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No.411
18000株持っていますけど、…
2024/07/17 20:41
18000株持っていますけど、僕の株はどうなるのでしょうか?
大昔に1株が2株になり、最近も1株が3株に分割されて18000株になったのですが僕の持ってる株って値下がりするのでしょうか? -
No.260 強く売りたい
お、これは明日暴落かな? …
2024/07/16 15:42
お、これは明日暴落かな?
https://diamond.jp/articles/-/346170 -
No.883 強く売りたい
S&P、積水ハウスを2段階格下…
2024/06/10 11:33
S&P、積水ハウスを2段階格下げ 米社買収で負債急増
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUF078XZ0X00C24A6000000/
米格付け会社のS&Pグローバル・レーティングは7日、積水ハウスの長期格付けを「A」から「トリプルBプラス」に2段階引き下げたと発表した。4月に子会社化した米住宅会社M.D.C.ホールディングスの買収資金に充てるため、銀行借り入れなどを実施し有利子負債が約1兆円増加していた。S&Pは財務内容について「今後2~3年は大幅に悪化した状態が続く」と判断した。
積水ハウスはMDC社の買収に約49億9200万ドル(約7500億円)を投じた。三菱UFJ銀行などから円建てで約4182億円、ドル建てで15億5000万ドルを借り入れたことで、有利子負債は4月末時点で1兆7814億円と1月末から約1兆円増えた。
積水ハウスは6日、借り換えによって有利子負債を減らすため一部を資本とみなせるハイブリッド債(劣後特約付き社債)を発行して最大2000億円を調達すると発表した。仲井嘉浩社長は同日に大阪市内で開いた記者会見で「一時的にストレスがかかった財務規律を早期に復活させたい」と話していた。
S&Pが注目するのが、EBITDA(利払い・税引き・償却前利益)に対して有利子負債がどれだけあるかを示す倍率だ。24年1月末時点で1.9倍程度と1年前の1.2倍程度から悪化していた。S&Pは「2025年1月期末に年換算ベースで3倍を超える水準に大幅に悪化する」とみている。 -
No.657 強く売りたい
あ〜あ。またこんなことしてしま…
2024/06/08 08:20
あ〜あ。またこんなことしてしまって、、、、、、。
https://news.goo.ne.jp/article/tbs/nation/tbs-1219250.html -
No.427 強く売りたい
お、銀行始めるんだね。 ht…
2024/06/05 14:25
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No.384 強く売りたい
こんな事ってあるんですね。 …
2024/06/02 16:39
こんな事ってあるんですね。
②積水ハウス 雨漏り 修理してくれない
https://www.youtube.com/watch?v=NH6vAPNbSE8 -
No.383 強く売りたい
今度は断熱に手抜き工事か???…
2024/06/02 16:17
今度は断熱に手抜き工事か?????????
https://www.youtube.com/watch?v=4b-1gnevdlQ
お風呂の床や壁に断熱材が密着していないから断熱性能ありませんね。
これじゃヒートショック起こす人が出る可能性ありますね。 -
No.382 強く売りたい
> lunさん! > ロ…
2024/06/02 16:03
> lunさん!
> ローンで必死ですね🥺
> 煽ってから買うタイミング教えてくださいね🥺
> ケヒャアもエレンさんもそのタイミングで買うので🥺
え、なんでこれから住宅ローン金利が上がって受注減、売上減して行く企業の株を買うのですか?
まるで損しに行く様なものでしょう?
どっちか言うと今が売りできでしょう。
そして反対に銀行株が買い時でしょう。
私一応三菱UFJをコスト768で13000株ホルダーです。 -
No.381 強く売りたい
こりゃまるで屋外で生活してる様…
2024/06/02 15:57
こりゃまるで屋外で生活してる様なものだな。
ちょっと昔の横穴住居みたいなものかな?
https://www.youtube.com/watch?v=PORZH6Tjh-I -
No.365 強く売りたい
> これではローン金利を含めた…
2024/05/31 21:29
> これではローン金利を含めた総支払額から考えて金利上昇分は確実に安い物件しか売りにくくなりますね。
>
> https://www.youtube.com/watch?v=z1IGrMr2q6M
コメント欄見ますと、まだコメントは少ないけど、政策金利を5パーセントほどへって言うコメントもありますね。
そうなると住宅金利はそれ以上になり、30年ローンなんかだと支払い総額が元金と同額ぐらいになる様ですね。 -
No.363 強く売りたい
ヤフコメにも多くの感想が書かれ…
2024/05/31 18:20
ヤフコメにも多くの感想が書かれてますね。
https://news.yahoo.co.jp/articles/be96baa461b81ff0e26c0312477da07f775e7ee5/comments
例えば
>金利が4%台で35年ローンを組むと、返済総額は借入金の2倍となります。 -
No.362
金利上昇を好感して三菱UFJは…
2024/05/31 18:08
金利上昇を好感して三菱UFJは上がってますね。
https://finance.yahoo.co.jp/cm/message/1008306/8306 -
No.361 強く売りたい
これではローン金利を含めた総支…
2024/05/31 18:06
これではローン金利を含めた総支払額から考えて金利上昇分は確実に安い物件しか売りにくくなりますね。
https://www.youtube.com/watch?v=z1IGrMr2q6M -
No.360
> ヒートショックが起こる…
2024/05/31 18:01
> ヒートショックが起こる確率は他メーカーとどの程度違うと考えての発言でしょうか?🥺
> 温度差が相当出るということですが、その相当はどの程度でしょうか?🥺
> ケヒャアケヒャアケヒャア
他にも
https://yotubanoclover.muragon.com/entry/1411.html
>とはいえ、積水ハウスの大多数の住宅がC値2.0以上だと考えると、健康、快適、
>省エネ、経済的な観点から言うと、かなり厳しい評価にはなりそうです。
つまりお風呂上がりや夜中のトイレでの状態は、、、、、、わかるでしょう。 -
No.359 強く売りたい
> 温度差が相当出るという…
2024/05/31 17:41
> 温度差が相当出るということですが、その相当はどの程度でしょうか?🥺
> ケヒャアケヒャアケヒャア
まさか気密性や断熱性のこと調べもせずに積水ハウスの株買ってるのですか?
