれているので、連結会社以外から賃借している面積が1,000m2あるようなのですが、よくわからないんですよね。1,000m2というと、面積的に半分以上になりそうな。

中部日本放送が土地を１００％所有している千代田会館について、そろそろ建て直すか、近隣の再開発に参加するか、竹中工務店に千代田会館の株式及び土地ごと売却するか検討して欲しいですね。
既に千代田会館以外の「九段南一丁目地区」は再開発中です。出遅れてます。

100株ずつの大量の買い。
買えるだけ買いたいということか。

個人投資家から何か経営陣にアクションなどあったのでしょうか？
株主提案も刺激になって良さそうですね！

(その代わり出来高が非常に薄いので短期売買益を目論んで踏み込むと泥沼です。あと、証券会社によっては名証の扱いが無かったりします。('_')

名証って割安なところ多いよね

不動産会社で、株価に対して過大な純資産企業と中々気がつかれないですね、

今日.9/20 (土,)名古屋の/CBCテレビ」９中日 戦 2時〜3時55分迄中継と...。中途半端な放送するナ !！! 「東海テレビ」とか「名古屋テレビ」とか「中京」「テレビ愛知」などは前後にサブチャンネルを使う.「どケチのCBC」 ほどほどに。

配達員にオートロックの鍵渡すんですか？必ず犯罪者出ますよ。
あなたの放送局何考えてるんですか？
公明党の放送局でしょ。

誰も買わないこんな銘柄。
日経平均時間外が上がった時しれっと
書いた。

安く買えるんですから、安い株価で良いんですよ。
現金と有価証券と賃貸不動産と含み益たっぷりの土地をこんなに安く買えるのですから。
売るのはみんなが気がついた一瞬の高値で良いのですから。それがたとえ数年後でも。お金はここで寝かせておきましょう。短期トレードや信用買いなどもってのほかです。

株主数が気になります。優待でタマゴボーロをやりませんか？

そりゃBPOに、苦情の電話かかるわ！