まぁ、良いIRを出しても地合いの悪さには中々勝てないけどね😁
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掲示板「みんなの評価」
強く買いたい 40%、買いたい 40%、様子見 20%、売りたい 0%、強く売りたい 0%
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投稿コメント
ククレブ、地主、エムエルエステート、みずほ銀行、三井住友銀行、商工中金、三菱UFJ銀行、Ecoプロパティーズ、シーアールイー、東京建物、KJRM、ヤマト運輸
CRE戦略といえばククレブ
GeminiとClaudeに相談したら色々教えてくれる☺️
でも1番大事なことは、生成AIに載ってこない1次情報。
生成AIは2次情報を活かす為。
2025年8月期
売上25.5億
2026年8月期
売上47億
2027年8月期
売上77億
2028年8月期
売上120億返信投資の参考になりましたか？
社長さんもいずれはプライムにとおっしゃってましたので、2〜3万のあたりが妥当かと
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- 様子見
私は時価総額で考えています
いつかはわかりませんが
時価総額1,000億円=株価約20,000円は想定内だと考えています😚
それが５年後でも10年後でも特に資金的に困らないので待ちます👍
NISAですから返信投資の参考になりましたか？
この銘柄をお持ちの方は、目標株価はどのへんを見込んでいるのですか？？短期組の人でも長期組の人でも！
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訂正
産業ファンド投資法人は
2棟購入
名古屋は、空坪
裾野は、10月末まで定借でヤマト運輸使用の
セールス＆リースバック
ククレブの取得した
岡山、藤沢は、産業ファンド投資法人
よりも詳細情報少なめ。
いずれにしろ
KJRM、ヤマト運輸、三菱UFJ銀行との絡みは
素晴らしいと思う。返信投資の参考になりましたか？
KJRM出身の宮寺社長
見事にヤマト運輸のCRE戦略
岡山、藤沢の営業所取得おめでとうございます！返信投資の参考になりましたか？
>誰も書かないから仕方なく😭
不幸さんやおナラより、、🤭
コメ消してアボーン(逃亡)するジイジ返信投資の参考になりましたか？
IR 嬉しいのは分かるけど、ほどほどに😅
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「ヤマト業績悪いから、IIF，ククレブだよりなんだね！」
ヤマトが財務戦略で動かしてるのは数千億円規模の巨大な資産、これは風説の流布レベル
「生成AIに1番大事なのは、生成AIには分析出来ないネット上に載ってないことだからね。」
いつもながら意味不明で語彙力ないマウントおじさん
群馬、岡山とかいう身内ネタの地名をわざわざ出して「俺たちオフ会するくらい仲良し(ウソ)」アピールしつつ、他人を「不幸さんのビビリとは違い当たってた？」「情緒不安定は可哀想🤫」って見下す
完全にクソガキのイジメの構図
自称・相場の教祖様（信者ゼロ）脳内お花畑のポエムに誰も返信しないし、相手にされないからって連投し続ける執念、まるでゾンビやな返信投資の参考になりましたか？
また連投始まっちゃった😅
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今回のIRは、
ヤマト×IIFという大口CREの流れの中で、
【REITが拾えない20億未満をククレブが回転させる立ち位置が初めて具体例】として見えた案件という事でしょうね。
『ヤマト運輸×IIF×20億未満×回転売却』
これまでの単発投資とは質が違いますねっ♪😁
しかも、2026年8月期連結業績予想には織り込んでないってっ😁😁😁返信投資の参考になりましたか？
地合いに反して強。と思ったらIR
偶然？返信投資の参考になりましたか？
- 強く買いたい
来ましたね〜IR😆
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地合い普通なら飛んでたで
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ここは硬いな
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今年の業績見通しは計画どおり
来年以降は鋭意活動中ということで
現時点では可もなく不可もなく
実績が積み上がるのを待つのみ
という結論に至りました☝️😉
様子見返信投資の参考になりましたか？
どういうこと？笑
チャットするつもりは無いですけど、海外特許(国際出願)は当面織り込まれないと思いますよ。
話長くなるから詳しく書きませんが、日本の法制度に則るシステムだと思うので。
頭金入れて、住宅ローン組み、家づくりした人には分かるかも
レバレッジ効かせるのにも頭金は大事ですよ😅返信投資の参考になりましたか？
興味本位ですが、昨晩PTSで買った方の真意を伺ってみたい😅
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13日のIRをしっかり読み込めば織り込み済とは書けないと思う。
各務原についてと役員についてと。
愛知県、岐阜県が日本の製造業の中心。
ククレブを通じてわかることがある。
3450円をキープし、ヨコヨコから上のタイミングは
出来高20万株 時期は3月末。返信投資の参考になりましたか？
この終わってる地合いでめちゃくちゃ健闘してる
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板が厚くなりしたね。
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3月末、売却のIRが出たら上がる。
