t14*****

5727の年足は長期的な循環サイクルを示しているが、今年は２００４年以来久々にＭＡＣＤがまさにゴールデンクロスしようとしている。おそらく今回の上方修正でほぼ確実なものとなりそう。

２００４年の先例では、その後の株価はうなぎのぼりの上昇。押し目もなく２００６年２月に９７３０円まで昇り続けた。

テクニカル要因を補強するファンダメンタルズとして最近以下のような放送がなされた。「チタン株の上昇、来年が本番？ ―― 昼エクスプレス（ゲストトーク）」https://markets.nikkei-cnbc.co.jp/watch/vod/41921

ここの周期は約１８年です。　１９８５年新日鉄時代からの調整年足チャートを参考に。。。　　次は来年から２０２５年にかけて。。。

>>No. 510

ここはどうせ５３０１の金魚の糞みたいなものだから、５３０１が切り返して秋口にかけて2000円に接近、あるいは前の高値を越えていくようならここもほっとかれない。　　もともと５３０１はファンダでは考えられない近い将来の期待で上がっている相場。　　ファンダ的に勝っているここが放っておかれるわけがない。。。

８０００円～１５０００円へのスタート台に近いうちに戻ると期待。。。
５月中にいったん利益確定したから、下ではいくらでも拾いながらその時が来るのを待つことにする。。。

>>No. 509

月足を見ると右肩下がりの２４カ月線に上昇が抑えられ、２００７年からの下落相場の繰り返し。。。のように思えるが同業他社の月足からの連想、またここの他社と比較したファンダメンタルズ等を考慮したうえでここの週足を眺めると、２０１８年４月からの上昇相場が繰り返されるようにも見えて、また２度目の挑戦に駆り立てられました。。。

近いうちに一粒で二度おいしい「アーモンドグリコ」相場がやってくるかどうか？？？

>>No. 505

>>鉄鉱石や銅、中国政府の介入で急落　投機的取引を規制 5月26日 「日本経済新聞」


Bloomberg 2021年5月29日
>中国は商品相場を思いのままに動かす能力を失い、価格の急騰を抑えようとする同国の取り組みは実を結ばない可能性が高いと、ゴールドマン・サックス・グループが指摘した。
>投機に対する中国の警告受けた相場下落、「明確な買いの好機」
>米国は財政投入で価格決定力を拡大、中国の構造的変化も寄与



５３０１の長期上昇相場を示唆する２４カ月移動平均線は今年から右肩上がりへと変化。　最近の下落もよほどのことがない限り調整の域。　それに呼応するかのように５３０２の24MMAも右上がりへと変化しつつある。

ここだけが未だ下降ベクトルの２４MMAに抑えられている現状。
たぶんこれは少ない時価総額で過小流動性下のここにすれば大きな売りたい主体が存在している（していた）需給要因によるものと推察。

またそう遠くない近未来に新たに８０００～１５０００円目指してGO!のスイッチが入ると期待十分で新たに買い増し。。。

今日は最近ではまれに見る出来高。。。

浮動株が極端に少ない中、まじか少しの売りでも相場が崩れるこの株の宿命。。　　　　　　　　　　　　
GSの売りがクライマックスだったのか。。？？

明日の週足チャート、はたしてどうなるか。。？？（ハラハラドキドキ。。笑）

>鉄鉱石や銅、中国政府の介入で急落　投機的取引を規制 5月26日 「日本経済新聞」

ここの先行指標として参考にしている５３０１のいったんの天井示唆からの下落トレンドはこの影響もありか。。？

>>No. 644

>しかも、ここの販売用保有資産はコロナ禍真っ最中の昨年と比べてずっと優良資産が増えている。。。
https://www.raysum.co.jp/wp/wp-content/uploads/2021/05/20210520_01.pdf


>「 プ レ ミ ア ム レ ジ デ ン ス 白 金 長 者 丸 」
>立 地 の 潜 在 力 を 引 き 出 す た め に 、 全 1 7 戸 、 一 戸 当 た り 平 均 約100 ㎡ の 新 築 マ ン シ ョ ン を 取 得 し 、 昨 秋 か ら 年 明 け に か け て 大 規模 改 修 を 実 施 し ま し た 。
>改 修 終 了 後 の 2 月 、 3 月 に は 、 多 く の 内 覧 者 と の ご 縁 を い た だ き 、特 に 2 0 ～ 3 0 歳 台 の 富 裕 層 の 方 々 に 月 額 数 百 万 円 の 家 賃 で ご 契約 を い た だ き 、 商 品 性 は 格 段 に 向 上 し て お り ま す 。

>神戸の 「 海 岸 ビ ル ヂ ン グ 」
>築110 年 の 歴 史 を 刻 ん だ 国 の 有 形 登 録 文 化 財 で す 。
大 規 模 改 修 工 事 と 並 行 し て 、 当 社 マ ー ケ テ ィ ン グ チ ー ム が
テ ナ ン ト 誘 致 活 動 を 開 始 し ま し た 。 そ の 結 果 、 当 初 空 室 が 半 分 だっ た 同 ビ ル が ほ ぼ 満 室 稼 働 と な り 、 入 居 に 至 ら な か っ た テ ナ ン ト 様に は 将 来 の 空 室 を お 待 ち い た だ く よ う な 状 況 と も な り 、 新 た に 活 気に 満 ち た 歴 史 を 歩 み 始 め ま し た 。

