スター・マイカ・ホールディングス(株)の掲示板

上方修正がほぼ確の決算前に、ゴールデンクロスまで出てるのに静かな掲示板やな

追加したよ

今に噴くはず〜

ゴールデンクロスターマイカ

内緒しといて(^-^)

通期業績予想 からすれば PER 11倍 を上回ってもおかしくないだろう。
あまりに 現在の株価は安すぎる

ありがとうございます😊

ありがとうございます😊

ありがとうございます!

ビジネスモデルから見る「企業としてのポテンシャル」指数イベントだけでなく、中長期の投資対象としてのスター・マイカHDには独自の強力な強みがあります。

賃貸収入を得ながら売却を待つ「ハイブリッドモデル」

同社は主に「オーナーチェンジ物件（賃借人が入居中のままで売りに出された中古マンション）」を安く買い取ります。
保有期間中は安定した家賃収入（ストック収益）を稼ぎ、退去が発生したタイミングでリノベーションを施してファミリー層向けに実需売却（ショット収益）するという、不動産の下落リスクに極めて強いビジネスモデルを確立しています。

人口動態に適合したエリア戦略:地方の人口減少が進むなか、同社は今後20年以上にわたり人口維持が見込まれる「首都圏および主要6大都市（札幌、仙台、大阪、福岡など）」に特化して仕入れを行っており、構造的な成長トレンドに乗っています。抜群の収益性と株主還元:ROE（自己資本利益率）は約15.2% と東証プライムの平均を大きく上回る高水準を維持しています。

直近決算でも中間期として過去最高の売上・利益を達成し、通期予想（売上高891億円、営業利益104億円）に向けて大幅な増収増益基盤を作っています。配当利回りも3%を超えており、カタリスト（株価上昇の契機）が豊富な状態です。

スター・マイカHDは現在、東証プライム市場に上場しています。

しかし、新TOPIXの本体採用ボーダーライン（浮動株時価総額：約360億円前後）に対して、同社の現状は以下の通りです。

（１）規模の現状:
時価総額は約608億円、浮動株時価総額は約339億円 となっており、本体TOPIXの合格ラインに「あと一歩」という非常に惜しい位置にいます。

（２）Next-tier入りの蓋然性:
もし今回の入替で本体から漏れた場合、年間売買代金回転率などの流動性基準は余裕でクリアしているため、「TOPIX Next-tier」の上位・中核銘柄として選定される可能性が極めて濃厚です。

（３）将来の本体昇格ポテンシャル:
足元の業績拡大スピードが非常に速いため、今後の株価上昇によって浮動株時価総額が360億円を明確に突破すれば、Next-tierから本体TOPIXへ早期に栄転・復帰する有力候補となります。

おそらく心配されてるのは指数から除外されたその資金売りですが、2年間かけて四半期ごと8段階でTOPIXウェイトを減らす感じです。

とはいえ元も子もない話ですが、TOPIXに選ばれなかった一定以上の流動性銘柄を対象にした「TOPIX Next-tier」が新設されるので条件見ると余裕で入りそうなんですよね。

今回のTOPIX入れ替えは大型化かつ流動性を持たせるもので、自分の場合スター・マイカの魅力の一つに大株主保有が大きい点があり、残留の為にここを崩される方がよっぽど嫌で、、、

純粋にNAV・EPS・配当を見る投資家中心になれば良いなぁと。

7月首都圏新築マンション　価格上げ
客は中古にも流れる！
上方修正期待　1800円まで一気に行こう

TOPIXか。それは気にしていませんでした。むしろ不動産セクターバスケット売りから外されて、好影響があったりして😂

マジカ

TOPIX除外が濃厚の様ですが、その場合の影響が気になります。詳しい方教えてください🙇

とりあえずP/NAV1倍¥1,770？まではディスカウト、そっからPERの話

水永社長のセミナー、めちゃめちゃ刺さりました。
投資家の認識が高まれば、数年後には倍になると思ったので、セットインしました！

長期金利が30年振りの上昇なのに不動産セクターはそんなに悪くない。よく分からないが、素人が勘ぐってもしょうがないか😃

やっと調子が戻ったかもね。✌️🙆👍

なんか地味に戻ってきてますね。第三四半期の決算発表での、上方修正、増配IRがあること期待してます！！

9月の利上げに株価が一時的に調整に入るか、それも織り込まれた株価なのか…。1,800で売っておけば良かったけど、2,000いくと思って持ち越しちゃったので、このまま放置で行くかなと思っている。

