日本リート投資法人の掲示板

リートは安定して、配当を出し続けてくれれば満足です。

権利付き最終売買日の終値まで、まだまだです🐤

権利落ち後とはいえあまりにもひどいね。

今日は、権利付き最終売買日ですね🐤

残クレマイホームでどうなるかやね

利上げ観測影響か、株式に資金が流れてるのか、ここんとこリートが頭打ちですね。
まあ、また次のターンで資金が入ってくると思いますけど。
それまでは配当だけいただいておきましょう。

格付け低かったので、多分持ってないと思われます

日銀がどこを持っているか知らんけど、ここは少なくとも大量保有はされていない。

https://j-reit.jp/download/info/1358.pdf

日銀が保有リート売却を決定。。。私も直ちに売却する事にした。。。

３年後にもう一度このやり取りを見直してもらえればと、、、
日本の将来のために。

受けと答えになってないんだよ。最初から。

疑問を投げかけられてたので私の考えをお伝えしたまでなんで、賛同いただけなかったら結構なんですが、否定されるだけの方とはお話したくないのでこれで失礼します

コロナ後高値から今年年初まで一直線に下げ続けけたのはなぜか？
　→デフレだから。

ちょっと乱暴過ぎませんか？
そもそもデフレの期間ってなに？
株価で見ると逆の動きになつてますが？

→米国債と逆相関
これはJ-REITに影響しないとは言いませんが、米国債が下がればJ-REITが騰がるかと言えば、何とも言えない。

下げ続けたのはデフレだったからではないでしょうか？デフレ下では貨幣価値が上がって資産価値が下がりますからね
またＪリートは米債の金利と逆相関関係があるんで、米債の金利低下はプラス要因かと

下記はJREIT全般を念頭に書きました。
まあ日本リートにも、だいたい当てはまると思いますけど。

直接いくらとはお答えしかねますが、、、
まず、コロナ後高値から今年年初まで一直線に下げ続けたのはなぜか？
いろいろ理屈は耳にしますが、それを踏まえても想定以上の下げだったと思います。
これが解明されないと今後の予測はできないかと。

で、現時点はといえば、過去チャートから見て安値といえば安値ですが、ある程度は戻したとも見えます。

なので、現在ホールド中なら配当込みでKeepですが、新規参入は他の選択肢と十分比較してからという風に思ってます。

ホルダーの皆様へ】

皆様のご意見を賜れば幸いです。

今後『年内』での高値は幾ら迄上昇すると思われますか？
そんなの市場に聞け！なんて仰らずお考えをお聞かせください。

105,000円を到達・・・『はい』をポチ！

105,000円を未到達・・『いいえ』をポチ！

よし、そろそろ増資してもいい金額になってきましたね
成長のチャンスを逃さないでほしいね( ＾∀＾)

ホルダーの皆様、１０万円到達誠におめでとう御座います。心より敬意を表します。素晴らしい！！８月には達成出来ませんでしたが、約２週間遅く到達しました。
今後の更なる上昇を御祈念申し上げる事でお祝いの投稿に代えさせて頂きます。
この度は誠におめでとう御座いました。👏👏👏

結構効率良く稼いでくれたし、ぼちぼち手放してもいいかも？
て思うけど、高配当考えればわざわざ動かさなくてもとも思う。
リートって先が読みづらいのよね。

・・昨日NISA分含めてすべて売った、
・・最近のリート上昇の旗頭だった分、これから先を注視

売却してしまった事を後悔。まだ上昇しているじゃないですか！
もう、ノンホルダーですが何処迄上昇するか元ホルダーとしてこれからは見届けたいと思います。目指せ１０万円！

ここが他に先駆けて騰がりすぎたんでしょう。
東証REIT指数は上げているのでKeepで問題ないかと。

来期６月の分配金が2,250円の大幅減配予想で下げとるな
賃料も下がってないのに減配予想はいかんやろ

残念、チャートが崩れたのですべて撤退。長期に渡り有難う。又来るね・・・

今6月期は配当性向抑えられてるので12月期の分配金上振れ期待されます

昨年より分配金下がっちゃいましたね
株価は上がったのに

尤もここで投稿しても参加者少ないので寂しい限り・・・・

前期分配金を2288円→2345円(前の期は1→4の投資口分割前で9972円)に増額

素直に嬉しい(*^^*)

