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No.208
月次で、これまで増加を続けてき…
2020/06/06 19:37
>>No. 203
月次で、これまで増加を続けてきた管理戸数の減少が明らかになりつつありますね。
会社とオーナー関係に変化が起こってきているのか、入居率も大事ですが、これも重要な指標となりそうです。
1月 -1
2月 80
3月 -22
4月 -21
5月 -1,041 -
No.158
レオパレスが国土交通省に説明に…
2020/06/06 16:00
>>No. 155
レオパレスが国土交通省に説明に行っているとのことですので、国土交通省がどのような指導監督をするかにかかってるんでしょうね。
国がしぶしぶでも了承すれば、監査法人は〇でしょうが、国がダメだって指導した場合、監査法人は適正意見出せますかねー -
No.74
5月の月次で、早くも入居率80…
2020/06/06 11:24
5月の月次で、早くも入居率80%切ったのも衝撃的ですが、
管理戸数が1000戸超減っているのは、これまで考えられなかった事態。
力のあるオーナーも、逃げてる( ゚Д゚)
ちなみに、管理戸数減っても、空き室増えてる。 -
No.70
7,226名は2019.12末…
2020/06/06 11:19
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No.68
今期販管費削減内訳(人件費△7…
2020/06/06 11:12
今期販管費削減内訳(人件費△75億円)
・希望退職による削減△38億円
・諸手当の削減△5億円
・人員減少(希望退職によるものを除く)に伴う削減△30億円
希望退職1000人で38億なので、380万円/人
希望退職以外の人員減少 30億円/380万=789人
従業員数は、連結で7,226名らしいので、
定年退職はそんなにいないでしょうから、
1割以上の自主退職を会社が見込んでいる?
会社は従業員が沈みゆく船から逃げると想定してるんですかね( ゚Д゚) -
No.653
補修工事損失引当金 2019.…
2020/06/05 12:06
補修工事損失引当金
2019.3末 507億円
2020.3末 562億円
引当金増えてますね。 -
No.1440
株主も公募増資による希薄化、最…
2020/06/04 21:22
株主も公募増資による希薄化、最悪悪魔のMSワラントを覚悟しましょう
> オーナーもさすがに賃料カットを覚悟しとけ。 -
No.734
日経によると、資本の拡充ってあ…
2020/06/03 21:55
日経によると、資本の拡充ってあるので、報道が正しければ増資かと。
劣後ローンは完全に無理でしょうから。
増資もただの増資か?悪魔の増資か?楽しみです。 -
No.730
これだけの下方修正を開示してこ…
2020/06/03 21:43
これだけの下方修正を開示してこなかったって、素晴らしい会社ですね。
資本の拡充に向け複数のスポンサー候補と交渉を続けているとなってますが、まともに増資を引き受けてくれるのか、MSワラント発動されるんですかね? -
No.550
優先株の配当は、一般株主に配当…
2020/05/27 13:16
>>No. 533
優先株の配当は、一般株主に配当する場合に限り行うとしているようです。
キャッシュアウトは避けたいところでしょうが、優先株主に無配とはできなかったのでしょう。無配とかになったら、次の優先株発行なんて見向きもされないでしょう -
No.152
ちなみに、6月にペッパー事業を…
2020/05/24 08:23
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No.150
ペッパーフードは、3月25日に…
2020/05/24 08:18
ペッパーフードは、3月25日に
重要な後発事象(継続企業の前提に関する事項 の注記)に関するお知らせ
を出してます。 -
No.60
4四半期だけだと、減損入れなく…
2020/05/23 11:39
>>No. 38
4四半期だけだと、減損入れなくても赤字ですね。
売上総利益 販管費 事業利益
通期 134,166百万円 128,535百万円 5,632百万円
3四半期累計 102,597百万円 95,491百万円 7,106百万円
4四半期単独 31,569百万円 33,044百万円 ▲1,474百万円
当然、今期の1Qも超絶赤字確定。 -
No.786
ソフトバンク倒産危機?の新火種…
2019/11/23 17:09
ソフトバンク倒産危機?の新火種はOYOLIFEオヨ?続wework赤字【ソフトバンクグループ株・株式投資】
h
ttps://www.youtube.com/watch?v=FoIMokwE2xA -
No.72
ソフトバンクのもう一つの頭痛の…
2019/11/16 07:45
ソフトバンクのもう一つの頭痛の種「OYO」クレームだらけのサービスと日本市場での苦戦の現状
h
ttps://www.youtube.com/watch?v=fs0dqnWDMUE -
No.396
モルガンスタンレーの大量保有報…
2019/11/10 13:48
モルガンスタンレーの大量保有報告書(21,874,689株)について一言。
モルガン・スタンレー&カンパニー・インターナショナル・ピーエルシー等が
機関投資家から株を借りて調達して、
空売りしているモルガンスタンレーMUFGに貸し付けているだけ。
機関投資家から追加で株が借りられたので、
モルガンスタンレーMUFGに空売り余力ができたってことですね。
以下現在の状況
<大量保有報告書>
(1)モルガン・スタンレー&カンパニー・インターナショナル・ピーエルシー
保有目的 証券業務等にかかる保有
保有株数 8,428,605株
当該株券に関する重要契約
機関投資家から8,417,867株借入
モルガンスタンレーMUFG証券に5,071,705株貸付
(2)モルガン・スタンレー&カンパニー・エルエルシー
保有目的 証券業務等にかかる保有
保有株数 13,446,084株
当該株券に関する重要契約
機関投資家から13,424,009株借入
モルガンスタンレーMUFG証券に13,424,009株貸付
<モルガンスタンレーMUFGの空売り残高>
19,560,289株
2017.3.31現在 アパー…
2020/06/06 21:37
2017.3.31現在 アパート592棟(6568戸)所有
以下、売却の開示
2017.11 416棟4,218戸
2018.11 120棟1,607戸
2019.9 賃貸用住宅及びオフィス合計15棟
すでに1000戸は所有してないですね。
過去の例から考えると1000戸も売却すれば、開示するでしょうし。