霞ヶ関ホテルリート投資法人の掲示板

1,000割れで狙っています。
500まであったみたい。

10万割れませんでした。これは強い！

本日は横横だったが　中東はどうなるかわからんぞ

高値掴みの1枚に、ナンピン【購入】1枚で対応しようとしたが、間違えて【売却】　と見た。

原油先行きが不透明ってことで色んなものがリスクオフで売られる
どうなるかわからんから、懸念でどんどん売られてる状態
これたぶん大丈夫だねってなり始めたら一気に買い戻されるでしょう
一時的にショック級のパニック売りあるかもしれないので、そのときに備えてキャッシュの準備
今夜のアメリカ雇用統計、土日の中東情勢次第で9日はブラックマンデーかも
もしくはメジャーSQ後の13日の金曜日だったり

オイルショックが来そうだな

安くなってたので買増し。

昨日PTS7万で投げ売った人は何がしたかったんや

PTSで買えた人爆益じゃん

悪材料だな
S安くるぞ

誰ですか、PTSで7万で投げ売りしてる人はｗ

>円安による物価高で稼働率低下

あまりにも視野の狭い発想ですね、日本人だけが客では無いですよ。
あなた世界の富裕層を見た事がありますか？

増資と円安による物価高で稼働率低下が肝になります
レジャーは家計で最初に削られる部分
ここ単純な物流、商業ビル構成のリートに比べ敬遠率は高めになります
この状況下、配当がこのまま維持できるかどうか
しかも長期間ともなれば尚更覚悟が必要でしょう

今年のNISA成長投資枠分を今日ここに全額投資しました。
IPO後から下値をコツコツと買い集めて既に65株保有。
あと数十株を下値で買って、10年以上保有するつもりです。
配当金だけで年60万以上もらえる予定なので、めちゃめちゃ美味しい銘柄です。

地道に買い増し買い増し

JHRも前から持ってるが分配配当利回りランキングトップなのね
いい感じだ、値上がりは一切しないけど
お得な国債って感じか？

１月末ですね。

7月に持ってなくても2月末に持ってたら7月に払われる感じですよね？

ここは配当ではなく分配金です。
７月に¥2925，2027年１月に¥3352の予定ですので、
今日2／27の値105200ですと5.966%になります。

報道によれば　ロシアからの訪日客が徐々に増えているそうナ
まだ　東京止まりらしだが　何れ　九州・沖縄までも期待できますネ！
戦争が終結したら　現地に案内所を作るべきだネ！
戦争って　ホント　ムダの極みネ！　お baka のするコトね！
底天投資家 ☕

ココ株と SNY-F の二年チャートを観るのが好きです！
いずれも　直近 IPO 株で　現株価が裾野付近でたむろしていて？ (笑)

セカンダリ投資として　ニ三年経過すれば・・・
なんてネ！　気の長い話しです！

長期投資をいとわない　底天投資家 ☕

気になってる。

優待って年2回なのでしょうか？
サイトによって表記が違ってまして、2回だと利回り10％越えますね。

中国人が来なくても、他の国からの訪日客は増えている、これで、中国人がまた来たらどうなるのか…

104000で待ち構えてたけど刺さらなかった。
残念。

> ホテルの　デザインばかり強調で 、、、　肝心のおもてなしは？？

・・・の　他にも　スマート in / out を強調しているが　肝心の富裕層はスマホへの取込みすら　不得意じゃないノ？かい！？
なんか　省人化ホテルって泊まる気ガ？、、、ラブホじゃあるまいし 、、、
どうなんだロ？？？

・・・石垣行ってみたいが 🍡 ☕

2026年７月期以降の投資主優待制度の内容について決定された事項はありません。
ですので、１月の優待限りという可能性があります。ご注意下さい。

上場時の動画観たけれど・・・
トップに落ち着きがナイので　信頼感がイマ○○かナ？？
月次の充足率が頼り！
ホテルの　デザインばかり強調で 、、、　肝心のおもてなしは？？

底天投資家の 👀”” ☕

増配してるじゃないですか
知らんかった
でも無風
やっぱり人気ないのかな🥲

コリャもう絶対10万割れはなさそうな雰囲気ですね。

超絶決算で無風？
謎はフカマル

増配あんがと(^^♪

分配金増額しましたね！

中華本土からの旅行客は相変わらず低調ですが
なんと　香港からの訪日客が活況入りらし！
故里回帰らし！　報道でやってました！

次は　パウダスノーリゾートだネ！　香港国民は観たコトないでしょ！
・・・ところで　霞ヶ関 REIT は保有物件が有ったかな！？ (笑)