販売用不動産の取得のIRが出たら無風。
シンガポールやアメリカの特許進捗出たら
上がる？！
いずれにしろ外部環境に左右されますね。
最後、買うか売るか判断するのは
お客様。
中東戦争で先延ばしにするか急いで売って軽くするか。
金利上昇してるから、不動産価値が上がっている今
売りたい方多いと思う🫡返信投資の参考になりましたか？
社員20名くらいなので毎日経営会議やってるようなもんですね😁
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さぁ、どなたでしょうかね😅
自問自答…笑
ちなみにIR発表傾向、なかなか面白かったですよ
ククレブの取締役会の開催日程傾向が分かれば
IRが出ているタイミングが分かりますよ
大企業は月１開催が多いですが、ククレブは役員も少ないので月２開催
IR資料を確認すれば分かると思います😊返信投資の参考になりましたか？
IRはお祭りですからね☺️
四季報やカバレッジは、後方支援、援護射撃。
時には、材料出尽くしのシグナル。返信投資の参考になりましたか？
四季報、IR
一番はしゃいでいる方は😅返信投資の参考になりましたか？
四季報と比較して一喜一憂はしなくても良いのでは？
ククレブの中期経営計画と実績を比較。
GAテクノロジー、ククレブ 同じように
通期見通しは変更なくても四半期決算の減益で
叩き売られることもありますもんね。
今期のククレブは、下期偏重。
今後も3月、12月等の年度末の月次に左右されるのは
不変だと思う。
それを地主、エムエルエステート、シーアールイー、Ecoプロパティーズ等とタッグを組むことで分散を狙っているのだと思う。
新規でククレブを購入する方は、四季報読んでその後中期経営計画を読み解いての順番で良いのでは？
中期経営計画を先に読んでたら、四季報はまだククレブを把握出来てないと思うし。
四季報は、銘柄選択のためではないかしらね☺️返信投資の参考になりましたか？
中計はククレブが発表した公式の目標、四季報は、東洋経済記者の勝手な予想
四季報はいつも保守的な数字出すので気にしなくて良いと思うわ
どっちも短期勢の煽りネタや返信投資の参考になりましたか？
- 様子見
2027/08期
中計
売上高：77億円 営業利益：20億円
最新四季報
売上高：62億円 営業利益：16億円
どゆこと？🤨私が間違ってますか？
中計がどこかで更新されてたとか？？返信投資の参考になりましたか？
四季報の数字や中計で盛り上がるのは、どうせすぐ売り逃げる短期組だけ
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- 様子見
これが本当なら27/08期は中計よりだいぶ下がってませんか？
中計は末尾が「当期純利益」つまり税引後なのに対してこのキャプチャーでは「経常利益」になってますからね。
見込んでた契約が流れてしまったのだろうか…🤔
まあいずれにしても、気長に待ちますけど。返信投資の参考になりましたか？
今自分のポートフォリオのチャレンジ枠でククレブを入れていますが、ここが一番楽しい…
頑張れ‼️ククレブ👏返信投資の参考になりましたか？
ヨコヨコ、出来高20万株
そこから上放れすると思うのでお楽しみに🌸🌸🌸返信投資の参考になりましたか？
まだそんな事言ってるの？
もういいんじゃない…😅返信投資の参考になりましたか？
四季報通り進んだら13000円も夢でない。
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ククレブもなんだが良い感じになってきましたね…
安値でコツコツ拾っていたディスコ、TEL、三井、名村も良い感じ…☺️
明日が楽しみですね〜返信投資の参考になりましたか？
ホントだー
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四季報めっちゃええやん！
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何でしょうね笑
約定100株ですけど😅返信投資の参考になりましたか？
PTS ＋160円 ＋4.62％ どうした・・・？
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目先だと出来高20万株超になったら上放れになる可能性あり。
ヨコヨコの後、上放れした時は
ついて行く。
増担まで。
増担になったら逃げる。
次の増担は、ヨコヨコ上ならならないしね。
4月に向けて動き出す、ククレブ。返信投資の参考になりましたか？
- 強く買いたい
やっとトレンド変わりそうやな
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- 買いたい
去年の8000円は超えて欲しいな
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正解
返信投資の参考になりましたか？
BRZさん、ありがとうございます。
ヨコヨコで出来高が20万株超えでいよいよって感じがします☺️返信投資の参考になりましたか？
「1500円を連呼して不安煽った方は、皆さん御存知の通り。相手にしないのが賢明です。掲示板を見る価値なしと申し上げます。」
「次の目標として公募価格3520円あたりを固めたいですね。」
去年の8,000円台天井でガチホ！年末1万！って騒いで株価3分の1まで煽り続けた連中に言われたくないわ返信投資の参考になりましたか？
&龍さん
こんにちは。
情報提供ありがとうございます。
次の目標として公募価格
3520円あたりを固めたいですね。
276Aーククレブ
3465円＋145円
高値
3500円
安値
3320円
出来高
33100株返信投資の参考になりましたか？
出来高の目安
30万株返信投資の参考になりましたか？
- 強く買いたい
良いぞ!ゆっくり上がっていけ!