>京 都 中 心 部 の 四 条 烏 丸 の 築 3 0 年 の 中 規 模 オ フ ィ ス ビ ル
>改 修 工 事 終 了 後 の 既 存 テ ナ ン ト と の 交 渉 で 、 家 賃 水 準 を ほ ぼ 2 割～ 5 割 ア ッ プ で 更 新 し 、 ま た 空 室 区 画 の 新 規 テ ナ ン ト 募 集 で は 従前 家 賃 の ほ ぼ 倍 の 水 準 で 契 約 を 獲 得 す る

笑える。。。

仕掛を含め販売用不動産６８０億円のこの会社の時価総額がほぼ半値の３５０億円だよ。。。

しかも、ここの販売用保有資産はコロナ禍真っ最中の昨年と比べてずっと優良資産が増えている。。。

>2020/10/17 18:10
>これから数カ月かけて乱高下しながら下がっていくのでどこで再インするかはそれぞれの懐事情と欲との相談になりますが、（たぶん下値１５００円の頭まで行く算段で、）その他の持ち株とのバランスを考えてどこで再インして大きく張るか。。。
>みなさん来春～夏までお達者で。。。

時期的には次の波が来てもおかしくない頃ですが。。。？
さて、４０００～５０００円目指す上昇波動になるかどうか？？？

>>No. 623

５月になってセルインメイだと急がされて持ち株２～３０％の利益でほとんど現金化したものの、現金遊ばせておくのもどうかな？と思い、ここが昨年のコロナショックなみに下がっているので７００円台でしこたま買い足してしまった（当方のコスト的には５００円台になります）ので、できれば同業他社並みの配当性向２５％（３０円）にしてくれんかな。。。？　創業３０周年で数字的にも洒落っぽい。。。（笑）

>>No. 610

>例えレ―サム株を１０００万株所持したとしても、年間配当でこのバブリーなマンションの家賃だけをまかなうのがやっと。

訂正します。
１０００万株持てば十分住む資格がありそうです。

　ここ、配当性向２０％をコロナ禍でも維持するかたくなな姿勢は長期で財務優良企業として君臨してきた理由なんだと思えば、ある意味評価できる。昨年度は同程度の規模で私が比較している同業他社が利益率を犠牲にしてまで数字確保の資産売り上げを上げ、それにもかかわらず短期借入、優先株を発行してるにもかかわらず配当を確保している姿勢と比べれば批判もしたくなるが、経営者の視線でみれば動じない姿勢にポリシーを感じる。

　ちなみにここの来年度の配当予想２７円。。なら私が比較している同業他社に比べ２分の一～３分の一の１０億円程度なんだけど。。。

>>No. 609

例えレ―サム株を１０００万株所持したとしても、年間配当でこのバブリーなマンションの家賃だけをまかなうのがやっと。

レ―サム１０００万株程度所有の小金持ちではこのマンションの住人にはなれない。　会社はこの株買ったってここの住人になるのはあきらめなさいと暗に伝えている。。。（笑）

>>No. 599

家賃２百数十万円～３百万円近くするバブリーなマンション７邸のうち５邸がもううずまっているみたいだ。。。ビットコイン長者のお住まいか？？？それともキャッシュを持ち出しにくい海外の資産家の隠れ家か？？？

今年に入って100倍以上にも値上がりしていたドージコイン。。。
Dogecoinはカネ余りの資産バブルの象徴か？　それとも仮想通貨はまだまだ上がる「ここ掘れワンワン」の先鞭か？？？

>>No. 142

遅ればせながらやっと８０００円以上のスタート台にのせてきましたね。。。

>>No. 600

HPリニューアルされているので、週末に見ていたらこんな記事がありました。

>2021年5月には、東京・目黒駅近くに「medock 総合健診クリニック」をオープン。かつて礼拝堂であったおよそ築50年の建物を、「リファイニング手法」により活かしつつ、循環器、特に心臓検査に強みを持つ総合健診施設としてリニューアルしました。
>当クリニックを率いるのは、「神の手を持つ男」と世界から賞賛される、心臓外科医の須磨久善院長。

時価総額４００億円切った企業にしては次々とやることはユニークだ。。。

>>No. 599

渋谷区神宮前に延べ床面積8030m2の賃貸オフィスビルを建設する。

時価総額４００億円切った企業にしては次々とやることはデカい。。。

イーロンマスクかレ―サムか？？？

当社は、2021年4月28日（水）に暗号通貨での家賃支払いを可能にするサービス『CryptoResidence』の提供を開始、同時にWebサイト（https://crypt.raysum.co.jp）をオープンしました。
https://www.raysum.co.jp/newsrelease/13841

「日経不動産マーケット情報ニュース」2021.04.19
【調査】「昨年より投資額を増やす」が過去最高

>不動産投資市場は、新型コロナウイルスの感染収束後を見据えた投資拡大に動いているようだ。CBREが実施した投資家意識調査によれば、自社の2021年の不動産投資額が「昨年より増加する」と回答した日本の投資家の割合は44％。2016年に記録した過去最高値に並んだ。

1泊2食付、1名24,000円ではシャワーもバスタブもない。
それっぽっちしか出せない貧乏人は大衆風呂（併設の温浴施設）へどうぞってことみたいですね。（笑）
３万円以上でもシャワーだけとか。。。

フランス料理、部屋にはシャワーだけ。。。フランスかぶれの江田島荘って。。。


https://www.youtube.com/watch?v=yAIf6B_tE1U

https://www.youtube.com/watch?v=ZcitGfz8E1k