底天投資家☕

利回り6%なんて放置一択

まあじっくり保有。

冬季の南半球のツアー客を　沖縄リゾートに呼び込む企画力あるかしら・・・
それには現地に営業拠点が必要かも！
若いヒト達の　オツムと行動力に期待！

北海道パウダスノーリゾートで　カンタス千歳直行便開設みたいな・・・
底天投資家 ☕

12月実績は好調でしたね。
稼働率が大幅改善でADR下落をカバー、RevPAR・売上ともに前年超え。
引き続き稼働率向上＋単価回復に期待(^^♪

優待ありますよ。組み入れられてるホテルの3000円割引券

家族でニーサ買い増し、優待が無いのが残念、でも、親がぶっ飛びそうで期待大。

ありがとうございます!!リート新参者なのでもっと勉強します🙇

東証リート指数が1％近く下落していますよ。だからここも1％近く下落してもなんら不思議ではありません。今日は多くのリート銘柄で1％前後下落しています。木を見て森を見ずにならないようにしたいですね。

なんでこんなに下がってるのですか？

今日は "落ち日" とか・・・で　ナットク！
来期分なら　勝負もかネ？　知らんが・・・
🍡 ☕

分配金はいくらですか?

当日17:00からのPTSナイトセッションは翌営業日扱い。分配権利獲得できますよ。

当日大引け後のイブニングセッション(17:00前)で売っちゃうと権利喪失ですけどね。

ここ持ってる人少ないのかな😢
出来高少ないよね😢
新しめ物件多くて物件売却期待出来なさそうだから人気ないのかな？

今日が配当取り最終日だよね？

それまでリートは手つかずだったが対面証券からIPOの勧めがあり10枚保有も、その後損こそ出ないが大きな値動きもなく、未だに妙味が何なのか全く分からん
皆さん配当目的なのかと思いきや、権利日にマイナスしてるし
単純にここがつまらないということ？

うんうん、でもとりあえず応募しちゃんだ（笑）

使えない優待ですね。笑笑

リートって大体優待って言葉使わない事多いよね。
いちごとかも抽選優待なんだけど、これが又よく当たるんだ。
申し込んでおいて要らないもの多いけど（笑）
Jリーグのサイン入りユニフォームと大宮戦が当たった事ある。
どちらも興味ないので欲しい人にあげてます

IPO セカンダリ投資として参加しました！
起きるであろう　プー沈！を読んで　北方民族の沖縄リゾートブーム！始動に賭けてみました！

北海道ではパウダスノーブームで　カンタス航空の千歳直行便が定着化？と聞いています！
南北二千キロの国土と　実質同盟国である　台湾国も含めて　リゾート開発が拡大と観ています！
底天投資家 ☕

夜間PTS、103,000円！？何があった！？

訪日外国人客、初の4000万人！
2030年には6000万人！
ホテルはなんぼあっても足らん

日経MJの記事読んだ？
リンク貼ると弾かれるのでタイトルだけ。

セルフでも「ラグジュアリー」　favホテルの霞ヶ関キャピタルの戦略

「「fav」などのホテルブランドを展開する霞ケ関キャピタルが業界に新風を巻き起こしている。」だとさ。

11月度の運用実績は前月変わらず順調でしたね
確か高市発言は11月7日だったので影響が今回の数字に出てくるかと思いましたが良かったです

その後影響が出ている可能性もあるので
12月度の状況も注目ですね

ヤーマンも言ってましたね

もっと上がらないかなぁ〜

中国からの団体客は減るが、個人は増えるらしい、韓国は一度で飽きるが、日本は何度来ても飽きないといわれているそうだ、春節には、そんな中国人がわんさか訪日する。

今、トントンぐらい
配当１月ですか？

10万で買い増ししたかったのに、どんどん上がって買いそびれました。欲張るとダメですね。
取得単価上げたくないから、権利落後に様子を見て下がってから買い増したいと思います。

三菱UFJも買い増しとるな

アメリカのタイム誌が、沖縄を行くべき旅行先と推奨してるよ。

まだ誰も貰った事が無いので予想ですが、おそらく公式予約（トリプラ）で優待コード入れる感じになると思います。

1株試しにNISAで買ってみました！
投資主優待の3000円引きって、じゃらんとか楽天トラベルで予約しても使えるの？

2期3期で計算すれば分配金利回り6%弱
優待3000円考慮すれば9%弱

ですね😁

月曜日からだよ

来年度分のニーサで買えなかった。
いつから買えるん？

nisaで買うぞ

次回の決算、配当で良い成績が出れば問題ないでしょうが、はたして結果はいかに？
次回まで辛抱と思っています。

やっぱりいい材料だよなぁ
市場の評価はいつのも遅い