年高更新中。。。

持ってたほうがいいと思うよ！

3月と9月に配当金が入ってくるので数少ない権利取りです。

年高嬉しい。。。

もう少しで分割前でいうところの38万とは大分戻しましたね
10万超えたら増資してもいいのよ

ぼちぼち売ってもいいかな、２回配当もらったし。
でも、これ以上の利回り先が見つからない以上は持ってた方がいいのかも。
てところで迷ってる人も多いですよね。

100000！

どうやら権利落ち後も上昇トレンド続きそうですね。

分配金落ちでも意外と下がらなかったですね
持ち越して正解か？

チャートは権利確定日まで綺麗に上昇。問題は明日からの動きですね。

昨年末に分割前に購入した分権利落ち前に処分するか悩む。チャートは綺麗な右肩上がり。権利落ち後恐らく２５日線まで下落。その後再び上昇するか？

本日、すごい蓋じゃなくて、買い板出現しましたね。青い目のおじさんかしら。

まだわかりませんが、ようやくREIT市場への資金流入が起こってきたみたいですね。来週の相場を期待します。

いつでまも含み損😭　早く10万円超えてください😭😭

借り換えせずに社債発行とは、借入金利上昇に備えてのことでしょうか。

REIT 相場は動きそうでなかなか動きませんね。ただ株価との乖離は大分解消してきましたので、買い換えチャンスとも言えそうです。

もっともっと資金流入するはず。。。
期待してます。。。

ようやく待ちに待ったREIT相場復活の気配が出てきましたね。今回は下落期間が長く深かったので反発もそれなりに大きいと思います。

とってもおいしい！

割安なんだけどな～って、言ってから7か月。ようやく青い目のおじさん登場でしょうか。

ここの上がり方を見るとREIT市場全体が反転し始めているとうな気がします。換金売りがなくなり、4月以降はさらに上昇ピッチを上げてくるかもしれませんね。

分配金届きましたよ。皆さんもホクホクですね。

まだ早いかもしれませんが、REIT相場が復活しそうですね。ここ3年程下落期間が続いて上昇エネルギーは十分にたまっていると思いますので、2018，2019年のように一気に4割高を期待したいですね。

今日、1株購入。
皆さん、よろしく(´・ω・｀)

ここは買ってよかったぁ〜〜

2017年はトランプ当選の期待でTOPIXが大幅高だったのに対しREIT指数は大幅下落した。その後2018年、2019年はトランプの関税政策などがありTOPIXが停滞、下落したのに対しREIT指数は大幅高になった。現在の状況と2018年は非常に似ていると思う。

割安が認知されてきたでしょうか。出来高大きく膨らみました。+100円だったけど、日経暴落を考慮したら、上出来でしょうかね。

TOPIX上昇が停滞気味なのに対しREIT指数は底打ちの気配。2018年の傾向と酷似していますね。今度こそREITの本格的な反転相場が期待できるかもしれませんね。

それは承知してるのですが、いずれ分配金率５～６％と、増額一辺倒ともとれる投稿でしたので、投資法人自身が来期は減額予定と発表されてたので、事実を投稿したものです。
私自身は、本年は株よりリートの方が安定して利益が得られると思っており、リートには期待しています。

REITの分配金予想は保守的に出していて増額されることが多いと思う。

来期は減額見通しですけどね

国内経済不振の欧州企業の株価が次々と最高値更新している。米国株価が高くなりすぎて割安資産に資金移動が起こっているみたいですね。日本のREITは極端な割安になっているので世界のマネーが目を付ければ面白くなるのですが。

ですよ。

REIT全般に増配が頻発しています。意外にREIT再騰の時期が近いかもしれませんね。

チャート強いですね

ここなんかは絶好のTOB対象になりそうですが…
物件がダメですかね？(´ε｀ )

さあ、本格的な爆上げ相場に突入じゃ。待ったかいがありました。(^^♪

リートってこんな上がるもんなの？！

にょきにょき来とるやないか

ようやくREITの反発局面が来たみたいですね。下落期間が長かったのでかなり大きな反発になるかもしれませんね。

双日もそうだったんだけど、SBIなんかがスポンサーで大丈夫？賃貸業のノウハウなんてあるの？

外国人の買いが始まりリートの年になる。
根拠：円安、相対的なリート安、高配当

情報が古すぎて笑った　既に埋まってるよ

割安だと思うんだけどな～。