(株)青山財産ネットワークスの掲示板

下がるなら、買い増しチャンス✨🍻🎶

なんかまたFPGアクセス妨害された

投資は自己責任なのだから、文句があるなら鏡に向かって言えばいい。
他責思考では、いつまでたっても安定した収益を得られるようにはならない。

今週は底近くで少し吸収させていただきました。
ここ4カ月ほどの下落で評価額減が4桁となりましたが、他の銘柄が堅調で
埋め合わせてくれており、過去２５年でこの程度の下げは何度も経験している
こともあり、気にならない。

> 掲示板荒らしの保有株は本日も全滅か。

ねぇんぇ、シャキ爺、
今日はこのスクショ貼ってくれないの？

下がる時は大きく、上がる時は小さい。先行き不安が株価に顕著に表れている。

もっと上がって^_^

僅か4円の反発に「上がった」などと勝ち誇っている気持ち悪いアイコンが小生に絡んでいるようだ。

チャートを見れば一目瞭然だが、僅か4円の反発など、これまでの下落幅を鑑みれば空気の抜けたボールのようなものである。

> 掲示板荒らしの保有株は本日も全滅か。


シャキ爺って、上がった時はこれしないんだなwww

そして、ザラ場では近寄って来ないのかwww
投稿が極めて少ない。
下がった日は饒舌なのに。

下がり続け利回りだけ上がっていくな。笑

去年の今頃はまだ有望株だったけどね。
仕方ないね。
NISAで買ってるから、とりあえず配当だけ出し続けてくれれば良い。

「コロハンが～」というフレーズで掲示板で異論を封殺し続けてきた「陽はまた昇る」の投稿が、今や完全に途絶えている。

小生に言わせれば、株価が一時的に好調だった時期には、万能感に酔いしれて他者を攻撃し、イキリ散らかしていた御仁だが、青山財産のビジネスモデルが崩壊し、株価が右肩下がりの「死の行進」を始めた途端、意気消沈して逃亡を図ったのだろう。

自らの非を認めず、自分に都合の良い時だけ表舞台に現れるその姿勢は、真剣勝負の世界に身を置く者としてあまりに情けなく、卑怯ですらある。

FPGの掲示板も荒廃してきた。青山財産株のようにFPG株の下落がじりじりと迫ってきたことをホルダーは恐れているのだろう。

やはり下落トレンドの銘柄は逃げるが勝ちである、

財産コンサルもきつそうだね

買い方さんに素朴な質問なんですがこの会社の株を今なぜ買ってるんですか？
僕には減配の未来しか見えないんですけど

（笑）（笑）
今日上がらないと、ポンコツ株に認定だぞ〜（笑）
みなさんが怒っています。

500円以下になれば株主になることを検討する。

あまりにも売られすぎなのでフィボナッチでみたけど…この下落が止まるのは1290円前後とみるここをスルーすると1120円前後だ。でも次の上昇は1500円でまた下落するでしょう。好材料がないかぎりはこんな感じとみた

下がったところで拾うにしても、展望がわからない。。あれだけあったセミナーの予定もないし。

毎日お金が減っていく

（笑）（笑）
ダンさんがめちゃくちゃ怒ってます

​陽は昇る　煽りの言葉　詐欺にして　信じた人の 春去りぬる

富生センセが売られすぎだと怒ってますよ。
ワタシも怒ってるんです。
責任者出てこい!

