宮越ホールディングス(株)の掲示板

過去の進捗は「行政のポーズ」に過ぎないという見方

会社側はIRで「2024年に実施主体として認められた」「2025年に計画修正案が承認された」と、さも順調であるかのように小出しに発表してきました。
しかし、これらは行政手続き上の「書類を受け付けました」「エリアの枠組みとしてはOKです」という初期段階のパスに過ぎず、「実際にショベルカーを入れてコンクリートを流していい」という最終的な建築許可とは全く別物です。市場からは「政府に生殺しにされている状態」とも冷ややかに見られています。

AIに聞きました：

銀行からお金を引き出すための「書類条件」が揃わない

総事業費1,200億円規模のプロジェクトを宮越HDの自己資金だけで建てることは不可能です。そのため中国銀行などの銀行団と融資枠（シンジケートローン）の協議を進めていますが、銀行がお金を実際に貸し出す（実行する）ためには、「政府の正式な建設許可」や「土地使用権の再取得手続きの完了」といった公式書類の提出が絶対条件となります。
• 「許可がないから融資が正式に下りない」
• 「融資の確約がないから着工の行政手続きが進まない」
という、鶏と卵のような状態の手続きを一つずつクリアしていく必要があり、ここに膨大な時間を要しています。

パキナさん、間に合わなかったか…

そろそろ次はロボの妄想ネタでIR芸があるかもしれませんね
“必ず見ていただきたい内容があります”、のお知らせのあと

ひとこと

活況に沸く半導体業界で周回遅れの歩み
即断即決が常識の中国ビジネスで絶望的な遅さ

客観的に見て芽はないよね
要するに「お引き取りください」ってこと

半導体はド素人が即席で参入でにるほど甘くない
宮越のようなTechに疎い老いぼれ企業が夢を見すぎ

半導体はもともとは7月中に契約できそうって”楽観的”でしたが見込みが甘すぎますよねWICもそうですが
遅れる理由もいつも説明ないし

これはほんとに腹立つが下方修正も覚悟しておくべきだわ

半導体はマリオのファミカセを仕入れて中国人に売ります。

30億のつもりですが、30千円くらいに下方修正予定。
四半期の業績に及ぼす影響は軽微です。

宮越IR

年始まで　仕事しないぞ　宮越は

ホラ吹いて　株価戻りて　次のネタ

求人も　着工も見通し　立たぬなり


以上をサラリーマン川柳に応募します。

ホンマに愚図で屑な会社

10月2日に宮越HDのIRへ電話して、半導体事業とWICの進捗について聞いたので、内容を共有します。

半導体の販売代理店契約については、現在、双方で契約書の内容を確認しながらやり取りしていて、商談も並行して進めているそうです。契約時期は年内ぐらいを一つの目安にしているとのことでしたが、具体的に何月とは言えず、もう少し早くまとまる可能性もあれば、逆にもう少し時間がかかる可能性もあるという話でした。
協議している6社のうち、まずは3社を重点的に進めているとのことです。現在進めているのは通常の販売代理店契約で、まずはこの契約を固めることに注力しているとのことでした。

今期（2027年3月期）の営業収益予想35億円のうち、半導体では約30億円を見込んでいるそうです。メーカーから製品を仕入れて日本の需要家に卸し、その商品の販売額を売上として計上する形とのことでした。約30億円というのは、手数料ではなく、商品の販売額という説明です。

3月の開示に書かれていた今秋の初回納入については、当初の想定より時間がかかっているとのことでした。ただ、営業収益35億円の予想については、現時点では下方修正することは考えていないとの回答でした。これは10月2日に電話した時点での話です。

WICの着工については、10月は厳しく、年内もしくは年始ごろを想定しているという趣旨の話でした。あくまで電話した時点での見通しで、着工時期が確定したということではありません。
何か特定の障害で計画が止まっているのかも聞きましたが、担当者としては、そのような認識ではなく、スケジュールが多少ずれているという説明でした。

