和田興産(株)の掲示板

なんか26週線でアタマ抑えられてるのね

配当も高いし買いたい

【　10年前（2016年)　】 ～ 2016 ー。

社員の平均年収、前年比50万円強上がったみたいね。
配当も上げて～。

もともと優良銘柄でした　ヽ(^o^)丿。

なんかありましたか？？

会長のヒゲ見た時に、ビビッと来たんだよ。
あのとき第六感を信じて投資するの止めておけばよかった

1800円台で喰らってるhiro君っていう人が我慢できずにそろそろハンネ変えて新参者のフリして買い煽りしに来ます。
取得単価は詐欺って800円とかいうのかな？
その時は100パー下ですからご注意ください。
昨日65000円でミニ株なのに買い煽ってたキオクシアでストップ安、同じく昨日売り煽ってたサイゼリアがストップ高と他銘柄でも有名な逆神ですわ。

これは強いのでは？

和田ちゃん意外にさがらんな

流石に売られ過ぎなので決算プレーするかと思ったが決算前一週間で100円も上がったから見送った。月曜どうなるんやろ

追記
大規模修繕と新築マンション違うだろと思う人いるかもしれませんが基本経費は共通します。
8階建のマンションの足場費用が13年前で1200万が今回2000万。
職人の日当が15000-18000円が今は25000-28000円。
今年から建築現場の週休二日制が厳格化され工期は1.3倍に伸びた。
福利厚生費も必ず経費項目に入れなきゃならなくなった。
首都圏、10年前の6000万のマンションが今は1億になっているのはこういう事です。
このセクターは攻める時期ではなく守りの時代に入っていますから再減配しなきゃ御の字ですね。

イーグランド買っときゃ良かった。天国と地獄くらい違った

今住んでいるマンションの大規模修繕の話ですよ。
コンサル雇って大手のマンション大規模修繕業者に1億払って昨年9月スタートで2月末で終了、うちはギリギリセーフだったけど同時期に14物件やっていて契約書取り交わして年末スタートした案件が2月のホルムズ海峡封鎖で諸々の建材費の急激な値上がりとナフサ問題、工期は延長になるわで利益が出ないって責任者が青い顔してた。
新築含むどこのマンデべも同じような問題抱えていますわ。
長期金利が上がってさらにダメ押しだけど。。

また減配かと思えば違うかった

お知り合いの工務店の話ですか？

このセクターは2－4月の1Qよりも5－7月の２Qの方がナフサ問題で塗料、シンナー不足で影響大。
2月にホルムズ海峡封鎖、１Qは在庫でしのいだけど5，6月は本当に仕事が進まなかった。

これはダメかもわからんね

この四半期、まあまあかな。近所のタワーマンションは１１月の完成です。

全然悪くない。これやったら、なんやかんやで上期の配当は前期と同じ35円を払ってくるだろうな。上期EPS110〜120円辺りで着地したら配当率3割キープだし

決算ひでーな

累進配当に戻しでください

よし少し利益出たので売りますありがとうございました。

過去の累進配当に釣られて買ったのが結局これです。激しく後悔。しばらくお漬物になってもらいます。

マンションこれ以上神戸でいらない売れ残りが相当出る。

減配株価下げてMBOってないよね！？

また年初来安値か。。
日足、週足、月足すべて下回って当分上には行かないから配当頼りに塩漬けするしかないね。
月足見たら下値は2023年半ばの1050円どころかなｗ

年初来安値かー
また我慢できなくて例の彼がハンネ変えて買い煽りに出てくる頃かなー
お金ないのにソフバン、キオクシアで儲けたとかウソつきながらｗｗ

和田興産は創業家の影響力がかなり強く、会長13.5%、資産管理会社四三二22.7%、社長9.6%となっており、和田家関連だけで実質45%前後押さえてます。上位株主合計も60%超です。創業家が株価上昇を本当に望んでいると思いますか？
今PBR0.39倍だから、もしPBR1倍になれば時価総額は300億円超に。会長個人分17億円がPBR1倍で約44億円となり、相続税負担は大きく変わります。和田興産は長年、典型的な地方同族企業の資本政策を続けており、PBRも長期間0.4～0.6倍圏に滞留しています。和田家が支配権を維持したまま、株価向上は経営目標にしていません。
なので、高配当を受けながら何かのきっかけで0.6倍程度まで評価修正されれば、株価1900円もありえますが、これも安定配当あっての話です。PERだと7倍から8倍が限界なので、会社予想どおりだと1300～1500円までとなりますね。