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3ヶ月連続で陽線となるか。月末で3910円を超える可能性はどうでしょうね。
残り半月。
ククレブは、15、16日、30日、31日に
IRを出す傾向あり。
特に3月は☺️
ククレブの勝負の月。返信投資の参考になりましたか？
半値八掛け二割引きでボリンジャーバンドがマイナス３σで買い。
2500円の後、次にどこで買うかは公募価格の3520円。
公募組は、全て含み益でひと回転出来ました。
そして次、どこで買い増すのか？
5590円を超えたところとなります。
その時期はいつ頃になるのか？
私の中では13日のIRから再度上昇トレンドに入ったと
思います。理由は、13日に書いたストーリー戦略です。返信投資の参考になりましたか？
少しずつ今後の株価推移についても書いていきたいと思います。
まずは終値ベースで今朝書いた3450円を上回ること。
1500円を連呼して不安煽った方は、皆さん御存知の通り。相手にしないのが賢明です。掲示板を見る価値なしと
申し上げます。
上場来高値8190円から半年が経過しダブルトップを
つけた後、高値から半値八掛け二割引きの2620円を
割込みました。2500円で底値を確認。
SBI証券の13000円レポートで5590円まで反発。
25日移動平均から30%以上乖離し日々公表銘柄に。
そして2月末に中東戦争が始まりました。返信投資の参考になりましたか？
上昇率5％超えている。
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- 強く買いたい
順調に、早く4千超えて
返信投資の参考になりましたか？
生簀 バリューアッド
底地
ヨコヨコ ククレブ
3450円へ。返信投資の参考になりましたか？
- 買いたい
いえいえ、大丈夫です😁
日々生成AIと触れていろいろなことを学んでますけど
革新のスピードが速くて普通の生活ではなかなかついて行けないと思って投稿しました
プロンプト、RAG、Skills、ClaudeCode、Antigravity、Dify、NotebookLM…
などというワードをすべてスラスラ説明できるビジネスパーソンはまだ少ないと思います
宮寺社長は生成AI前からAIに取り組んできたので
生成AI時代は追い風でしかないと思います🤩返信投資の参考になりましたか？
ごめんなさいね🙏
反論の投稿では無いですからね😅
誤解されている方もいるかと思って投稿しました
基本的に同じ考えですよ♪返信投資の参考になりましたか？
実務に落とし込むITリテラシーの高さを経営者の資質として評価されてるちゅうことやね
既存の機械学習モデルの賢い使い方を見ても、社長のテクノロジーへの適応力にはワイも期待しています
ククレブは他社がやってないようなビジネスをしてるので面白いですわ返信投資の参考になりましたか？
- 買いたい
紛らわしかったのですが
現時点で備えているAIが生成AIだということを言いたかったわけではなく
大括りにしたときに
宮寺社長は生成AI時代を生き抜く蓋然性が高い経営者である
という希望を示したかったのです
一般的にほとんど人が勘違いしてるんですけど
・生成AIが簡単な指示で高度な処理をすること（それが拡大していくこと）と
・人間が生成AIをフル活用できること
はまったく別で
ネット検索に毛が生えたくらいの指示しかできない人が
労働市場の90%になると予想されています
私はVBAも駆使して業務を推進してきた層ですけど
フル活用しようと思ったら遥かに生成AIの方がハードルは高いです
その意味で宮寺社長は生成AI時代に不動産事業に生成AIを活用できる稀有な存在だ
ということです返信投資の参考になりましたか？
おっしゃる通り、BtoBの不動産実務において、ハルシネーションがない確実な機械学習モデルであることは最大のメリット
特許の時期を見ても、生成AIとは別物やね返信投資の参考になりましたか？