資金面では、土地代金までは自己資金で対応し、工事開始後の資金需要に合わせて銀行の融資枠を使っていく想定だそうです。銀行側の手続きもプロジェクトの進捗に合わせて進めているものの、融資の最終承認や利用には、建設許可や土地使用権の再取得などに関する書類条件が必要とのことでした。

最近のIR開示が少ないことについては、解体完了のような途中の工程をすべて開示するわけではなく、重要な節目を選んで公表しているとのことです。最近は開示するようなニュースがないことも理由で、何かの問題でプロジェクトが止まっているという認識ではないとの話でした。
シンジケートローンの組成、土地使用権の再設定、正式な着工などは、重要な開示の節目になるという説明でした。

以上は、あくまで私がIRに電話して聞いた内容を、自分なりにまとめたものです。担当者の発言を一字一句そのまま書き起こしたものではなく、時期なども電話した時点での見通しです。詳しい内容や最新の状況については、ご自身でもIRへお電話して確認してください。投資判断は自己責任でお願いします。

年末に、建築計画のようなものを出すのですよね。
かつて、時価総額10兆円クラス（まあ元高だから実体はもっと下と思うけど）が何社も意向を示しているという話も出たけど、竣工が5年も6年も後だと、将来の経済状況なんて予想できないし、そのあたりは一旦白紙と考えておいた方がいいでしょうね。遅延しながらも竣工できても、現在のように不動産価格暴落が続いていて家賃を下げるしかないとか、思ったほど入居数が伸びないとか、不安が尽きない。10年15年はホールドするけど。

5月に出た宮越ビジョンだと10月末くらいに着工予定みたいなこと書いてあった気がするんだけど、無理だよなぁ。

ファンドが株を買いたいと言っている
半導体メーカーが取引したいと言っている

これは同じにおいがする。。。

会話したくらいのレベルで勝手な解釈したか夢でも見たんだろ

もう実直にWICを全力で進めろよ！！それしか価値はないんだから

国慶節ショック総仕上げです🤮🤮

株主総会か担保割れ回避のためにほぼ実体がないような中身の伴わない発表を無理やりあの時期にしてその後は完全に放置
でまた信用を失って株価は発表前以下に落ちる

ほんとに誠意もセンスもない害悪
社会のためにも早く退任してくださいお願いします

今日はズコーってなりそうですね

宮越を信じては期待外れに終わって・・・の繰り返しですからねえ
長期株主ほど宮越に憎しみを抱いている気がします
いい加減WICか半導体どっちでもいいから吉報聞かせて欲しい