掲示板荒らしの保有株は本日も全滅か。

安値更新が続いているが、アドバンテージクラブの成長を前提とした株価の適正位置の見直しの過程に過ぎず、正しい下落であると小生は見ている。

それどころか現在の株価でもまだまだ割高であり、下落トレンドは継続する可能性が高そうだ。

本人、魔が差したですまないことした自覚なかったんでしょ。
徹底的にやるつもりです。

裁判所で会おうねー

要件十分揃ったので、弁護士通してYahoo! JAPANに属性開示請求して、その後刑事告訴させていただきます。

なりすましやられたわ。刑事告訴することにした。

小生は詳しくわからないが、「陽はまた昇る」は掲示板で悪さをする手口にやたらと詳しい。

数年前までは「青ポチ・赤ポチを連打するソフト」があったらしく、そういうソフトを悪用して掲示板を荒らしていた人物なのだろう。

「陽はまた昇る」なる御仁の言動を踏まえると、電話番号を登録せずにアカウントを作成する抜け穴みたいなもの知っている可能性がある。御仁の投資先も抜け穴を突くようなビジネスばかりであり、そういう人生を歩んできたのだろう。

卑劣なり。陽はまた昇る。

株価下落の腹癒せに複垢で掲示板を荒らすとは言語道断である。

ミリ・キャピタルの最近の買い増し銘柄
　ＴＡＫＡＲＡ＆ＣＯＭＰＡＮＹ（7921）
　日本システム技術（4323）
　ＮＣＤ（4783）
　いちよし証券（8624）
　システムディ（3804）
マニアックな銘柄選定で、あまり賢明とは思えない。

青山財産に関しては２０２４年の下半期から買い始めていたので、
平均取得単価は１５００円程度と推察され、ここで更に売ると
年末からの売却益を削ってしまうことになりそう。
したがって、ここから更に売り進めるとは考えにくいのではなかろうかと。

なんかチクったら複垢消しやがったw

陽はまた昇るの複垢にこんなことされたのでチクることにしたのよー

これも陽はまた昇るの複垢w

陽はまた昇る先生は複垢作りすぎて自分で訳がわからなくなってるよw

今日もネンヤスですか～？

陽はまた昇るセンセーは一年後を見据えているので、ノーコメントです～(笑)

なぜ買い増してないんですかね～？
まさか逃げてないよなぁ

小生も貴殿に対し、何ら貶める意図もなく、ネガティブな印象は一切持っていないことをまず断っておく。

先程、青山財産と同様に不動産小口化商品を扱っているFPGの掲示板に投稿したが、青山財産やFPGは、今さら引き返せないほどに不動産小口化商品に依存しきった結果、「運用ニーズがあるので売り続けます」と強弁し続けるしかないのだと小生は捉えている。この「強弁」が仇となり、本来なら許されたはずが、国税庁による「一斉強制調査」が青山財産やFPGの顧客を直撃する可能性が高まる可能性がある。つまり愚行である。

一方で、「誠実な敗北」を認めたのが、ADワークスやJIAだ。彼らは「国家の鉄槌」を正面から受け止め、もはや節税という名の「バグ」は修正されたと認めた。だからこそ、業績予想や中期経営計画を「敗戦処理」へと下方修正し、傷口が広がる前に撤退を開始したのだ。小生に言わせれば、これは「負けを認める勇気」であり、再生への第一歩と言える。

「強弁」に徹した青山財産やFPGらは数年前からこのスキームを「屋台骨」どころか「会社の魂」にしてしまったがゆえに、今さら「節税効果がなくなりました」と白旗を上げれば、その瞬間に時価総額が雲散霧消することを知っている。だからこそ、顧客や税務署の手前で「これは純粋な投資商品だ」と強弁し、沈みゆく泥舟の中で「これは潜水艦だ」と言い張っているのだろう。

これが小生の意見だ。

どこをどう切り取って、どう表現するかですね。

裏口節税だとして、その節税できた分で何をしたのか、
社会に資することは何一つないのか？

逆に表通りだとしても、ですよね。



私は、投資成金様の青山財産に対する見立はその通りだと思っています。
私は、青山財産の株式は保有していません。

ただこの小口化商品に対する話、講釈はミスリード、大きく偏っていると思っているだけです。

評価の圧縮については過去には年金保険を活用した受給権の圧縮なども課税逃れスキームとして横行していたが、10数年前に塞がれた。

投資用アパートやマンションについても、昨年12月の税制改正大綱により、相続税の圧縮が認められるのは「5年超」という条件が付された。つまり足枷がつけられたわけである。

