(株)青山財産ネットワークスの掲示板

不動産小口商品は、「保有期間にかかわらず取引価額。元本等相当額の90％、事業開始から5年以内は補正取得価額の95％等」という厳しめの通達案が昨日示されたけど、もう下方修正で織り込み済みかな？

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中期移動平均での下げ止まりに期待して本日、買い戻し。移動平均を割り込んだらロスカット予定。

チャート的に5月よりも足固め出来てる気がするので、期待できると思います❗️

政府が税制改正を決められずに長引かせるほどここには逆風だな。

ホルダーの皆さま、今週もお疲れ様でした。今週は想定内の調整でしたね。来週に1,400円台の回復と1,500円を目指すチャートに期待しましょう。

5月の上昇トレンドとチャートが似てきたな。次は1,500円を目指す感じかな？その後は5月みたいに急落せずに、更に上を目指して欲しいな。期待してるぞ‼︎

窓閉めたし、ここで下げ止まりやな。

もうダメポ

そろそろ限界？

先週、上昇が急だったので、良いガス抜きですね。

おいおい、どうした？

11:00過ぎから強い売りだったので追加させていただきました♪

チャートで強いのはいいが、業績がついてこなければすぐに戻るぞ。

今日も強えなぁ〜
サイコロ優秀‼︎

ここの会社は蓮見社長が超が付くほど誠実なので、信頼して保有してます。
前期総会でも不動産小口の節税はダメでしょうとはっきり否定されてましたから、なんてクリーンな会社なんだと感心しました。

一昨日ポスト見たら、配当金と優待の封筒が届いてました。
毎年２回の配当金、優待品有難うございます😄
美味しくステーキ頂きます😋

いずれ2,000円台に戻ります

今日も成り行き強いなぁ〜
もしかして、日中に1,400円タッチする？
当該銘柄の皆さんの目標株価をお聞かせいただきたいです🙇‍♂️

2026年の税制大綱でオペレーティングリースの規制が明確になると、sbiリーシング、fpg、jiaが業績悪化になります。
その場合、中小型のビルや一棟マンションを丸ごと提案する「実物コンサル」への移行があり、不動産に強いこちらに資金が集まると思うのですが、いかがでしょうか？

強いね

今日は出来高が細ってしまいましたが、こんな日もありますね。まぁ、後場はしっかりと盛り返してくれました。

ホルダーの皆さん、今週もお疲れ様でした。来週も値動きに期待いたしましょう。

配当ありがとう！😀🏏💥ｶｷｰﾝ☆彡⚾️

配当金、ありがとう😉👍🎶

配当金ありがとうね～。

力強いモードに入ってる

この辺りでIRとか出てくると、一気に2,000円の回復が見込めそうな気がする。
頑張れ青山財産NW

しっかりとネックラインを超えてきたので、一旦の目標1,400円かな。これを超えてくると面白い。

見本みたいな綺麗なネックラインに来てるな。突破すれば本格的に上昇トレンドが。

銀行株→鉄鋼株(NTT）→青山財産？

ん、底でWパターンが出来上がったぞ。つまり。

良い感じやん。
2,000円とは言わんから、1,500円は狙おうよ‼︎

あー。微益で手放しちゃったなあ

10枚買いました!
ずっと保有です、よろしくお願いします！

NTTを売って、青山財産を買ったが早まったかな？

やっぱ上で正解だったな。
来週には1,300円台復帰かな？

こういう事があるから個社で対応できず青山財産みたいなとこに相談に行くんじゃない？

相続時の非上場株式の評価についてのルールが変わるんだそうで。オペレーションリースを使った評価額の圧縮が今後、アウトになる感じ。なんだか、この会社の生存空間がじわじわと狭められているような印象もなくはない。
https://news.yahoo.co.jp/articles/f0ae316e025b5148173825ef4d149a4b5ed119fb