ここ2年での配当金の増加率が素晴らしく良いのに配当性向が30%って物凄い安定性と信頼性の証。（社長の堅実な考え方が好感されるが本音はもう少し配当性向上げてもよいかなとも思うが。）20年減配無しの隠れ累進配当銘柄。昨今、増配銘柄が人気化しているので株価も化けることを期待している。
メガバンクの株価はここ6年で5倍から7倍。スター・マイカは3倍弱か。ここ2年で3倍弱が5倍になっても何ら不思議ではないとか思っている。

不動産大手会社はリフォーム出来る会社を欲しいんですよね

西武不動産はイーグランドにTOB 300億円で完全子会社化

セミナー参考になった
水永社長変わらず自信に溢れる
都心2億超え超高級中古マンションは
5%や10%値下げがあっても　
スタマイ得意の5000万ファミリー向けタイプ
その現象はない　
東京建物との協業　中期計画でるゾ
上方修正　次の決算ででるな！
8月年初来高値更新　いこう

【　10年前（2016年)　】 優待到着 1000円クオカード(オリジナル)

（2016年)　スター・マイカ [3230] 　 中古区分所有マンションへ投資し賃貸と売却を組み合わせて物件運営。子会社で不動産仲介も 「・・・【連続最高益】主力の中古マンション販売は需要環境よく、保有物件拡大が寄与。区分所有が対象の中古マンション事業、それ以外のマンションが対象のインベストメント事業とも賃貸、売却が伸長。４期連続営業増益、７期連続増配。増配幅拡大も。 【社長復帰】成長手法の相違から秋澤社長が５月辞任し、創業者の水永会長が社長復帰。17年11月期営業益30億円目標は射程圏。

近々、中期経営計画だす。

実需の不動産なんて住宅ローンの審査期間もあり、契約から決済まで一ヶ月くらい。
10月にもなれば蓋然性のある数字は見えてくる訳で、社長も言ってた様に本決算でアディショナルな部分は後追いで修正掛ければ良いと思う。

あとは今後の一棟リノベーションで扱う額が大きくなるので自ずとトップラインは伸びると思うので利益率が空室リノベ並みとは言わないけど20%ぐらい見込めれば良いね

セミナーはいつもと同様に水永社長の自信溢れた明快な説明でした。
配当は過去に一度も減配はなく、今後も考えられず、事実上の累進配当宣言でした。なので自分は買い増しこそしても半永久的にホールドにはかわりなし。

下期の状況を見て再度上方修正したいと考えている、とわりとハッキリ発言👍
もちろん情報修正確定とは言ってないが、かなり自信持ってる事はわかる

帰りました。
今見てます

仕事中で見れないので要点お願いします

セミナーがはじまりました。

今日の18:30から、スター・マイカのセミナーだよ〜！！いつものように水永社長のお話がほんと楽しみです。ユーチューブで無料視聴が出来るし時間内で書込みすれば質問に答えてくれます。


https://www.youtube.com/live/mlrLyJuAuYc?si=kA4SBaQhErEQJrO8

配当金、そろそろ入るかな。ちょっと楽しみ。🙆✌️👍

買取再販年間販売戸数ランキング2026
①カチタス6422戸
②レジデンシャル2422戸
③リプライス1958戸
④スターマイカ1721戸
⑤ホームネット1302戸
※昨年から再販を一番伸ばしているのははスター・マイカ(^-^)

