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No.667
もし北尾さんがガンだと本気で思…
2017/05/14 10:11
もし北尾さんがガンだと本気で思ってる投資家いたら、間違いなくSBIは買い。人間いつか退任、或、死ぬんだからアップサイド保証
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No.419
業績の安定感はディフェンシブ銘…
2017/10/11 08:58
業績の安定感はディフェンシブ銘柄。
中期的には米国事業が利益貢献できるかがトリガーでしょう。まだ株価には織り込まれてないので、兆しがあれば吹き上がるよ。
来年からは月次ディスクロジャーに米国事業も含めて欲しい -
No.621
ここ9377と空港施設8864…
2018/03/15 18:56
ここ9377と空港施設8864は鉄板だよ。空港施設は羽田周辺物件豊富。東京の不動産で一番将来性があるエリアだし、めちゃ割安。両者ともインフラ系だから空港ビル9706ほどインバウンドに左右されず安定かつ独占は強いよ。
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No.676
仮想通貨ビジネス無くてもも30…
2018/03/16 11:27
仮想通貨ビジネス無くてもも3000円の価値はあると思うんだよね。バイオエグジット決まれば行くと思うけどな。
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No.361
Re:日ハム新球場が北広島で決定した…
2018/03/26 21:13
>>No. 358
北広島来ましたね!
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北海道・北広島市にIR開発提案。投資額2,000億円~市、道の対応に注目
・12月13日、平和(パチンコ機器メーカー)は、北広島市にIR構想を提案。嶺井勝也・社長が上野正三・市長に提案書を手渡した
・構想は以下の通り
-同社子会社であるPGMホールディングスが所有する札幌北広島ゴルフ倶楽部(54ホール、約280万㎡)を活用
-初期投資額は最大2,000億円(経済条件は、近隣の苫小牧市と類似)
-カジノ、ゴルフ場、MICE、ホテル、温泉施設、屋外美術館、スキー・スノーボード場などを整備
・全国各地で、公式、非公式に、企業やグループが行政にIR構想を提案する動きがある。上場企業が公式に提案する例は珍しい
・今後のポイントは、まずは、北広島市の市長、議会、経済界の対応、その先に、北海道の対応
・北海道は、既存3候補地(苫小牧市、留寿都村、釧路市)から一本化する考えを持つ
・現時点の上野正三・市長のコメント
「提案されたばかりであり、今後慎重に内容を見させていただく」 -
No.295 強く買いたい
前期はバイオの減損269億計上…
2018/05/06 01:16
前期はバイオの減損269億計上しつつ最高益ですよ。今期バイオで同じレベルの減損なければ仮想通貨がどうであれ既存の本業だけで最高益更新の可能性十分。Quark上場や仮想通貨のマネタイズが見えればさらにボーナス付き。さらに中長期ではリップルも控えてる。エクイティストーリー的には最高なんですけど!
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No.288
11万㎡@泉岳寺 東京…
2018/08/06 13:44
11万㎡@泉岳寺
東京都は7月31日、泉岳寺駅地区第二種市街地再開発事業の事業協力者に、東急不動産、京浜急行電鉄、東急建設、京急建設の4社グループを選定した。2月に事業協力者に選ばれたグループの構成員である鹿島が、都発注の入札で指名停止となったことを受け、都が6月に再公募していた。
再開発事業の概要や完成時期に変更はない。京浜急行と都営地下鉄の接続駅である泉岳寺駅施設を改良し、駅に直結する延べ床面積約11万m2のビルを建設する。ビルは約350戸の住宅、オフィス、店舗、駐車場などで構成する。8月上旬に基本協定を締結、2018年度中の事業計画決定、2024年度の事業完了をめざす。 -
No.114
レーサムは2018年3月、新宿…
2018/08/06 13:45
レーサムは2018年3月、新宿区新宿3丁目にある店舗ビルの約7割を取得
売り主は家電量販チェーンのベスト電器(本社:福岡市)
新宿通りと靖国通りに挟まれた街区の一角で、紀伊國屋ビルに隣接している。
地上3階地下2階建て、延べ床面積1130m2の規模 -
No.746
Re:9月末に配当権利落ちは当然ある…
2018/09/12 01:15
>>No. 744
マンション販売と違って不動産賃貸での期間利益なんぞ半年程度でズレようがない。ホテルは稼働率災害で下振れリスクあるけど誤差程度でしょう。
🇺🇸のビルマーケットまだ好調だし、増収増益トレンド継続は間違いない。懸念は今後のドル調達金利アップと、金利に反比例する不動産バリュー水位でしょう。 -
No.964
Re:有利とは言えないまでも 金利上…
2018/10/09 12:04
>>No. 963
金利上昇は単純な支払い利息の増加だけではなくて、理論上は不動産価値の下落に直結するんですよ。不動産価値=キャッシュフロー÷期待利回りなんだけど、金利の上昇により期待利回りが上昇するからです。
この理屈わかんない人は不動産株やっちゃダメ。 -
No.272
Re:クオーク3相まだかな~w
2018/10/19 18:12
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No.830
上期は販売リリース出てるし、下…
2018/10/19 22:52
上期は販売リリース出てるし、下期以降も消費増税前の駆け込みがある。日本の金利はまだ数年上がらんし、販売用在庫も既にかなり仕入れ済み。好業績+この前の自社株償却オア一部への指定替えのIRに期待だな。
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No.752
下がってるけど関空閉鎖による機…
2018/10/19 22:57
下がってるけど関空閉鎖による機会損失以外に物理的被害とかあったんかいな?あるならIRタイムリーに出せよな
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No.834
不動産の場合駆け込みアンド反動…
2018/10/23 15:55
不動産の場合駆け込みアンド反動が普通の消費や設備投資より大きいとしか言いようがないですね。一般向け住宅関係は対策あるだろうけど、富裕層向け不動産投資に優遇あるわけないし。
バイオ以外の本業は相当うまくや…
2017/05/14 09:20
バイオ以外の本業は相当うまくやってると思うんだけど違うの?
ベンチャーとか韓国とかの減損リスクはもちろんあるにせよ。