また、NISAは課税逃れとは全く異なる目的がある。まず、NISAは、国が「国民の自助努力による資産形成」を支援するために、法律で明確に非課税枠を定めた「表通りの制度」だ。一方で、不動産小口化商品を利用した節税は、相続税評価と実勢価格の「歪み」を悪用し、本来支払うべき税金を不当に低く見せかける「裏口の工作」に他ならない。

そして、ふるさと納税は「納税の場所を変える」ことで地方のインフラを支える仕組みだが、FPGや青山財産のスキームは、国家全体の税収を不当に減らし、日本国民全員が享受すべき行政サービスを劣化させるものだ。制度の不備を突いて「ちょろまかす」ものではない。

ご返信ありがとうございます。

確かに投資成金様が清廉潔白かどうかは、青山財産には関係ないですね、失礼しました。

評価の圧縮自体はアパート等を建築する会社であればどこも同じ営業トークになるので、
いずれその手のハウスメーカーやアパート建築会社にも正義の鉄槌が振り下ろされるのでしょう。


青山財産と関係ない話ですが、
本来国家に納められるべき税収やら社会保障の停滞云々の件でいうなら、
NISAやふるさと納税も同じような理屈でNOなんでしょうね。

青山財産が主力とする不動産小口化商品を購入し、実態とかけ離れた評価圧縮を行う行為は、本来国家に納められるべき正当な税収を不当に「取り逃させる」結果を招いている。

小生に言わせれば、その「浮いた税金」という名のツケは、巡り巡って社会保障の停滞や増税といった形で、善良な日本国民全体が不利益を被る形で支払わされているのだ。12月19日の税制改正大綱による規制強化は、こうした一部の富裕層と、それを支える「租税回避を助長するスキームの提供」企業が貪ってきた不当な利益を、国民の手に取り戻すための「正義の鉄槌」に他ならない。

また、小生が清廉潔白かどうかなど青山財産の株価に無縁であり、本掲示板で議論する話題ではないためスルーさせていただく。

確かに合法という枠組みのもと、金儲けや節税をしたというのは武富士と変わらないと思います。

武富士の違い、問題点は債務者に多重で貸し付けたり無理な回収を行なって、自己破産者が続出したことではないでしょうか（武富士自体の問題は除く）

青山財産はお客様と双方合意で平穏公然と節税指南&儲け指南をしたのではないですか？

合法の枠組みでの金儲けを否定し始めたら、
それこそ全産業全業種、何かしらチョロマカししていませんか？

あなた自身、清廉潔白ですか？

グレーゾーン金利とは、二つの法律の「隙間」に存在した魔空間だ。当時、利息制限法の上限を超えて貸し付けても罰則はなく、一方で刑事罰の対象となる出資法の上限（29.2%）さえ守っていれば、警察は動かなかった。武富士はこの「罰則はないが民事上は無効」という中間領域を突き、「みなし弁済」という難解な理屈を盾に、弱者から暴利を貪り続けたのだ。

「法的には問題ない」という歪んだ正当性は、現在の不動産小口化商品における「租税回避を助長するスキームの提供」と、驚くほど似通った構図であることは火を見るより明らかだ。

そして最高裁判決によりグレーゾーン金利を事実上の違法と断じられた。これにより、武富士はこの判決一つで資金繰りに行き詰まり、最終的に会社更生法を申請して消滅したという事実がある。

「不動産小口化による節税」においても当局がバグを修正した以上、今後は同様のビジネスを展開すると「脱税指南」となる。明確に犯罪行為だ。

青山財産を見るマーケットの目は厳しい。とりわけ機関投資家など責任をもって運用しなければならない投資家はこのような銘柄をポートフォリオから外すのが通例だ。 小生ならば真に社会に資する企業に投資する。

