住友不動産(株)の掲示板

ここの会社の戦略好きやなぁ

ここは表立った経営はしないのでパッとしないが、インドの商業ビルが今期稼働し始めると業績は安泰だと思う。借入多いので金利上昇で利益を圧迫するけど、土地持ち企業なので昨今の不動産上昇を考えるととてつもない含み益をここ数年で積み上げたのではないか？

直近の東京の土地価格９．４％上昇して都内のマンション価格は１８．５％上昇で、
ここ含み益たっぷりだろ、マンション売却して株主に還元しろよ

成売しました

ここのAI査定ざるだな。
億ションにいつの間にかなってる。

まあ、いつか分からんがそのうち上げるよ。

例のアクティビスト「カナメ・キャピタル」に大量保有してもらって、この会社を改善してほしー

まだ油断は禁物ですが、チャートからしてそのような感じですね。

ちなみに日本の対外純資産は約561兆円なんだそうです

生きてる？

金利が上がって今まで海外に投資されていたジャパンマネーが国内に回帰しているそうです
ということは国内にその資金は投資されると言うことで不動産市場も活況になるのではないでしょうか
金利高で借りにくさだけが注目されますけど

底値だと思ったらさらに下がる。
そんなケースは何度も見てきたよ。

底打ちだな

昨日の有価証券報告書見たらSSBTC CLIENT OMNIBUS ACCOUNTとかゆう米国大手金融機関ステート・ストリート銀行とブラックロックに変わってるね。
明日の株主総会で含み益たっぷりの保有マンションを売却して自社株買いするようガツンと言う人おらんのか？

不動産はやはり昨年末がピーク
だったようだ。バブルの時と
違い不動産から崩れた。
やはり外国人規制や金利上昇
が大きい。

同じく

月足を見ると完全にバブル崩壊中。
寄りで2000空売り仕掛ける。

ここのスレッド、少し過激なことを書くと消されますね。
住友不動産は広告を出しまくってるから、メディアは悪口も書けないようだ。
でも世間は分かっているのか、株価にも反応してるんじゃないか。
ボッタクリには、加担しないように。

どうせ、自作自演のサクラ宣伝だろ。
君子じゃなくても危うきには近寄らない。

羽田エアポートガーデンのYoutubeが今頃お勧めに出てきたよｗ

6月4日のダイヤモンドオンライン見て、面白そうだなぁと勝手に妄想膨らましていましたが、売り抜けてるなら一気に冷めます……。

ネットの情報は間違えありますからね……。

勝手な妄想失礼致しました。

なんででしょう？？？
もう売り抜けてるということでしょうか？？？

ちなみに2022年からの大量保有報告書にもエリオットは出てこなかったのですが。

最新の四季報の株主欄に、エリオット及びその関連会社の名前は出てきてません。
四季報掲載の株主順位10位の西武鉄道が１.2%なので、エリオットは僅か１年ほどの間に売り抜けたのではないですか。

さぁ、今週は株主総会です。

エリオットは他の株主をどれだけ巻き込むのか？
また、経営陣は総会をどのように乗り切ろうとするのか？
白水会の顔色を伺い、住友のプライドで自社株買いや持ち合い株の売却なども従来通りで押し通すのか？
エリオット側に折れるのか？

総会用のIRタイムリミットは水曜日と見られるが、株価が低迷している今、何もIRを発表せずに無事乗り切れるだろうか……。

このままではシャンシャンで終わることはないだろう。

池井戸潤に是非書いて欲しい。

アカデミー・ヒルズを伊藤穣一・エフ°スタインのEdge.org人脈にオルグの場として提供し、エフ°スタイン島でのリゾートビル計画まで準備していた森ビル上層部が、すでに知っているとみられる危うい情報があります。

日本の民間放送の業界団体である民放連会長を務める某テレビ局会長が、

かつてエフ°スタインのように、キャリア形成をチラつかせて、女子アナを性奴にしてツルツルにし、

ノーハ°ンでの出演まで強要したことがあるということが、世界中のメディア関係者の知るところとなり、

エプスタイン文書問題が国内政治に影を落とすG7各国首脳ばかりか、習近平やプーチン、もしかすると金正恩の耳にも入ってる可能性があるのです。

国益を棄損しかねない事態に、当該テレビ局社員、放送関係者、ひいてはオールド・メディア関係者、そしてスポンサー各社や株主は恥ずかしくないのでしょうか。

私は視聴者として、そして日本人として恥ずかしくてなりません。

当社のテナントであるテレビ東京も、伊藤穣一・Edge.org人脈にかなり浸食されており、政府GSC構想に内定していた東急不動産ともども他山の石とし、用心にこしたことはないと思い、情報提供させて頂きました。

