サンフロンティア不動産(株)の掲示板

取締役会では、株主の皆様が本公開買付けに応募するか否かについては、株主の皆様のご判断
に委ねる旨を併せて決議いたしました。

と取締役会の意見を示していますので、私は今回は応募しない事にします。
話は変わりますが、サムティの時は応募以外選択肢が無く理不尽な思いをしましたが、ここはスクイーズアウトの心配も今のところ無く既存株主に配慮してくれていると思います。

私が伊藤忠商事なら、４５００のTOB価格にします。

これなら喜んで売る個人投資家が多くいたと思います。

２８００円のTOBは、低すぎる馬鹿げた値段です。

3010円が最低条件かと思いますが🤔

誰か応募するのかな⁉️
プレミア全く無しじゃね😜

2800超えてるし、はよTOB価格修正しなよ！こんなんじゃ誰も応募しねーぞ🙃

上場した後株が急落して、

経営者が株価を上げるために、

苦労された企業です。

上場来高値の3030を抜ければ、

株価の急騰が期待できます。

リリースが出ています
（訂正）「伊藤忠商事株式会社との資本業務提携、第三者割当による新株式の発行及び主要株主の異動に関するお知らせ」の一部訂正について

過去コメ拝見し、双日と三井物産もホールドされているようでしたので、伊藤忠もかなりの枚数だとは思ってましたが77枚ですかぁ　羨ましいです笑

伊藤忠は77枚持ってます☺️
持ってる不動産も調子いいので
どこか買い増し物色中🥰

手数料とかを考えなければ権利付き最終日までに2838円で購入し、配当38円もらってから2800円で売ればトントン。今日の高値見ると納得できた。

1000株からそれ以上に増やす資金ないし、含み益確定なんで、諸々廃止とかにならない限り喜びの放置ですな😅
NISA満額突っ込んだ後にまた考える🧐

2,800円で売ろうかなと思っている方も躊躇することになりますね。私としてはこの会社のPERが一桁というのはありえないと思うので、仮に3,000円でTOBがかかったとしてもさほど食指が動きません。伊藤忠の持分法会社になりサポートが得られるのは大きいでしょうが、であればこそ売る気がしないんですよ。

なんか悪いことしてるみたいｗ

あ、直った
我々は監視されている

この相場だとTOB応募する人いなくなりますね

優待、大阪本町のコートヤードマリオットを復活してくれんかなー。
マリオットバーガーと酒をたらふく楽しんで優待1枚だったから、めちゃくちゃよかったのに。
とにかく今はダイニング利用できるところが少な過ぎる。

ホントですね。H様、I様は1,000株長期の8枚よりも3000株、5000株の短期の10枚、16枚のほうが多いですね。

公式サイト、株主優待の具体例説明の株主I、なんかおかしくね
これだと5000株無条件16枚より1000株3年8枚が優先されて枚数減るってなってるけど
色々と大丈夫か

はい、私も本音はもう少し上を見ています。ただ大きな事書いてそうならなかった時に影響されて買ってしまった初心者の方がいたら申し訳ないので控えめにコメントしました。皆様投資は自己責任でー。

商社銘柄をお持ちのかたからこのようなご意見があると、嬉しいですね
自分はサンフロは業績も良いですし、株主を大事にされる企業と思い、長年ホールドしていますが、知名度アップが課題かなと感じてました　

ですので、今回の件で株主様の裾野が広がる事を期待しています　能天気かもしれませんが笑

買い物券にも使えるようになってもっと増えないだろうかと思っていたら優待の改定
タイミングは良かったのですが、２０００株なので買い増ししないと増えないんです

業績もいいし伊藤忠にくっついて買おうかな🥰

私はもっと強気ですね。

TOBが終了する4月を過ぎると株価の上げがさらに加速すると思います。

１年後には、６０００円だって夢ではなく、株式の２分割もあり得そうです。

13000株ホルダーです。
はっきり言って2800円で売る気は有りません。1年後には3000円ゆうにこえてるだろうし伊藤忠効果で3年後は大きく跳ねる可能性も、株は将来性を買うゲーム。