かつて消費者金融の王者として君臨した武富士が、「法的には問題ない」という屁理屈の下でグレーゾーン金利という暴利を貪っていた時代があった。

しかし、最高裁判決という「正義の審判」によってそのビジネスの正当性は一夜にして消失し、会社は崩壊へと突き進んだ。小生に言わせれば、現在の不動産小口化商品もこれと全く同じ道を辿っている。12月19日の税制改正大綱により、実態を伴わない「租税回避を助長するスキームの提供」は公式に否定されることになった。法の隙間（バグ）を利益の源泉としていた企業が、司法や行政によってそのバグを修正されたとき、待ち受けているのは武富士と同じ「組織的消滅」という名の因果応報だ。

武富士と同様に「適法だ」と強弁したところで、国や政府から「不適切」と判断されたら終了である。

青山財産の収益性が悪化するのはおっしゃる通りですが、不動産の相続時評価額を路線価や固定資産税評価額で評価して良いよ、と言ったのは国ですよね？

青山財産や投資家がちょろまかしてるのではないと思います。


あなたに相続発生した際に、わざわざ時価で評価額として申請しますか？

下げすぎやん😵‍💫

税制改正によって不動産小口化商品の相続税評価が根底から見直されたという事実は、これまでの評価圧縮スキームが「投資」としての実態を伴わない「不適切な租税回避」であったと、国税庁が公式に裁定を下したことに他ならない。

小生に言わせれば、市場価格と相続税評価額の乖離を恣意的に利用したこれまでの手法は、もはや法の精神を逸脱した「租税回避を助長するスキームの提供」として指名手配されたも同然だ。

国家がこの歪な構造を「NO」と否定した今、その崩壊は一時的なものではなく、不可逆的な断罪なのである。株価が最盛期に戻ることは不可能だろう。少なくとも数年間はない。

どこで下げ止まるか
株式投資は安く買うのが鉄則
ここを違法事業をやっているように言っている方いるが決してその様な事はない
正規事業会社であり需要がある
法改正で事業見直しが必須
今はテーマに乗っていないが何れ業績見通しがハッキリしてくれば上昇に転じると思う

本来、国民の義務として支払うべき正当な税額を、巧妙な手法で「ちょろまかす」ために、不動産小口化商品を契約していた不届き者が後を絶たなかった。こうした「実態を伴わない極端な評価圧縮」が蔓延した結果、ついに国税庁が主導し、不動産小口化商品における相続税評価基準の抜本的な見直しを断行したのである。小生に言わせれば、税制改正によってビジネスモデルが崩壊したのは、彼らが「制度のバグ」を悪用し続けたツケが回ってきたに過ぎない。

＞ズルズル下げていますが
＞何か悪い事でもされたの？

多分、悪い事ができなくなったんだと思います。

大株主であるミリ・キャピタル・マネジメントが、2025年Q1時点の6.33%から、直近では4.35%へと、その持分を大幅に減らしている。

知見あるプロの投資家たちは、12月19日の税制改正大綱が「租税回避を助長するスキームの提供」に壊滅的な打撃を与えることを即座に理解し、一部の信者が掲示板で買い煽っている間に、着々と「売り抜け」を進めていたのだ。ミリ・キャピタルにとってこの銘柄は、一刻も早く処分すべき「毒資産」に他ならない。小生に言わせれば、すでに彼らが2％近く（約47万株）を処分した事実は、撤退戦の「号砲」が鳴ったことを意味している。

さらに残りの104万株が市場に供給されるプロセスを想像するだけで、ホルダーの心境は察するに余りある。「いつ頭上から落ちてくるか分からない巨大な鉄球」のようなものだろう。

