大和証券リビング投資法人の掲示板

上方修正！！
今期経常　２%アップ
９０円　増配（２，６００円になりました）
ありがとうございます🐤

今日、分配金が届きました！
ありがとうございます🐤

今期の、経常は、10%減益!
分配金は、2,510円(2,400円から)

(￣□￣;)!!？？何があった？

ここもよくここまで戻してきたよ。

売らずに我慢して良かった！

11月20日(木)は、決算発表🐤ですね🐤
よろしくお願いします！

８物件売却(１物件損切り)
素晴らしい！

老人ホームの売却、グッジョブ。

権利落ち前まで復活

大和証券リビングは、年初来高値引け🐤
東証REIT指数も、年初来高値引けです🐤(^o^)

優待銘柄

高齢者施設に投資 銘柄、期待してます！

高市がもし外国人の不動産取得を一定程度制限したり税制で実質的な規制を導入しようとするならば、間接的に日本の不動産に投資できるREITの価値が高まるんだろうか。

すごく 燃料 溜まってますよ！
権利落ちで狙われましたね。

引けで追加したんだけど。

ただの権利落ちなら107,000〜108,000円くらいじゃないの？　と思った。お買い得だったのか、これから下がるサインなのか。

おっと

今日買う日だ

9月26日(金)権利付き最終売買日です！
9月30日(火)自己投資口の消却です!

じわじわ年高更新してますが、この調子で。

基準地価4年連続で上昇！
東京の伸び加速！
海外の投資マネー流入！

東証リート指数も、年初来高値更新してます🐤

今日、年初来高値更新しました🐤

ちょーきれーなカップ描いてるね

ようやく含み損解消しました。まあ、別に配当目的だから、株価はいいんだけどね。精神衛生的にね。

このところの上げ上げ基調が凄いですね。

自己投資口の取得が完了したら押し目がくるかと思ってましたが、下がる気配がない。昨年末の底値の前後で打診買いしてから追加のチャンスを窺ってました。

諦めて買っちゃうべきなんかなぁ？

トランプ 関税 ショックの時に買ったけど 、リートにしては、ここの値上がり すごいですね。
リートは放置であまり見てませんでした。
ありがたい、今後も期待しております！

(現在値ー平均単価)×自己投資口数

(103,600―95,931)×20,848=159,883,312円

20億使って約1億6千万の凄いですね🐤

本件により取得した自己投資口について
その全てを今期(2025年9月期)に消却する予定です🐤🐤

全取得期間における自己投資口の取得状況

1.取得した投資口の総数　　20,848口
2.投資口の取得価額の総額　1,999,972,400円
3.取得期間　　2025年5月23日から7月28日(約定ベース)
4.平均単価 95,931円

9月12日を前倒しで買い集めた(ﾟoﾟ)/

2025年7月の自己投資口の取得状況

1.取得した投資口の総数　7,032口
2.投資口の取得価格の総額　690,297,800円
3.取得期間　2025年7月1日から7月28日(約定ベース)
4.平均単価　98,165円

やっとかぁー

ポテンシャルを考えたら遅いよ！🚀

100,000円の壁を越えたよ🐤

５つしか持って無いけど！
年高と聞くと嬉しい😃🎶

東証リート指数は、年初来高値引け🐤

全取得期間　
5月23日～6月30日(約定ベース)
取得口数　13,816口(53%)
取得総額　1,309,674,600円(65%)
平均買い付け単価　94,794円

2025年6月の自己投資口の状況
取得口数　10,958口(42%)
取得金額　1,041,716,700円(52%)
平均　95,064円
6月2日から6月30日(約定ベース)

含み損は君だけになりました。
もっと頑張れ！

物件売却で、
配当金(25年3月期.25年9月期)と
自社株買いで還元してるので

来期以降も利益が出れば還元してくれると期待!
(9月の自社株買い終了で10月1日に消却からの自社株買いないでしょうか？)
(買取期間が短い為)

