積水ハウス(株)の掲示板

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w 　なんやろね
あの買い　　自作自演　かいな

日経先物が下がっていると
夜のPTSがバーゲン会場になるから好きだな🤣
みんな安値で投げるんだもんな

週末ポジション調整の影響で下がってるね。
しかしながら、次週から期待したい🚀👍

やれやれ買ってからずっと下がってるぜ

昨夜PTSで高く買ってくれた人ありがとね笑笑

みんな配当いらんのかよ

まあ、個々の企業に課題はあるにしても、ここ、配当が美味しい金額。今日は某データによると、超大口が結構買ってる。こないだ一回利確してしまったので、さっき買い直した。昨日買っておきゃ良かったが、手が回らなかった。当面、特別の何かは無く、来週はもう買いにくい感じに上げてる可能性もある。だいぶ下げたら、買い増す。

一戸建ては確かに庶民の手に負えない価格になってしまいましたが、賃貸のシャーメゾンは借り手にとっては安心して住める物件です。天井の高さ，廊下の幅、無理のない間取り、実際に住んでみると次もシャーメゾンを探そうと思います。

みずほ証券（３段階・買い＞中立＞アンダーパフォーム）

　積水ハウス<1928.T>――「買い」→「買い」、３８００円→３９６０円

無理ゲー？

東証営業日であと3日

利回り4.01%
せめて3％台まで株価上がらないかなー

配当落ちは72円以上は最低でも落ちる。その辺りでイン予定

ポジ戻して利確しました
又半年後…

nisaで100株買いました。

どうもしないに一票！
まだまだ材料不足かな…

どうする？
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1769084160/13
指摘されたスパイラルのメカニズム
​利上げと国債売り
中央銀行が金利を上げると、すでに出回っている低い利回りの国債は売られ（国債価格の下落）、結果として長期金利が上昇します。
​円安（円売り）の発生
通常、利上げは通貨高要因ですが、財政不安（国債暴落への懸念）が勝ると、「日本経済は危ない」と判断され、キャピタルフライト（資本逃避）による猛烈な円売りが発生します。
​コストプッシュ・インフレ
円安によって輸入物価（エネルギーや食料）が跳ね上がり、国内の物価が強制的に押し上げられます。
​利子インフレ（財政赤字の拡大）
国債の利払い費が急増します。政府がその利払いのためにさらなる通貨発行や借金を重ねると、通貨の価値がさらに下がり、インフレを助長します。
​さらなる利上げへ
物価上昇を止めるためにさらに金利を上げざるを得なくなり、最初に戻ってループが加速します。

ここの掲示板にふさわしくない書き込みと判断し違反報告させて頂きました。

正直ここはもっと早くに買っておけばよかったと思ってますがそれでも利回り4.1%で買えて良かった
もう利回り4%で買うことすら出来なくなりそうですね😊

ここ買いたくてニーサで買う寸前だったのですが、
去年権利落日に株価が下がらなかったとしても、
その後下げてはいますよね？
なので少し気になりました。
明日の引け前で買いたいのですが、去年のようにその日の後も下がることはないですかね？

国民をば〇かにした政策だ

やっぱりね。
おかしいと思ってん。あのお米券政策、国民が嫌がるバラマキだからね。
やるなら、最終のスーパー小売りに補助金だよね。
後は、生産者の作り直しとかだよ。
できない奴だよね。勉強しかできないあ〇ほです。

あれはJAの犬だから何にもしません
国民よりも選挙区のJA票が大事
それを更迭できない高市総理も選挙控えてるから全国のJA票を敵に回したくない
選挙終わったらぜひクビにしてほしい

優待にかかる費用は倍くらいになってるんやろなぁ

了解です

不動産屋は誰も住んでいない家の地上権を主張して　あなたの土地を安く買い叩くか法外な立退料をせしめようとした

（申請期限云々は関係無いと思いますが）そこで何らかの書類上の不正を行った

それがバレて退去料無しで出て行った

でもまだ起訴もされてないから有罪ってわけじゃ無い

そこですね　まだ確定で無いからシャーメゾンショップの提携を切れません
そんなことしたら逆に積水ハウスが訴えられるかも
ちゃんとした証拠があるなら宅建協会にチクリましょう
業法違反で営業禁止になったらショップ契約切るんじゃないですか

