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No.257
確かに所有者の3分の2の合意の…
2015/12/28 11:26
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No.216
所有者の3分の2の合意の法改正…
2015/12/28 08:27
所有者の3分の2の合意の法改正は今後の業績にかなり寄与していきそうですね。
再開発アジャストメント事業は、まだまだ伸びそうだ。 -
No.34
どう考えても不法就労の悪材料よ…
2015/12/28 08:21
どう考えても不法就労の悪材料より千葉ポートスクエアの好材料の方が強い。
不法就労は業績にほとんど影響ないだろう。
寄り底くさいな -
No.1022
どう考えても材料的には 不法…
2015/12/27 22:55
どう考えても材料的には
不法就労<千葉ポートスクエア
不法就労はほとんど業績に影響がないだろう -
No.193
いや、どう考えてもアルデプロの…
2015/12/27 22:40
いや、どう考えてもアルデプロの再開発アジャストメント事業にとってこれ以上ない法改正としか思えないな
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No.190
平成 26年 6月 18日に「…
2015/12/27 22:21
平成 26年 6月 18日に「マンションの建替えの円滑化等に関する法律の一部を改正す る法律」が成立し、平成 26年 12月 24日に施行されます。それを踏まえて、国策である 耐震性が不足している旧耐震基準マンションの建替え及びマンション敷地売却の促進を 目的とした事業(再開発アジャストメント事業)を推進してまいります。
上記の表のとおり、今後は、マンション敷地売却制度により耐震性不足マンションに おいては、区分所有者等の 4/5以上の賛成でマンション及びその敷地の売却が可能とな り、より一層、権利調整が図りやすくなります。
これら旧耐震基準で建設されたマンションは比較的好立地に建設されているものが多 く、高収益が望めるものと思われます。
また、この分野においての参入障壁が非常に高く、現状大手不動産会社の参入は確認 しておりません。当社が先駆的に手掛けていくことにより先駆者利益を追求してまいり ます。
当社は、基本的に区分所有マンションを戸別もしくは一括で取得し、権利調整等の業 務を行ったうえで、建替え及び敷地売却の目途をつけ、開発業者やデベロッパー等へ売 却していく方針です。
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参考に2014年8月21日IR
今回の3分の2の合意云々の件は再開発アジャストメント事業にとんでもない追い風なんじゃないか?
権利調整とか詳しくないからよくわからんがどうなの? -
No.169
今日の日経1面の記事、再開発ア…
2015/12/27 20:23
今日の日経1面の記事、再開発アジャストメント事業にめちゃめちゃ影響あるだろw
今忙しいから後で詳しく見てみよう! -
No.1220
業績修正の開示義務って中間決算…
2015/12/26 00:00
業績修正の開示義務って中間決算予想にも当てはまるんでしたっけ?
22日に中間決算予想出して25日に中間決算予想の上方修正がほぼ確定なんて
どういうことなんだ?w -
No.1200
IRより抜粋 平成 28…
2015/12/25 21:54
IRより抜粋
平成 28 年 7 月期通期においては、上記販売用不動産の順調な売却が見込まれると 同時に、再開発アジャストメント案件も含めて多くの仕入情報を精査しております。この ため、現段階において平成 27 年 9 月 14 日に公表した平成 28 年 7 月期通期連結業績予想に 変更はありませんが、上方修正等変更が生じた場合には速やかに発表する予定です。
個人的には仕入れIRに大きな期待を抱いてるんだが。 -
No.1348
ラオックスの株数少ない俺が言う…
2015/12/25 21:25
ラオックスの株数少ない俺が言うのもなんだが、
どう考えても合弁会社設立の材料の方がデカくないか?
不法就労は業績に影響ほとんどないんじゃね? -
No.1069
また売却IR出ましたね。 業…
2015/12/25 16:15
また売却IR出ましたね。
業績、成長スピードともに良いのに、毎回延期IRで大暴落するアルデプロw -
No.834
出来れば返信したくなかったけど…
2015/12/24 22:25
出来れば返信したくなかったけど、そんな書き込みはしてません。
この中間決算予想なら、本当ならS高行くレベルだけど延期IRがあるから、難しいだろうとは書き込んだ。
上げ予想したのは認める。
返信いらないし、二度と返信しません。
良い終わり方ですね 明日…
2015/12/28 15:02
良い終わり方ですね
明日から期待してます