(株)ランディックスの掲示板

楽天あってすごい嬉しかったです。
paypayと同じぐらい使いやすいので。
半年で15,600円とかすぐに使いきれますよね？

公式は全く意図していないと思うが、投資家からIRスタンスについて様々な指摘がある中で、2月半ばの投稿から時間があき、それに対する返事に応じてない、下手したら無視しているようにも見えかねないからスマートなやり方ではないね。この件について個別に問い合わせした人だけが公式だと確信できるギャップがある状態はフェアディスクロージャーとは言わないんじゃないか。再三言われていると思うが活動量とか認知以前にまず丁寧に対話している会社だと思わせてくれないと。

もう、IRに確認してますが、公式とのことですよ。
やはり、掲示板での活動は控えていただきたいですし、思うところはありますが、個人投資家に向けて発信しようとする気持ちと株価を重視している姿勢はみんなで評価していけたらいいですね。

記念株主優待のアンケートでヤフーの掲示板にオフィシャルアカウントで書き込んでいるのか確認した

同じくです笑
ペイペイは5%とられるし、ケチって楽天にしたら半年限定でした笑

楽天ポイントに換えたけど、なんと8月までの期間限定ポイントだった。
ａｕペイはいっぱい持ってるんで楽天にしたんだけど、やっぱａｕペイにしとけば良かった。

下のIR見たけど、掲示板なんかでしない方がええと思うなー。安っぽい企業に見えてしまう。広報の場としてなら、今やってるメールで充分だと思う。Yahooの掲示板やら知恵袋やら、まー適当に見て楽しむ娯楽要素もあるから冷めてしまう。

15600円ってこういう形だったのかー、PayPayは手数料取ってケチーな、au Payで有り難く

今日ポストに入っていた。15,600円のデジタルギフト。
予期していなかったのでうれしい。

会社HPや決算説明資料に「Yahoo掲示板でもIR活動をしています」と書けるかどうかじゃないですかね。もし躊躇うならそれが掲示板に対する心象なわけですし問題なく記載できるならそれが企業側のスタンスなのでしょう。

ＩＲ活動、頑張って下さい。
好意的に捉えている個人投資家も存在しているので、続けて下さい。

なりすましなら何らかの罪に問われる可能性があります
もし公式ならこうした掲示板で情報を出すのは逆効果だと思いますよ
本業をしっかりやってください

本件は賛否あるかと思いますが、適切な発信は継続強化してもらえれば

WEBの決算説明会で、積極的なIRについて意見しましたが、場を選ぶ必要はあると思います。
ここではやめて欲しいです。企業のIRはオフィシャルの場でしっかりとやるべきで、こんな掲示板では情報の正確性も曖昧になりネガティブなキャンペーンになると思います。

IR機会？、場違いでやみくも的、社会的センスの問題、困っちゃうな〜

（一株主より）

本アカウントですが、当社の公式IRアカウントとして発信しています。
特定のご意見や書き込みに賛意・反意を示すことを意図するものではありませんが、一定数、掲示板をご覧になる投資家様、株主様はいらっしゃると認識しており、当社としてはIR機会として捉え、発信していく考えです。
本掲示板およびその他SNS等については、その他のIR同様、コーポレート管掌取締役である松村隆平の確認のもと、発信しております。

同意です。

我々ホルダーは上がっても、直近で下がっても必ず上がると信じて持っている。

いつか結果が出ると信じてる人に、結果出る前にから、やります、結果出ますを連呼してもただの売り圧力。

もし公式なら削除希望

ここは、会社と投資家とのコミュニケーションの場じゃない。株価上昇が経営課題と言っても、あまりに前のめり過ぎて、場の理解と距離感に感性がないと、業績分析以前にキモくて投資対象にならなくなってしまう。

おいおい、マジかよ。

先の人も言ってるが、前代未聞。

なんだかなぁ〜

公式？、なりすまし？

もし公式アカウントなら踏み込み過ぎ、前代未聞、この掲示板はポジショントーク含め好き勝手投稿する泥場のようなところ

逆に、なりすましのギャグなら放置だけど

なお、ウェビナーの質問で「1-2Qの売上高＆利益からすると、3-4Qの業績が見劣りし、販売懸念の点で温度感はどうか？」との質問を受けましたが、上期では利益進捗も順調だったことから、足下では来期成長へむけた在庫の調整局面となっております。（在庫量も、回転速度も良好です）
来期以降もしっかりと成長していきますので、当社株にご期待ください。

直近の3Q決算において、期中2回目の業績の上方修正を行いました。
東京の城南エリアの底堅い不動産の買い需要と、社内の営業組織強化による利益水準の向上により利益着地の確度が高まりました。