新TOPIX採用ボーダーライン銘柄ですね

スターマイカを私の最大主力銘柄にする事を決めました。社長、応援してます！宜しくお願いします！

株式会社日本政策投資銀行との資本業務提携を通じた
第２号流動化ファンド組成に関するお知らせ

当社は、株式会社日本政策投資銀行（以下「ＤＢＪ」といいます。）からのストラクチャリングの検討支援のもと、中核事業会社であるスター・マイカ株式会社（以下、「スター・マイカ」といいます。 ）が保有する中古区分所有マンション群を新設された「フローライト合同会社」に譲渡し、不動産特定共同事業法（以下「不特法」といいます。）に基づく第２号不動産流動化ファンド（以下「当ファンド」といいす。）を組成いたしましたので、下記のとおりお知らせいたします。

詳しくないのでよく分からない点もあるが、新ファンド組成、前回に比べ約2倍の50億円。また前回のIRと違い、上方修正にも含み？😃

1450で500株買います

9月の決算まで待ちましょう。
かなりの決算tsたきだすと思う。
織り込んでいるとも思えない。
増配の可能性も強い。

なんで下がってる？

さすがに1500円割れは買ってしまったよ

都心における下落は投機熱の後退もあるらしい。スタマイにはあまり関係が無い？😃

都心6区では下降、その他の都区部では上昇。スタマイがターゲットをしている購買層を考え得るに、影響は限定的との事だな😃

中古マンション価格が前月比で26ヶ月振りに下落か。さて影響は？それにしても昨日の上げは何？ここはたまにそういう謎の動きがある🤔

やっと被災から回復してきましたね
まだしばらくずっと見守ります

気まぐれ舞香

@みずほ証券

⭐︎スターマイカ<2975.T>――「買い」→「買い」、２２００円→２１００円

少し下げんな素人が！！2,500だろ

今日どうしたん

レーティングが関係あるのか知らないが、好調😃

素晴らしいスタート!

都心にマンション買うのは大変。
リノベしか庶民には選択肢はない。
だから社会に役立っている企業だと思うよ。
ありがたく配当をいただくだけダニ。

すぐいくよ

マイカ、激アツ過ぎる！今のうちに信用害焼いて、次期決算前は1,700円で迎えたい！そして2,000円へ‼️
期中、2回目の修正あるよ‼️

舞香が本格回復路線に乗るには次の決算まで待ちかな

日経に連動した狼狽ですかね

また海馬ですか？👍💪

一日中真綿を占める様に下がり続けるのやめてもろて
せっかくゆっくり上がってきたのに

欧州の不動産トークン企業に出資したんだね。たった
3億円だけど、将来の新しい日本不動産業に向けて？あ、株価は残念な結果😃

まだ抑えられるか
せめて1600は超えて終わってくれー

やっと下げが終わりました

おっ、やっと調整終わって調子戻ったね。👍✌️💪

おかえり、1600？

非連結なのに実質支配とは…
在庫回転期間の改善は税還付の副次効果もあるから賢いよなぁと思ってひそかに応援してます

売り急ぎはご法度、このまま上昇気流に乗りましょう。

今期はまだファンド組成してないしね。だけど、この数字。Q3予定だからね。
わかってんのかな？

この方の解釈が合っているかは別にして、最近の株価の下落要因はこの様な解釈によるものなのかと。物件の積極的購入をキャッシュフローの悪化と見るのか、将来の利益の源泉とみるのか。ただ、前者と捉えるのであればそもそもこの業種の成長自体を否定するものですし、ここを投資対象として見ることはないでしょう。少なくとも今投資している私は、後者だと思っているのです！

コピペしてるだけだろ？
だれかのまとめをさ。
だから言えないんだろ。

原因は自分で考えてみてはいかがでしょうか　思いっきり書いてはいるのですけど　なぜ利益が出ているのに　キャッシュはどんどん減っているのかは

だから、なんでキャッシュがマイナスかを調べないと。数字だけ見て判断？数字から原因をさがすんだろ。で、何が原因なの？営業キャッシュフローマイナスは？