いちごオフィスリート投資法人の掲示板

決算発表から、
26年4月期経常利益は、36.2億円
分配金は、2,376円(2,274円から)
26年10月期経常利益は、2.5倍の86.7億円
分配金は、5,683円
でした🐤

こんなのやってるとは知らなかった！
【投資主向け新企画「いちごTHANKS!マンスリープレゼント」】

プレゼントの完熟ライチ
当たったよ！ありがと〜

上がってくれるのは嬉しいけど、分配金利回りの表示方もう少し何とかならないかな？

ホルダーです
分配金利回り 12%！？
どうせ一回だけっしょ
そうは言っても期待してますからね！！
5%を維持していただきたい

助かりました。

余計かもしれないですが、今から買う人に
激しい配当落ちと、もしかするとそのあとに続くかもしれない長～いジリ下げに気を付けてください
私はいちごホテルで大変な思いをしました

これ、６０００万ぐらい買えますか？？？

利回りのランキングを見て目を疑った。
いちごオフィス・・・いちごオフィス・・・
なんだ私が持っている銘柄ではないか、と気付くのにしばらく時間がかかった・・・
それくらい長期間放置しておいた銘柄だった。
背景を確認すると古いビルを住友商事が買ってくれることになって、それが思いの他高く売れたから配当増を計上することができたという。
リアルな金額は「非公表」ということもある中で、今回は細かな数字まで出してくれているので、その点は評価したいし、全部を配当に回すことでもないので、今回の資金で既存の建物の修繕とかに回してもらえばいいと思う。

6/17決算発表、今期予想配当2.7倍増に加え、今後の物件入替にも注目。

突然、配当ランキングＮo1に躍り出た？？？割には株価が上がらないな・・・・

さすがに気付かれたか？

なんなのこの利回り？昨日はシステムバグ？と思ってスルーしたけど、ほんとに12.2%も貰えるの？

NAV倍率1倍を割れており、いまやJリートはバーゲン状態。
よってどの銘柄も、物件売却による利益獲得のチャンスはありますね。

JREITサイト、ある意味バグってますね。

8975　いちごオフィスリート投資法人
91,600円（+7.76%）12.40% 0.93倍

配当利回り12.4％は前期（4月）今期（10月）2期分の2274+5679=7953円を終値で割った8.68％ではなく、今期5679円を2倍にして算出した値です。次期予想がありませんのでこれが普通の計算だということなのでしょうが、あり得ません。いちごオフィスの巡航利回りはほぼほぼ5.5％だと思ってます。

目先10万、権利付前には12万も視野に。利回り7%として、11万円。

まあ、物件の選別は重要ではありますが、将来の分配金のために何か良い物件購入して欲しいですね。

爆あげ

REITは上も下も限られてますよ
そもそも分配金が命なので値上がりを狙っちゃいけないです

寄り天かい！

やるやん👍

分配金でバリュー株買えばええ
今はお宝銘柄が色々安いからありがてえ

譲渡益は分配金より自社株買いにして欲しいなあ

譲渡益の還元で２０２６年１０月期の分配金を大増額修正（２０６２円→５６７９円）だけど、こんなに大量の資産譲渡 （いちご半蔵門ビル、いちご西池袋ビル、いちご九段ビル、いちご人形町ビル）して大丈夫か？

