三井不動産ロジスティクスパーク投資法人の掲示板

利回りは確かに平常運転4.1%なんですけど、地味にキャピタルでも益が出てるのが良いです。底堅いというか。

政府の17戦略分野（港湾ロジ）、中東情勢不安（海運株の連れ高）
とりあえずこの２つが下支えしてる感じかと
とくに後者ですかね直近の底堅さは

昨日の決算発表で、配当金予想が下がったのに、本日株価上がってくれたので、ありがたく利確させていただきました。

さすがに利回り4.1%では、私の中では長期保有の意味がなく。

でもなぜこんなに強いのだろう。

第20期と第21期の予想どうですかね？
賃貸事業収益が157.8億⇒167.0億⇒170.8億でやや来期予想がチャレンジングに見えるのですが、新規に取得した物件の稼働が+9.1億の貢献をしてくれると書いてあります。

今日が2026年1月期の決算発表ですよね。（わくわく）

こん相場でなぜここだけ上がってるんですかね？

今朝のモーサテで、両社とも名前出てました。

その上げ下げを利用してうまく小銭稼いだらよさそう。
塩漬けになっても分配金を受け取って待てばいい

2000円下がって、2000円上がって、1000円下がって、みたいな相場は心の平穏によろしくないですね。

決算発表は、3月17日〈火〉ですね🐤
よろしくお願いします!

アドバンス・ロジスティクス投資法人と合併してたんですね、ありがとうございます。

決算は来月中旬かな

少し下がっていたので追加しました、リーと初心者です。よろしくお願いいたします。

リート1枚買うならここかな

2024年10月期から1月期に変更されてますね🐤

ここの配当金、去年は１月だっはずなんだが。

そこまで下がるわけがない。

また10万円割れ辺りは利回り5％超えるので買いですね

ここと3481三菱地所物流リート投資法人
どちらがデータセンター投資にポジティブなんでしょうかね～

夜間日経が怪しかったから今日も寄り安けりゃ買い増しと思ってたがそこまで下がらんか。

買値以下になれば買い増しもありだけど、このくらいなら触らずそのままですね。

金利が上がるって恐れてる人いるよね
ここは固定金利がほとんど
心配なしですって

もし、ブラックロックの持株比率が◯ったとか材料来たら下げそう

直近から9%くらい落としたところでインしました！
欲を言えば10%見たかったけど…
ながーくド突き合いよろしくお願いします〜

権利落ちで下がったかけれど、ココは長く持っても大丈夫か。

データセンター投資は三井不動産と三菱地所なら後者が勝ると思いますか？
三菱は上限20%っていうレンジでDC含めたロジ以外に投資できるので
それともどちらも似たようなものでしょうか？

権利落ちのところを拾って+10口
来期からは平常運転に戻るとはいえ、データセンター投資5%を含んで、利回り4.3～4.4%というのはかなりアリですねん。

ここは固定が多くて
為替相場には
あまり関係ないから
いいかも

買い場到来(^^♪

入ってみようかな？

本日始値NISA枠で初購入。
明日には配当以上に下落するのがデフォルトだと理解してますが、忘れた頃にやってくる配当が嬉しい。

単なる権利落ちだけでは無く利回り低下を伴うようだ

明日は何処まで落ちるのか

配当権利確定おめ～～～🎊

国債買ったら
一瞬で含み損なりそうだな。笑

消費税減税を
ファンド運用とか言って公約してる政党もあるし
簡単に５兆円稼げるなら現政権も苦労しね〜わな。笑

10年も拘束されるのに？

リート全体はトレンド転換したかな
利回り上がれば国債買いますわそりゃ

来期減配折込価格かもね

流石にそれも把握せずに投資してるのはYouTubeしか見てない個人投資家くらいでは？

タイミングが難しいね
ここまで落ちてきたら権利落ち、利回り低下を織り込んでいるかもしれず
ポテンシャル的にはデータセンター関連と言う点とブラックロック案件といつ点

本日インしました。配当取れて嬉しいです。皆様よろしくお願いします。

来期の大幅減配がヤバすぎて皆逃げてますね〜

明日も買うか

ここは権利落ち狙いで…
ある程度安く買えたらラッキー程度に思ってます😊

ブロロジスも持ってるけど、ここは今期の分配金多いけど、来期の予想分配金が2503円。このレベルだと利回り4.5%くらいでブロロジスと変わらない。権利落で大きく落とすようなら買い増しもありだけど、あまり落とさなければどうしたもんか悩みます。

明後日かなり落ちるのかな...
いつ買おうかしら🧐

近所に建設されてたので気になって4株だけ買いました

権利落なのに思ったほど下がらないなー💧

ブラックロックが買ってる
何故だ？

権利前だし買ったわ
落ち後大きく落ちるようならニーサ入れます

話題のデータセンター持っている　比率で5%

何が、とは言わないけど落ち着いてきてたから打診で少し買い増しした。
このまま落ち着いてくれるなら掘っても買うけどどうやろな？

チャートみたらもうちょい下げそうなので買い増し見送り
でもここは割安だし長期的にみて絶対買いです

下手な不動産よりはロジスティックスのほうが今後堅いと思うのだが…

いま少し買っとくか、来週の権利落ちを待って口数を増やすか判断が悩ましい・・・。

mee too

追加で買わせて頂きました。

欲しかったから嬉しい

お願いだからリート売らないでください🥺

権利落ち日並みの下げだね。

予定通り120000で買い増しました

買いチャンス到来でしょ？

だいぶ高値圏にいる訳だから上値は重いよ
日本株も選挙結果が出るまではこんなものでしょ

ちょっとここ数日元気ないね。どうしたのかな分配金権利日の直前だというのに。

Geminiとかに試算してもらうとざっくり分かると思いますよ
一日の売買代金からすれば微々たるものかと
それよりも不安に駆られる投資家の売りが売りを呼んで一時的に大きな下落があるかもしれませんね

Twitterでイキってる株クラ個人投資家2～3名分くらいのインパクトはあるのでは。

1日当たり2,000万円の影響は、どの程度でしょうか?

ETF(リート指数)の売りは、
50億円÷245営業日=約2,000万円

月曜日から日銀がETFとリートを売ってきますね。🙄

リートにあと50入れる予定だけど、権利落ちで値が下がるタイミングでここを買い増しすることも検討してます。

今月の28日(水)ですね！

あと3週間ほどで分配金権利獲得ですね