でも普通は数百万　場合によっては億の立退き金を払わずに追い出したんだからgood jobです

問題はその一連の流れで　幼稚園を担当した営業がどう動いたかです
場合によっては積水ハウスに追及するのはそちらです

例の不動産屋の話なんだけど、
1週間くらい前に移転して（店舗じゃなくて築古の豪邸？に）
店にシャーメゾンの看板はない。　WEBは依然のまま。
物件にある看板は、
積水ハウス不動産のままだとの名前が残ってるけど、
積水ハウスシャーメゾンPMに替えてるのだと、名前消えてる。

どうなってんだ？
それによって政治家さんへの当たりも変わるんだよなぁ。
来週、新年会パーティがある。

まだ大丈夫ですよ

米の値段が下がらないね
卸売りを取り締まれよ。鈴木大臣

>今日はアパート前の草むしりのお仕事かな？

それかこの上げ下げでいつもの元気がないのかも。
慰めて上げるから出ておいで（笑）

今日はアパート前の草むしりのお仕事かな？

去年は配当落ち日＋3でした😊

ありがとうございます！
EPSからすると1%未満の影響でほぼ影響はないと見れますね

3円ぐらいかな

こんにちは
多めに見て　20億円の損失だそうです
発行株式数で割れば、一株当たりの
損失がわかりますね　(・o・)

>例の富士山見えなくて解体の件、違約金や特損などが株価に影響あると思います？
>多少業績に影響するかもと思いつつも規模感がわからず、、、

今日買っても配当まにあいますか？

トランプ♠️相場💹

例の富士山見えなくて解体の件、違約金や特損などが株価に影響あると思います？
多少業績に影響するかもと思いつつも規模感がわからず、、、

ニーサで買えた。
ゆっくり持っていよう。
家も積水ハウスだし、応援します。

今日の朝一売った人　どういう事情があるのかな？
売るなら　ちょっと前なら　3600以上で売れたのに
なぜ今日なのか　空売りならもっと他にあるだろうし

36届かないか…
餅腰かな　配当落ちも大して無さそうな…

権利前にこれだけ落ちてるし、権利落ちの心配はいらなそう。

来週はいよいよ権利落ち。今回はどのくらい配当落ちするか？　底で買増しする予定なり

>いい事言いますね。
>少し刺さりました。

まあ『亀の甲より年の功』です。

スパゲティー食べました。

いい事言いますね。
少し刺さりました。

株は　余剰資金で　
命金に手をつけるな

です　気楽にいきましょう( ￣ー￣)ﾉ

んとね、刑とか処分が確定しないと追い出せないとかだったじゃなかったかな。
結果は、その不動産屋が宅建協会の理事（何十人のうちの一人）やってたの。
契約書は宅建協会書式のものだった。その条文に著しく信頼関係を～～とあって。
それで立ち退き料無しで出てった。　会員だったら、実務でそんなのしらんって
突っぱねられるだろうけど、理事だったから。　数年経って気付いた。

んで、よっしゃ決着付いたぜと警察にいったら、なんか変な圧力を感じた。
その後に2課の刑事さんが家に来た。　んで唖然としてたのは前に書いた。

分園計画は、私道の問題と安全の観点からウチは反対だった。
んで、その土地は売却しちゃった。　（相続対策の一部にね。）

そんなのでも、いまだにシャーメゾンSHOPだよ。


長々すんまそ。

今年　少しだけ含み益
出だしは　悪くない　( ￣▽￣)

>いやそうじゃなくてさ、あえてわかるように言ってやってるのよ。辻褄がどうのこうのとかではなく当然わざとわかるように言ってやってるわけよ。意味わかる？一生懸命、一人一人に返信して恥ずかしいんよ。いいかげんさ辞めてくんない？

あの〜前にも書いた事ですが『どこの誰ともわからない通称じいさんって言われてる私の書き込み』で心を揺さぶられるほどメンタルが敏感なのなら、投資なんかせずに元金保証の定期預金でもしていた方がいいと思うよ。