年安街道

ご返答どうもありがとうございます。
他の不動産関係でもそうかかれてました。また、その流れを折り込み、再度上昇する事、願っております。

ここ数年、10万円が天井みたいなチャートですね。突破して欲しいですが、何か材料でてくれませんかね。

間違って90000円に戻ったら売る…売ってやる…

金利上昇の問題でしょう。

年末に旧NISA終了を迎える。　この銘柄のほかもNISAとは相性が悪い。　　何とか年末まで9万円は維持してほしい。

昨今、なんでこんなに下がっちゃってるんですかね？

５０名様って当たる確率はどうなんだ。

抽選の優待なんていらん。コスト無駄、そのぶん分配金を上げろ

やっとクソそのものの球蹴りどもから離れたか
税金にタカるようなスポーツとか笑い話だったし

下は7万と8万上は10万と12万が抵抗線なんですかね。

ここもいちご系列ならJDIアメリカの2兆円投資の恩恵来るの？ｗ

2月末で
3145口取得
良い会社です🐤

自己投資口取得状況のお知らせ
と発表がありました。

ふむっ、様子を見るで終わってしまった！

資産の取得のお知らせ
いちこ船橋ビル

鑑定評価額：３，９６０百万円
取得予定価格：３，６１０百万円

契約締結日：2026年2月16日
代金支払日および物件取得日：2026年2月18日

自己投資口の取得および消却

取得しうる投資口の総数：１２，０００口（上限）
投資口の取得価格の総額：１０億円（上限）
平均単価：８３，３３３円？
取得期間：2026年2月17日から2026年４月17日

消却する投資口の総数：上述の取得期間に取得した自己投資口のすべて
消却予定日：2026年４月30日

10万安定はできなかったがここのところ変な上下でいじられてるよね。
一方通行が続いて反転から逆に一方通行って感じ。
今日辺りでまた上方向へ動くんかな？
何度もやるなら持ち分とは別に短期で参加してもいいなぁ。
今週の様子は見ておくか。

今日は、元締めのイチゴが良い決算発表した！

そういえば今日はメジャーSQ日だった
凄い成り数だなｗｗｗ

リートは当分ダメそうだ。

下がりますねー

10万乗せ年高おめ。
まずは心理的節目なだけに安定させたいところですな。

Jリーグチケットの優待の当選確率がもっと上がればさらに良しなんですけどねー。(笑)

年高おめ！

100,000行こか❣️

インバウンド頼みのホテル系はアカンね

やっぱオフィス系REITやで

ウム

予想どうり上げてきた

立川好きはどうかと思うけどｗ

100,000行こうぜ！

またこれか
モノを高く売るのはいいんだけど、その分だけ来期以降の収益物件と収益額は縮小するから結局は分配額も減少する
そのあたりの影響をどう考えるかなんだよなぁ・・・やっぱりその分の分配口償却してくれた方が安心ではあるから能天気に分配額増加だﾋｬﾎｰｲする気にならない

少し買いなおし

落ち後買えばいずれ上がるし

思ったほど上がらなければ、現引きして分配にあずかればいいし

REITはカンタンだ

とりま安定高配当に振ってきただけでは？
どうせまたNISA損切民が発狂してるんだろうなぁ・・・

ここの値動きよくわからない

そろそろ買い直そう

配当落ち日だったか。配当サンキュー。
歳くうと半年なんてあっという間だからなぁ。

配当以上の下げにはならなかった、まあ良き良き。

明日は
下痢の如く？
⤵️⤵️

今日売り抜け日やな

また買うけど

IR出すなら増配じゃなく、それを原資にした自社株買いの方がありがたかった件
こっちなら株価維持と分配口の減少による増配双方が狙えたし、金額的なものも後だしできた
権利日直前に期待感より金額ストレートに出したらあかんて・・・

まあそれが出来ん法規制あるなら何とも言えんけど

よっしゃよっしゃ

この機に売り抜けようｗ

その分、権利落ちが大きいってことだけどね
明日から最終日まででいくら上がるやら？という
さて持ち続けるか一旦利確か？

権利日直前に大きいの来たなー

上方だし増額だよー

いよいよ青天井うなぎ登り爆上げ相場が開始
手のつけられない上昇ロケット🚀点火
待った甲斐がありました
長生きはするもんじゃ😃

この下げ、どこか機関の中間期末ポジション調整？

今日からだけど、デイトレによさそう

もう自社株買い終わったと思ったらほとんど進んでないのか
まあそれでこれなら悪くはないが

る