目標株価にここまでの円安、利上げは織り込まれてへんで。

フジクラみたいに、はよ上方修正もせえよ！
５機関の目標株価６０００円前後の遥か下やんけ

けっこう低迷しているが、長期投資では不動の株式と思う。
リース業や不動産業等のストックビジネスは、安定してジリジリ株価が上昇すると思う。
ＯＲＩＸなんかがいい例かもしれない。安定した収入の受け取り家賃でガッチリ！！

ここ売りできたけどもうそろそろ再インしようとおもてます
自分が昔買った位置まで下がってきた

阪急不動産の方がええんちゃう🧐

大引けで買うのを繰り返して、その時を待つとしますか
夜明けは近い？！
一番ボラの有る不動産銘柄だからこそ、スケベの借金買い＆現物買い多いのがなあ・・

南海トラフの地震でも来ない限り安定かな

一理あるけど、都心の価値はもう下がらないでしょう。
部屋が空くなら地方から転移する企業が増えたり、他用途へ転換される可能性のほうが高い。
今の時代に都心の一等地に土地を持ってるということはかなりの底硬い資産だよ。

ここの含み益は、4兆円超えてる。

大手不動産株、JREITが市場から嫌われている本当の理由

　空室率最低水準
　(金利上昇コストを上回る)賃料引上げ順調
　不動産評価含み益最高水準
　好業績継続

　一見、死角は無さそうに見える

　しかし3~5年後を想像してみよう

　AI agentがオフィスワーカーを駆逐する
　AI失業は不可逆的な未来

　都心一等地のオフィス需要は激減する
　
　無論、未だその端緒は現出していない
　経営者もセルサイドアナリストもそのリスクを織り込めていない

　バイサイドはアナリストもファンド勢も警戒を始めている
　個人投資家でも気付いている者はいる

　今は各社とも空前の不動産市場活況の恩恵を受けている
　もしオフィス市況が悪化し始めたら株価の落下は相当なものになる

　景気サイクルの問題であれば株価低迷も耐えることができる
　需要自体が永久に消失してしまう事態だとしたらどうだろう

　君子危うきになんとやらである

利上げは織り込んだ。
後は家賃をガンガン上げるだけ。

毎年最高益を更新して行くから
握るだけでOKやろ。

今日が底値ぽいね☺️

業績安定というか毎年最高益だからな。
金利上がった分は家賃上がります。で解消できるのでは？すでに折り込み済みだと思うな。

利上げは織り込んでたんとちゃうんかいな。

保守的な業績予想だして株価が大底這ってるし
去年の４月時点で不動産の含み益が４兆２０００億円もあるんだから
アクティビストエリオットに売却するよう株主総会で詰めてほしー

ヒカキンのUUUM移転動画で52分間、住友不動産六本木セントラルタワーが紹介されてる。住不かっけえ

朝の↓への屈伸で逃げてしまった・・どうしても、まだ信じられず
だからって、大引けでは買わず、癖のある銘柄なので（笑）　

月曜以降Ｖ字昇竜拳でカチ上げれば、逆に買い易いし、
底練り日柄消化なら、ガチャガチャ出入りしながら、しばし待つとしますか

安定しているはずが、失速か。
ここにも、原材料と人手不足の影響か。

ここ買うなら配当6%のビーロット

さすがに下げすぎとか感覚で買ってたら含み損が増えるだけですよ。不動産系は今は上昇ネタないんだから

3500で拾えてラッキーと思ったが。
しばらく苦しそうです。

まじで手放して良かった

なにか出た？

三菱地所とどうしてこんな株価が開く

不動産駄目でしょ👎

空売り不動産

年初来安値、更新！

メガ不動産は年足天井だからな。チャート無視でインフレだから不動産とか言ってる人もいるけど業績を出せるのかどうかだけや

底かと思っても、日に日にジリ下げ。悩ましい。。

今週はさげさげ、来週はあけあげする！今週は植田総裁の動向で決まる

エリオットが抜けてるかのような下げ方

すごい下げなんで今日買いました。4割くらい下げてて、半値くらいの勢いですわ、すご

利上げ発表とともに、悪材料出尽くしで急上昇する見込み

元々のこの会社の価値に戻ってるだけやん。
パワハラとか、なんでもありの怖いブラック企業。自社株買いで一時期上がっただけやろ。

流石に下げすぎな気がするので買わせていただきました

ジワジワ下げずに一揆に下げたらええのに

コロナからの相場が終わった感じですね。

買いが入らないが何でなん？

吐きそうな方🙋‍♀️

毎日毎日よう下がりますね

Items Omitted from Paper-Based Documents to be Delivered for Notice of Convocation of the 93rd Ordinary General Meeting of Shareholders
が出ていますね

不動産バブルは、弾けた

https://youtu.be/40WLDEcQMvA?si=fUdKr7PW_Guzu1Vm

利上げネガティブ銘柄でしょうか。

潤沢な資金があるのだから自社株買いなどの株価対策をしっかりやってほしい

現物ガチホですね。2800,2400辺りまで来たらナンピン予定。