このクソジジって笑って過ごせる人でないと、少し下がったらこの世の終わりみたいに感じ本当に終わりにしてしまいますよ。

>いやそうじゃなくてさ、あえてわかるように言ってやってるのよ。辻褄がどうのこうのとかではなく当然わざとわかるように言ってやってるわけよ。意味わかる？一生懸命、一人一人に返信して恥ずかしいんよ。いいかげんさ辞めてくんない？

あ、あのー私もわざと書いてるのですよ。
貴方がちょっとイラっとするように。

>頭大丈夫？

おかげさまで昔は神童って言われていたのですがね、、、、。
多分大丈夫だと思います。

>その土地をね、上手いことせしめて保育園の分園を建てて、
>お金を稼ごうとしてたらしいの。

でもその土地を所有しようとしたら登記も必要だし、所有者の実印や売買契約書、権利書など必要だから簡単にはできないだろ。
>申請期限とか利用して、変な書類に判子押させようとして。
>若しくは、立退料をぼったくるか。

立退料は貸していた期間なども関係あると思うけど、実際に住んでいた人が今住んでいないし、もう帰ってこないだろうから立ち退きは有利になるのじゃないか？
>
>そういうアポだけど、悪いこと考える不動産屋っておるのよ。
>保育園の営業も騙して、警察にも嘘言って、政治家さんと仲が良くて。

保育園の経営は誰がするんだ？
自分で経営するのじゃなく建物を他人に貸すだけなら結構リスクあると思うけど。
職員さんの退職などでいつ経営が止まるかわからないし、そうなれば賃料も入ってこない。

>その土地をね、上手いことせしめて保育園の分園を建てて、
>お金を稼ごうとしてたらしいの。

借家契約ならその借家が減滅（取り壊したら）借家契約の対象物がなくなるから借家契約自体が消滅するのじゃないか？

>申請期限とか利用して、変な書類に判子押させようとして。
>若しくは、立退料をぼったくるか。

立退料はほぼ払わないといけないだろ。

僕なら弁護士さんと相談して立退料支払って立ち退いてもらって貸しガレージにでもするかな。
契約した賃借人が老人ホーム入ってるのだから、その物件（貸家）の必要性は低いから裁判でも有利になるのじゃないか？裁判ではガレージにするって言ったらダメだけど保育園の運動場にするとかいえば有利になるのじゃないか？
固定資産税は高くなるけど貸しガレージなら１ヶ月前に契約解除に手紙出せば出てもらえるから安心だよ。

3200円ならニーサで買おう思ってたけど。サヨナラ！

今日は、麻婆豆腐と大根煮や
( ￣▽￣)

その土地をね、上手いことせしめて保育園の分園を建てて、
お金を稼ごうとしてたらしいの。
申請期限とか利用して、変な書類に判子押させようとして。
若しくは、立退料をぼったくるか。

そういうアポだけど、悪いこと考える不動産屋っておるのよ。
保育園の営業も騙して、警察にも嘘言って、政治家さんと仲が良くて。
2課の刑事さんは唖然としてバツが悪そうに帰って行ったけどね。　
んじゃ、とっ捕まえましょうっとは言わなかった。

シャーメゾンSHOPって、直営じゃないからね。

>三菱UFJ 3.49%安、笑

うわ、今晩寝られるだろうっか？
あ、その前に晩ご飯喉通るだろうか？

それは良かった　😊

>みなさん、儲かってますかあ～？
>( =＾ω＾)

三菱UFJ 3.49%安、笑

>んじゃ、書くわ。
>市の認可保育園を積水ハウス施工で建てました。
>（仲介がその不動産屋シャーメゾンshop）
>隣地にその不動産屋が借りてる借家がありました。
>（当然、両方とも内の土地）
>その借家の住人である不動産屋のお母さんが老人ホームに入って
>空き家同然になりました。
>んで、ごにょごにょごにょ。ごにょごにょごにょ。
>（それに政治家さん（警察にも顔が利く）の仲）
>
>とにかく、積水ハウスは子分の始末を付けてから、来ればって話。

