(株)ニッキの掲示板

不動産価値があっても
活かされないから問題。

これを活用しROE高めるべきなんだろうが、
利益がしばらく横ばいなのは問題

今回の上方が漏れてた動きなのかな

すげーボ🙆キ🤩

ニキニキニキニキ、ニッキニキ( ˘ω˘ )🎵

2025年3月の賃貸不動産の簿価は40億に対して時価（不動産鑑定士評価）は175億です。
今のニッキの時価総額が55億なのでかなり割安ですし不動産が毎年5億以上の利益を安定的に出してくれてます。

決算でお仲間になった皆様
ここの土地含み益もぜひご確認ください
ちょっと安心できると思います

きのうの決算の中では、いいなと思った

私もTVerで見ました。番組でもあった通り、1980年代に燃料噴射の電子化技術で遅れたため、市場評価は負け組の印象が強いです。しかもEV化で内燃機関は先細りというイメージがありますが、実は気体制御技術でトップランナーであることに気が付かれていない点に投資妙味を感じました。

ガリバー見ました｡　良い会社との印象だったので少し調べて見ましたが､どうしてこんなに人気が無いのでしょうか？
ここに比べると配当利回りがここより1％程低い会社の方が人気があり、すこし迷っています。腹がきまるまでには少し時間を必要なようです。その間にここがもう少し人気がでることを期待しております。

ここきますね！
静かに買いましょう

２５００はさすがに美味しそうに見えました

配当だけはよろしく～

外国の大株主の売りがすごい。セレブっぽくなった御殿山地区の不動産を手放したことで興味が冷めたのか。

どうしんたんだべ！！！
4-6月期(1Q)経常は66％減益

NSビル解体は誤りで3号館ビルでした。有報には圧縮記帳の記述がありましたが、固定資産売却益の額との比率を見ると合点しました。圧縮記帳した額が都内４物件の含み益に近いと考えてよさそうです。

NSビルは解体、知りませんでした、しかし御殿山のソニーでしか場所的にオフィスにはならないし、ビルもソニー仕様だからソニーが退去したら使い道がないですね、竣工はバブル末期、築34年でお役ごめんですか。当時は日本気化器製作所の株価が併合前で3000円を超えており、バブル崩壊で大暴落したような気がします。
ちなみに物件の交換である程度不動産含みは温存したようです。また厚木の土地が圏央道が今後完成することにより、物流拠点としての需要が増えるため、厚木の土地評価額が上がっていると総会で説明がありました。ほかにも圏央道メリット関連株として南総通運を見ましたが、物色の矛先が向かうといいですね。

日鉄興和不動産に売ったのはネット記事になってましたが買ったビルは初めてしりました
比較的築浅の居住用マンションばかりですね
有価証券報告書での時価評価増えてるのに賃料は減ってたのが不思議だったのですが築浅で利回り低めなら理解できました

いろいろ調べてみると、ニッキは、日鉄興和不動産に対して、
　ソニー御殿山テクノロジーセンター3号館
　（※日鉄興和不動産は本物件を解体して建て直し）
を売却し、以下の４つの賃貸マンションを取得（交換）
　リビオセゾン杉並永福
　N'sパークレジデンス新宿御苑
　N'sパークレジデンス森下
　N'sパークレジデンス高田馬場
ということみたいね。会社としては取引先は秘匿らしいけど、登記で開示もされてるから隠しても仕方ないのにね。
まあ、賃貸等不動産の時価が増えたのは良いことだから、良い取引ということなんだろうけど。

NSビル売却で含み益の一部を吐き出し、土地含み益が減少したと思っていたら、逆に増えていた。神奈川精工の買収によるものか？

配当予想80円から30アップの110円！

やっば!

安いね

時価総額57億
資料読むと
不動産部門は担当者0人で4億の利益をたたき出すのね・・・

長期の株価見ると底

配当2.8％・・・

株価を上げるか
配当5％ぐらいにしないと
大株主のイチゴがNGだしそうだな

ここニッキ産業だからなのか　人気がないな・・・なかなか買えない＾＾；
　　増配してくれたら少しは火がつきそうなんだが・・・
そして株価１０分割して買いやすくしたほうがいいかもね

17日から
監視しとくわ

配当性向が低すぎて、株数が少なすぎる。株分割すべきです。

ここは何気に良いよね。低PBRで不動産賃貸の定期収入が有りつつ不動産自体の含み益も有り水素関連のテーマ株でも有る。
更に円安恩恵も受ける。

"φ(･ｪ･o)~ﾒﾓﾒﾓ

ここ、4Qに固定資産売却益18億計上でしょ?
特別益だからどうでもいいんだけど、すでに3Qの業績が良すぎでしょ。

PBR低すぎだし、配当20%くらい還元してもいいんじゃない？

3ヶ月ぶりにPTSに値が付きました！
これは動きそう！

こんなとこ割安でも動かないよ。
買うだけ無駄

寄りで売って正解だったー
売られほどの決算じゃないと思うけど、とにかく出来高が少な過ぎる😭

ここはpts動かないですからね

大化けは確実。
理由は簡単。

今年からは良いチャート。

ここは営業利益率も13%あるしperも低いし収益性もありますが実はかなりの資産株です
簿価でのPBRも0.36で低い上に賃貸してる品川のソニービルの土地は簿価10億で時価60億以上、本社の工場の土地（会社発表によると今後一部賃貸予定）は簿価15億で時価100億以上あるので実質PBRは0.2以下になります