在庫の積増しをしっかりと行っておりまして、来期以降も「よし、ランディックスは成長しているな」と感じていただけるように、社員一同力を合わせて頑張っていきます。

当社では、決算動画やX、その他SNSなどの機会を活用して、認知度の向上、適切なIRに鋭意努力してまいります。

株主様、投資家様からの全ての声にお応えできるわけではありませんが、最善を尽くしていきたいと考えております。

スローガンはTop Player Tokyoです！


【26/3期決算説明資料】
https://contents.xj-storage.jp/xcontents/AS08903/46d2d844/2dc2/4408/83d8/4939991a95ff/140120260210553249.pdf

ここは次期に回すためか3Q4Qはかなり控えめな数字出してくるから決算の見た目は良くないよね
確定在庫が激増してるから来期へ向けての準備は進んでるんだろう
市況は良さそうだし来期予想に期待かな

今日は優待でサーティワンに行きました！のんびりアイス食べてゴロゴロしてます

フィスコの件で売られてる？

PERは中堅以下の不動産株としては適正水準で配当利回りは低いからね。優待用の1200株の買値を下回らない限り、買い増しはしない。分割して、単価を下げたほうが良いと思うけど。地道に業績を伸ばしてくれればそれで良し。

一喜一憂してたらダメね

何故下がるのか、ホールドだあ

上がったり下がったり忙しいなここ😂

優待ハガキ届いた

追加しました

これで売られるのか！？

インフレ循環効いてるから、売り急ぎしない戦略にシフトしてきてるね、収益不動産のトライアンもいいと思う。賃料上昇反映×入居率100%×一定利回り確保=売却利益拡大

「富裕層の不動産購入需要が底堅く」に尽きる。

特に都心部の不動産には、株高で資産効果もジワジワと効いて来てるネ。

順調で何よりです。

フィスコやっちゃったねw

信じてるよ、今2倍、テンバガー頼みます

これは期待値高いのでは？

更に上方修正きた〜

決算２月10日に近づき
2Qまでの進捗率も良いし
反発開始かな。

下げが止まらない!?

評価が悪くなるのは承知でもうちょっと自分の考えを書いてみる。
富裕層にとっても、自宅を買うのは一生に１度か２度だろう。
なので、富裕層にとって、不動産投資のメインは投資物件。
他の会社は、それゆえ富裕層の投資物件に経営資源を集中している。そこは冷徹に投資として魅力ある物件かどうかが勝負であって、自宅を作るときに膝つめで相談に乗った人間関係が、社長が言うように、そこまで差別化になるのが疑問。
そして、過去の業績推移はその優位性を証明していない。
お客の平均年収が２５００万円。
それって富裕層特化？
平均保有資産額は？
モデルケースが牛角の社長の１０億の物件？
他の会社と比較して、本当に富裕層特化って言える？
そこまでのブランドイメージを持った会社？
考えれば考えるほど？？？になって、社長のアピールに違和感を覚えた。
他の富裕層向け投資物件を販売している会社のほうが高い成長を達成している。
なぜ、新規分野のリゾート物件に手を出しているのか？
それ以外の分野で競争力があって、その分野に参入しなくても中期目標が達成できるのなら、自分ならその分野には手を出さない。
リゾートなんて小さいマーケットだし、景気の波を大きく受ける分野だからだ。
繰り返しになるけど、ストック売り上げっていうのは、景気に関係なくチャリンチャリンって毎月入ってくる売り上げで、かつ毎年積みあがっていく売り上げだ。
不動産管理業とか、賃貸駐車場売り上げとか、そういうものだ。
既存客からのリピート案件や紹介案件がストック売り上げ？
来年それが増える保証がどこにあるの？
それを投資家にアピール？
すぐれた社長がそんなアピールする？
この社長がどんな経歴の方なのか知りたい。
調べたけれど学歴も職歴もよくわからなかった。

小型株の掲示版をみるのは保有者が大半だ。
多分保有者が８割、非保有者や前保有者が２割といったところ。
なので、ネガティブな投稿は８割の人に否定される。
それをわかっていて投稿してる。
自分もこの会社は成長率のわりに割安なんでは？
この社長なかなかいい経営者では？
と思って調べた結果、買わないっていう結論に達した。
買ってないので、いいことを言う必要がなくて自分の分析結果を素直に書いた。
この会社を買わなかった投資決断は今のところ当たってる。
今年に入って、この会社は他の不動産会社や日経平均、TOPIX、東証グロース市場に対してすべて大きくアンダーパフォームしている。
社長は市場が間違っていると思っているだろうけど、なぜそうなのか自問自答したほうがいい。
本当にアピール不足なだけ？

むっちゃ落ちたな。かなりプラスだし優待目当てだから売らないけど、買い増そうか？まだまだ落ちる？

プライム市場を目指すのなら固定株比率を下げなければならない。
具体的には社長一族の持ち株比率を下げなければならない。
社長一族の保有株の売り出しがあると思う。
うがった見方をするなら、その時にPER１５倍の評価で売り出したいのかもしれない。
もちろんそうなるなら今保有している株主はもっと高値で売れるわけだから、プロパガンダは、株主にとってはいいことだけれど。
僕ら会社訪問したら忖度してお世辞は言うよ。
「買いたいけれど、時価総額が低すぎる。」は本音じゃないと思う。僕が分析したように、買うには今一つでウォッチング銘柄ということだと思う。