第2次高市内閣が「公平な税制」をさらに加速させる状況において、機関投資家が「売り抜け」をためらう理由はどこにもない。

ズルズル下げていますが
何か悪い事でもされたの？

なんか毎日『年初来安値』って表示されてるなぁ（笑）
こんなジワり下げが一番嫌ですね～ノボルさ～ん(爆)

昨年の8月の株価水準から見て半値近くになってきた。この期間に日経平均株価やTOPIXは大きく上昇してきたなかで青山財産においては大暴落だ。

不動産小口化商品という「課税逃れを助長するスキーム」が封じこまれた行く先は株価3桁ではないだろうか。

小生には暗い未来しか見えない。

凄い右下がり。
安いところで参入検討！

減配は来るね！

減配は来るね！

本日も青山財産は、市場の期待を裏切り続けて下落した。

日経平均やTOPIX、グロース200といった主要な全指数が力強く上昇し、相場全体が歓喜に沸く相場においてさえ、この銘柄だけは独り重力に逆らえず、年初来安値を更新するという醜態を晒している。

小生に言わせれば、この独歩安こそが、制度改正によって「稼ぐ力を去勢された企業」に下される冷徹な審判だ。全面高の恩恵すら受けられず、沈みゆくその姿は、あまりにも無惨である。

配当利回りがいい感じになって来ましたな。
機を見てどこかで少し吸収させてもらいます。

やはり年初来安値を更新だ。

早く逃げた方が正解という流れがまだまだ続きそうである。

昨日、「逆指標」が口癖の御仁が珍しく掲示板に出現した。

年初来安値を更新しそうだ。

この御仁は株価が下がると投稿内容が極めて事務的に変化するようだ。

もうだめじゃ・・

いつもの一句ど～した～？

株主として提案。1000株以上は10000円のクオカにしてくれ

上野⁈
資産性大丈夫⁈

2026.02.18
「ADVANTAGE CLUB」組成のための販売用不動産の取得に関するお知らせ

https://corp.azn.co.jp/LinkClick.aspx?fileticket=9IjRvifxOa0%3d&tabid=133&mid=1211

小生は青山財産の株価が1,700円台で推移していた2ヶ月前から不動産小口化商品ビジネスが制度改正によって崩壊する未来を、論理的必然として説き続けてきた。

当時、小生の警告を「逆指標」などと浅薄な言葉で罵倒し、盲目的に買い煽っていた連中は、現実が予言通りとなった今、すっかり息を潜めている。小生に言わせれば、自らが信奉した「脱法まがいの節税スキーム」が瓦解し、いよいよ敗色が濃くなったことで、自尊心を保つために蜘蛛の子を散らすように相場から逃げ出したのであろう。

逃亡した敗残兵を追撃するのはいささか無慈悲だが、逃げ遅れた「陽はまた昇る」や「kaz」なる御仁たちは、今後、株価3桁の奈落で「なぜ小生の警告を聞かなかったのか」と後悔の涙を流すことになりそうだ。

皆さんの書き込みを見て、収益構造に関する如何ともしがたい外部環境の変化で下げていて、高配当・増配もその収益構造ありきと判断したので、だいぶ前に利確した。ウォッチはするけど、とり急ぎは他をあたってます。

青山財産の1株当たり純資産は486.24円（2025年12月期決算）である。

かつてアドバンテージクラブが成長エンジンとして持て囃される以前の水準、すなわちPBR 2倍を割り込むと仮定すれば、株価は972.48円を下回ることになる。

小生に言わせれば、下落トレンドが鮮明な銘柄を「長期投資」と称して抱え続けることは、3桁転落という屈辱を甘んじて受け入れるということであり、その無惨な末路は悲惨の一言に尽きる。

にしてもきっつい下げだなw

青山財産がアドバンテージクラブによって業績拡大する前はPBRは1倍台で推移するこたとが多々あった。

現在はPBR2.85倍という極めて割高な水準だ。したがって下落余地は非常に大きいと言える。