3千株、5千株、1万株の継続保有判定は遡ってくれるっぽい。「株数を満たしてる状態で連続7回」を機械的にクエリで拾う模様。ありがとう🙇‍♂️

主幹事、野村ですよねー
口座持ってないし、作るの面倒
売買手数料かからないから野村でも良いんですけどね
面倒は面倒

来期以降も、上場維持しますね・

良かったね・

継続だね・

前回みたいな数量だけ移行期間無いと、今から1000株3年ホルダーが3000株以上に積むのは、これまでの長期保管を実質無かったことにするような見た目になるわけで
貧乏性な優待ホルダーがそれを受け入れられる訳がないのです

すんません。買う価値あるかって言う意味じゃなくて、この優待の拡充で株価上がるほど多くの人が飛びつくかどうかと言う意味でして。もちろん先行きは明るいと思いますよ。だから3年超えて持ってるわけで。

とりあえず今日3000株まで増やした。
伊藤忠との提携は将来的にはプラスだろうしこの先株価も上がるでしょ。
来月末までには5000株まで持っていきたい。

今回の優待拡大は大株主の伊藤忠様への配慮ですかね。

伊藤忠商事の間違いです。

富裕層の個人投資家でなければ、２０００株追加の（５６０万追加の）株の買い増しは

優待利回りは１％くらいだし、躊躇するのではないかな。

でも私は、この企業の将来性は住友商事が入り明るくなったので、買ってみてもいいんじゃないかなと思う。

こんな単元の株主優待追加してどうすんねん。
伊藤忠の社員に忖度か？

優待目的で1000株保有者が2000株追加しようと思うかな。
ただこんなことから初めから5000株くらい買ておけばよかったと思う。

せっかく株主優待を拡充させたのに、TOB価格が株価に蓋をしていないか？？

結局優待利回りが1番良いのが500株か1000株ちょうどの株主というのは
センスを感じない。
3000株、5000株と上がるにつれ優待利回りも上げてあげればいいのにね

今回は上限超えたら比例配分です
2800円以下で買ってTOB応募すれば絶対もうかるわけではありません
TOBごとに条件違うので注意です
くどいようですが今回は上限ありです

それ以外のパターンとして例を挙げると、2/3以上株式取得するときは上限付けれないので「絶対利益」です
ただし受渡日が「決済の開始日」とかになって募集開始日から2か月後とかもあるので、その間は資金拘束されちゃう（買ったは良いが募集に応募したお金が入ってこない）点についても注意
TOBって面倒くさい制度なのでお気をつけて

3年前から3000株以上持ち続けた株主は、さすがに長期認定はされるとは思いたい

公式サイト見ると3000株以上もまた新たに3年待たないと貰えないみたいね
うーんまぁそうなると既存優待ホルダーは1000株でいいかってなるなー新規ならまた違うんだろうけど

結局は来年度どう動くかだよねー
もちろん上場維持も信じておくけど

３月末の配当権利を獲得してＴＯＢに応じたら、２８３８は確実にゲットできるのか？

当分2800辺りをウロウロかな・・

初心者なのでそこまで分かってないのですが、
伊藤忠の保有が今後
『TOBの買付上限が１２．０７％で、第三者割当増資も含めて所有割合最大２０．０５％』
じゃないんですか？

1〜2割？？

1〜2割とは言え、買付価格の2800円より結構上がるんですね
1〜2割分だから対抗馬は出てこないだろうから買付価格が上がることはないだろうし。
期待？

対抗TOB誰か仕掛けてもらえませんかね、オアシスさんとか

なんじゃこのショボいTOBは。4月に新株が出て10%前後の希釈化が起きるのに、ホテルやオフィスが出来るとしても数年後。利回りも現実的には10-20%くらいと考えると希釈化分をカバーできるかどうかは微妙なライン。一旦EPSが下がるのはほぼ確定で待つコストが高くつく。気に入らないが売るしかない。