この会社の在庫回転率が高いことは評価できるが、今の環境下では必ずしも強みにはならない。
保有している在庫には含み益が少ないってことだ。他の不動産会社はもっと前の安い時に買った土地在庫を持っている。これから環境が悪化すれば強みにはなるが、それは他の不動産会社と比べてであって、そんな状況なら、そもそもこの会社を売って他の業種を買ったほうがいい局面だ。

もと外資系ファンドマネージャーとして一言。
ここの社長は自信過剰かな。
PER１５倍が妥当、とか、リピート＆紹介案件をストック売り上げと定義するなど自己評価が過大。
２０％成長を「必達目標」なんてすることも間違っている。
なぜなら環境がアゲインストの時に無理な営業になって中で働く人に無用なプレッシャーがかかる。
過去６年で２回も減益がある。
これはこの好環境の中では、不動産会社の中で不安定なほうだ。
2982の同じく富裕層をターゲットにしているADワークスと比較してみても、成長率はおとり、業績の安定性にも欠けているけれど、社長のプロパガンダのおかげでPERは高い。
８８５０のスターツと比較してみよう。
スターツは本当のストック商売を持っている。
２５年間で減益は３回だけ。個々の社長がリーマンショック時も黒字だったと自慢しているがスターツは１７％の減益にしかなっていない。そしてPERは１０倍だ。
配当利回りも同規模の不動産会社の中では明らかに低い。
市場は冷徹に正当にこの会社を評価していると思う。
社長が主張しているような「アピール不足で市場から正当に評価されていない」とは思わない。
もっと市場に対して謙虚であるべきだ。
割り高だとは言わないがけっして同業に比べ割安ではないと思う。

3Q決算は今期だけでなく来期在庫&業績をコントロールしたものになるでしょうから楽しみです。

兎に角、都心の土地&住宅需要は旺盛、世代交代で土地の再開発も拡大傾向。インフレ&金利上昇も今のところは、早期購入優位で促進されるフェーズでしょう。

決算と同時に、金利上昇影響や来年税制改定影響など、株主が心配してることへのQ&Aも示してほしいところ。

次の決算の3Qは毎年アカンからな。
上方修正幅も小さいし、跨ぐ勇気ないわ。

ここは優待株だけど、
業績良いから安心して押し目を狙える、
インフレ時には不動産で。

まあ、需給の整理とイベント通過後の値動きに注目していますよ。過度な期待も悲観もせず、チャートとファンダの整合性を見ていきたいところですね。

反対意見覚悟で本音を言えば、記念及び通常優待の原資を是非とも配当に当ててほしい。この先機関投資を導くため、まずは個人株主の裾野拡大を通じて300億ぐらいまで押し上げたい意図は解るけど、意図するほど需給面と株主層の基盤強化にはならないと思う。

効果検証して検討してほしいね。

投資初心者なのですが
ここはまだ上がるのですか？

投資用不動産関連の税制変更で、FPGがストップ安。
ここは何か影響ある？

ここはさらに上がりそう

教科書的な金利上昇ネガティブ売りも歓迎だし、年末特有の需給悪化期間におけるこうしたダラダラ売りも実に良い。

結局、浮ついた玉を節目で消化するチャートを作ってくれるから、過熱感薄れその後の反転上昇につながりやすい。

買い増しのチャンスかな

まあ、金利上がれば不動産業には逆風だけどさ、それは前から分かってることで。
何で今日、急落したの？

持ち株で一番大成功株やわ。毎度のポイントも有難い！一名義だけじゃなくて何名義か買えばよかったー！

富裕層でも割高な都内の狭い新築分譲マンションから、
都内の広い新築戸建てにシフトするのは、
投資でなく実需なら、ある意味、当然だと感じる。

かなり上げましたね
このまま安心して放置
買い増しがどんどんやりにくくはなってますが。。。

来期への確定在庫仕込み余力を示しながらの2Q上方修正・増配は、本当に素晴らしい。

ただ、200株で配当利回り5%と言われても・・・、1万、2万、それ以上持ってる人からすると実質2%以下？ということだからね。会社の狙いはわかるけど、でも感謝感謝です。

思ったより上がらないな。
買い増ししようかと思ったけど板も薄すぎて入りづらい。。

こんなもんですか、、、

増配と記念優待合わせても利回り5%だからなあ。
2700円超えたら良いなーくらいだと思うよ。
もう少し知名度が上がってくれれば、出来高も増えてもう少し良くなりそうだけど。

あの修正、増配、優待でS高気配にならないってキビシイなぁ・・・

昨日出た修正・増配・記念優待とチャート見て上場来高値ブレイク期待してます笑

今日決算やったんかい…しまった

個人投資家向けオンライン説明会の案内が初めて来た。しかも複数日時設定してるってすごいやる気

プライムへ本気で狙って欲しいです。

株主想いだね。

適時開示に大量に上がってますね。
継続保有を続けます！