物件売却なく、賃料の趨勢が上振れない前提が2400

遅行指数であるレジ家賃。

大和証券を信じよう。

純利益2025.3 7,210
2026.3 4,767予想
右肩下がりが激しい。配当金2,730→2,400になる。
大健闘だったけど、ここまでかなぁ。

10万以下は割安と思います。いずれ経営効率から大和証券オフィスと合併するでしょう。今のうちに購入できるだけ購入したいと思います。売り方さん、よろしくお願いします。

まだまだ高値掴みマンは救われません。
もっと上げろ！

配当金が、到着しました！
ありがとうございます！

2025年5月の自己投資口の取得状況

2025年5月23日～5月30日
取得口数　2,858口(11%)
取得金額　267,957,900円(13.4%)
平均単価　93,757円

取得期間　2025年5月23日～2025年9月12日まで

終了後、消却してくれるかですね🐤

年初来高値更新しました🐤

ここは自社株買いもしているし、株価が堅調で優秀です。
買っておいてよかった。

年初来高値更新しました🐤

年初来高値更新中です🐤

2432

年初来高値をつけましたね！

増配＋自社株買いでも　あまり動かず
まあ、、利回り目的だから別にいいんだけど

トランプ大統領へ
辞書の中で一番美しい言葉
それは増配

増配、ありがとうございます！
((o(^-^)o))

(3月末2,730円　前回2,600円)
(9月末2,670円　前回2,400円)
(来年の3月末は2,400円　前回2,400円)
自社株買いは、期間が4ヶ月です！

マイナス9%なのに、こんなに良くしてもらえると嬉しいですね！

自社投資口買いはありがたい

決算発表は、5月22日(木)ですね！
よろしくお願いいたします！

東証リート指数が、年初来高値ですね！

いつになったらここは戻すのかな？

物件売却。

老人ホーム三件。👍️。

レジデンスに特化して、ク◯みたいな優待を廃止してください。

自己投資口買いないしは、スポンサー買い増しがあってもいいのにね。

来月の決算発表を待つしかないか。

REITは無風ですね。配当も入ってくるので持っていて楽ですね。株を損切りした人達が今後買いに来て上がったりして

高配当株も暴落だけど、ここはほとんど無風だな。明日は上昇に転じるだろうか？

本当 REITは見つかる前に買っておくべきですね☺️利回りもいいし円建てなのでトランプショックに対しても大きく崩れることもないですしね

トランプタリフマンのおかげで、景気腰折れ予測、日銀も金利引上げはいったん保有せざるを得ないだろう

場合によってはこの状況が数年続く

金利抑制はREIT全体にとってこの上ない追い風

それなのに、利回りも最高なのに、なぜか注目されない悲しき宝の山、それがREIT

最近こちらを購入しました。
米株疲れ、為替疲れ、淡々とお家賃を頂きたいのです。

賃料アップトレンドと金利上げトレンドが相殺してこの辺りが大底と見て、買い参戦。もしかすると7月辺りで利上げされるともう一段下がる可能性もあるが、大底なんて誰も読めんし

買い増し

為替も関税も直接関係ないのは、大きなメリット

今日の底値で少額ですが約定しました。現状はREIT市場は追い風と思います。
当面は様子見して買い増しを考えます。

89000あたりから2週間でここまで上げていれば配当落も怖くありませんね⁉️

ここの上がり方を見るとREIT市場全体が反転し始めているとうな気がします。換金売りがなくなり、4月以降はさらに上昇ピッチを上げてくるかもしれませんね。

住居系は良くも悪くも安定している

だから利上げも、個人的にはそれほど心配していない

物価上昇基調となれば、世相的に新規の賃料を上げやすくなるメリットも

売却は順調かな。

賃料アップは時間が。。

大和証券の買い増し、かつ
自己投資口を速やかに、期待。

自ずと10万超えてるはず。

ここ優良ＲＥＩＴだと思うので狙ってるんですけど、
昨今の金利上昇が懸念材料。。。
相対的にＲＥＩＴの利回りが見劣りしていくことはないか？が、気になります。
悩む。。。。。

ここは住居やで

キタキタ

そりゃ、月末にかけて上げてくるよ

不動産は直接貿易に関わらないので、関税バトルに付き合わずに済む

今後、割安のREITが再注目されると見た