三井不動産ロジスティクスパーク投資法人の掲示板

もっと下げろ
買い増しだ

リートぼろぼろやな。実績と分配金で見返してやってくれ。

徐々にみんな日本株に疲れて、リートでいいんじゃねってなるよ。

今日はメジャーSQです

気配どうした？

日本国債、植田さんのお陰で短期では底打ち。
いろんな日本のアセットがだいたい、利回り2.8%+スプレッドで話ができるようになった。

円安が続けばリートより米国債で良いやになるから、円高になればこちらにさらに追い。

データセンターがらみの数少ない銘柄、今は5％くらいだが将来の伸びしろはありそう。大手商社も入ってるので期待しています。

半導体関連で沸く一方、ひっそりと沈んでいくJ-REIT
最後の逃げ場だと思ったので、傷が浅いうちに損切り

物流系リートやべえだろ
買えても5万円台からだな。

+2%配当金増配しているベライゾンはと米国債5%の利回りの時に配当利回り8%ぐらいで反転した。スプレッド+3%

+4%配当金を増配宣言しているここはおそらくみんなが予想する日本国債の天井利回りに対してスプレッド+2.0%程度が底かな？

10年日本国債3.0-3.5%が直近の天井だとすると、5.0-5.5%程度まで下がる。
100000円から打診買い、最悪90000円まで下がって反転(して欲しい)

減配リートに魅力無し

物流系よりホテル系が、もっとヤバそう？

物流系リートはヤバそう
7万円台なら買いたいが。

105000円位が定位置ちゃうか？

業界的には好調なニュースが出ても駄目なのなんででしょう。

そう。まさに4/17に迷った挙句10株だけ118,200円で売って、半導体ETFは見送ったのでした。

ココの判断が逆だったらプラスとマイナスが逆でウハウハだったのに！！

時系列を見ると4月17日の118000円から毎日下落のようでしたね。

さすがに底が見えないので、まだ含み益が残っているうちに処分しました。
長らくお世話になりましたンゴ😭

４月半ばに迷って10株だけ売った時、同じく迷って買わなかった半導体ETF。
この時に全部処分して半導体に乗り換えていればぁぁぁぁぁ～～～～

ほぼナイアガラ

何処でナンピンすれば良いかわからない

まいった💦

勘弁してくれ

100000まで行ってまうな…

止まらんな

110000から久しぶりに入るか〜。

株価をあげてください。お願いいたします。なんなら物件たくさん売って売却益を出して株価を一時的にあげてください。そのタイミングで売りたいです

どうなんだろ、下げ止まったかな
まだまだ落ちそうにも見えるが。

95000円台辺りになったら買いたいね
リートは利回り5％超にならんと食指が動かない

ようやく・・・下げ止まりか。
はやく元の水準に戻ってください
(´;ω;｀)

ついに、マイナスになってしましました。。。

見てびっくり。底待ちかな

二週間ほどずっと下がり続けてるんだけど、そんな悪い材料あったんか？

分配金が届きました！
ありがとうございました🐤

減配しないでほしい

本日、初配当が入金されました。

しっかし、ホンマにジェットコースターのような相場ですな。
もう少しのんびりとチャートを眺めさせてほしいものです。

利回りは確かに平常運転4.1%なんですけど、地味にキャピタルでも益が出てるのが良いです。底堅いというか。

政府の17戦略分野（港湾ロジ）、中東情勢不安（海運株の連れ高）
とりあえずこの２つが下支えしてる感じかと
とくに後者ですかね直近の底堅さは

昨日の決算発表で、配当金予想が下がったのに、本日株価上がってくれたので、ありがたく利確させていただきました。

さすがに利回り4.1%では、私の中では長期保有の意味がなく。

でもなぜこんなに強いのだろう。

第20期と第21期の予想どうですかね？
賃貸事業収益が157.8億⇒167.0億⇒170.8億でやや来期予想がチャレンジングに見えるのですが、新規に取得した物件の稼働が+9.1億の貢献をしてくれると書いてあります。

今日が2026年1月期の決算発表ですよね。（わくわく）

こん相場でなぜここだけ上がってるんですかね？

今朝のモーサテで、両社とも名前出てました。

その上げ下げを利用してうまく小銭稼いだらよさそう。
塩漬けになっても分配金を受け取って待てばいい

2000円下がって、2000円上がって、1000円下がって、みたいな相場は心の平穏によろしくないですね。

決算発表は、3月17日〈火〉ですね🐤
よろしくお願いします!

アドバンス・ロジスティクス投資法人と合併してたんですね、ありがとうございます。

決算は来月中旬かな

少し下がっていたので追加しました、リーと初心者です。よろしくお願いいたします。

リート1枚買うならここかな

2024年10月期から1月期に変更されてますね🐤

ここの配当金、去年は１月だっはずなんだが。

そこまで下がるわけがない。

また10万円割れ辺りは利回り5％超えるので買いですね

ここと3481三菱地所物流リート投資法人
どちらがデータセンター投資にポジティブなんでしょうかね～

夜間日経が怪しかったから今日も寄り安けりゃ買い増しと思ってたがそこまで下がらんか。

買値以下になれば買い増しもありだけど、このくらいなら触らずそのままですね。

金利が上がるって恐れてる人いるよね
ここは固定金利がほとんど
心配なしですって

もし、ブラックロックの持株比率が◯ったとか材料来たら下げそう

直近から9%くらい落としたところでインしました！
欲を言えば10%見たかったけど…
ながーくド突き合いよろしくお願いします〜

権利落ちで下がったかけれど、ココは長く持っても大丈夫か。

データセンター投資は三井不動産と三菱地所なら後者が勝ると思いますか？
三菱は上限20%っていうレンジでDC含めたロジ以外に投資できるので
それともどちらも似たようなものでしょうか？

権利落ちのところを拾って+10口
来期からは平常運転に戻るとはいえ、データセンター投資5%を含んで、利回り4.3～4.4%というのはかなりアリですねん。

ここは固定が多くて
為替相場には
あまり関係ないから
いいかも

買い場到来(^^♪

入ってみようかな？

本日始値NISA枠で初購入。
明日には配当以上に下落するのがデフォルトだと理解してますが、忘れた頃にやってくる配当が嬉しい。

単なる権利落ちだけでは無く利回り低下を伴うようだ

明日は何処まで落ちるのか

配当権利確定おめ～～～🎊

国債買ったら
一瞬で含み損なりそうだな。笑

消費税減税を
ファンド運用とか言って公約してる政党もあるし
簡単に５兆円稼げるなら現政権も苦労しね〜わな。笑

10年も拘束されるのに？

リート全体はトレンド転換したかな
利回り上がれば国債買いますわそりゃ

来期減配折込価格かもね