立ち退きして欲しいのか、何がしたいのかわからない。
借家である以上賃料は入ってくる。
保育園なら昼間騒がしいから、借家人も嫌がるだろう。
普通幼稚園や保育園は子供の声がうるさいから隣家に住むのは嫌がるだろう。
自己使用の予定があるのなら立退料は要るけど立ち退き交渉や裁判もできるだろ。

みなさん、儲かってますかあ～？
( =＾ω＾)

>おじいちゃん
>そこまで言ったらおしまいだね。
>人が良かれと思って売買している事を、あーだこーだとイチャモンつけて。

でも冷静になって考えてみろよ。
権利落後『今よりもさらに下落』するだろ。
でもNISAは損益通算できないからな上がらないと損益通算できない。
でも権利落したから当分値上がりしない。
さらに金利アップや米欧の貿易戦争で米国の景気悪化。
売るに売れない。
つまり塩漬けになる。

おじいちゃん
そこまで言ったらおしまいだね。
人が良かれと思って売買している事を、あーだこーだとイチャモンつけて。
おじいちゃんは子供か。
いやわんぱくね子供でもそこまで意地悪な事は言わないよ。
おじいちゃんが今まで歩んで来た道、人から多々恨まれ嫌われてきた人生が手に取るように分かります。
哀れなおじいちゃん⋯

>自分を無視リスト対象のユーザーと認識している人は今日一日で現時点で19も投稿してる笑

え、そうなのか？それは熱心なやつだな。

>誰もこの人を無視ユーザーとは言ってないのにー笑

それでも貴方は『自分を無視リスト対象のユーザーと認識している人』って理解できる、ってことはその人を『無視リスト対象のユーザーに入れていない』って事だね。
その無視リスト対象のユーザーの書き込みが見れないと『自分を無視リスト対象のユーザーと認識している』って分かりませんものね。

あれ？じゃなぜ貴方はその人が『無視リスト対象のユーザー』ってわかるのですか？
貴方は『無視リスト対象のユーザー』に入れていないのに他の人が『無視リスト対象のユーザー』に入れているとわかるのですか？

んじゃ、書くわ。
市の認可保育園を積水ハウス施工で建てました。
（仲介がその不動産屋シャーメゾンshop）
隣地にその不動産屋が借りてる借家がありました。
（当然、両方とも内の土地）
その借家の住人である不動産屋のお母さんが老人ホームに入って
空き家同然になりました。
んで、ごにょごにょごにょ。ごにょごにょごにょ。
（それに政治家さん（警察にも顔が利く）の仲）

とにかく、積水ハウスは子分の始末を付けてから、来ればって話。

>特定口座でいくらか売って
>NISA口座で　買い戻しました
>
>意味ある取引になりますように

当分は塩漬けだな。

🙏🙏🙏

特定口座でいくらか売って
NISA口座で　買い戻しました

意味ある取引になりますように

> 無視リスト対象のユーザーを自分のことと認識してる人がいるなあ笑

え、誰のことだ？
普通ツーカーの中じゃないと認識なんかできないだろう。

でも一般的に無視ユーザーの書き込みは『見えない』はずだろ？
それとも何か見れる方法でもあるのか？

三菱UFJ、-130

大変だ。

はて　「戸建を建てた客じゃない」と言ってたから賃貸住宅と判断しましたが

関係なんか一言で言えるはずが
それが長文にしないと証明できないのは　風が吹けば桶屋が儲かる的な事なんでしょう
残念ながら世間一般ではコジツケと呼びます
お客様相談窓口もそう判断したのでしょうね

3545でニーサ枠にて購入

インカム目当てで寝かせ続けます

>無視リスト対象のユーザは別の掲示板でも同様に関係ない内容を熱く語ればいいのにね。誰からも相手されないこの掲示板でいつまでも熱く語っても全く意味ないよ。

なぜ無視リスト対象のユーザーの書き込みが『関係ない内容』ってわかるんだ？
無視リスト対象のユーザーの書き込みって『見える』のか？