今PBR0.39
PBR1目指すかMBO選ぶか、という所か？

時価総額 130億 しかないから、本気で 愚策を連発すれば株価暴落であり得ますが、まずないと思います。先代社長の 叩き上げ会社なので上場維持しないと困ることあるでしょ。将来、相続税対策で株価操作されても困りますが。早めに財団でも作って、社会貢献したらいいのに。

IR Report読みました。
大株主で票読み出来そうなのが58%あるんですよね。これはMBOしようと思えば安値MBO出来ると思うので、けっこう怖いなと思ってます。

第60期のIR REPORTが届いたので読みましたが、まずは会長のひげ面に違和感。第一印象において視覚情報が相手に与える影響は非常に大きいと思います。気になって、同社HPで職歴も見ました。33歳から取締役になっているようですが、50歳から社長飛ばして会長になってました。個人名義の保有株だけでも1,054,000株。今年の配当金は75,888,000円。配当維持ならいいけど減配予想で株価急落では、株主はやってられませんよ。創業家が無駄な会長職作って報酬取らないで欲しいと思いました。社内の人いたら、会長にこれ見せてね。

1500円？

地合いもいいのに三か月で500円以上下がってるって悲しみｗ

近年、分譲マンションは実需に加えて転売や投資で買う個人投資家多かったけど、物件価格上昇に加えて金利上昇加われば激減するよ。この業界は今まで順風満帆に業績伸ばしてきたがこれからは逆回転するのでは？

ここは今期、来期事業環境がめっちゃ悪くなるから株価上がらないだろうけど真面目な会社だから応援してあげて。。

ただでさえ資材不足、国債利回りの上昇による魅力減で逆風が吹いている中減配してるからあえて投資するメリットが無い
業績悪くなったら更に減配しそうだし

配当60円もらうのに500円下げたらあかんやろ？

売られすぎ〜🤤
踏んだなーと思ったら入りたい！

さっき明和地所が今期減収減益に減配開示してた。
ここだけが悪いわけじゃないから安心して

分かる人はいたら、それは詐欺師か大天才
そして大天才なら、こんなところに書かないし、ブラックロックとかから年収何十億円でも安いくらいの引く手あまたのはず

和田降参🙌

この日の投稿が1340円台。まあ1250円前後に向かうというのは妥当でござった。
問題はこの前後のベースから上下どちらかに動くかということかなー
業界全般や同業他社の悪いニュース一発で連想売り、下に行くからナンピンするのはちょっと待った方がいい。

小型不動産の中では株主還元に積極的だったので購入しましたが、
今回の減配で購入した理由が無くなったので売却しました。

時価総額を上げたくない企業に投資しても時間の無駄ですね。

私も含み損が増え続けてますが「まだ降参」しませんよ!

株価が下がっていると思っていたが、気が付けば、年初来安値を更新。
ここまで業績が悪いと思っていないので、来週には買い増しをしたい。

日経63000円の時代に株価右肩下がりチャートなのは土木・建築・ここみたいなマンデべ。
共通するのは職人の人件費高騰と人材不足、建材費UP。
前者は高市絡みの国土強靭化で飛びついた人がシコった。防衛費増、食品消費税やガソリン減税で国に金がないからそっちに金が回らない。
マンデべは大手好調、中小厳しく、ここは中小寄りの中堅で微妙。でも日神やミラースよりマシか。。
来期含めて利益率6％以下になったらデッドライン。

>今期は厳しいって予想がほぼついてるって事
来季以降も同様なら厳しい状況が続くのではと思うんだけど。

ここの業界って２～3年前に土地仕入れ→１～2年かけて建築→販売ってルーティーンだから販売までの間に経費が確定してある程度業績の見極めつきやすい。
27年2月期始まって早々に減配発表したのは6月に日銀政策金利が上がるし、今年から職人の週休2日制厳格化で工事施工期間が3割延長や建材費アップなど今期は厳しいって予想がほぼついてるって事。
ある意味、決算開示の時に減配喰らうより株主にやさしい会社と思うんだけど。