銀行株→鉄鋼株→NTT→青山財産？

急に大株主になってますね
しかも事業も近い、、
５%超えてくると、何かがあるかもですね、、

覚醒した

ロスカット狩りみたいな動きが続くな

売上高は税制改正の絡みで下方修正ではありますが、営業利益率の大幅向上は素直に評価すべきだと思います。


第3四半期には大型の一棟収益不動産の購入コンサルティングが成約する見込みであることに加え、財産 コンサルティングが堅調に推移していることから、売上総利益以下の各段階利益は当初計画から変更いた しません。
なお、第3四半期の営業利益の進捗率は75%程度に到達する見込みです。 通期の売上高総利益率及び営業利益率につきましては前年と比較して大幅に向上する見込みです。

ACN、青山財産の株買ってるのなぜだろう？くっつくのかな？

下で待っても全然来ないね

まあ、それも良かろう

強いね

かなり下で待っておこう

もう終わってる銘柄は
上がりません

今週中に3桁900台になったら買う🤭

希望はないのか

明日にはプラ転だね
ここまで下がってるということは不動産商品がダメなのは織り込み済み
財産コンサルとして生まれ変われるかを市場は注目している

ずっと下がり続けてる。配当も5%に近づいてきたからそろそろあがるんじゃないでしょうか？

ずーっと下がってるね😱

前の総会の録画で租税回避の手法として売ってるわけでは無かった的な社長さんのスピーチがあったけど、なら単純な投資商品としての不動産を金利上昇の逆風の中でどうやって売るの？って素朴な疑問
コンサル業も銀行との価格競争を避けて資産構成が難解複雑な顧客層に絞るなら成長もどこかで頭打ちになるだろうし
不動産売りとしての業績をコンサルで埋め切れるかはまだまだ分からないね

今期も１株利益　１００円出来るか?の攻防に
なりそう。まったく、成長していない。
見込みもない。
不動産市場　もっと悪化すれば　100円割るので、
株価は　600、700円が妥当でしょ。
PER　６倍、７倍。


26年12月期第2四半期累計(1-6月)の連結経常利益は前年同期比14.5％減の17億円に減り、通期計画の38.5億円に対する進捗率は44.2％にとどまり、5年平均の49.3％も下回った。

税制改正に対する対応は、前期の株主総会で時間をかけて丁寧に説明があったので既存株主は心配していないと思います。財産コンサルティングが好調なので、不動産小口化商品の販売低迷に伴い売上は減少するが、通期の利益と配当については維持するという計画を一般の投資家が信用してくれるかどうかがポイントでしょうか
顧客数が増加してますし、株高に伴い潜在的な顧客も増えてるので心配ないとは思っています

第1Qからの決算報告見ても、今期の売上高減少は折込み済み。しっかりと営業利益率を上げれているので、ポジティブで良いと思う。株価も安値圏だし上だろ。

GPT5.6とGemini PROに相互に分析と指摘をさせ合ったけど、結論は↓だったよ

「中立～ややポジティブ」
ADは想定以上に悪いが会社全体の利益は崩れていない決算
高粗利の本業コンサルが想定以上に強く、AD減少を高粗利コンサルが吸収する構造が見えてきた。

織り込み済みなので来週は無風…むしろ上げます

秋に税制改正されんの？

税制の話題が出た頃に売るべきだった

右肩上がりの配当金推移グラフを信じて粛々と買い増すのみ。

累進配当継続してくれれば塩漬けしときます…

ふぁーーー／(^o^)＼
どかどか売られそうーーー

通期では大幅減収、小幅増益ってことですか？

かつての輝きが再び在らん事を祈っております。

やはり、金利上昇にともなう不動産不況は　本格化の兆しが見える。


2026年08月07日15時30分
青山財産、上期経常が15％減益で着地・4-6月期も39％減益

ぐふ、無念なり下方修正

信用買い残も減ってきてるのになぁ〜
明日の決算発表が楽しみです。

要監視

今日なんかは多少でもプラス引けしないと(ToT)

なかなか上向かないね
決算が良いきっかけになってくれればよいけれども

粛々と買い増し。