野村不動産ホールディングス(株)の掲示板

わかる～。情報誌見て買ったけど下がって損切りするあるある。

メガバンクは既に充分上がったよ 　私の保有銘柄
　2021.1 MUFG 6倍
　2023.12 SMFG 3倍
　2025.4 みずほ　2.5倍
笑いが止まらない　まだ利上げで上がると思う
最低でも、2%あと3回の利上げを想定
12月、翌3月、翌7月
幾ら配当が良くても、不動産銘柄は…

株価は上下するもの。安く買って高く売る。それだけなんだけど、金利が上がると不動産セクターは弱いよね。マンションも売れなくなってきたと言ってたし、配当もらって死んだふりして金利が下がるまで待つしかないか。メガバンクも上がってないんだけど。

そろそろゴールデンクロスか？９３０円が頃合いか？

次の利上げの後くらいが買い時ですかね？

日銀総裁が利上げして「まだ緩和的（低め）だ」と金曜日の会見でコメントしていたが、
貧-乏-人には、不安なんだろう。
人生の負け組には、金持ちにとって「はした金」でも、大きな金額だ。大騒ぎするのも無理はない。貧しい大衆は、憐れです。


↓
住宅ローンはどうなる？　日銀が追加利上げ　
政策金利1.25％に　31年ぶりの高水準　
マイホーム購入者から不安の声

FNN. 2026年9月18日 午後6:40

『日本の住宅ローン平均借入額は、最新調査ではおおむね3,000万〜4,000万円前後で、住宅種別によって大きく異なります。例えば注文住宅（土地付き）は約4,126万円、分譲戸建は約2,985万円、中古戸建は約1,573万円が平均です。』

借入金　3500万　返済35年　年率3％
→月134,697円　総返済額5657万円

2100万が「糞」？　あきれた・・・

ちなみに、2％なら月115,941円　総返済4870万
実に1％で800万違うよ　これが現実です

まあ、実社会を知らないヒッキーのたわごと

２%や３%の金利なんて糞みたいなもの。

ZAi見て買ったら含み損やんけ。

金利の影響は折り込みの株がだったから、日銀の発表後はやはり影響うける。それなりに徐々に落ち着いていくのでは？

利上げ後の会見の印象だと、12月に追加利上げある🦆🦆

クワバラクワバラ　Ω＼ζ°)ﾁｰﾝ

円の価値の意見の違いくらいでそこまで言われる筋合いはないです🤔
円高の方が良かったというのも勘違いだと思います。あなたは昔が良かったつまり若い時は楽しかっただけだ時思いますの

7万株に日和ってる奴いる？

円安が良いなんて叫んでる奴は日本から出ていけばいい。円は自国の通貨なんだよ！！
あたしの経験では、ドル１００円ぐらいが一番良かったよ。
家やマンション購入のローン金利は６〜７%ぐらいだった(住宅金融公庫)けど物価はメチャ安だった。マクドバーガー５０円、フィッシュバーガー１００〜１６０円、ガソリン１００円、灯油６０円、トヨタカローラ１８０万円、暮らしやすい世界だったな。

高配当銘柄、ここから配当取りに向かってGOやな🚀🤭

もうちょっと下で買い増したい

900円切ったら買い増す予定。

金利が1.25%になっただけで騒ぎすぎ！
野村不動産HDの株式の方が高利ですね。

権利落ちからダダ下がりやろか

2年前にJTの一部を売却しここを買いました｡最大級の後悔、あの時の自分を殴ってやりたい｡

200株だけ買ったわ。

買い増ししちゃった

特定ならいつでもいいけど、NISA入れるなら権利落ち待った方がええで

長期保有目的で狙ってる(*´ω`*)
（まだ買ってない）

金利上げの発表ありましたね！

連休前の最後の買増し増し増し〜♪
（＾ω＾）

八方塞がり
上がるネタ無し
３６５度全方位敵だらけ

連休前下げて、連休明けても下げる
権利日にもさらに下げる

折り込めてないだろこの金利上げ

植田総裁の会見で今後の金利見通しについてタカ派的はニュアンスが出ればシルバーウィーク明けが買い場になる可能性は残っている
為替が１５７円まで進んでおり円安に歯止めをかけるためタカ派的な発言が出る可能性はあると思う

日銀が1.25％に金利上げたけど、私の知ってる昔の金利は、
自分が働いた会社の社内貯金　８%
住宅金融公庫５.７% 〃追加分6.5%
郵便定額貯金　１０年預けると倍（7%ぐらいか）
ぐらいだったから、別になんとも思わない。