上限を定め、下限も定めたもののその範囲内なら絶対成立するTOBです
会社支配目的だと下限をもっと大きくしますが、今回は1株！
しかも資料見ると今までの投資家にも配慮し、第三者有り当てで取得する株価より高く買い取る旨、希釈に対する配慮がみられます
かなり真摯なTOBと思います

また資料にも「応募しない株主」はこの提携による企業価値向上の機会が与えられるとも言っています

既存株主をないがしろにしていない内容だとおもいますよ

ボーナスタイムに800株増やせたけどあと400株約定せんかった。
2800以下は買いでいいでしょ。

昨日売却で悔しさがあったが、前場で超イージーなデイトレ出来たから良しとする
後場は値幅取れないだろうなぁ

どうしても2800を超えづらい感じになっちゃうよねー

配当はしっかりもらいましょう。

伊藤忠のTOBには応募しません！

規定株数て500～1000株のことかね？

株数を増やしたときの3年以上の条件どうなってるだろう

200株しか持ってなかった。つらたん

買収か　

どうしたもんかな、、　
もう優待用に千株しか残ってないけど

2800円以下は買いだろ、

イチケン株が２８００円だった時のマルハンの３５００円のTOBを思い出しました。

私は、安すぎるTOBだと思い応じませんでした。

１年後には、約２倍で株価は６４００円を超えてるんですよ。

サンフロント不動産株だって、１年後には６０００円を超えてますよ。

株数を増やそかなどうしようかな。沖縄なホテルに泊まりたいので

サンフロ不が昨年来高値圏で売り物こなす、伊藤忠との資本・業務提携を材料視

サンフロンティア不動産<8934>が昨年来高値近辺で利益確定売りをこなし頑強な値動き。都心５区を中心とした不動産再生事業を主力展開し、業績は２ケタ利益成長路線をまい進中。そうしたなか、２５日取引終了後に伊藤忠商事<8001>との資本・業務提携を発表した。業務面では不動産再生事業・ホテル事業分野を中心に包括提携するほか、資本面では伊藤忠を割当先とする第三者割当増資によって約１２８億円を調達する。更に伊藤忠は上限付きＴＯＢを通じてサンフロ不の株式を取得する計画。ＴＯＢ価格は２８００円で前日終値を２．１５％上回る水準だ。買い付け期間は２月２６日から４月９日までとしている。これを手掛かり材料に根強い買いを誘導している。

サイダー害を売るにしたって2800円割れまで投げ売りするかねぇ

いろいろ調べましたが、伊藤忠の子会社になるわけではなく上場も維持されるということなので保有し続けて株主優待を楽しむことにします。配当良し、優待良し、成長ありの株を売るのはもったいないです。TOBで浮動株を吸収してくれるのであれば、残った株主にとって有難いとも言えますし。

意図的なわけないだろ
仮に昨日の買いがサイダー絡みならそいつらはザラ場で売ってくると考えるのが普通

東証は監視した方が良い。

PER一桁の成長企業をこの価格で応募するのはあり得ない選択だと思います。伊藤忠さんには場でコツコツと買っていただきましょう。

余計なことしくさりおって

意図的に下げられるのでは？相場操縦になるね。

サンフロンティアの上場企業の独立性を尊重しつつとあるので、株主優待は維持では？

株価2800より下に下げさせる→諦めてTOB価格2800円で売る。こんな悪夢を想像しています。

TOBが未達の場合に 伊藤忠がどのように対応するのか？をチャッピーに聞いてみた！

伊藤忠側の合理的行動
満額未達時の選択肢：
・市場内買付で徐々に積み増し
・追加TOB
・業績を見ながら数年後に再編
・影響力限定で提携のみ活用

総合商社の投資行動としては
「段階的取得」が最も自然です。
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私は新NISA枠でも購入しているので、上々廃止だけは勘弁してくれｗ