＞パキナさんの情報はとても参考になるんですが

確かにそうですが、
間欠泉のように出ていらして、
「さあ、みなさん、今度こそいよいよ動き出すでしょう」
という流れ、
何年も前からずっと同じ繰り返し囧

古参が大分慌ててきましたね
ここからストップ安程度下げたら底打ちしそうです

400代かいです😤

なんかグチグチ言っていながら、いまだに期待しているのが滑稽だわ。

懐かしき
イージーゲームも
サンガリア

提携話がガチやったら新高値も目指せるレベルのネタやと思うが
半導体ネタ＆上方修正でブチ上げた後に
株価も行って来いで元値より下げそうな勢いやからな

時価総額200億程度の企業が時価総額数十兆規模の半導体企業と提携とか
株主の大半もお得意のホラ話と思ってる奴が多いんだろ

ま、「キオクシア！」とか煽られまくってた時よりも
期待されてない所か非難されまくるこの感じの方が宮越らしくて良いと思うわ

パキナさんの情報はとても参考になるんですが、みんな宮越に何度も騙されてもうパキナさんの投稿くらいで踊らされる人もいなくなりましたね

そもそもあんないまどきの小学生でもAIで作れそうな絵で自信の表れってどうなの？

総会前後に飛びついたイナゴは全滅した？
このタイミングで投げる長期株主もいないでしょうが
値動きだけ見て空売りする投資家は結構いるかもですね

TOPIX除外で更に下がりそうな予感。

日経7万復帰で活気付いてるけど中々嫌な需給になってきてるね
10月終盤くらいから荒れるかも

半年ぐらい前か去年だったか、確かIR担当者変わったんだよね。それでこのザマですか。
株主軽視はゆるさん！

ポジティブだったBBCさんまで怒らせるとか。
次はどんなユニークなIRを披露してくれるんだか。

金曜日に何度かIRに電話したけど離席中とのことで折り返し希望伝えたが未だに電話ありません
上から下までいいかげんな会社です

社長退任のIRが株主にとって一番のプラスかもしれんな
孫さんみたいに有能ならオーナー経営はむしろ強力な武器になるが
逆に力量が伴ってないと宮越みたいに組織とIRまで糞になる

久しぶりの上昇で掲示板の雰囲気も上昇中ですね笑
今日も頑張りましょう😃

パキナさん、今日リリース行ける？

中華メモリーはどうした？
早う！

ほぼ1ヶ月600円台

🐚場かなと思いたい。

夜明けは近い、パキナさんはそう仰ってる
信じて待とう😤

まあ無くなっても良いお金で気長に待とうや😎少し当たりやすい宝くじですやん🤥

元はといえば2025年までにって言ってた。

コロナとか物価高とか、いろんな言い訳で5年も先延ばしにして信用は地に落ちた会社。

どうしようもない駄目会社として信用も株価も長年かけてどん底を形成したと思います。

というかとっくに結果で示すべき時期なんだよ今更追加のビックマウスは要らんのよ

550円台に、また、向かって
きますた!

たまたまでもウケる

おいおい、私パキナさんを動かしましたぞ😤😤

>なんかまた怪しいir やってきそうだけど

ありそうです( ´Д`) ここなら。
「必ず見ていただきたい開示があります」
多くの人が買う、株価上昇。
やっぱりあれはちょっと無しで。軽すぎ。
町内会の回覧板でももっと慎重に知らせるよ。

あのとき、1,000円超で飛びついた人も多かっただろうね。
そこからすら半値が見えてきた。

これ、パキナさん動けます？
ちょっと週明け整理お願い

立て直していこう😲

これ国慶節終わるまで続くんじゃ…
おいおい、株価300突入ですぞ🤮🤮

創業者系企業に貸してるお金の担保の貸し倒れ引当金の再評価っていつやるんだろ？600円切って評価が近いならなんかまた怪しいir やってきそうだけど。
Amaterasu なら言うこと聞かせられるからやらない笑

割と本気で危機感ないんですかね、この会社
素人目で見ても、もう少し何とか出来そうなのに勿体ない

500台いよいよくるか　どこまで下がるか楽しみだね

その使用権ですら1000億円以上の価値があるとどこかで見たので今のこの株価は単純に会社の怠慢と信頼性のなさです

この会社の価値は持ってる土地の使用権のみで、それ以外はすべて田舎の零細個人商店以下

経営者が変わらない限りこの会社がよくなることは期待できないだろうな
すごい人でなくていいから少なくとも普通の人に早く変わってくれないかね

竣工できても、入居が半分埋まったら奇跡くらいに考えてる。
それくらいもう期待してない。

絶好の買い場到来ですぞ😵‍💫😵‍💫

発表してから3-4ヶ月経っても契約できていないようなうすうすの確度で上方修正するって普通じゃないよね？
目的はやっぱり株主総会対策？？
あれだけ煽ったけど、やっぱり契約できませんでしたとか下方修正はサイレントアップデートでこっそりお知らせしそうだなこの会社は

IRが言ってる楽観的ってのも単純に勝手に思ってるだけで実際の状況はわかってないんだろう。。。

毎日毎日マーケットの動きを無視してここは下げてるけどみんなこの会社の体質や発表内容を信用できない、呆れて売ってるんだろね
わたしだって早く1万円になってもらって全部売ってこんな会社とは縁を切りたいです