とうとうこの銘柄にもライン誘導詐欺、人気銘柄の証かもだが通報した

今920円ってことは、あれだ。
配当落ちたら900割れ確定っぽいな

無風。

連休前下げてますなぁ😇
よしよし買い増し買い増し✨️

ラストスパート…！☺

日銀で
割れるんじゃね

権利落ちで９００
割れる→はい
われない→いいえ

ここは固定金利の割合が多いからそんなにすぐ影響があるわけじゃない。もはや金利上昇は織り込んでるから材料出尽くしで案外今日上げると見てる。
ここは付加価値高い建物建ててるから応援したいんだよね。ノーガホテル、ジェムズとか日本を良くしてるよ。

ラストスパート…！

最近１００株買った、評価損１０００円
この株は有望に見えて仕方がない
なんといってもチャートの月足が右肩上がり
高配当の割には大手不動産株としては極めて割安感が強い
９月末配当を前にして保有株を全部売却してここに乗り換えようかと心が揺れる
全部の乗り換えれば７万株ぐらい買えて配当も大幅増に・・
いやあ、いいとは思うんだがなかなかふんぎりがつかない
たったの１００株ではなあ

もう、利上げは織り込み済み。

悪材料出尽くしで、後は上がるだね⤴️

配当取りに向けても、上がるよね😁

どーせ明日、金利上昇UPUPなんでしょ。
やれやれ

売ったら上がる

引けで大きめに跳ねましたね、珍しい！！！

ここは配当金がもらえればOKです！

権利落後でもいいので890円で待ってます！

権利落ちする前に９００円割ったらそこで買いたい

踏み上げられた人結構居るんじゃない？
今日は下がると思った人が多いでしょ

利上げで不動産下げるかと思ってたら上がってよかった(⁠^⁠^⁠)。

米国が利上げするとドル買われて円安、日本株は上がる。
日本が利上げすると円がかわれて円高、日本株は下がる。
しかし、円高に振れると米株が上がるから日本株も下がりにくくなる。
この調子で金利を上げつつ、株高を保てれば最高だがな〜笑

流石に今回の利上げは織り込まれてますよ。
問題は次ですね。おそらく配当権利落ち後に次の利上げが織り込まれるでしょうから、そこからは上値が重くなる感じの値動きになると予想します。

日銀の利上げで、下がったら配当ねらいかな！

日銀も利上げするんでしょ
やばいよ

株終了　モームリ　日米欧　年末さらに利上げへ

↓
FOMC、0.25ポイント利上げを決定
－年内の追加利上げ見通しも示す

3:11 配信　
Bloomberg

FOMCは全会一致で、フェデラルファンド（FF）金利の誘導目標レンジを3.75－4%に引き上げることを決定した。

今回の決定を前に、FF金利先物の動向に基づく利上げ確率は90%を超えていた。市場は年末までにもう1回の利上げも見込んでいる。

880以下まで下がれば買える

利上げと減益は仕方なしにしても
減配はしないと言うてるなら信じよう

ここは配当目当ての方が多そうだ

買い集めてんのかな。
どっちかな

利上げ日に合わせて機関が売り仕掛けしてきそう

配当目当てで入りました。
今後も下がれば買い増ししたいです☺

配当利回りが良すぎる　もうちょっと下がれば5%

900以下にはいかないですね、このあたりいつもウロウロ。
でも高配当いいなあ

870まて下がれば買いましたいけどなかなか中途半端な値段

０．２５％上げです。
わんちゃん　サプライズで０．５アップかもしれません。

次回の日銀会合の日程　　9月17日（木）〜18日（金）
政策金利の発表　9月18日（金）午後
この日時までは、動きまてん

日本経済の再生に大きな試練、
日銀利上げはバブル崩壊以来のペースへ

9/15(火) 9:26配信　bloomberg

眠れる経済大国から成長期待と投資を引きつける国へと変わろうとする日本。その変貌が、バブル崩壊以降で最速のペースの利上げといった試練を迎えようとしている。

ベッセント米財務長官からの相次ぐ圧力や慢性的な円安、継続的な物価上昇を背景に、日銀は17、18日の金融政策決定会合で政策金利を引き上げる見通しだ。実施すれば10カ月足らずで3回目となり、1990年以来の速いペースとなる。

中国人が値段釣り上げてたんだ
その不動産が次々手放されて価値が暴落する
そのくせ住宅ローン金利は高止まり
株価的にもバブルだったんだよ🫧

前回の権利落は40円以上
翌日に下落してるよね…

その後一時的に回復はしてるけど…

そろそろ底であってくれ

湾岸タワマンに異変？ 中央区で「売り物件」が
増加、実需では売れにくい状況に

2026年9月14日 7時0分

指標だけ見れば(金利上昇局面でなかったら)超魅力的。
配当4.85%
PER9.03
PBR0.97
でも下がっていく。
時価8246億円に対して、
有利子負債1兆6000億はレバレッジ効かせ過ぎ。
売り切りの割合が多いか賃貸の割合が多いかの差もあるだろう。

なぜ、こんなに下がるのでしょうか