https://building-dream-home.hatenablog.com/entry/2024/03/09/144447
>そもそも積水ハウスで高いC値を目指すのは無理があるし、気密性を確保するた
>めの施工の仕方を考えると、新築時は数字がよくても、10年後、20年後には
>相当に劣化していると考えるべきかと思っています。一般的かわかりませんが
>、「C値が倍になるぐらいは覚悟しといた方がよい。」という声もあります。 -
No.358 強く売りたい
> ↑みなさん! > l…
2024/05/31 17:33
> ↑みなさん!
> lunさんはこうおっしゃってますが、
> この掲示板に張り付いていると思う人👍
> 張り付いていないと思う人👎
> でお願いします🥺
いやどう思ってもらっても結構ですが、持ってもいない(経済的な利益のない)株のことで私がここに貼り付いていて何か得しますか?
あ、私空売りとかの高度な事は出来ませんから。
それと前にも書きましたが、積水と名がつく物で持っているのは積水ハウスで建てたアパート1棟と積水化学工業の株だけです。
あ、住宅金利上がる様ですね。
積水ハウス社員さんの口コミでも言われてる減少してる建築件数が益々減りそうですね。
高価格って言う事は、元金が大きい。
金利が上がれば元金が大きい分支払い金利の額も上がりますね。 -
No.357 強く売りたい
あ〜あ、困ったな。 大手…
2024/05/31 17:15
あ〜あ、困ったな。
大手銀行3社、6月から「固定型住宅ローン金利」一斉引き上げ
https://news.yahoo.co.jp/articles/be96baa461b81ff0e26c0312477da07f775e7ee5 -
No.344 強く売りたい
> 2極化が進んでるから、積水…
2024/05/30 19:22
> 2極化が進んでるから、積水ハウスくらいネームバリューがあると強いと思うわ。
でも積水の高価格プラス最近の金利状況などから考えると、住宅の購入層は限られて来ると思います。
現に積水ハウス社員さんの口コミにも
https://www.youtube.com/watch?v=yEQtiVb4isk&t=124s
『顧客数が減っている』
『断熱性や気密性は他社に比べて劣位する』
『契約数は減少傾向にあり、それを単価の上昇で補っている』
『経験豊かな営業でさえ売上に苦労してる状況です。この方針で後何年もつのか
疑問です』
『また建物の価格は上昇していますが家賃の上昇はそれに追いついていない為収支が
悪化しています。
『その為収支をよく見せるために、無理に家賃を高く設定するなど、強引な営業手
法が目立ち始めてます』
『需要の減少は明らかなので、どれだけ付加価値を提供できるかが今後の鍵です』
『パワハラは昔に比べて少なくなっていますが、いまだに存在します』
『最近は原材料の高騰のため一棟あたりの単価は上昇しているが、営業所自体の受
注件数は減少している』
『ただ業界は全体的に縮小傾向にある。毎年の建築戸数は停滞しており、それに対
してハウスメーカーや地場工務店が多すぎる。』
『商品の価格が高い。高級路線で勝負しようとしているが、そこには三井や三菱等
既存の強大なプレーヤーが存在する』
『実際に戸建ての建築件数は減少傾向にある』
『建築費や金利の上昇、人口減少などの問題に直面しており、患畜可能なエリアや
対象者が狭まっています』
『また、差別化への注力が度を越しており、高額な価格設定が足かせとなっている』
以上。 -
No.343 強く売りたい
> 逃げるのはlunさんだ…
2024/05/30 18:45
> 逃げるのはlunさんだけです🥺
> ケヒャアケヒャアケヒャア
いや逃げてるのじゃなく、ここの株持っていないから張り付いている必要がないのです。
別に僕はここの株上がろうが下がろうが経済的にはどうでも良いのです。
でも貴方の様な積水株上がれ祈祷師さんにネガティブな情報を出して、貴方がムキになるのを見ているのが面白いから時々ネガティブな情報を見つけたら書き込んでいるだけです。
でもここ最近は金利上昇や情報漏洩などネガティブな話が多いから書き込んだだけです。
でも僕的には貴方の書き込みは引用などが多くしかも2重引用などあって、あまり読む気がしません。
もっと簡潔に書いてもらえないでしょうか?
積水ハウス、弱いな。弱すぎる。…
2024/07/22 22:01
積水ハウス、弱いな。弱すぎる。
https://www.s-housing.jp/archives/358089