-
No.35
Q1はFAV土地小豆島、物流土…
2024/03/16 10:19
Q1はFAV土地小豆島、物流土地一部大阪、ドバイレジデンス土地、物流施設ふじみ野、京都のホテル土地建物一式で経常利益3.9億円。Q2はヘルスケア土地府中、物流土地一部大阪(Q1と同じ物件)FAV土地名古屋、FAV土地淡路島、用途が無記載の土地埼玉なので、土地よりも高収益の売却施設がないし、Q1と比べても売却物件がこじんまりしてるので、Q2自体はQ1なみか赤字だと思いますよ。私もホルダーですが、この数字で決算であげるとは思ってません。
-
No.452
午前中あまりにも下がったので、…
2024/03/15 00:07
午前中あまりにも下がったので、100株買ったら、上がりだしたので、決算跨ぎしたい人があまりにも多いと思い、上方修正しても、それが期待以上に大きくなかったら、決算またぎの短期筋が明日売ってくるなと思って、19500付近で投げました。明日は朝から決算またぎに失敗した人が投げてくるかな。
そのあとジリジリあげてくるのかと。どうなるかは誰にも読めないけどね。 -
No.608
建築費と土地価格が上昇している…
2024/02/16 22:53
建築費と土地価格が上昇しているから、これから土地買って建物を建てると昔の物件より割高になる。そこを慎重にやってるから、土地購入IR減ってる可能性もありえますね。
-
No.602
自分は売りあおりではなく、平均…
2024/02/16 22:21
自分は売りあおりではなく、平均3000円で1万株持ってますが、あまりにも楽観すべきとは思ってません。霞ヶ関キャピタルの中期ファンダメンタルは間違いなく上げるとおもってますが、このまま第二四半期のIRで販売がなければ中間決算は赤字になるでしょう。かつ3月か4月にゼロ金利解除となれば、機関のアルゴリズム大量売りがあり、かつ焦った短期ホルダーの売りと、信用保証率が低いホルダーの売りで一旦大きく下げるリスクもあると思います。あくまでもリスクであって、確実に起こり得ることでは無いですけどね
-
No.240
二階建てで、保証金率が100%…
2024/01/14 22:49
二階建てで、保証金率が100%切っていたら下がってほしくはないでしょうね。 下げているところにウクライナや東日本大地震のような不測な事態があると、追証になる可能性もありますからね。ある程度保証率は高めで、そのままあげたらそのまま放置、大きく下げたら買い増しと余裕を持っていれば、下げた時に買えますからね。自分はぜろ金利解除で不動産関連株は一次大きく下げると予想してます。その時に買い増す予定ですが、できれば決算発表月に近い方がいいですね。下がらなければ、今の保有数をそのまま保持するだけです。
-
No.1210
中長期で上がると思ってるんだっ…
2024/01/13 01:19
中長期で上がると思ってるんだったら、今爆下げした方が、安く買えるから良くない?短期に上がると思ってて買い煽りしてる人、決算思うほど良くなく慰めコメントしてる人って、二階建てやりすぎてるひとやろうね。自分も二階建てはある程度してるけど、新nisaで300ほど買い増したい。
-
No.614
2019年からのIRをexce…
2023/07/25 09:54
2019年からのIRをexcelファイルにまとめてますが、総借入は額は、ここ一年は大きくは増えておらず、返した分だけまた借りてる感じですよ。ちなみに22年12月20億、23年3月18億、6月が40.6億です。8月にも52.7億の返済あります
-
No.612
今回の資金調達は2022年6月…
2023/07/25 08:50
今回の資金調達は2022年6月に借り入れた52.7億円の返済が8月で、再度借りただけではないかな。
本日10口限引き。明日は現物で…
2024/04/01 16:32
本日10口限引き。明日は現物で10口追加予定。明日は上がるなよ!上がるのは明後日からにしてくれ