特許公報通りの技術仕様なら、生成AIでは無いと思うんだけどね
ネガティヴな意味じゃなくて、逆にハルシネーションが起きないことがメリットだと思っているけど
そもそもChatGPTがリリースされる以前に、特許出願しているんで返信投資の参考になりましたか？
単なる機械学習によるスクリーニング
不動産取得の営業ツールとして便利なだけ
テクノロジーの次元が違いますわ返信投資の参考になりましたか？
ククレブのAI。
生成AI（LLM）だと思っている人、多いのかなぁ。。。返信投資の参考になりましたか？
AIの進化、本当にすごいですよね。
Pixelの要約機能の話も、まさに時代が一気に変わっていく実感があります。
ただ、ククレブの強みはAIだけではなく、扱いが難しく専門性が求められる「危険物倉庫」や「底地」、少数精鋭で企業不動産・地銀へのアプローチを、20億未満の規模でこなしてしまう点にある。ここではないでしょうか。
つまり、【ニッチに特化した人間のノウハウ】がまず土台にあって、そこへAIを掛け合わせることで二乗・三乗の伸び方をするのでは🤔
この構造こそがククレブの真のポテンシャルだと思っています。
CRE、不動産テック、ククレブAI、いけす、リボーン、バリューアッド…
出てくる単語がいちいち難しいですが、最終的には“実績”がすべてを語り、市場もいずれ気づくはずです。
なぜなら、
「10,000円は通過点だっ！！」
ですから。返信投資の参考になりましたか？
- 買いたい
Pixel10Proへ機種変更しました😁
Pixel10Proへ会議中録音すると
参加者の声を判別して終了後５分で生成AIが要約してくれます
それをGoogleNotebookLMというアプリに読み込ませればスライド（プレゼン資料のようなもの）が10分程度でできます
従来はこれに下手したら数時間かかっていたことです
こんなことが腐るほど世の中に溢れていきます
宮寺社長は我々なんかよりよっぽど生成AIの凄さを何年も前から熟知してビジネスへ応用しているのです
みなさんはまだまだククレブのポテンシャルを低く見すぎだと思います☝️😁
まだまだこんなもんやおまへんで😚返信投資の参考になりましたか？
- 買いたい
おそらくもうほとんどの人は株価は上がるとしか思っていない💪😁
下がると思っているのは安く買いたい人と
資金管理的に無理な投資(信用取引など)をしてちょっとでも下がるのが怖くて仕方ない人たち返信投資の参考になりましたか？
hihさん、ありがとう！
今、銀座ですが歩いてるだけで楽しいね☺️
ククレブ、ヨコヨコ。ククレブ、ヨコヨコ。4月13日まで。返信投資の参考になりましたか？
『当社は今後も、保有資産を単に所有するにとどまらず、積極的なバリューアッドを通じて不動産価値の向上を図るとともに、テナント企業の事業活動を支える環境整備に取り組んでまいります。
地域社会への貢献、環境配慮型の資産運用、そしてテナント満足度の向上を三位一体で推進し、持続的な企業価値向上を実現していく方針です。』
要約：
保有するだけじゃないぜっ！皆の価値を向上させるために 改装工事 のみならず 建て替え だってやっちまうぜっ！
これが【バリューアッド】だっ！
「10,000円は通過点だっ！！」
学びの多いククレブに感謝っ♪😁😁😁返信投資の参考になりましたか？
ただの不動産会社って思われるんちゃう！？
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良か悪かでいったら良材料とは思う。
これで｢よし！明日から爆上げだ！｣とは
ならないだろうけども。返信投資の参考になりましたか？
バリューアッドについてククレブに代わって
書くね。
13日のIRの補足
不動産投資の考え方の1つ。割安に取得した物件の収益性を高めて、不動産賃貸から生じる賃料収入（インカムゲイン）と、売却から得られる収入（キャピタルゲイン）を最大化する方針を示す。返信投資の参考になりましたか？
