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No.820
暴落時もなんとなく下支えされて…
2022/01/14 23:58
暴落時もなんとなく下支えされてる安心感がずっとあったけど、自社株買いも案外年内5000株しか買ってないんですね。
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No.329
分かりませんね。何回も似たよう…
2022/01/14 17:58
>>No. 322
分かりませんね。何回も似たようなこと書いてますが、四半期ごとの赤字だ黒字だで不動産の決算をみることが誤りだと思います。
そういう見方しかできないのであればストック型ビジネスか季節性のない小売銘柄で勝負なさっては? -
No.321
フォルテがどういう状況かは実際…
2022/01/14 17:47
>>No. 320
フォルテがどういう状況かは実際見てないんで分からないですね。
口コミを調べた限り、近くにイオンモールとかできて昔より寂れて空き店舗が増えてるようです。しかしそれは今にはじまった話ではなさそうなので、一年で85%はなにかおかしいのでは?ここは会社の説明が欲しいところです。
あとは物流事業がこの穴をカバーできるかだけど、可能性は大いにあるんじゃないですか。去年の第一Qのb/sみると販売用不動産は10億も増えてない。今年はすでに70億増えてますから。 -
No.317
フォルテが不良債権化してますね…
2022/01/14 17:37
フォルテが不良債権化してますね。第一Qのおかしな売上減はそれでほぼ説明がつくけど、いくらなんでもたった一年で85%減するほど寂れるのはおかしいので、テナント料徴収のタイミングが変わったり、テナントの入れ替えとかやってるんじゃないでしょうか?
地元の方いないですかね?フォルテどうですか?
販売用不動産が四半期で約70億も増えてるのは凄い。
こちらに手をかけすぎて、フォルテに手が回らないのでは…
物流事業は超順調、フォルテが☓ってとこじゃないですか。私はそう解釈しましたが。 -
No.202
大手不動産会は下げてますね。 …
2022/01/14 14:24
大手不動産会は下げてますね。
金利上昇はここも直撃します。日本は金利あげないだろうとたかをくくってました。
2.0よりコンサル型に戻したほうがいいのかもしれませんね。コンサル型なら金利上昇のダメージは少ない。
そのへんは誰よりもここの社長、会長は熟知してるでしょうから、どう判断するか見ものですね。 -
No.182
上場から今まで第一Qは赤字です…
2022/01/14 10:15
上場から今まで第一Qは赤字ですよ。今回も赤字でしょう。全部織り込み済み
そんなことより日銀が金利上げちらつかせてきてるほうが気になる。 -
No.140
特損以外で大赤字ってことはたく…
2022/01/13 14:17
特損以外で大赤字ってことはたくさん良い土地買えたってことなので、むしろ上がると思いますけどね。
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No.224
この企業に関しては今の価格が妥…
2022/01/12 15:27
この企業に関しては今の価格が妥当な評価だと思ってますけどね。
今は確かに黒字だし財務も悪くないけど、一番大事な売上が先細ってる。
サブスクだけに特化してこれからどうやって生き残っていくのかあまり先が読めない。
今やECのなかにサブスクがあるって当たり前で大手はどこもやってることですよね。
この小さい世帯で、一本独孤で、サブスクだけに特化して、これからどうやってそれら大手との規模の戦争を戦うんでしょうか?どこに優位性を見出すつもりなんでしょうか?
そのストーリーを描けないなら字面の割安感だけではとても買えない。 -
No.92
だから第一Qの売上利益に良いも…
2022/01/11 16:10
だから第一Qの売上利益に良いも悪いもないっていうのに理解しない人が多すぎるな…。
良い土地たくさん仕込んで赤字のほうが全然良いまである。 -
No.62
第一四半期決算の利益とか売上な…
2022/01/09 17:33
第一四半期決算の利益とか売上なんかなんの意味もありませんよ。なんなら赤字でも全く問題ない。
問題は期末やそれ以降にむけての計画が予定通りかどうか、新しい物件の仕入れが進んでるかどうかとかそっちでしょう。
たとえば、進捗が遅れてた物件がたまたま一気に販売できたときは四半期でアホみたいな好決算になることもあるし、その場合でも、その後の新しい仕込みが少なかったら将来性を悲観して評価されない場合もあります。それが不動産の決算じゃないですか?
第一四半期決算の上辺の数字で下がると期待してる人もどうなんでしょう?
売買してるのは大口になればなるほどそんなレベル低い人たちはいないでしょう。 -
No.41
出来高が枯れてないので難しいで…
2022/01/07 20:17
出来高が枯れてないので難しいです。
信用残と同じくらい出来高がある。
出来高が枯れてきてればしばらくダウントレンドと決め打ちして買い戻しは控えるのですが、これだけ出来高ついてると突然上に飛ぶのが怖くて買い戻してはまだ早い損切りを繰り返してジワジワ出血してます。 -
No.390
PERでいったら割高とは思わな…
2022/01/06 15:57
PERでいったら割高とは思わないですけどね。むしろもう割安ぐらいかと。もう60くらいまで落ちてきてる。こんなもんここの成長力なら2年で20になりますよ。
PBRやPSRでみるんだったら一般的な割高には当てはまるけど、そういう意味でもここが突出してるとは言えない。 -
No.1002
2日前にちょっと予想外に強いな…
2022/01/06 09:43
2日前にちょっと予想外に強いなと思ったのですが、今日もそんな印象です。もしかしたら何か漏れてるのかもしれませんね。
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No.958
不動産の決算を四半期で評価する…
2022/01/05 11:31
不動産の決算を四半期で評価する人は初心者以外いないでしょう。良きにしろ悪しにしろ、新しい発表なければ決算は無風と思いますよ。
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No.306
マザーズハイグロのなかではファ…
2022/01/04 14:27
マザーズハイグロのなかではファンダ的に異質なところと思ってるんですけど、株価の動きはマザーズ指数に奇麗に相関しちゃいますね。マザーズ指数に連動したアルゴがみっちり入ってるんでしょうか?
ここより金利上昇耐性あるハイグロってなかなか無いと思うんだけど…
テルコムの買収がそろそろのはず…
2022/02/27 19:32
テルコムの買収がそろそろのはずだけど、その元手資金はどうなるんだろうか?
テルコムは企業価値的に数億から十数億くらいしそうだけど。
ここは借金を減らしたくて仕方ない会社だから新たに借金するとは考えにくい。
元々の自社株と今回買った株で株式交換でもするのかな?ちょっと足りなそうだけど。