>ネタみたいな話だけど、まさか日揮ＨＤと間違えて買ってる人なんていないよね？

「水素関連」で出てきたから引っかかるところだった…
日揮こんなに利回り良かったっけ？の段階で気がついた

大量保有報告書でてますね👀

入ったら面白いかなと思ったけど出来高なさすぎる

PBR低いので自社株買いはいいね

https://www.nikkinet.co.jp/pdf/whatsnew/info_20230222.pdf
自己株式の取得及び自己株式立会外買付取引（ToSTNeT-３）による
自己株式の買付けに関するお知らせ

ハハッ！
ボクニッキー

通期の予想は、コンセンサスに届かず？

ニョッキ

2500くらいまでは戻しそうだけれど、、どうなんでしょう~

上方修正　まぁぼちぼちでしょうか

時価総額50億はあってもいいやろ

去年赤字すごかったのに。泣いてた赤子がもう笑うという感じやね。いちごトラストという時点で、近づかない方がええ銘柄や。

ここはいずれ買収となる事でしょう。
其れまで安く集めると良い。
ハハハ

イチゴtrust
Thomasさんもお持ちです。
ハハハ

ニッキさん　掲示板ガラガラ系ですね〰️？

　なんでかなあ〰️？

　　　して　なんで　ストップ高❔
なんで　騒がれないの？かなあ〰️…
　　　　　(-_-)/~~~

何この銘柄？何故赤字？

CNG車のなにを作っているのか素人には分からんかった。しかし赤字ない、優秀。今年のみ赤字。シクニカルを謳っているようだが、今までの業績はシクニカルではない。いちごが大株主？変な銘柄やな。今まで大相場を作ったことがないわりには、株主構成が変。めちゃくちゃ変。

資産株なので放置でOKと思っていたのですが、好転の兆しが見えませんでしたね。昨日が最終受渡し日だったので、損出しのため処分してしまいました。EVとか水素のブームが一巡するまでは厳しそうです。財務は問題ないので潰れることはないと思いますけど。

ひどいチャート、ホルダーは今年大変やったな、お疲れ様

500万がいまどうなっているのでしょうか。

去年からは良いチャート。

ここのホルダーは優秀ですね！

すごいねえ

私は此の手の企業で損したことはまず無い、一つ有るけど。アサカ理研は玉が無く400円代を100株ずつコツコツ買っていたが原発汚水処理でひと月で9000円手前迄の大相場に。きっかけは、ネットで汚染処理の方法などの起業を見ていました、そこに、何とか処理方法などの記事が有りましたが、会社に電話しても直ぐにとはならないととか、まーあっちこっちに電話したのは良く覚えています。まー売っても売っても上がります。自分でもビックリしました。四季報を見ていると、自分の身体が感じる企業。ブスでも惹かれる様な自分が居ます。他人が見てもフンと思われるブス。でも自分はそのブスさに何故か痺れる。下がっても、時間が経っても痺れたまま。
生きてる間に蝶にならなくても納得する、タダ好き。

株式投資を始めた昔は、ニッキの様なマニアック企業が大好きでした。今も趣味で買います。結構コレが持っている事も忘れる様な時間がったった頃に大化け、結果数倍に化けます。
日本伸銅、リンコー海運、日本アビオニクス、色々有ります。本来誰も買わない、見ない、知らない、企業。

2424円買い

簿価17億の賃貸ビルで年間5億程の家賃収入となっています。良い利回りですね。
この様なビル持ちたいですね。イチゴが筆頭株主もうなずけます。

こわしくは知りませんけど、何方かFCVにお詳しい方おいででしょうか。

コチラも皆さんお分かりでも、その日までー、時間がー、X day わかりません。

ニッキ君も水道機工みたいにおおきくなーれ。

ニッキ、なんか良い響き、好きです。
ニッキ。すきですー。会社の方々も良い感じの人いますしー。えへへ。

今日は小型の持株皆高く興奮していますのでー。
ここは、配当をいただきながら大化け期待の確定年金のおつもりがいいと思っています。bさんはどうも大化けを密かに確信しているフシが伺えます。超慎重な方なので、決して口にはしませんけどー。私となんか、あのー、波長が合う様な。ピッタリ合っています。誤解でしょうか。大好き。

安定株主は２０００に集結。
高みの見物はしない。
ショート劇場　観客も無く晦日は上演中止。＠2335

今日は現地見学です。

将来的にはイチゴと何らかの変革がlおこるでしょう。外人投資家の発想は大胆です。コツコツ行きましょう。
山の向こうまで。

ニッキはBさん銘柄ですが、私は水道機工6403やクニミネ工業5388の様な潜在価値が将来表面化しそうに感じます。水道機工やクニミネも買っでも長い間薄商いで目立った動きも有りませんでしたが、忘れた頃にチェックすると、変化が感じられるという感じでした。時間は経ちましたが心配した事は一度もありませんでした。

好決算オメ。

利確しちゃったけど、配当いいよね。

株主さんは会社関係者が多そうだな。地味で安定しているようだが評価損の回復は遠そうですな。　エネルギー危機みたいな話題が無い限り動かない。