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No.437
勘違いしないでほしい。 大東…
2021/05/24 20:01
>>No. 433
勘違いしないでほしい。
大東に感情は無い。過去の書き込みを見てほしい。
良いと思える銘柄は買い、ダメと思える銘柄は売る。
それだけの事。
企業が幾ら健全でも、それは今この瞬間の事でしかない。
大東の財務が健全なのは誰もが知っている事実。
株価とは未来を示す指標だと知ってるだろう?
過去を語ってどうする?何の意味がある?
賃貸業は当面は暗いと言っているだけ。 -
No.432
スルガ銀行の不正融資から金融庁…
2021/05/22 13:20
スルガ銀行の不正融資から金融庁の査察が入り、多くの銀行が指導、注意を受けた。
この後金融機関全体に不動産投資に対する融資が厳しくなったのはご存知の方も大いと思う。
この事情を知らないで投資をしてる方は退場した方がいい。
不動産投資に対する融資を完全に自粛する銀行もある中で、融資条件は厳しいのが現実。
そして昨今の建築費の増加、まともにレントロールを作成してもつじつまが合うはずがない。
だから営業はそれを恣意的に作成する、、と、昨日の投稿の様な状況に陥る。
投資家は決算書のみを鵜吞みにしてる者も多いが、大きなお金を扱うんだ、一度不動産仲介に出向き、客のふりしてここ大東の入居状況の確認をしてみるといい。
入居手数料無料、フリーレント等、他では見られない豊富なサービスを受けられるはずだ。
他の地方の情報も知りたいね -
No.431
地方の新築はやばいみたいだね。…
2021/05/21 17:00
地方の新築はやばいみたいだね。
新築から一年経っても空室二桁あって、満室には程遠いとか。広告料加算、フリーレント、家賃引き下げ、手数料無料、あらゆる手段を講じても埋まらないとか。
オーナーは5年位は大丈夫だろうけど、更新時家賃は大幅引き下げになるだろうな。
勿論サブリース更新までは大東の負担だから大赤字。
大東 頑張れ〜 -
No.413
ここの株、売ってるから書き込む…
2021/05/14 10:35
ここの株、売ってるから書き込むのだけど。
今日は全体に反発してるね。
売り方も買い方も、上げても下げても一喜一憂しないことだね。
皆さん、己が信じる道に進みましょう!
そもそも、大東の株価が下げてもそれは大東の問題ではなったりする。
資材単価・金利・景気・政策・他?
良い企業だから株価安泰なんて夢は見ない方がいい。
逆もしかりね、悪徳だからと言って株価に影響するなんてそんなアホな。
要は将来の見込みだからね。
オーナーは利益を求める、いわば投資家
投資家は自己責任だよね、相手が幾ら悪徳だろうが責任の取れない投資家は退場しても仕方ないんじゃない??
と俺は思うな。 -
No.401
マメですね。 あなたはオーナ…
2021/05/12 15:30
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No.399
今日も株価絶好調ですね! わ…
2021/05/12 15:26
今日も株価絶好調ですね!
わたくし、12720円でショートかけてます。
とてもいい子。
他に東建もあり、一時期-60万あった含み損が解消されてほっとしています。
大東が9000円台に戻るのもあと2か月後程でしょうか。
夏が来るのが楽しみです。 -
No.398
380の書き込みは甘いね。 …
2021/05/12 15:19
>>No. 381
380の書き込みは甘いね。
退去発生したら2~3か月は普通ですよ。ダイワはもっとたちが悪い、リペアパックと言って50㎡に満たない部屋でも一律26万とか取ってたりする。
勿論根拠となる資料を持ってますよ。わたしは。 -
No.17
やっと含み損解消したよ。。 …
2021/04/28 20:23
やっと含み損解消したよ。。
600枚空売りかけてて一時は諭吉50枚あった。
これからがお楽しみ、更に精進して下げてくれ。 -
No.276
歩いているときに100m先の視…
2021/04/22 10:41
>>No. 273
歩いているときに100m先の視界に入るものだけ見ているのか、10k先の目的地を考えて歩いているのかで判断は変わりますもんね。
私はこの会社に限っては目先(100m先)しか見ていませんし、貴方はきっとその先の目的地を想像して投資しているのでしょう。
私がここの株に空売りかけているのは単なるリスクヘッジで、
配当を含め、将来的に有望だと思える株を現物で所有し続ける代わりに同等の金額で売ってるだけです。
貴方がおっしゃっている通り、私はここに長居するつもりはありません。どこかで返済したら去りますからね。 -
No.271
まぁそんなアンチな記事を載せて…
2021/04/21 15:24
>>No. 270
まぁそんなアンチな記事を載せてもですね〜
どの業界にも不貞の輩は居るもので。
銀行、役所、車、鉄鋼、証券、薬品
不貞の輩が存在しない業界が居たら教えて欲しいくらいです。
建築業界、特にこのアパート関係はチャートが示す通り暫くは斜陽に入ると思うんだけどなぁ〜。
2018年以降下げ基調にあるでしょう?
たった200枚程の空売りだけど、9000円位になるといいなぁって思う。 -
No.268
東建とここ大東、何方も空売りか…
2021/04/21 12:03
東建とここ大東、何方も空売りかけてるけど、何故か東建が値崩れしない、、、
何方も業態は同じだし、今現在のアパート事業も芳しくないのに。ここでの含み益を全て東建がさらってる。。
ところで、ここを買ってる人は何を期待して買ってるのだろう? -
No.972
チャートはじり貧だけど、何故か…
2021/04/20 15:06
チャートはじり貧だけど、何故か今日は頑張ってる。
600枚売ってて含み損は諭吉50枚程。。。 -
No.951
午前中下げ渋ってたけど、やっと…
2021/03/24 19:23
午前中下げ渋ってたけど、やっと下げたな、、
ちょっと安心した。
でもまだまだ含み損莫大でっす。。
ただ今の含み損、焼く50万円也。。ちょっと焦げ気味で
賃貸物件を建てる建設会社と認識…
2021/05/25 16:14
賃貸物件を建てる建設会社と認識している。
賃貸業が当面暗いから、そのを建てる業者も同様だろうと言ってる。
大東が賃貸業と言った覚えはない。
誰もが思うところは、もちろん当方もだが、賃貸業と言うのは、オーナーだ。
それが一般の認識と常識だ。
因みに当方も、賃貸業を営んでいる。
これ迄言ったことは、それらを踏まえたうえでの話。
前提が理解できていないようでは話がかみ合わないのも当然。