経営陣の皆様、累進配当は維持してください。
期中の配当政策の見直しを期待しています。
配当性向上げてでも累進性を持ったほうが長期での株主の利益に資すると思います。

信じていたのに、ただただ残念です。

神戸市内では断トツ、一人勝ちなんですが。現在建設中の物件もたくさんあります。建設中のものが業績に直結しないので残念です。😞

減配の60円は24年2月期以来。
その2月は1250円前後だったからまあそこまで戻るのは妥当と言える。
問題はこの業界の銘柄がここも含めてどこも見通し暗くて株価が右肩下がりってこと。
連続減配なったら目も当てられないから2Q,3Qの利益進捗注意だね。

優良株だと思っていた銘柄が一瞬でいわゆる◯ソ株に変わったように感じます。悲しいです。どうして長期で減配無しという、個人投資家にとって重要なシグナルになるブランドを脱ぎ捨ててしまったのでしょうか。配当性向100%を超えたわけでもないのに。ただただ残念です。

先週までは1500まではひたすら買い増し買い増し言ってたのもう忘れたのかな爆笑

わだべんさん😊

やっぱり垂れてきたか和田さん

明和地所も今日年初来安値更新。
建材費の値上がり、今年から職人の週休二日制厳格化による工事日程延長（←これが一番大きく例えば通常1年で出来る物件が15～18カ月かかる）、足場が10年前の1.5倍かかる、6月に日銀政策金利UPなどなど。
もちろん原油高、ナフサ由来の商材不足（シンナーとか）の影響はこれからで四季報や会社予測には入っていない。
今年後半から来年にかけて更に厳しくなるとの見通しが株価に反映されてるんだわ。
イラン解決すればすべてうまくいくとかじゃない。

毎日年初来安値はつらいねー

【　10年前（2016年)　】 ～ 2016 ー。

2年チャート見たら1200円が当面の下値メドかな？

ここにきて建築資材の高騰、不足がニュースで頻繁に出てき出したから、いよいよ苦しくなってきたのかな。
イラン早期収束しないと新規物件出せなくなるよ。
悲観論強まれば、マンション、戸建関連は総崩れも。
ナンピンは慎重に様子見が無難では？

他銘柄掲示板の非難を繰り返している人がいますね…関係ないからやめて欲しいです

決算発表以降、順調（？）に下げていますが、どこまでいくのでしょうか？

もううそろそろ、下げ止まってくれないと、含み損がどんどん大きくなっていきます（涙目）。

普段配当性向低めなんだから、こういう時に40パーに上げたら良いのにね

利上げもあるし厳しい

新しい中期経営計画でてきたけど
新しい中経の期間は過去の中経のときより利益が下がるということだった。配当方針は30％で変更なしということは今後は増配も期待できない若しくは更に減配する可能性もあるということかな？保守的なのかどうなのか…MBOしてくれないかな…

>予想は謙虚にして最終的には株主の期待を裏切らないように配慮している
当初前期比大幅減配予想から最終的に前期比維持・増配としたケースは過去何度ありましたか。

今期60円配当で300円下がって高配当で煽られてもなあ

この会社は、ここ１０年以上増配・横這いはあっても減配は一切していない。予想は謙虚にして最終的には株主の期待を裏切らないように配慮しているのがよくわかる良い会社だと思う。今後の挽回を期待してます！！

今回は今期最悪でも、このくらいはいけるとの意思表示と前向きにとらえます。
2021年以降しか見てませんが、年初は堅く予想しておいて、第3、第4四半期で必ず上方修正しています。資材高騰や、溶剤不足による工場休止などの報道を見れば、相当程度の影響を織り込むのは当然のこと。今回発表の今期予想配当だと、過去平均PERで見れば1300円台から1200円台まで落ち込む可能性はありますが、イラン戦争終わって資材問題も落ち着けば、下期上方修正でしょう。自分は1680円で売却済ですが、1430円割れからは買い下がっても報われると思います。