この株高で、ここをずっと信じて資金拘束されている人はいないと思いたい。何もかもが遅すぎるし、説明もろくにしないし。

え…なにこれ？😵‍💫😵‍💫

半導体ですね

最初は商社買収するみたいな話だったから
人もシステムもノウハウもあるから現実味はあった

今はどうなの

仮に契約できたとして、詳しい人もいたとして
かなり厳しいのでは？
いちからシステム立ち上げて
管理ソフトもいるでしょう
社内外の膨大なやり取りと資料を処理するリソースは？

その辺のプランを聞きたいな

中国の土地開発プロセス
第一段階：土地使用権の取得
行政による土地供給
土地用途や容積率などの開発条件を設定する。
土地取得（入札・競売・公募）
デベロッパーが入札・競売・公募方式で土地を取得する。
契約締結・土地代金支払い
国有建設用地使用権譲渡契約を締結し、土地譲渡金を納付する。
土地使用権の取得
不動産権利証（不動産登記証書）の交付を受け、土地使用権を取得する。

WICについては、もともとM1工業用地（使用期間40年）でしたが、現在は解体が完了して更地になっています。数年前からM0用地への用途変更手続きを進めており、この段階はすでに完了していると思われます(上記1)。一方で、次のステップである土地使用権の取得については、IRから特に説明がありません。もし取得済みであれば、M0用地としての新たな40年間の土地使用権契約があるはずですが、そのような資料はまだ見ていません。そのため、土地使用権自体がまだ取得できていない可能性もあります。そうなると、その後の開発許可や計画申請、施工許可などについては、さらに先の話ではないかと思います。

中国の国防動員法改正で
有事になったらここの資産は中国に徴収されるってこと？w
ウケる、その後の決算書見たい

ポジティブなのはいいことです
今日もみな一生懸命働きますよ

皆さん、会社を応援しましょう！

情報ありがとうございます

私も電話した事ありますが、ここのIRの
確度が高い、楽観的、近いうちに、、、は確度が恐ろしく低いですよね

6月には急に意味不明のアオリIRをいれて、その後しれっと修正。情緒大丈夫かね

共有いただきありがとうございます！！
IR担当は耳触りのいいことを言ってますが実質6月と何も変わってないですよね・・・
この3ヶ月何してたんだ？？
この会社って大風呂敷の大ボラ吹きの社長と他は何もしない社員しかいないの？高いレベルは求めないからせめて普通レベルの仕事をしてほしい
外から見たら何も仕事していないように見える

嘘でしょ…まって、待って🤮🤮

我々は助かりますか？😰😰

元々7月予定だったんじゃ…
土壌？あれ、パキナレポートには…

「いや、あれは苦し紛れの方便ですよ。」
とは、さすがに宮越でも言えませんからね。

IRに電話してみました。開示にあった2社を含む全5社と契約を進めていて、濃淡はあるが、概ね契約には楽観的。いつどこととはいえないが近いうちに発表があってもという感じでしたよ。代理店よりもっと可能性を含んだものになるかもしれないと言ってましたが、詳細不明です。
WICについては、現在は土壌汚染調査をしているようです。はっきりとは言えない感じでしたが、年末から年明けくらいの着工になりそうな様子でした。

まさかと思っていたがこーまで進捗が無いと、
本当に名刺交換のみで提携話が進んだ、あるいは提携決まったと勘違いしている可能性はある。

ヤヴァい。

あれだけ煽っておいて、株主総会以降は何もなし。
いい加減な会社だとは思っていましたが、さすがにひどい。

半導体というのは、誰でも気軽に挑戦できる業界ではありません。特に十数名規模の投資会社ではなおさらです。

また、666
縁起いいですよ😈😈

勘違いから上方修正までやってるとしたら東証から警告してもらわないと😡

ここまでくると宮越の勘違いでしたって可能性もじゅうぶんあるな
挨拶したくらいで提携とか勝手に受け取ったんだろ
そもそも株主総会前にあれだけ煽る必要はどこにあった？

その場合は少なくとも社長は引責辞任するべき
そもそももう時代に合ってないんだから

半導体の仲介業の話どうなったの？ガチで嘘なら上場廃止しろよ